兼职房产经纪人岗位职责（精编4篇）

兼职房产经纪人岗位职责（精编4篇）【导读引言】网友为您整理收集的“兼职房产经纪人岗位职责（精编4篇）”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！经纪人岗位职责1经纪人岗位职责（1）掌握整个市场的销售动态、熟悉本岗位的基本知识、并能熟悉的与各类客户沟通。（2）与客户保持良好关系，树立良好的企业形象。（3）服从工作安排，工作积极主动，具有开拓精神，不失时机地收集职业信息。（4）汇总每天的工作情况，将与客户的洽谈记录汇总文秘。定期进行工作总结，并根据地一手资料对下一阶段的工作提出自己的想法和工作安排。（5）负责客户的资料登记、联系、追踪、看房、签约至售后的一条龙服务。（6）进修学习销售理论，扩大知识面，提高自己的业务素质和社交能力。（7）基本工作。1）日报表、回报管制表、客户联络表，每天一次。2）案源、客户分享每周一次。精耕楼盘每周1栋，每月4栋，每月派报300张。3）每天5租客户回报，10组业主回报；每周30组客户回报，50组业主回报，每月40组业主回报，120组业主回报。4）带看。每周10组待看，每月40组带看。5）意向。每月4个意向。6）签约。每月2个签约。7）业绩。每月15000元。8）成功失败案例分析每周2此。9）未成交客户表，每周1次，协助店经理填写。10）成交结案报告每月1次，协助店经理填写。11）每月工作计划和上月总结，每月1次。12）读书推荐文章或信息，每周1次。房产经纪人岗位责任制2房产经纪人岗位职责在门店经理的领导下，认真完成各项工作任务，保守商业机密。1.遵守公司及门店的各项规章管理制度，严于律己。2.对项目周边的市场进行调研，充分了解周边的详细情况。3.充分了解和熟悉市场资源，注重相互交流，拓展市场，做好迎接客户的各项准备工作。4.认真登记来电、来访客户，形成来电来访登记表，并做好每一位客户的答疑工作。5.熟练各项工作操作流程，按质按量完成各项工作任务。6.认真参加公司组织的培训，并开展自我学习，提高自己的专业能力，增强业务水平。7.与客户保持良好的关系，做好售后服务，保持良好的礼仪规范，树立公司及门店形象。8.做好每一单客户的各项相关业务工作，将客户资料整理备份，确保工作内容完整、有序。9.认真负责的催缴客户余款，保证公司的资金回笼。2012年5月17日经纪人岗位职责3经纪人岗位职责1、利用房源信息，为客户推荐合适的房源并提供合理化建议，熟练地回答客户提出的问题；2、善于沟通而不夸夸其谈，待人真诚，与客户保持良好关系，为企业树立良好形象；3、服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，注重团队合作；4、做好房源信息开发工作，并及时实地落实房源信息的真实可靠性，制作《楼书》，让自己快速成为该小区专家；5、做好客源开发和登记工作，并定期了解客户的心理活动、实际情况和真实需求，能不失时机地推销公司优质房源；6、努力做好售后服务工作，及时回访客户，增加转介绍客户量，扩大自己的人际圈；7、每天向店经理和店长汇报工作情况，上交《客户服务确认书》、《房源实地勘察表》等相关登记表。每月月底进行工作经验总结，并根据市场信息对下阶段工作进行切实可行的计划，以提高工作的计划性和有效性；8、撮合房东和客户成交，配合权证部负责人及时催收佣金，督促双方及时提交各种资料；9、努力学习专业知识，广结善缘，提高自己的综合能力，增强业务水平。10、协助其它部门开展各项工作，完成公司安排及上级交办的其它工作。房产经纪人岗位职责4房产经纪人岗位职责篇1：房地产经纪人岗位职责房地产经纪人岗位职责：独立完成或与同事合作完成各种房地产中介服务，包括房屋租赁、二手房买卖、贷款咨询等。房地产经纪人的工作内容：①房源开发：目的是获得用来出租或出售的可满足客户需要的有效房源,并获得委托；②客户开发：目的是找到需要租赁或者购买房屋的客户；③撮合服务：在业主和客户之间进行撮合以促成交易的达成,提供物业交接、贷款过户等服务；房地产经纪人的岗位特征：房地产经纪人属于业务类的岗位，房地产经纪人直接为客户提供房产中介服务创造价值，所以这个岗位有以下特点：①挑战性强：如何寻找到合适的有效房源？