敏捷地产

广州市敏捷投资有限公司编辑本段广州市敏捷投资有限公司---董事长谭炳照广州市敏捷投资有限公司（简称敏捷集团\敏捷地产）是一家以房地产为主业，集房地产开发、建筑设计、建筑施工、园林规划、销售策划、物业管理为一体的规范化、现代化大型民营集团企业。公司由一个建筑工程公司起步，经过多年的迅猛发展，成长为2006年销售收入超过20亿元、2007年在建面积超过250万平方米的知名大型房地产企业。公司及下属公司注册资金超过2亿元人民币，拥有广州市锦绣投资有限公司、广州锦绣大地房地产发展有限公司、中山锦绣大地房地产有限公司、肇庆市锦绣大地房地产有限公司等近20家全资及控股企业。公司专注于优质房地产产品的开发，成功打造了“敏捷地产”品牌，产品形态涵盖洋房、别墅等住宅系列，同时涉及商业地产的开发和营造。自1998年以来，公司在番禺已经成功开发了锦绣生态园、锦绣趣园、锦绣华庭、锦绣新城、锦绣商业中心、锦绣商贸城等多个知名住宅与商业楼盘，并以高品质的住宅产品、国际一流的规划与园林设计、完善的配套设施以及专业规范的物业管理著称，在广大业主中享有极佳的口碑和声誉，成为华南房地产业十大知名品牌之一。在立足番禺市场后，2004年以来，公司逐渐向广州及珠三角经济发达区域进军，相继拓展至广州、中山、增城、肇庆、四会等地，确定了以珠江三角洲为中心的发展战略。公司在珠三角构筑了一座座人居精品：2005年，公司挥师中山，在毗邻澳门、有着“珠海后花园”之称的坦洲开发了超大型社区——锦绣阳光花园，地处坦洲新城中央核心区域和新行政中心所在地，成为当地唯一的优质超大型社区。2007年，公司还在当地开发了总占地11万平方米的欧洲水岸风情别墅——锦绣名居，打造港珠澳首屈一指的国际名流社区；2006年，公司进军增城，开发了荔城首席大型湖畔社区——增城锦绣御景苑，该项目地处增城荔城新政府中心核心地段和广州“东进战略”的发展中心，首创增城立体式园林社区，已成为当地公认的高档豪宅项目；2006年9月，公司开发的广州地中海风情滨江豪宅——锦绣银湾，拥有200米宽阔江面、500米私家江岸线、2公里绵延江景长廊、5公里无遮挡通透视野、28层的卓越建筑高度，地处华南板块最前沿、珠江水岸三枝香水道旁的绝佳位置，占据了广州华南中央毫宅居住区的核心位置，代表了广州华南中央豪宅居住区的新高度和新标准，并以精心打造的地中海风情和一线望江风景，创造了别墅开盘当日3小时销售一空的骄人战绩。多年来，公司以“用心筑家”为核心理念，以“创造和谐人居”为企业使命，与珠三角城市化进程齐头并进，坚持强强联手，全面超越的开发原则和国际化、规模化、程序化的开发模式，携手世界顶级的建筑设计和园林规划公司，秉持诚信稳健、精益求精、追求完美的精神，致力于提升城市的人居素质，全面推动珠三角核心城市人居进程。公司及旗下的楼盘赢得了社会各界的广泛好评，先后荣膺“全国城市物业管理优秀示范住宅小区”、广东省优良样板工程、“广东省房地产诚信企业”等多项殊荣。公司现有在册员工4000多人，拥有长期稳定、资深专业、敬业协作的职业经理人团队，建立健全了一整套科学、合理、高效的管理制度，形成了项目开发、工程监理、营销策划、财务管理以及物业管理等科学的运作体系，形成了完善的法人治理结构和健全合理、有效的重大经营决策程序及内部风险控制制度，并培育了“以人为本，开拓创新”、“用心做事，诚信为人”的企业文化，为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长，为社会、客户和合作伙伴创造价值。展望未来，公司将永远秉持“创造和谐人居”这一企业使命，继续遵循企业核心价值观，诚信、务实、专业、团结、学习、创新，营造强大的核心竞争力，致力于成为管理规范、决策科学、稳健发展的专业房地产投资公司，为客户提供最满意的产品和服务，吸引和培养最优秀的员工，为推动中国的城市化进程和全社会的共同进步做出自己的最大努力。据了解，总部设在广州的敏捷集团是一家以房地产开发为主的民营企业，目前在南朗、坦洲开发有锦绣海湾城、绵绣阳光花园等楼盘。