百年豪景环境概况

百年豪景环境概况我们百年豪景的北面是台湾城，是一商业项目。一期招商已经结束。主要招商对象是上海工商联，二期准备建成苏中地区最大的文化用品批发市场。我们社区的西侧是规划中的向阳路，作为一条商业街，年底规划方案出台。紧临社区南面的是港城公园，占地约3.6万平方，耗资千万，是一个以桥文化为主题的公园。在往南是高港的老街，目前正在面临拆迁，等待建成后预计将是二至三年以后。社区东面分布的是政府职能部门、金融机构、学校、医院等。周边的配套设施非常完善。社区的入口处有一农贸市场，是高港地区最大的农贸市场，摊位高达上百个。农贸市场建成的目的就是为了将来这一地区人口生活的便利。我们“百年豪景”建筑属于欧式风格，中式风格和欧式风格的区别就是在于是一个是为了过生活，能住就行了；而另一个是为了享受生活，重点强调了社区的人性化、节能化、智能化及多元化。目前高港地区只有我们“百年豪景”是欧式风格的建筑。一般社区的容积率达到1.2，而我们社区的容积率只有0.91，绿化率达到了35%，其目的就是为了让业主有更多的休闲、娱乐及生活的有利空间。我们百年豪景的得房率达到了90%以上，这就意味着公摊面积很小。我们“百年豪景”打造的是一个“绿色健康无烟尘”的社区。让生活在社区里的业主有一种回归大自然的感觉。在我们的社区里有上百种的绿色植栽。主要分成五大块：银杏花苑、玉兰风轩、栀子物语、枫丹芳庭、桂香蓼风。以银杏为主的百年大树有上百颗。春天有玉兰花开、夏天有栀子花开、秋天会有桂花飘香、到了冬天还会有腊梅花开。让生活在社区里的业主有着四季分明的感觉，社区植栽里的香樟树还有着一定的吸尘作用，而银杏在夏天枝繁叶茂的时候，据测在阳光的直射下，气温是40.2℃，而树下的气温为35.3℃，温差在5.℃左右，有较强的气温调节功能，在炎热的夏天当您进入社区后会有种舒适凉爽的感觉。还有像玉兰、银杏有着一定的药物作用。玉兰种子可榨油、花蕾树皮可做药引，银杏果实对高血压、心血管病也有着一定的药物作用。社区的中心打造了我们的“中庭景观”，由近800平方米的中心湖、百年大树、叠水、亲水平台、曲桥、亭台、点石等组成，约五千平方米。通过生态水循环系统让水流有着小桥流水叮咚响的感觉，湖深在40公分左右，所以不用担心小朋友在湖边玩耍时的安全问题。；小区道路由汀步、园路、文化路面、健康步道等组成；在房屋的结构建造上我们采取了优质的材料。例：基础我们采用了条形有梁基础，其整体性、抗震性大大增强；窗户是中空玻璃具有隔音、隔热的功能；外墙采用了防水弹性涂料，10年不会变色；面砖经由15种材质加工合成，而一般面砖的材料只有10种，所以我们的面砖抗吸水性好、硬度强；我们的阁楼根本不用担心会漏水，因为我们采用了三重防水：钢筋混凝土浇注、801胶、水泥防水瓦，阁楼最低处是2.2米，最高处是3.5米；上下水管是国家知名品牌中财型管；生活污水经过净化池沉淀过滤后排入市政污水管网；每户都有3个电话线、宽带、有线电视接口；社区主道路做到了人车分流，路宽高达8米。在保安系统上，我们以做到了与欧洲国家同步，超越内地城市的地步；不管是步行、车行进入社区都要经过“门禁出入口长距离读头”，如车行的业主不用下车即可通过门卫；但不是本社区的人在门口就会被拦住进不了社区；我们的可视对讲系统它是一通过联网让住户、单元入口、管理中心可三方通话的一个监控系统；在社区主要出入口、主要通道等重点部位都安装了摄像头，可以对社区情况全面监控，并可以将图像和信息在管理中心储存十五天。监控探头每3秒转动350度，让整个社区无一死角；在小区内我们还安装了电子巡更系统，根据社区交通走向、楼座布局、围墙位置、活动场所等社区各个部位遮挡和可视实际状况安装了电子巡更点和规定了巡更路线，让整个社区更加安全，保障了社区内业主生活安全、环境不受外界干扰；当孩子在社区娱乐场所内玩耍时，家人不必担心，在家里只要通过三方可通话监控系统就可知道孩子的当前情况；前来拜访您的人在社区大门口就会被保安拦住，只有经过您的确认才能进入，到了单元门口还要再一次经过您的确认才可以进门；另外社区还有背景音乐设施，随时为业主营造温馨高雅的生活氛围。请问你是愿意选择生活在这种高品质的社区里呢？还是愿意只为了少花一点钱，甚至只为了每月少还一点点的贷款而住在一般的普通社区里呢？！