新苏村地下人防车库及高层住宅楼施工组织设计

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料新苏村地下人防车库及高层住宅楼施工组织设计精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料目录目录-----------------------------------------------------------1～11．编制说明-------------------------------------------------------2～22．工程概况-------------------------------------------------------3～33．编制依据原则---------------------------------------------------4～54．施工准备-------------------------------------------------------6～75．主要材料进场计划、劳动力计划、分包商进场计划-------------------8～86．施工部署与总体设想--------------------------------------------9～107．施工总进度计划-----------------------------------------------11～138．施工总平面布置-----------------------------------------------14～169．主要施工机械及临时用电、用水---------------------------------17～2310．施工测量及沉降观测------------------------------------------24～2811．土方开挖和回填----------------------------------------------29～3412．模板工程---------------------------------------------------35～4913．钢筋工程施工------------------------------------------------50～5714．砼工程施工--------------------------------------------------58～6215．砌体工程施工------------------------------------------------63～7016．脚手架施工及其计算------------------------------------------71～8017．防水工程施工------------------------------------------------81～8618．门窗及栏杆扶手工程施工--------------------------------------87～8919．内外粉刷工程及保温层施工------------------------------------90～9720．建筑室内楼地面工程施工-------------------------------------98～10021．外墙饰面砖施工--------------------------------------------101～10222．FC板轻钢龙骨吊顶工程--------------------------------------103～10423．油漆涂料工程施工------------------------------------------105～10624．工程质量管理措施------------------------------------------107～11525．施工见证取样和检测规定------------------------------------116～11926．施工资料管理----------------------------------------------120～12427．隐蔽工程验收及技术复核验收计划----------------------------125～12628．砼、砂浆试块、同条件养护试块及钢筋保护层检测计划----------127～12729．安全生产管理措施------------------------------------------128～13130．文明施工管理----------------------------------------------132～13431．季节性施工技术措施----------------------------------------135～13732．消防安全生产管理措施--------------------------------------138～13933．保证施工进度措施------------------------------------------140～14034．环境保护措施----------------------------------------------141～14135．对专业分包商的管理服务措施--------------------------------142～14336．工程建后服务和保修目标------------------------------------144～144精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料新苏村地下人防车库及高层住宅楼施工组织设计一编制说明新苏村Ⅱ标段地下人防车库及5#、10#、11#、12#、13#小高层住宅楼工程建设，我公司十分重视本建设项目的施工，通过认真学习有关文件及图纸资料，明确了施工范围及目标。