最新土地租赁合同通用5篇

最新土地租赁合同通用5篇最新土地租赁合同(通用)最新土地租赁合同【第一篇】甲方(出租方)：甲方身份证号：乙方(承租方)：乙方身份证号：经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。二、租赁期限为壹年，从20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公历为准)。三、出生租土地的地界。本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。四、土地租赁费用及支付方式，时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。乙方11月30日前付清租赁费。五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。八、乙方不可将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。十二、该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。甲方(盖章或签字)：乙方(盖章或签字)：年月日年月日最新土地租赁合同【第二篇】出租方:(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。二.租赁期限为自年月日起至年月日止。三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)四、土地交付时间：五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。甲方：乙方：公证机关：订立时间：年月日最新土地租赁合同【第三篇】甲方（出租方）：，注册地址：，法定代表人：。乙方（承租方）：有限公司，注册地址：，法定代表人：。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地租赁的有关事宜达成协议如下：第一条出租标的情况1、位置、面积、范围：出租地块位于市区，面积约三千平方米（不包括地上现存房屋临时建筑一栋，约100平方米），具体范围以本合同附件一之“地籍图”为准；2、自然状况：该地块为空地，已办理临时建筑审批手续；3、法律权属状况：出租地块土地由甲方取得国有土地使用权，使用权类型，土地用途，土地使用权证号为，地号，地籍图号，出租地块属于该土地证部分土地，整体土地已向银行抵押；本合同出租地块原出租给第三方，再该地块上建有临时建筑约100平方米，乙方已知悉原租赁合同存在，甲方与原租赁人因本地块租赁合同纠纷正在诉讼中商未结案，因此双方暂不处理地上建筑物，乙方仅在空地范围内使用土地，甲方与原租赁人的有关法律责任与乙方无关。4、附属设施状况：已通水电，工业用三相电源（V），用户名，水表用户名，其他设施：；第二条租赁用途及期限1、用途：，租赁期间未经甲方许可乙方不得改变土地用途；2、期限年，即从年月日至年月日。其中免租期为个月，即从年月日起计收租金。3、租赁期满如乙方有意续租，乙方应在期满前一个月书面向甲方申请，由双方重新协商订立新合同，如双方在期满前未就续租达成新协议，则合同自动终止，乙方应当期满之日起十五日内搬迁，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金计算。第三条租金及支付方式1、租金实行分段计算：前三年，即从年月日至年月日，为每平方米4元，每月租金一万二千元；第四年至第六年，即从年月日至年月日，为每平方米5元，每月租金一万五千元；第七年至第年，即从年月日至年月日，为每平方米元，每月租金元。2、租金支付时间：每月5日前支付当月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滞纳金，如乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月，甲方可以单方解除合同。3、租金支付方式：A、现金，由乙方交到甲方，同时开具收据；B、转帐或乙方直接存款，甲方指定帐号为：C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必须确保当月5日前到帐，款到帐才视为支付，甲方开具收据。如果没有书面委托，乙方不得将租金交给其他人，否则甲方不予认可。第四条租赁押金1、本合同签定之日起五日内乙方向甲方支付押金元，作为乙方履行本合同之保证金；2、租赁期满或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、费用、滞纳金及乙方应承担的违约赔偿金等款项后返还乙方。3、如乙方有违反本合同的违约行为，或乙方提前解除合同的甲方有权没收全部押金，乙方须在甲方没收押金后十日内补交同等数额的押金，逾期拒不补交的甲方可解除合同。第五条税费负担1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申报交纳，其他税费不论是向甲方还是乙方征收均由乙方负担，乙方在该土地上进行生产经营或经甲方同意转租经营所产生的任何税费均由乙方负担；2、乙方负责交纳租赁期间所有的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用费用，以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担；3、乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为，以及因存在消防、安全等问题而被有关部门罚款、征收费用，一切责任由乙方承担。