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目录第一章编制依据第二章工程概述与总平面布置第一节工程概况第二节工程管理目标第三节施工现场总平面布置第三章施工组织及施工进度计划安排第一节施工流水段的划分第二节施工工期进度计划安排第三节劳动力安排第四节项目管理第五节主要周转材料计划第四章施工部署第五章土建施工方案第一节工程施工测量方案第二节基础施工方案第三节主体工程施工方案及技术措施第四节砖砌体工程第五节屋面工程第六节脚手架工程第七节装饰工程第八节楼地面工程第九节门窗制作安装工程第十节外墙外保温施工第十一节安装工程施工方案第六章质量保证措施第七章工期保证措施第八章机械设备供应计划第九章工程安全保证措施第一节安全管理目标第二节安全管理网络图第三节安全管理制度第四节确定安全管理难点第五节工地机电安全措施第六节临边作业安全防护明景居住小区工程（二标段）施工组织设计贵州建工集团总公司明景居住小区项目部1第七节消防管理第八节塔式起重机安全技术措施第十章文明施工管理措施第十一章施工技术措施第一节雨季施工措施第二节冬季施工措施第三节技术档案管理第四节保证质量的技术措施第五节使用新技术新工艺的可行性第十二章合理化建议及降低成本措施第十三章工程回访保修附件一：施工进度计划网络图附件二：施工总平面布置图明景居住小区工程（二标段）施工组织设计贵州建工集团总公司明景居住小区项目部2第一章编制依据1．1编制说明1．1．1本施工组织设计严格按照工程施工合同的要求进行编写，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排方面统一部署的原则下进行合理安排。1.1.2本施工组织设计的编制、召集了工程施工、具有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸、明确工程特点、充分了解施工环境，准确把握业主要求的前提下，成立编制小组，集思广益、博采众长、力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。1.1.4本施工组织设计凡未注明计量单位的均为“mm”。1.2编制依据1．2．1依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求；1．2．2本工程技术的编制是根据施工图纸的要求，结合在实施施工过程的具体情况，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程质量验收规范》、《建筑安装工程质量验收统一标准》、《工程建设标准强制性条文》、《贵阳市建设工地文明管理规定》等以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件。1．2．3根据本工程设计特点、功能要求、本着对业主资金合理利用、对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。1．2．4按本公司质量文件保证体系文件第三层次文件《施工组织设计编制指导书》。1．2．5基础土方施工及基础砼、钢筋砼施工是根据规范GB50202-2002和GB50204-2002有关规定进行编制。1．2．6主体结构施工、砖砌体和钢筋砼、钢筋制安、模板安装及拆除等，是根据GB50204-2002中的有关规定进行编写的。1．2．7楼地面及建筑装饰部份，是根据设计图纸要求，选用材料及质量要求参照规范（GB50209-2002）进行编写的。1．2．8本工程各分部分项的劳力组合、工程交叉流水作业，是根据本工程的结构特点，和各分部分项的工作量，按照招标工期进行编制的。1．2．9本工程主要机械选用，是根据工程结构特点进行选用的，主要材料计划是预算分析出来的材料，再根据每月的施工进度进行调配，主要劳动力使用计划是根据分项工程进度的要求进行的。1．2．10本工程的施工安全措施，如《高处作业安全措施》、《脚手架的搭设及拆除方案》等均根据规定（JGJ-130-2001、J84-2001）进行编制的。