房地产施工岗位职责最新4篇

房地产施工岗位职责最新4篇【导读引言】网友为您整理收集的“房地产施工岗位职责最新4篇”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！房地产岗位职责【第一篇】岗位职责：1、房地产行销拓客，促进项目成交2、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务3、了解市场信息，实地考察开拓房源和客户资源；4、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供的置业咨询服务；5、负责房产业务跟进；陪同客户看房，了解客户需求，6、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系；任职资格：1、有团队合作精神，责任心强，能吃苦耐劳，勇于进取，渴望高薪；2、热爱房产销售事业，性格外向，有高度的工作热情，有较强观察能力和应变能力，能承受工作压力，有客户服务意识与工作心态；3、专业不限；无从业经验、应届毕业生皆可。房地产岗位职责【第二篇】开发部岗位职责1、据项目开发建设计划，编制新项目报批报建及相关工作计划。2、参与项目开发建设初期的研讨，做出项目建设前的可行性预测及分析。3、负责协助起草项目前期的开发建设计划，提交项目领导层审议，为项目建设提供可行性参考。4、按照项目年度建设计划，编制开发部年度内工作计划并分解到月，确保按期完成。5、按期完成项目开发前各种报批报建手续，确保建设项目依法施工和顺利实施。6、熟悉市政配套，按期完成市政配套的相关工作。7、及时掌握在建项目各专业口工作进度，主动完成各专业范围工程内容的配合工作。8、负责办理业主入伙的产权手续、协助办理相关工作。9、完成公司交办的其它工作。10、廉洁自律，不收受任何单位或个人贿赂，保守公司资料的秘密。工程技术部岗位职责1、负责工程建设过程中的目标管理①成本目标管理、②进度目标管理、③质量目标管理、④安全目标管理。2、严格按照施工规范，承担监督工程质量和技术管理责任，确保无重大责任事故发生。3、组织项目专业范围内的招投标、评标，组织签订施工、勘察、设计等合同。4、在审查设计、组织施工过程中组织图纸会审，严格控制建设工程设计中的土建、水电暖、安装工程造价和建设工程施工中的施工材料成本控制。严格把关，最大限度的控制工程建设成本，解决施工中的技术问题，负责对施工质量的检查和评定。5、负责委托建设项目的勘察及设计工作，按时完成与各相关部门配合工作。6、按照各项目年度开发和建设计划，编制工程部年度内进度工作计划并分解到月，确保按期完成。7、负责工程建设过程中的设计变更、现场签证工作，负责工程材料的选型、品质确认工作及进场验收。严格把握施工签证，对签证内容承担责任。8、负责检查、监督监理公司工作，办理工程付款的工程量签认工作。9、配合监理公司组织召开工程例会，记录工程日志，整理会议纪要并督察落实情况。10、负责组织建设项目的工程竣工验收工作、备案和工程建设档案的收集、整理、汇总、移交工作。11、负责将已竣工的物业和相关资料移交给物业公司。12、廉洁自律，不收受任何单位或个人贿赂。保守公司资料的秘密。土建工程师岗位职责1、熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料，能够在建设工程开工之前，掌握设计单位提供的初步设计或扩大初步设计（技术设计）、施工图设计、建筑总平面、土方竖向设计和城市规划等资料文件。了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求；审查设计图纸是否完整、齐全；审查设计图纸与说明书在内容上是否一致；审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；2、负责土建工程的施工管理及零星的土建设计工作；开工前与“文物”有关的工作、地质勘察、三通一平、图纸会审；施工中隐蔽工程验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量监督、督促进度，技术和质量问题处理；与其它工种的协调工作；阶段、主体、竣工验收、尾工处理。