我们将依靠在各类建筑中积累的成熟经验，做到技术领先，充分体现“科学技术是第一生产力”，发扬我公司的“让业主满意”的精神。我们在分析了各种影响施工因素和工程的特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成施工图及有关文件中规定范围内施工任务。在施工中我们将按照国家质量标准，高标准、严要求地做好前期施工准备，并发挥本公司的管理优势，强化计划管理，确保本工程质量按备案制要求，一次性交验合格。我公司全体施工人员，一定齐心协力，严格按设计图、国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程的各项施工工作。严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控，并以安全生产为中心，严格按照“建筑施工安全检查标准JGJ59-99”和苏州市有关建筑工程现场管理规定组织施工，并严格按照国家有关消防规范、规定以及苏州市相关文件要求，积极做好消防工作，确保本工程“安全无火灾事故的发生”。我们一定全力以赴，做好本项目的各项工作，充分体现我公司在本工程领域施工优势，我们有充分的信心保证完成各分部项的施工任务，组织好施工队伍，配备足够的劳动力和机械设备，强化计划管理实施，精心管理、精心施工，确保本工程优质、按期、全面的完成施工任务。1．质量方针和目标为：（1）质量方针：过程控制，保质量达标；持续改进，让顾客满意。（2）质量目标：质量控制资料、安全和主要使用功能、观感质量符合有关规范和标准要求，达到按备案制要求一次验收合格，至少2栋创“姑苏杯”。2．安全目标：无工伤死亡事故，无重伤事故，无重大机械事故，无等级火警事故，无重大责任交通事故。3．工期目标：施工合同工期18层460日历天，11层360日历天。计划开工日期为2007年月日，计划竣工日期为月日4．文明施工和环保目标：强化施工现场科学管理，满足现场环保要求。施工时将施工区域与场外连接处进行封闭隔离，并将采取一系列措施，尽量减少施工环境的污染和干扰及对周围居民带来不便，确保道路畅通，施工场地排水畅通。5．做到三个坚持：坚持管理制度化，坚持服务规范化。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料二工程概况1．工程概况：（1）建设单位：苏州工业园区城市重建有限公司（2）工程名称：新苏村高层动迁二区地下人防车库及5#、10#、11#、12#、13#高层住宅楼（3）工程地点：娄门外大街以北紧靠227省道。（4）设计单位：苏州苏园建筑设计有限公司（5）勘察单位：苏州地质工程勘察院（6）监理公司：苏州建设监理责任有限公司（7）施工总承包单位：通州市建总集团有限公司苏州分公司（8）施工分包单位：（9）工程内容：新苏苑二区5#、10#、11#、12#、13#房、警卫室二（含变电所；二区地下汽车库土建、水电总包施工。共计7幢（其中高层住宅5幢）单体建筑，标段合计建筑面积为37210.1m2。（10）投资性质：自筹资金（11）质量等级：按备案制要求一次验收合格，至少2栋创“姑苏杯”。（12）文明工地：争创苏州市文明工地2．建筑与结构概况：本工程住宅室内地坪设计标高±0.000相当于黄海高程4.300米，室内外高差1.400m。（1）地下人防车库抗力等级为甲类6B级的平战结合人民防空工程，平时为汽车库，战时为二等人员掩蔽所、战备物资库。建筑面积为4990平方米，±0.000相当于黄海高程4.300米。（2）人防车库建筑与结构情况：基础形式为筏板基础，基础持力层为○2号粘土，承载力特征值为170Kpa。地下室底板垫层的强度为C15，厚度为100mm，地下室部分砼强度等级为C30，防水砼的设计抗渗等级为0.6Mpa。地下室层高3.23m，地下室底板厚400，底板面标高为-5.63m。柱下承台ZD1、ZD2、ZD3，外墙Q1厚度为300，内墙及局部外墙Q2厚度为300，内墙Q3厚度为300，防暴隔墙厚度为200。地下室主要KZ1柱450*450，顶板400厚现浇空心板（板内ø200@280GBF管），顶板面标高为-2.400m，上面复土1000mm，车库内出入车道口二个，与住宅楼连接口5个。（3）5#、10#、11#、12#、13#小高层住宅楼，桩承台连梁基础，地下自行车库底板梁顶面标高为-2.83m，底板厚度为250mm，外墙厚度为250mm，内墙厚度为200mm，顶板厚度为160mm，砼标号地下室C30，S6防水砼。（4）高层住宅楼地面以上均为框剪结构，5#楼为11层，-1层为2.800m一层以上为2.900m，建筑高度为38.300m。10#、12#、13#为18层，-1层为2.800m，一层以上为2.900m，建筑高度58.600m。11#楼层高-1层为2.800m，一层以上为2.900m，建筑高度57.500m。（5）二结构填充墙砌体，外墙用KP1多孔粘土砖砌筑，内墙为100/200厚ALC砌块。电梯井道填充墙采用MU10标准粘土砖，M5混合砂浆砌筑。±0.000以下用M10水泥砂浆，±0.000以上用M5混合砂浆。（6）外墙保温层粘贴30厚挤塑聚苯和耐碱玻纤网格布一层。精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料（7）屋面防水采用30厚SBS防水卷材，屋面保温板为35厚挤塑保温板。三编制依据原则3-1编制依据：1．建设单位所发有关施工文件；2．苏州苏园建筑设计有限公司设计的建筑结构施工图纸；3．建筑地基处理技术规范JGJ79-914．建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002；5．人防工程施工及验收规范GBJ134-906．建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002；