此外，由该公司投资建设的中山锦绣海湾温泉旅游度假区项目已在南朗奠基，计划投资总额超过35亿元，是中山市近年来投资规模最大的一个高端旅游项目。2010年7月28日，敏捷集团总裁谭炳照向中山市博爱医院捐赠800万元作为妇女儿童健康事业发展资金。去年，敏捷集团已向中山市儿童健康促进会捐赠了300万元人民币。加上这次捐款，捐款额已达到1100万元敏捷地产集团成立于1993年，1998年立足广东番禺，进入房地产开发领域，历经13年稳健发展，已成为一家以房地产开发为主，集建筑设计、建筑施工、园林规划、销售策划、物业管理等业务为一体的全国知名综合性房地产集团，麾下拥有近40家全资及控股企业，员工逾5000人，总资产超过200亿。敏捷地产秉持“用心筑家，创造和谐人居”的理念，一直选择城市市政规划的核心区域和绝对稀缺的山水板块，携手国际顶级设计公司和物业管理公司，强强合作，不断超越。自2007年起，公司年开发面积均超过250万平方米，销售额以每年近100%的幅度强劲增长。目前开发足迹已遍布广州、中山、增城、阳江、清远、韶关、肇庆、四会、包头、鄂尔多斯、三亚等众多城市，形成了以珠三角为基点，辐射全国的战略布局。所到之处，皆建起一座城市的标杆杰作，引领一个城市的发展方向，以高品质的住宅、国际级的规划设计、完善的配套设施及专业的物业管理而著称。成功打造了“锦绣”品牌系列，开发了锦绣海湾城、锦绣半岛、锦绣半山御景、锦绣银湾、锦绣新天地、锦绣阳光花园、锦绣国际花城、锦绣名居、锦绣棕榈园、锦绣莱茵名苑、锦绣南海城等30多个精品人居典范，完成开发面积超过1500万平方米。在不断提升住宅项目品质和水准的同时，敏捷地产还拓展至商业地产和旅游地产领域，从2004年至今，先后打造了锦绣商贸城、锦绣商业中心、锦绣联合商务大厦等气势宏伟的商业地标，未来5年，敏捷地产还会有五星级酒店、海上温泉度假中心等众多综合项目陆续落成。敏捷地产已经形成了覆盖高尚住宅、高端别墅、五星级酒店、度假中心、甲级写字楼以及大型商业综合体的多元化发展格局，事业版图不断扩张，企业实力不断提升，品牌影响持续增强。敏捷地产厚积薄发，“敏捷速度”为业内惊叹，因而实至名归，赞誉和殊荣纷至沓来：2008年至2010年连续三年蝉联“广东地产资信20强”，2008年至2009年连续两年入选“影响中国的房地产名牌企业”，旗下众多楼盘获得“消费者最喜爱的楼盘”、“金牌名盘”等高含金量奖项……风云际会勇者传奇，敏捷地产，已经跻身为中国房地产界的主流发展商。取得巨大成就的同时，敏捷地产始终饮水思源，不忘社会使命，积极投身公益活动回报社会，坚持履行一个企业公民的社会责任。迄今为止，敏捷地产的慈善捐款遍及扶贫、赈灾、教育、医疗、文化等各个领域，总额超过6000万元。荣耀的过去呼唤更美好的未来。敏捷地产将根据既定的战略规划，以准确的决策、良好的资金运转能力，面向全国，保持高速稳定的发展态势，为实现中国人的居住理想、推动中国的城市化进程、创建更美好的生活而不断努力！2008年8月，敏捷集团获得广州市地方税务局颁发的“2006-2007年度A级纳税”称号2008年7月28日，锦绣半岛获得中国建设银行广东首分行颁发的“2008年度优质按揭楼盘”2008年6月23日，锦绣银湾和锦绣御景苑成功评选为“2008年广州市物业管理示范项目”2008年4月17日，敏捷集团获得由工行、农行、中行、建行四大商业银行的广东省分行及民生银行、人民日报社、人民网等几大机构联合颁发的“广东地产资信20强”的荣誉称号2007年10月23日，中山锦绣阳光花园被广东省物业管理协会授予“2007年度广东省物业管理示范住宅小区”称号2007年9月30日，中山锦绣阳光花园在“第二届中国（珠海）魅力人居评鉴”活动中，被授予“最佳国际化社区”称号2007年，中山锦绣阳光花园被建行中山分行授予“2007年度优质按揭楼盘”2006年，中山锦绣阳光花园荣获“2006年度中山市房地产销售面