3、审核土建工程予决算、材料予决算。4、负责与土建工程有关的材料、构件的质量标准和技术要求的确认。5、处理与土建相关的水电、给排水、暖通以及外部市配套的配合协调工作。6、完成上级领导交给的其它工作任务。给排水工程师岗位职责1、熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料，能够在建设工程开工之前，掌握设计单位提供的初步设计或扩大初步设计（技术设计）、施工图设计、建筑总平面、竖向设计和城市规划等资料文件。了解和掌握设计图纸的设计意图和技术要求；审查设计图纸是否完整、齐全；审查设计图纸与说明书在内容上是否一致；审查建筑总平面图与其它结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；2、负责给排水（暖通）工程的施工管理和给排水工程的设计联系及零星的设计工作；开工前的图纸会审和准备工作；施工中隐蔽工程验收、设计变更、质量监督、督促进度，技术和质量问题处理；与其它工种的协调；阶段、主体、竣工验收、尾工处理。3、审核给排水（暖通）工程施工材料、设备的质量标准、技术配置和质量标准、技术要求的确认，及时、科学指导设备配置，保障功能使用，降低成本。4、负责与给排水（暖通）工程有关的材料予决算和设备予决算的审查。5、处理与给排水（暖通）工程有关的土建工程以及外部市政配套的配合协调工作。6、完成上级领导交给的其它工作任务。电气工程师岗位职责1、熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料，能够在建设工程开工之前，掌握设计单位提供的初步设计或扩大初步设计（技术设计）、施工图设计、建筑总平面、竖向设计和城市规划等资料文件。了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求；审查设计图纸是否完整、齐全；审查设计图纸与说明书在内容上是否一致；审查建筑总平面图与其它结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；负责电气工程设计的联系以及零星设计工作。2、配合设计单位进行区内网络规划设计，负责电气工程（强、弱电）的施工管理工作；施工前的图纸会审和其它准备工作；施工中的隐蔽工程验收；设计变更、质量监督、督促进度，技术和质量问题处理；与其它工种的协调；阶段、主体、竣工验收、尾工的处理。3、审核电气工程予决算、材料予决算的审查。4、负责与电气工程有关的材料、设备的质量标准和技术要求的确认。及时、科学指导设备配置，保障功能使用，降低成本。5、处理与电气工程有关的土建工程、给排水（暖通）工程以及外部市政配套的配合协调工作。6、完成上级领导交给的其它工作任务。成本控制部岗位职责1、掌握建筑经济法规、规定、定额、标准和费率，熟悉各项定额、取费标准的组成和计算方法、费用组成、取费标准及编制程序施工预算。按时做好月工作量、投资统计报表上报总经理。2、参与新项目的投资调研，负责新项目的投资估算和预算分析，为项目的立项提供经济参考。3、熟悉掌握建设项目的施工设计，参加图纸会审，负责项目建设过程中的设备及材料的投资控制，承担超计划用料的责任。4、按照各项目年度开发和建设计划，编制预算部年度内工作计划并确保按期完成。5、负责建设项目的投资控制，掌握市场和造价处信息价格，及时收集存档备查。6、负责建设项目投资审核，数量审查和工程进度款审核。对预算书、结算书的审核结果负责。7、坚持每周到在建项目巡视，掌握施工进度和工程用料。对项目建设工程中各个时期的预决算结果负责。8、按期完成竣工工程的竣工决算，对竣工工程的决算结果负责。9、廉洁自律，不收受任何单位或个人贿赂。保守公司资料的秘密。材料询价员岗位职责1、积极参与建设项目的图纸汇审，了解建设项目土建及安装工程的材料明细及分布，有责任提出工程项目设计中材料使用的建议意见。2、按照项目年度开发和建设计划，编制年度内工作计划并分解到月，确保按期完成。3、坚持每周与施工单位、工程部沟通，熟悉掌握工程进度中材料进场、使用、库存情况。4、负责按期完成工程部确认后的材料或部件的认价工作，承担延误认价时间、造成损失的责任。