售楼部秩序维护部班长岗位职责【汇编4篇】

整理文档很辛苦,赏杯茶钱您下走!

免费阅读已结束,点击下载阅读编辑剩下 ...

阅读已结束,您可以下载文档离线阅读编辑

资源描述

售楼部秩序维护部班长岗位职责【汇编4篇】【导读引言】网友为您整理收集的“售楼部秩序维护部班长岗位职责【汇编4篇】”精编多篇优质文档,以供您学习参考,希望对您有所帮助,喜欢就下载吧!秩序维护部班长岗位职责【第一篇】一、认真学习法律、法规、和公司的各项规章制度,不断提高自身素质和业务水平。二、服从命令,听从指挥,努力完成各项工作任务。三、秩序维护部班长对秩序维护部队长负责,安排好日常的工作,同时作好考勤,检查工作情况,及时纠正偏差行为,并及时向队长汇报工作情况及提出合理有效的建议。四、坚持原则,不徇私情,坚持廉政作风,认真维护公司规章制度的严肃性,对违法违规要坚决制止、纠正,及时处理和汇报。五、掌握小区内部治安、消防情况,了解小区安保及防火工作特点,熟悉小区范围内的情况,妥善安排治安保卫、消防等工作。六、主持班前会,向秩序维护员交代工作任务和提出注意事项,使队员的任务明确,责任清楚,并检查仪容仪表。七、细心听取各方面意见与建议,接受各级管理人员的监督。八、确保秩序维护员按规定的时间表值班,若有急事、生病要求请假时,安排替班人员补缺。九不断巡查督导各岗位,检查秩序维护员履行岗位责任情况,发现问题及时处理、及时纠正。十、检查巡逻当值记录是否正常,如有疑点,立即跟进了解情况。十一、定时巡查公共区域及检查设施,若有损坏、丢失或有潜在危险,应立即通知队长采取适当措施,然后由队长向上级汇报。十二、对小区各区域之水、电、煤气、门锁的检查防范工作。十三、做好值班记录,每隔半小时巡查各岗位一次,检查岗位当值情况及配备设施,做好班次交接工作。十四、随时注意小区各种不安全因素和可疑迹象,对进入小区范围的可疑人员进行布控,并及时报告上级进行处理。十五、保持各岗位的通讯联系,及时应对突发事件,在紧急情况下,可按应急方案处理。十六、做好公共物品的管理及交接工作。十七、在队长的带领下,开展防火安全教育,并组织消防知识培训及考核工作。十八、对装修装饰及临时施工实施监管。十九、完成秩序维护部及公司领导交办的其它任务。售楼部岗位职责【第二篇】售楼部岗位职责说明直接上级部门:副总平行部门:公司各部门或各分公司部门人员设置:售楼部经理,策划主管,销售主管,售后主管,策划助理,置业顾问。部门概论:售楼部是对公司开发的楼盘进行策划销售的部门。部门职责:1、协助公司制定发展战略、规划开发项目及产品的市场定位,提供适应当前市场需求的规划设计、户型方案等市场信息;项目交付使用时协助物业管理公司做好房屋的验收、交接及与客户的关系协调等工作。2、根据公司的发展战略制定房地产的各项推广策划方案。3、根据公司有关经营发展战略,制订年度、季度、月度推广方案,整合各媒体、广告公司等广告资源,做到有的放矢,以合理的投入获得较好的宣传效果,大力促进公司和项目的形象及实效宣传。4、深入了解项目的经营特色和经营情况,参与项目设计方案的评审,定期收集房地产信息,不断推出各种促销手段和措施5、在委托策划代理公司前,负责项目的前期宣传和推广。6、编报广告预算,代表公司与媒体洽谈、签署广告发布合同,代理广告的年度投放,并进行广告效果分析。7、主动、积极配合公司选定的策划代理公司,提出策划方案、广告稿改进意见,对策划代理公司提出评价意见。8、负责项目宣传资料(包括楼书、光盘、海报等)的委托设计9、提出售楼处、样板间设计方案,参与竣工验收。10、挖掘新的客户来源,跟踪潜在客户,并对客户资料进行整理归档。11、协助财务部收取客户需缴交的各项费用。12、提出或代表客户提出设计变更申请,参与重大设计变更的评审,参与设计改进分析,提出改进方案。13、配合委托项目的销售,监督销售代理公司的工作。1)、做好销售过程中的客户服务工作,及时反馈楼盘质量信息。115、提出项目(前期)的策划代理公司、广告代理公司、印刷单位合格名册,向主管领导汇报考察、洽谈情况。16、监督、检查、评价主控供方的工作,对策划代理公司、广告代理公司的工作提出考核意见和改进建议。