积第一名”、“2006年度中山市房地产销售套数第一名”2005年，中山锦绣阳光花园被授予“中山优秀物业示范小区”称号2005年，中山锦绣阳光花园被授予“坦洲最佳居住大社区”称号2005年，中山锦绣阳光花园荣获“2005年度坦洲年度销售套数冠军”称号2005年5月25日，在2005年度番禺区环保工作暨创模动员会议上，锦绣新城获得番禺区环境保护局颁发的2004年番禺区“绿色社区”称号，番禺当年获得这一称号的只有4个大型楼盘2005年，锦绣生态园获“广州金牌户型”称号2005年，锦绣生态园在华南板块脱颖而出，勇夺“广州年度销售套数第一名”2003年至2004年，锦绣生态园连续两年销售稳居番禺区前三名2003年7月，锦绣生态园被中国房地产业协会评为“中国广东健康住2003年，锦绣生态园被中国房地产业协会评为“中国广东健康住宅社区成功开发典范”2002年，锦绣生态园荣获广州新人居“十佳精品社区”金奖2001年，锦绣生态园被番禺区授予首批“绿色社区”称号。2008年10月15日，锦绣半岛二期隆重开工2008年10月18日，中山坦洲锦绣商业中心打下第一桩2008年国庆期间，中山锦绣海湾城正式对外发售2008年9月，中山锦绣海湾城开始内部认购2008年3月，肇庆四会锦绣棕榈园火热内部认购2008年3月，中山锦绣海湾城举行隆重的奠基仪式2007年12月，肇庆四会锦绣棕榈园举行隆重的奠基仪式2007年10月，增城新塘锦绣新天地一期、广州锦绣半岛首期、增城锦绣御景苑三期御品名苑先后正式对外发售2007年8月，肇庆锦绣莱茵名苑一期正式开盘2007年7月，中山锦绣阳光花园5至7期盛大开工2007年5月，增城锦绣御景苑第三期开工建设2007年5月，肇庆锦绣莱茵名苑举行盛大的开工典礼2007年5月，增城新塘锦绣新天地举行隆重的下桩仪式2007年5月，增城新塘锦绣银苑一期正式开盘发售2007年2月，敏捷投资竞拍取得广州市番禺区的飞图梦幻影城地块2006年底，增城新塘锦绣银苑开工建设2006年初，广州锦绣银湾项目开始动工兴建，当年9月，一期别墅正式发售2006年1月，增城锦绣御景苑项目正式动工建设，当年5月，一期正式发售2005年初，敏捷投资开始在中山坦洲镇新行政中心旁兴建锦绣阳光花园，当年5月，锦绣阳光花园一期公开发售2004年初，沙溪锦绣商贸城正式推向市场2003年底，钟村锦绣生态园正式开工建设，2004年4月，一期洋房单位正式推出2002年，番禺市桥锦绣华庭破土动工经过多年的发展，敏捷投资已经积淀并培育了一种健康向上、积极进取、开放包容的企业文化，关注员工的内心诉求和心理感受，引导员工关爱和奉献社会，形成了独具特色的敏捷企业文化。成本决定存亡“成本决定存亡”绝不是危言耸听。如果没有贯穿始终的成本意识和精细的成本控制，就不可能有今天的可口可乐、沃尔玛等世界级企业巨人的存在。每一个成功的企业，无论大小，无不把成本控制放在极其重要的位置上加以重视，因为成本可以决定企业的存亡。麦肯锡曾这样评价中国企业：“成本优势的巨人却是成本管理上的侏儒”，这点出了国内企业在成本管理上的通病。其实，成本控制是一门花钱的艺术，而不是节约的艺术。如何将每一分钱花得恰到好处，将企业的每一种资源用到最需要它的地方，这是包括敏捷在内的中国企业在新的商业时代共同面临的难题。企业从事生产经营的目的是盈利，实现利润的最大化，这一点毋庸讳言，因为企业只有实现利润才能为社会创造财富，才有能力承担企业的社会责任。从这个角度讲，企业开展各项活动的最终目标就是实现企业价值最大化，而进行成本控制是实现这一目标的重要手段。在商业社会中，企业要想不断发展，无非就是“开源”和“节流”，也就是说，“节流”与“开源”同等重要，控制成本与生产活动应该得到同样的重视。更深层的含义是，开支管理不仅是节约成本，更是企业借以规范企业管理、提高经营效率和效力的重要工具，因为科学地组织实施成本控制，可以促进企业改善经营管理，转变经营机制，全面提高企业素质，使企业在市场竞争的环境下生存、发展和壮大。