5、每周坚持市场询价，始终掌握建设项目工程中的材料市场价格，建立材料价格台帐，记录保存不同时期的材料价格。6、负责配合工程部、监理公司对施工单位进场材料的质量验收，承担确认签字负责。7、负责按期完成公司交办的其它临时工作。8、廉洁自律，不收受任何单位或个人贿赂，保守公司资料的秘密。会议制度1、每日碰头会该会议主持人为项目经理或工程部经理，参加人员为新项目全体管理人员，会议议程或内容：①落实当日工作计划完成情况②处理当日工作中存在的问题③部署和解决相邻专业或部门之间需要配合完成的工作④上级决定的传达。2、每周例会该会议由工程部经理配合监理公司组织召开，议程或内容：①监理公司通报上周存在问题和奖罚决定②各施工单位回报工程进度，提出需要配合解决的问题③监理代表或工程部经理解决施工工程中存在的施工问题④甲乙双方之间急需解决的问题⑤会议最终要有结论，完成时间、责任人明确。3、议事制度1、议事内容：会审图纸，书面整理设计说明。审议在建工程中的设计上的施工变更，大宗材料或设备的质量标准及功能确认，设备采购中供货厂家选定。2、上述议事内容及重大问题的决定，应由集团讨论决定，并作出会议记录。4、述职报告会全体员工在当月月末对自己岗位职责、工作计划落实情况以及绩效考核内容的书面述职和口头述职，同时提交次月工作计划。5、工作制度1、作息时间：按照集团公司规定的作息时间执行。2、行为文明：按照集团公司《文明管理制度》执行。3、工作作风：①能够顾全大局，克服本位主义，积极主动完成相关工作，配合相关专业和相关部门完成协作工作任务。②深入现场解决问题，职责范围内工作内容始终了如指掌，能够及时、果断处理工作中的问题。坚持日事日毕、日清月结，杜绝一切观望、等待和推委扯皮。③廉洁自律，谢绝接受施工单位和供货商贿赂和吃请。敢于承担责任，坚决抵制不良邪气，敢于说实话、真话，揭露工作中弄虚作假行为。6、合同签订流程1、所有合同均应进行合同招标，公开确定中标单位。合同洽谈：选定合作方后，合同起草人为该合同的主办负责人，应全面了解双方洽谈合作内容，以便起草或修改合同草稿。2、合同起草：原则上由我方起草合同，如对方必须使用其格式合同的除外。公司法律顾问负责起草合同时，合同经办人负责提供合同起草必备的资料。3、合同草稿修改：合同草稿拟成后由专业人员对合同关键条款给予修改、提出技术配置、技术要求等，然后定稿。对方提供格式合同文稿，由合同经办人和公司法律顾问审修订稿。4、合同定稿汇签：合同定稿后，由合同经办人主持合同汇签，按合同汇签表上的流程先后由各部门审核并签署意见，最后报批准人批准后签字盖章生效。5、合同经办人对该合同的执行履行负责，出现经济责任和损失时，由合同经办人承担责任；如果出现质量标准不明晰，造成经济损失时，由专业工程师承担责任。7、施工材料的认质认价程序1、认质程序：工程部提出材料或产品的质量标准及技术要求，由施工单位推荐1—3家产品后，工程部在两个工作日内予以确认，同时封存样品备查。2、认价程序：成本控制部材料询价员，依据工程部签署的意见，在走访市场、了解厂家产品后，在两个工作日内予以确认。3、甲供材料程序：工程部依据工程预算签发《物资供应通知单》，由预算员、项目经理签字后，由询价员（材料员）依据《物资供应通知单》内容，按期供货到场，并负责质量合格。4、材料或设备验收程序：甲供或乙供材料进场后，由工程部主办，监理公司、成本控制部询价员配合进行验收，验收合格后（签字存档），方可投入使用。8、付款程序1、每月25日各部室上报次月用款计划，办公室汇总上报项目经理签批后，呈报集团公司财务部核准。2、集团公司财务部根据上报的资金情况在次月五日前，核定支付款分配计划给项目部执行。3、项目经理根据集团公司财务核定的资金分配计划，召集工程部、成本控制部等相关部门，按建设工程的轻重缓急进行分配，并通知供应商和施工单位。4、供货商或施工单位提供发票或收据，经办人签署意见后，报项目经理审批；项目经理审批后转交财务部审核，并办理支付款。房地产岗位职责【第三篇】一、出纳岗位责任制1、负责货币资金收入与支出结算。2、审查原始凭证，保证其合法性和准确性。3、月末编制银行存款余额调节表。4、每日对现金和银行存款收入与支出进行盘存，当日结清日记账。5、每日将收入的现金存入银行，定期与银行存款