如何说服业主与你合作且成功获得委托？如何寻找买家？如何在买卖双方之间牵线搭桥把交易撮合成功？如何面对环境、角色变换给自己带来的心理挑战？如何迅速进入角色融入团队？如何面对挫败百折不挠？如何快速有效地构建个人的人脉网络？对于初入职场的新人来讲，这一切都构成了严峻的挑战。只有成功应对挑战的人才能获得足够的职场历练。②高风险：房地产经纪人从事的业务工作其结果具有高度不确定性，这种不确定性就是这个岗位的风险。一般来说，影响经纪人的业绩的因素主要有三个：能力、努力和运气。尤其短期的业绩表现，运气的影响更多些。而长期的业绩表现，运气的成分要小些，主要取决于个人的能力与努力，所谓天道酬勤。③高收益：与天津本地很多中介机构的团队计酬方式不同，21世纪不动产采取经纪人个人计酬方式，经纪人的业绩表现如何，通常可以通过量化的方式计算得明明白白，所以业绩优秀的经纪人可以体验到很强的成就感。对于业绩优秀的经纪人，丰厚的佣金回报是对他们努力奋斗的最好的奖励。在美国21世纪不动产体系，优秀的经纪人年佣金收入超过100万美元。而即便是哈佛大学毕业的mba，毕业后第一年的平均薪酬也不超过15万美元。在中国21世纪不动产体系，年度最优秀的经纪人获得的佣金收入超过100万人民币。当然,这样优秀的经纪人属于凤毛麟角。现实的案例是，我公司目前的6名经纪人中，有2名经纪人在2005年度21世纪不动产天津区域的经纪人（总共有675人）业绩排行榜中分别名列第4名和第7名，个人佣金收入超过5万元。其中名列第7名的郝珈俪只有25岁，是2004年天津外国语学院高自考毕业生。对业绩优秀的人进行高激励，是所有高风险高挑战性岗位共同的游戏规则。④高淘汰率：毫无疑问，具备上述特点的岗位绝不是平庸之辈可以胜任的，很多不具备真才实学的人在现实面前无法避免被淘汰的命运。严格地说，房地产经纪人所做的，不是一份工作（job），而是一个生意（busine）；房地产经纪人也不是简单的雇员、打工的（employee）,而是商业合作伙伴（businepartner）；房地产经纪人获得的回报是佣金（commiion）而不是工资（salary）。那些抱着打工（employee）的心态来做一份工作（job）挣工资（salary）的思维方式完全不适合做房地产经纪人，房地产经纪人应有的思维方式是：以商业合作伙伴（businepartner）的身份从事商务活动（busine）以获取丰厚的佣金（commiion）。房地产经纪人的岗位要求：①要有观察力,懂得如何发现问题;要有洞察力,懂得如何分析问题;要有执行力,懂得如何解决问题;②要有敏锐的商业头脑,对商业情报高度敏感,善于获取商业情报并善于捕捉其中的商业机会;③要有悟性,要有强大的学习能力,要有积极主动的学习态度和高效的学习方法;④要有良好的沟通能力,善于倾听和表达;⑤要有强大的交际能力，能快速有效地建立人脉关系网络；⑥要有良好的心理素质,具备在困难、挫折、艰苦的逆境中生存的能力；篇2：房地产中介公司员工岗位职责岗位职责一、管理架构二、岗位职责（一）总经理：1、制定门店目标任务，并带领团队完成公司业绩目标及员工考核；2、协助上级领导健全公司统一高效的组织体系和工作体系；3、负责公司《运营管理制度》的建立和实施，定期进行评审，确保制度的充分性、适宜性和有效性；4、全面负责各区域店面的运营管理工作；5、负责搜集学习有关房地产营销的方针、政策及法规规定等；6、调查房地产项目开发与二手房市场销售状况，预测和把握区域房地产运营竞争走势，结合本公司二手房店面运营，提出相应的营销策略；7、拟定二手房销售政策，制定通用及适用于不同店面的销售与客户服务管理制度；8、结合人事行政部门制定切实可行的人事编制、团队建设及阶段性员工培训计划、培训实施方案等；9、结合网络维护部门，完善内部网络管理