宾馆租赁合同样例

宾馆租赁合同样例随着法治精神的不断发展，人们越来越重视合同，越来越多的人利用合同来调和民事关系。签订合同可以有效约束违约行为。有不同类型的合同，当然，它们有不同的目的。下面是网友精心整理的酒店租赁合同模板，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。宾馆租赁合同1出租方：_________，以下简称甲方承租方：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》、《_________省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。第一章总则第一条甲方将其所有的坐落在_________街_________路_________号_________酒店式公寓_________楼_________房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。第二条租赁期限共_________天。甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方使用，至_________年_________月_________日收回。第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全，为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律，法规和规章的.规定。乙方保证在租住期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。第五条本合同于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积。有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。第七条乙方租住同一房_________天，付_________%房租；住_________天及以上享受_________%的优惠价。乙方在人住期间，每月_________日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的租赁证。第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付其它费用。第三章公寓的使用、维修和转租第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。第十条乙方事先未经甲方的书面同意：1、不得在公寓内放置货物；2、不得更动公寓内的电线、管道位置；3、不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；4、不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的_________小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。第十五条甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第四章合同的转让、终止、解除和续签第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。第十七条合同自动终止的免责条件：1、发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行；2、因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋；3、甲方的有关公寓租赁有效证件失效。发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿；1、乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的；2、乙方逾期不交房租的；3、未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的；4、乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的；5、乙方在公寓内从事违法违规行为。第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同，在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金：1、在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓；2、乙方在公寓里得不到安全保障；3、乙方得不到相应的服务。第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前_________天通知甲方。第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓，乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。第五章违约责任第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每日滞纳金金额以拖欠费用总额的_________。第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的_________倍。第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机构申请仲裁。第六章附则第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。第二十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________宾馆租赁合同2甲方（出租方）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系/送达地址：乙方（承租方）：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系/送达地址：经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方现将坐落于___省___市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室，房屋建筑面积（含公摊）____平方米，实际使用面积____平方米,装修情况：____（毛坯/平装/精装），出租给乙方为经营宾馆使用。二、租赁期限：1、房屋租赁期限从_____年____月____日至_____年____月____日，共_____个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。2、续期：合同期满后，同等条件下乙方享有优先续租的权利。乙方如要求续租，则须在租赁期满?个月前书面通知甲方，未书面通知的，视为不续租；期满后双方继续履行而不签订书面续租合同的，视为不定期租赁。双方有权随时解除合同，但出租人需履行提前通知义务，给承租人合理时间搬离。三、租金及付款方式1、付款方式：每一年交付一次，乙方于每年的___月___日前将租金交纳给乙方。2、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费）；即：（1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元；（2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元；（3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______万元。3、出租方的租金收款信息如下：户名：_____________开户行：____________账号：__________________四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务1、乙方自承租之日起拥有该房屋的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营后，该房屋的所有费用均由乙方自负。3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得非法经营，否则后果自负。5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租、转让给第三方使用或与第三人合作经营，要事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意，不得擅自将租房转租给他人，否则视为违约，甲方可单方解除合同。五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。六、违约责任：1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金的，每逾期一日按年租金的_____%支付给甲方违约金。乙方逾期半年未交纳租金的，甲方有权单方终止合同并收回房屋。2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按年租金的_____%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停止交付租金的，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如若遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿应该由甲方直接按照_______的标准向乙方支付违约金_______元。七、争议解决双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。八、其它条款：1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字或盖章之日起生效。（以下无正文）出租方（甲方）签章：经办人：联系地址：电话：签约日期：签约地点：承租方（乙方）签章：经办人：联系地址：电话：签约日期：签约地点：宾馆租赁合同3出租方：__________（下称甲方）承租方：__________（下称乙方）甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。一、租赁物业位置：位于佛山市___路___号。二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的_至_层，建筑面积为____平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。四、租赁期限：该物业的租赁期限为________年（即从________年____月____日至________年____月____日止）。五、租金