17、负责签订购房协议(购房合同),严格按照协议或合同规定的内容填写。18、根据市场情况合理制订房屋销售价格表,经公司执行总经理书面批准后予以实施;每月月底须上报下月经营计划,并严格按照计划实施、完成经营任务。19、做好本部门员工的培训,不断提高部门员工业务素质。20、及时完成公司领导交办的其他工作。售楼部经理岗位职责:1、主持部门工作,全权处理本部一切工作事务,做好部门工作的指导监督和管理。2、负责协助公司所有项目投资策划,项目可行性研究工作,项目前期市场调研分析、市场定位分析、目标客户群及目标售价分析。3、负责有关市场策划方案的撰写、广告方案的撰写与编制,并有效地组织实施与监控。搜集有关房地产市场信息及资料,建立和逐步完善信息资料库的管理,为市场租售提供有利依据。4、提供广告策划方面的报价,以及材料、市场动态的资料,并分类整理存档管理。5、编制市场推广费用的计划,并加以监控与及时呈报。6、负责展销会现场气氛布置的方案,组织实施并确保租售计划的完成。7、制订项目销售方案、宣传推广方案、销售培训与销售回款计划,做好项目解释、现场业主投诉等实际工作;负责销售节奏的控制,销售控制表的制作;销售价格的调整,组织和监督销售工作,保证销售进度。8、积极配合公司各部门运作管理及协调工作。9、负责编制本部门的年、季、月度工作计划。10、负责公司及本部门的信息资料档案管理督导工作,保证重要文件、资料的保密不外泄。11、做好本部门员工的培训,不断提高部门员工业务素质。12、积极完成领导安排的工作。策划主管岗位职责:1、参与项目前期市场调研分析、市场定位分析、目标客户群及目标售价分析。立足公司实际发展情况,针对不同开发项目或同一项目在不同的发展阶段制定相应的实施方案。2、负责开发项目所涉及的区域或层次的市场调研工作,同时为公司提供详实的行业资讯。3、负责公司开发项目推广过程中的广告创意与全方位包装设计工作,搜集相关广告的报价及相关材料、样板的搜集及最新市场信息资料,建立相关信息库。4、负责广告费用计划并组织实施及监控。5、负责协调开发项目的公共关系,筹划制定相应公关策略及方案。6、负责制定项目销售方案、价格策略、项目营销推广方案的初案。7、协助售楼部经理制定本部门的月、季、年度的工作计划和总结分析。8、对主要竞争对手的经营状况和动向进行全面跟踪,研究其竞争力状况。9、按时完成公司交付的其它相关工作。销售主管岗位职责:1、负责完成本项目销售业务及管理工作。2、负责指导本项目销售资料的登记、保管、整理、存档等管理工作。3、负责召集本项目的销售会议及业务培训工作。4、定期向部门经理递交工作计划和总结。5、负责妥善处理本项目内外的联系与沟通工作。6、积极完成上级临时安排的工作任务。售后主管职责:1、负责审查房产销售合同的证照齐全。2、负责审查合同的条款符合公司规定。3、负责公司合同信息输入电脑的工作,实行信息化管理。4、负责汇总合同签订、执行情况,提交合同签订、执行情况报告。5、负责管理公司合同文本,建立合同台帐及合同档案。6、每日统计销售数据,做好周报表、月报表和年报表;负责交款、统计工作;负责客户登记表的统计,及时向策划部反馈客户信息。7、按时完成公司交付的其它相关工作。策划助理岗位职责:1、负责公司在开发项目的过程中涉及到的文稿撰写及公司安排的写作任务。2、协助开展项目所涉及的区域或层次的市场调研工作,同时为公司提供详实的行业资讯。3、协助开展公司开发项目推广过程中的广告创意与全方位包装设计工作,搜集相关广告的报价及相关材料、样板的搜集及最新市场信息资料,建立相关信息库。4、负责公司内部需要的美工设计与制作及在开发项目过程中所涉及到的宣传品的设计与制作。5、负责制定项目销售方案、价格策略、项目营销推广方案的细案深化工作。6、按时完成公司交付的其它相关工作。置业顾问岗位职责:1、负责销售现场客户接待,带顾客看房,为顾客做好项目的推广与销售工作,必须掌握一定的相关行业知识,努力提高产品销售技巧,树立以“顾客至上”的工作理念代表公司与客户交流沟通,对客户有礼有节,不准有超越权限的承诺。