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智诚御河骏景C3#住宅楼施工组织设计太原市第一建筑工程集团有限公司-1-施工组织设计一、编制原则和依据1.1编制目的对工程项目施工目标的实现进行全程策划，确保工程目标与顾客要求及合同要求一致，并作为指导工程项目从施工准备到竣工验收全过程的综合性技术经济文件，也是项目管理人员的作业指导书。1.2编制原则1、本施工组织设计严格按照施工合同文件、施工图纸及国家有关规范对施工组织设计的要求进行编制。本着各专业人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则组织编制。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。3、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。1.3编制依据1、智诚·御河骏景C3#楼项目工程合同文件。2、山西省建筑设计研究院设计的本工程施工图纸及相关的国家标准设计图集。3、本公司数十年来施工组团建筑的经验及数次赢得“汾水杯”及“省优”工程成功经验的总结与推广。4、我公司技术、设备、资金及施工工艺水平，施工管理人员、施工操作人员的技术素质等。5、国家及省市颁布的现行建筑行业的法律法规、建筑工程施工验收规范、质量评定标准、安全法规：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001智诚御河骏景C3#住宅楼施工组织设计-2-太原市第一建筑工程集团有限公司2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002《屋面工程施工质量验收规范》GB50207—2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2003《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002有关的国家《给排水标准图集》《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—20026、我公司的《质量、职业健康安全与环境管理手册》和《质量、职业健康安全与环境管理体系程序文件》。7、企业现行的施工工艺和工法。8、我公司技术、设备、资金及施工工艺水平，施工管理人员、施工操作人员的技术素质等。9、适用范围本施工组织设计适用于工程的主体工程、装修、装饰工程及水暖电卫安装的施工。二、工程概况智诚·御河骏景C3#楼项目工程，地上33层，地下1层，总建筑面积29693.2m2。结构形式为框支剪力墙；建筑层数地下一层，地上33层建筑总高度97.85m。建筑抗震设防烈度8度；建筑耐火等级：地上部分为一级,地下室一级。本工程执行《民用建筑设计防火规范》，建筑耐火等级为一级。屋面防水等级为Ⅱ级，采用有组织排水。地下室防水等级为Ⅰ级，钢筋混凝土的智诚御河骏景C3#住宅楼施工组织设计-3-太原市第一建筑工程集团有限公司3抗渗等级P6。本工程属寒冷地区，住宅部分按《居住建筑节能设计标准》（DBJ04-242-2012）进行节能设计。商业部分按《公共建筑节能设计标准》（DBJ04-241-2006）1、体型系数体型系数0.23≤0.26窗墙面积比北向0.290.30.250.27南向0.290.50.27东向0.280.35西向0.252、主要围护结构构造做法及传热系数限值见下表：部位结构形式保温做法传热系数W(m2·k)传热系数限值W(m2·k)屋面钢筋砼屋面板55厚挤塑聚苯板0.440.45外墙面200厚钢筋砼200厚加气砼砌块外侧粘贴40厚挤塑聚苯板0.6840.7门窗单框双玻塑钢窗（6+12+6）单框双玻塑钢窗气密性不小于6级普通窗2.32.8辐射率≤0.25Low-E单框双玻塑钢窗（6+12+6）飘窗1.92.125凸窗的顶、底、侧板100厚钢筋砼外侧粘贴50厚挤塑聚苯板0.6870.7不采暖楼梯间隔墙200厚钢筋砼200厚加气砼砌块20厚玻化微珠保温砂浆1.2881.5户钢板防火防盗门25厚岩棉22.0智诚御河骏景C3#住宅楼施工组织设计-4-太原市第一建筑工程集团有限公司4门本工程合理使用年限为50年。地基处理采取钢筋砼灌注桩，基础为钢筋混凝土筏板形基础，主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构。混凝土等级：垫层为C15；圈梁、构造柱、压顶等非结构构件为C25；基础梁板为C35防水混凝土，抗渗等级0.6Mpa；;基础以上现浇梁、板、柱及剪力墙（室内）为C30-C45详见施工总说明。砌体:外墙为加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；本工程设有生活给水系统，生活污水系统，消火栓、采暖系统。三、施工部署3.1、工程准备3.1.1现场准备1、根据现场实际情况进行平面布置，规划好道路、各种材料堆场的场地。及早搭建各种临时设施，为早日施工做好准备。2、根据设计图纸，工程定位坐标及高程要会同建设单位、监理单位严格定位。3、为满足施工需要，设二台塔吊。塔吊布置基本可辐射所有工作面。4、认真熟悉图纸，组织好图纸会审，提前做好预算和工料分析，按要求组织好施工队伍和材料的进场。5、检修、购置各种施工机具，并及时组织进场。6、对特殊工具材料应及早选订以防影响工程。7、对特殊工种，如电工、机械工、焊工、起重工、架工、塔吊司机等应组织学习培训，做到持证上岗。8、组织选调一个强有力的项目领导班子，负责本工程施工。9、施工用水经计算接50mm供水管，可满足施工用水量。在现场做两个100m3的水箱，将水接入水箱，再用水泵将水泵至施工现场和各楼层。10、施工用电见单项设计。智诚御河骏景C3#住宅楼施工组织设计-5-太原市第一建筑工程集团有限公司53.1.2材料准备1、各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”——比质、比价、比服务的原则进行动作，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，需外加工的材料提前提出配货单，确保工程质量和工期。