4、上述应由乙方承担的费用如被有关第三方或政府部门向甲方征收，乙方应全额向甲方返还，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条地上建筑及其他设施1、乙方在租赁期间如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定设施，必须首先取得甲方同意，并按照甲方同意的设计方案施工，如需经政府部门批准的乙方必须符合相关规定并办理审批手续，由此产生的费用和法律风险、责任由乙方承担；2、乙方应经营需要申请新装或改装水、电、电话、网络、电视、燃气等附属设施，应当提前通知甲方，将有有关文件报甲方备案，甲方对有关手续办理给予必要的协助；3、合同终止或因乙方违约而解除后，地上添附之建筑物及固定的附属设施归甲方所有，乙方搬迁时不得拆除，甲方亦无须补偿乙方。4、乙方应当确保租赁期间建筑物及设施符合消防、安全、环保等强制性要求，甲方有权检查监督，如乙方不符合有关规定被政府部门责令整改仍不改正的甲方有权解除合同。5、在合同期内，如发生政府征地、拆迁或地震、泥石流等自然灾害，造成建筑物灭失，对于乙方建造的建筑物的补偿金、赔偿金，按照未到期的时间除以合同期的比例归乙方，其余归甲方。土地补偿及其他补偿、赔偿均归甲方。6、如甲方单方违约解除合同或双方协商一致同意解除合同，根据乙方建造的建筑物的原造价，按照未到期的时间除以合同期的比例甲方向乙方支付补偿金，建筑物归甲方。7、租赁期间有关建筑物及设施的维护由乙方负责并承担费用。第七条土地转让、转租1、租赁期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙方无优先购买权，但甲方应提前通知乙方，转让后本租赁合同在乙方和新所有权人之间继续有效。2、租赁期间乙方如需转租给第三人应经甲方同意，本合同继续有效，如因第三人的行为或转租合同给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。3、即使甲方同意转租，乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本合同中的权利，租期不得超过乙方租期。4、接受转租的第三人的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方承担违约责任，乙方不得以第三人的原因作为其违约的抗辩理由。第八条租赁物的交付1、乙方支付全部押金后，甲方开具押金收据，乙方可以使用租赁土地。2、本合同终止或解除后乙方应当在五日内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，则每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有权强制乙方搬迁。乙方可以取回办公、生产设备，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的设施，对建筑物造成损害的须赔偿甲方损失。第九条合同的解除与终止1、经甲乙双方协商一致可以解除合同，合同解除后有关权利义务由双方协商确定。2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾害造成合同无法履行的，本合同终止，乙方须按照甲方通知立即办理搬迁、交接手续，因不可抗力造成的违约行为双方互不追究。3、下列情况下甲方有权单方解除合同：A、乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月；B、乙方未按照第四条第3项规定补交押金；C、建筑物及设施不符合消防、安全、环保等规定被政府部门责令整改，乙方经通知仍不改正的；D、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施；E、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的；F、乙方超过期限一个月仍未交纳押金。解除合同的通知送达乙方时生效。4、下列情况下乙方有权单方解除合同：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。合同解除后按照本合同其他条款的约定处理，合同未约定的适用《合同法》等法律规定。第十条争议解决办法对本合同项下发生的争议，双方协商不成的双方均可向甲方所在地法院起诉。第十一条其他约定事项第十二条本合同一式二份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。双方确认本合同履行过程中有关文书的送达地址为：甲方：乙方：甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：日期：日期：电话：电话：最新土地租赁合同【第四篇】甲方：乙方：经甲乙双方协商，本着自愿、互利的原则，达成以下协议：一、租赁土地的相关说明：1、甲方将承包经营东官庄村四组村西的土地米，宽米)，租赁给乙方做驾校练车场使用。乙方硬化路面，搭建轻钢房，不建砖混结构建筑，不改变土地使用性质和用途。2、租赁期限：租赁期限20____年，自20____年6月12日起至20____年6月11日止。3、租赁标准：每亩每年1300(壹仟叁百)元，壹年的租金共元，因物价上涨等因素，每三年每亩地的租金上涨不低于100元或按当年物价上涨情况决定上涨部分租金。4、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前将租金缴纳给甲方。二、甲方对土地的利用进行监督，保证按协议约定的用途合理利用土地。按协议约定收取租金，不干涉乙方驾校经营和学员练习。乙方按照协议约定的用途和期限，按时交纳租金。不得破坏甲方的地上附属物。三、协议期满后，经甲方同意后，乙方可优先租用;否则乙方恢复原地貌，继续做基本农田使用。在协议履行期间内，因不可抗拒原因或国家建设征用该土地，协议即为终止，由此造成的经济损失双方互不承担责任。四、乙方违约或私自对租用土地进行流转，甲方有权解除协议。五、本协议双方签字盖章后生效。六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。甲方：乙方：20____年6月12日最新土地租赁合同【第五篇】出租方：_________（以下