制度及监督措施；10、店面的扩张与管理，并提出店面装修设计及合理化建议；11、提出对所辖区域内人员的培养、选拔及任免意见；12、主动、积极的与其他职能部门配合，发扬团队协作精神；13、总结分析客户需求，对公司运营提出意见及合理化建议；14、公司直属服务部门的对接及协调工作；（二）区域经理：1、制定所辖区域的目标任务并带领团队完成区域业绩目标；2、制定公司的销售与客户服务管理制度，报上级部门审核；3、熟悉二手房交易流程及相关交易政策，预测和把握区域二手房运营竞争走势，提出相应的营销策略；4、拟定区域销售计划、社会活动和广告宣传促销方案，报上级部门审核；5、组织开展员工队伍培训，拟定考核评定制度，强化人才梯队建设工作，满足公司业务拓展需要；6、提出对所辖区域内店面经理及主管等直接下级的选拔及任免意见；7、直接对经纪人的人事任免；8、主动、积极的与其他部门配合，发扬团队协作精神；9、总结分析客户需求，对公司运营提出意见；10、配合并监督权证部门做好各项客户服务工作；11、确保店面管理与客户服务管理制度在所辖区域的贯彻和执行；12、及时、准确向上级领导提供销售信息及各类报表，资料和信息处理须按照公司要求及时准确完成；13、负责审核区域的提成比例，负责审定缩小区域人员薪酬的发放；14、负责与财务部核对销售佣金账款；15、及时发现所辖区域店面的可以行为，做出正确的判断及处理措施，必要时及时向上级主管领导汇报；16、店面的扩张与管理，提出店面装修设计意见；17、完成领导安排的其他临时性工作；（三）店面经理：1、负责制定及分解店面的目标任务并带领团队成员完成店面业绩目标；2、及时传达解释并执行公司的各项政策、制度；3、在公司制度指导下制定店面内部相关切实可行的政策；4、根据公司总体发计划和发展预测，拟定销售计划，报请区域经理审核；5、参与项目的营销策划，参加广告评审，提出营销策划和客户服务的改进意见；6、熟悉掌握周边竞争情况，制订有效的应对措施；7、团队的组建、人员的录用意见及培训方案的制定；及时提出对店面经纪人、店务专员及实习期人员的选拔及任免建议；8、店面日常管理，熟悉二手房店面的管理运作及现场突发事件的处理；9、及时、准确向实际领导提供销售信息及各类报表；10、对于店面出现的问题能够及时向上级反馈，并定期汇报工作；11、指导店面经纪人进行房源、客户的跟进工作；12、对经纪人每日工作内容和完成情况的量化管理；13、熟悉掌握员工的成交情况，组织店面人员及时总结交流营销经验，加强业务素养，提高业务水平；14、对店面经纪人、店务专员的工作安排及监督，提出考评及调配建议；15、审核销售合同，特殊条款报上级领导和法律顾问审核，及时转交归档；16、负责完成内网建设，做好房源及成交等内网管理审核工作；17、及时发现所管店面的可疑行为，做出正确的判断及处理措施，必要时及时上报主管领导；18、做好销售过程中的客户服务工作，努力同新老客户保持好良好关系；19、协助财务部收取定金或签约金，签订协议，管理客户档案；20、积极学习相关知识和技能，提高管理水平，以满足工作绩效需要；21、完成公司安排及上级交办的其他工作。（四）店务专员：1、房源信息的收集、整理、发布及行政文案处理及售后服务手续的办理，协助安排店面值班人员及管理；2、负责店面机要信息管理及来访电话、人员的接待工作；3、负责各类合同、收据及客户档案的审核与归档，对客户反馈的意见进行及时传递、处理；4、协助店面经理做好业务人员业绩汇总、成交等内网管理审核工作；按时上报各项汇总报表；5、做好店面会议的记录并归档；及时传递公司与部门的各项政策、制度及各类通知信息；6、根据集团相应管理制度做好店面行政管理工作（如：考勤管理、申请、日常行为规范管理等工作）；7、负责办公物料（包括：手机、工装、名片、宣传品等）及固定资产的申请与管理；8、秉承“节约成本”的原则，严格按照备用金使用流程执行；9、对员工进行网络运用及财务管理等相关知识的培训工作，并与财务部等相关部门做好沟通对接工作；10、由店务主管统一管理，做好店