2、砂、石、砖等地材受季节性变化，影响正常施工，根据市场供需变化规律并客观地评估国家级、市区级重点工程分布情况，地材需要时间与数量，项目应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些，以便顺利渡过地材低产期。3、现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。砼全部采用预拌商品砼，砼浇筑以泵送为主，输送到浇筑部位，部分节点处采用塔吊配合吊运入模浇筑。4、主要的周转材料开工后陆续进场，做到既不影响工期，又不积压场地，具体用量作如下选择：主要材料需用量计划表材料名称单位规格数量备注圆钢t6.5-14456.4螺纹钢t8-281728.2镀锌铁丝t8#-22#54.13模板木材m314906水泥tP.S32.5200中粗砂m32817商品混凝土m3C15～C4515248加气混凝土砌块m3200×300×6003968防水卷材m2聚乙烯丙纶6000智诚御河骏景C3#住宅楼施工组织设计-6-太原市第一建筑工程集团有限公司6脚手架钢管tΦ481071脚手板m25cm厚木板90003.1.3、机具、设备准备1、施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。2、施工大型设备如塔吊、搅拌机等，需配备足够的易损零部件或总成件。3、现场设置施工机具设备，管、用、养、修专人负责及抢修。积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95%，利用率达到75%。4、主要施工机械：工程机械设备需用量计划表序号机械设备名称规格型号单位数量产地额定功率（KW）生产能力m3/h施工部位备注1塔吊QTZ63台2国产38基础、主体2搅拌机1.2*3个2国产6060装修3套丝机TQ100台2国产4主体4施工电梯双轮台台1国产15装修5钢筋调直机GT4-14台2国产11基础主体6钢筋曲机GWT-40台2国产5.5基础主体7钢筋切断机GQ40-1台2国产5.5基础主体8电锯双轮台2国产5.5主体9水泵QS25-17台4国产7.5全程智诚御河骏景C3#住宅楼施工组织设计-7-太原市第一建筑工程集团有限公司711插入式振捣器2X-70/50/3台6国产1.5基础主体13普通电焊机8*500台2国产22基础主体14挖土机WD270台5国产80基础15打夯机台3国产3.0基础16经纬仪DJ2台1国产全过程17水平仪DS2台1国产全过程18质量检测设备套1国产全过程18装载机ZL50台2国产基础5、所有设备仪器进场前均需送有资质的检测单位进行检测，并随机发送检测合格证明，确保施工精度；施工中根据具体设备仪器的检测周期定期进行复验，检测不合格的设备、仪器，不得进场。3.2、劳动力安排我们组织一支215人的结构施工队伍，负责钢筋砼基础和剪力墙施工，再进50人的瓦工队伍负责临建的搭设及结构填充墙砌体的施工。安装人员和其它工种，根据进度要求随时调入，保证施工的需要，平均人数可达200人，高峰期可达300余人。智诚御河骏景项目建设项目劳动力需用量表单位：人工种基础阶段主体阶段装修阶段木工607020钢筋工809010砼工1040瓦工205020智诚御河骏景C3#住宅楼施工组织设计-8-太原市第一建筑工程集团有限公司8抹灰工202050起重架子工101010管工152060电工51540防水工201025测量工442机械工51515电气焊555壮工303020合计2843792773.3、施工组织3.3.1、施工目标施工工期：从2013年9月30日至2015年10月1日，日历工期730天。3.3.2、施工管理本工程由项目经理统一指挥，配备技术负责人、技术员、质量员、安全员、施工员、预算员、材料员、机械员、成本管理员等，组成项目管理班子，安装工程精选专业人员，各施工管理职能部门在项目经理部的直接指挥下做到有计划地组织施工，确保工程质量、工期、安全文明及成本等目标的实现。项目班子职能齐全，满足本项目要求。组织机构体系见附图：智诚御河骏景C3#住宅楼施工组织设计-9-太原市第一建筑工程集团有限公司93.3.3、施工段的划分：该工程在主体结构施工划分为2个施工流水段并在各施工段内展开流水施工。进行流水施工，安装工程适时穿插。装修工程按主体工程分层进入穿插，待主体结构验收后进行装饰阶段。施工流程：项目经理：张晋峰项目副经理：范耀芳施工员¨王勇技术员¨孟涛淘施工员¨陈凯安全员¨郭振中材料员¨韩东山质量员¨孙青山机管员¨郭永伟劳务队（或施工小组）安全员¨张喜林统计员¨范利花项目工程师：冯海东郭永伟海东智诚御河骏景C3#住宅楼施工组织设计-10-太原市第一建筑工程集团有限公司10（1）施工总流程按照先地下后地上，由外到内的原则进行施工，装修要在主体阶段适时穿插。基础→主体→砌体→屋面→门窗→内外装修→室外工程→竣工验收（2）基础施工程序测量定位放线→土方开挖工程→破桩头→基础垫层→基础底板防水→基础底板→地下室工程→土方回填（3）主体结构施工程序测量放线→墙柱钢筋连接→墙柱钢筋绑扎→墙柱模板安装→墙柱混凝土浇筑→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎→梁板混凝土浇筑→混凝土养护3.3.4、施工顺序：本着先地下后地上,先土建后安装,先主体结构后装饰的原则进行,自下而上穿插流水作业。3.3.5、施工重点安排施工单位清理现场，进行交接的同时抓紧配制墙体模板，当结构施工到18层时，也就是砼达到拆模强度时即插入砌砖，砌完一层砖就跟着抹一层灰，必要时可组织夜间室内抹灰，当结构施工完后及时做屋面，屋面要和外墙装饰同时施工，外墙施工完成后立即组织台阶、散水施工。3.3.6、架子工程建筑物四周采用钢管扣件式外挑脚手架，与施工层满堂脚手架连成整体层层挑出。满挂密目安全护网。3.3.7、垂直运输和水平运输砼采用商品预拌砼，泵送施工；钢筋、模板垂直运输以塔吊为主。砖、砂浆水平运输以小平车、小灰车为主，垂直运输以施工电梯为主。四、施工工