2、协助与业主签订预定合同和正式合同,做好合同有关条款的解释工作。3、保证销售现场整洁、做好销售现场公开文件和资料的日常管理。4、协助市场调查,及时上交工作计划及总结。5、按时完成制定的业务工作计划。6、及时完成领导交办的其他工作。、售楼部销售秘书工作总结1、销售秘书职责是实时高效准确无误做好一切销售协助工作。细节决定成败,其中有很多细节方面的事项,必须特别注意。2、销售秘书的工作,大致上可以分成三大类。一是,协助销售;二是,协助案场经理监督执行售楼部管理制度;三是,报表统计及分析。3、协助销售。第一点、主要是客户进售楼部,销售秘书必须做到第一个见到客户,并且能迅速上前热情接待客户。在两分钟之内简单了解客户(贵姓?是否来过?通过哪种渠道获知本楼盘等)并让客户做好来访客户登记。之后迅速安排排轮置业顾问接待客户并提醒下一个排轮置业顾问准备。第二点、接听来电客户电话并做好较详细的来电登记,包括客户姓名、性别、获知途径、客户需求以及联系方式(获取联系方式这一点是最重要的,有必要时要跟客户进行确认)。下班前,准确分配来电给每一位置业顾问。第三点、核对销售合同,每一份认购协议和买卖合同都需要仔细核对房号、单价、面积、总价。买卖合同签定后需要进行网上备案。4、协助执行售楼部管理制度。售楼部管理制度一般分为:售楼部规章制度(即工作制度)、售楼部见客制度(包括排轮制度和分单制度)、业务员管理制度(即销使管理制度)。5、根据销售情况做好各类销售报表。根据每天的销售情况,准确无误的做好《销售日报表》,做好后给每一位置业顾问签字,让置业顾问清楚的知道自己当天的见客情况和业绩情况;楼盘每天的销售情况累积起来,合成楼盘每个月的销售月报表,销售经理一看月报表,就清楚这个月的楼盘销售情况(多少套成交、多少套需要催款、多少套已经放贷以及置业顾问本月业绩情况)。秩序维护部班长岗位职责【第三篇】秩序维护部班长岗位职责认真学习法律、法规、和公司的各项规章制度,不断提高自身一、素质和业务水平。服从命令,听从指挥,努力完成各项工作任务。二、秩序维护部班长对秩序维护部队长负责,安排好日常的工作,三、同时作好考勤,检查工作情况,及时纠正偏差行为,并及时向队长汇报工作情况及提出合理有效的建议。坚持原则,不徇私情,坚持廉政作风,认真维护公司规章制度四、的严肃性,对违法违规要坚决制止、纠正,及时处理和汇报。掌握小区内部治安、消防情况,了解小区安保及防火工作特五、点,熟悉小区范围内的情况,妥善安排治安保卫、消防等工作。主持班前会,向秩序维护员交代工作任务和提出注意事项,使六、队员的任务明确,责任清楚,并检查仪容仪表。细心听取各方面意见与建议,接受各级管理人员的监督。七、确保秩序维护员按规定的时间表值班,若有急事、生病要求八、请假时,安排替班人员补缺。不断巡查督导各岗位,检查秩序维护员履行岗位责任情况,发现九问题及时处理、及时纠正。十、检查巡逻当值记录是否正常,如有疑点,立即跟进了解情况。定时巡查公共区域及检查设施,若有损坏、丢失或有潜在危十一、险,应立即通知队长采取适当措施,然后由队长向上级汇报。对小区各区域之水、电、煤气、门锁的检查防范工作。十二、售楼部秩序维护领班岗位说明书【第四篇】售楼部秩序维护领班岗位说明书岗位名称:秩序维护领班所属部门:秩序维护部直接上级:**秩序维护部主管职务代码:岗位工资:工作目的:带领全班队员履行岗位职责,搞好安全保卫工作工作描述职责任务1、组织如开班前会,并做好记录;2、检查管辖区域内是否存在安全隐患;3、对安防工作表现以及交接班时的工作和物品交接做好记录;4、监督每次交接班顺利地完成。业绩标准1、能够及时有效地消除安全隐患;2、各种记录真实、有效。工作难点如何更加准确地、及早地发现安全隐患难与共工作禁忌1、处事不公;2、不能灵活地将公司规章制度运用到工作中去;3、安全意识淡薄。职业发展秩序维护部主管任职资格知识经验1、男,年龄3

1 / 14
下载文档,编辑使用

©2015-2020 m.777doc.com 三七文档.

备案号:鲁ICP备2024069028号-1 客服联系 QQ:2149211541

×
保存成功