1．2．11本工程的屋面防水、室内防漏均是根据规范（GB50207-2002）及GB50209-2002）中的有关规定进行的。1．2．12现场安全文明施工是根据（JGJ59-99），施工现场用电根据（JGJ46-88）等进行编制。1．2．13本工程的质量保修是根据国家质量管理条例中的有关规定，工期承诺是根据我公司的技术实力、管理素质、业务能力等多方面因素来承诺的。明景居住小区工程（二标段）施工组织设计贵州建工集团总公司明景居住小区项目部3第一节工程概况本工程为贵州省水城矿区采煤沉陷区综合治理工程明景居住小区一期二标段工程，二标段工程由20号楼、21号楼、22号楼、23号楼及相应的配套设施组成，总建筑面积83156m2，该工程位于六盘水市钟山区德坞街道办事处西林村。由六盘水市规划设计研究院设计。2．1结构概况本工程为丙类建筑，场地类别为Ⅱ类。基础工程：基础采用人工挖孔桩基础，地基承载力特征值：Fa=5000KPa。根据六盘水市规划设计研究院提供的岩土工程勘察报告：基础置于完整石灰岩层上，桩底须嵌入完整石灰岩层深度不小于500或950。混凝土强度：本工程楼层结构层板和屋面均为现浇钢筋混凝土板。砼等级构件楼号标高基础主体结构孔填芯护壁垫层地梁剪力墙柱梁板楼梯构造柱20#楼基顶以下C30C25C15C35基顶～9.770C40C40C40C40C209.77～15.77C35C35C35C35C2015.77～21.77C30C30C30C30C2021.77以上C25C25C25C25C2021#楼基顶以下C30C25C15C35基顶～4层C40C40C40C40C205层～9层C35C35C35C35C2010层以上C30C30C30C30C2022#楼基顶以下C30C25C15C35基顶～4层C40C40C40C40C205层～9层C35C35C35C35C2010层以上C30C30C30C30C20序号项目内容1结构形式基础结构形式人工挖孔桩、基础底板主体结构形式框架－剪力墙结构2钢筋类别Ⅰ级钢筋HRB235、Ⅱ级钢筋HRB335、Ⅲ级钢筋HRB400明景居住小区工程（二标段）施工组织设计贵州建工集团总公司明景居住小区项目部423#楼基顶以下C20～C25C25C15C3517.37以下C35C35C35C35C35C2017.37～38.37C30C30C30C30C30C2038.37以上C25C25C25C25C25C20砌体结构：±0.000以下MU10.0机制砖M5水泥砂浆砌。±0.000以上MU10.0（粉煤灰砖）轻质空心砖M5水泥砂浆砌2．2建筑概况本工程按《民用建筑设计防火规范》规定二类建筑，防火等级为二级，工程按6度3级抗震设防,本工程建筑合理使用年限为50年。外墙面各部位采用的材料，品种，颜色及分格见立面图。室内装修：水泥砂浆地面。本工程屋面采用建筑找坡，防水等级为二级，上人屋面，刚性屋面，保温层。同时防水，有组织排水。第二节工程管理目标我们将充分利用我公司在生产经营、技术管理、计算机综合应用的各种优势，使中天雅苑高层住宅楼工程在施工管理、质量、文明施工等均创出一流的水平！根据本工程招标文件以及我公司的施工水平、项目部的自身管理素质，本工程要求达到：一、单位工程竣工质量保证合格，确保省优质样板工程,。二、争创建筑业新技术示范工程。三、确保市级，省级文明工地，争创陕西省用户满意工程。四、确保本工程在360日历天竣工交付使用。第三节施工现场总平面布置图一、场地与道路对整个施工现场做临时水泥硬地坪，为创建文明工地创造条件。按照土方开挖放坡的尺单位工程名称建筑结构形式建筑面积(m2)层数总高度(m)土建总造价(万元)建筑用途地下地上20号楼21号楼22号楼23号楼框剪框剪框剪框剪14871.4222634.7822611.0523038.7500001117171740.956.456.458.48300住宅楼明景居住小区工程（二标段）施工组织设计贵州建工集团总公司明景居住小区项目部5寸在基坑外围做好场地内的环形排水沟。根据施工场地,现况，在基坑边支设脚手架临时围护便于人行安全。二、现场临时供电用水在整个工程施工阶段，现场用水、用电主要是施工生产用电、用水。本工程水、电源由建设单位指定地点建筑物东北侧引入，电源也可以从西侧,引入；根据甲方的说明可以满足施工要求。施工现场设置一标准配电房，用电采用三相五线制，架空敷设，遇到施工道路采取地下埋管穿过去；线路与用电设备之间设开关箱，箱内设置漏电保护器，严格实行一机一闸一开关，进入楼内电路采用架空电缆，楼内每层设置一个配电箱。施工用水在混凝土搅拌机、浴厕、门卫、食堂等处设置水龙头。三、生产、生活临时设施布置本工程根据施工现场场地情况，现场搭建二层的彩钢办公房和宿舍、临时仓库、门卫房、食堂、卫生间、混凝土标准养护室及配电房，搭建砂浆搅拌棚、砂石料堆场、水泥库、木工棚、钢筋棚、模板堆场等，主要的出口设在场地的东北角。职工临时生活设施布置在场地的西边，部分职工项目部统一借住。以满足文明工地的要求，具体面积如下：临时设施计划表序号名称面积（㎡）结构形式1工地办公室260彩钢房2职工生活设施250+(750)彩钢房（括号内指统一借住住宿面积）3会议室50彩钢房4小仓库50砖木5门卫30砖木6厕所、浴室100砖木7砼试块标养室25砖木四、垂直运输机械的布置本工程施工选用四台QTZ63型塔机、四台人货两用电梯。分别布置在建筑物的南侧。经测算，可以满足施工高峰期的垂直运输的需要。具体见总平面布置图。明景居住小区工程（二标段）施工组织设计贵州建工集团总公司明景居住小区项目部6第三章施工组织及施工进度计划第一节施工流水段的划分均衡流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实行全等节拍均衡流水作业。达到了工期短、质量高、投入少的综合效益。根据本工程东西向对称的特点，施工段划分为二个施工段，实行流水施工。每施工段各工种交叉作业，以充分利用工作面，节约人力、物力。第二节施工工期进度计划安排一、主要施工工期目标20#楼21#楼22#楼23#楼1、地基处理60日历天60日历天60日历天60日历天2、基础垫层60日历天60日历天60日历天60日历天3、主体施工160日历天160日历天160日历天160日历天4、内外装修30日历天30日历天30日历天30日历天5、工程清理收尾20日历天20日历天20日历天20日历天以上日历天均为有效日历天，已扣除冬季施工的因素。安装工程与土建工程同步进行，不占用整体工期。本工程总工期定为360日历天，计划从2009年月日开工，年月日竣工，具体详见总进度计划表。第三节劳动力安排一、劳动力的组织和投入计划1、合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据本工程实际进度，及时调配劳动力。从劳动力安排上，做到用工人数先逐步增加，过了施工高峰期后再逐步减少，避免窝工现象。明景居住小区工程（二标段）施工组织设计贵州建工集团总公司明景居住小区项目部72、本工程的施工队伍有高素质的施工管理员，熟练的专业技术工人，对高层施工、文明施工积累了一定的经验，且熟悉陕西省施工环境。在农忙季节和节假日都不放假，能保证本工程的工期目标顺利完成！3、现场劳动力投入见下表。劳动力安排序号工种单位数量工作任务1木工人120制模、模板维修、脚手架等2钢筋工人90钢筋制作与绑扎3砌砖、砼工人60人混凝土的搅拌与浇灌、砌砖4抹灰工人180抹灰5普工人80各技术工种的配合6架子工人30搭设外墙脚手架7电焊工人5钢筋焊接、机械修理8管工人15给排水管道的安装9电工人10强弱电的埋管与穿线10通风工人5地下室通风安装11防水工人25地下室、屋面的防水施工12油漆工人70内、外墙涂料施工13塔吊、升降机司机人10升降机、塔吊运行与指挥说明：劳动力进场时间见施工进度表中劳动力安排曲线图。二、劳动力使用措施在劳动力的使用上，主要采取以下措施：1、充分尊重工人的劳动，关心人、爱护人、教育人，组织班组开展劳动竞赛，鼓励合理化建议，充分发挥劳务层工人的积极性和劳动创造性。2、实行劳务作业经济承包制，即项目部与各作业班组之间实行经济承包。承包结算价与工程质量、工期、文明施工等指标挂钩浮动，用经济杠杆管理人，彻底杜绝吃大锅饭的现象。