单元3施工组织工作

3.1施工准备工作概述3.2原始资料的调查研究与收藏3.3技术资料准备单元3施工组织工作3.4劳动组织及物资准备3.5施工现场准备建筑施工组织单元三施工准备工作3.1施工准备工作概述3.1.1施工准备工作的重要性(1)施工准备工作是建筑施工程序的重要阶段施工准备是建筑施工程序的一个重要阶段，该阶段连接设计阶段与建设实施阶段，是从建筑构思到开始形成工程实体的过渡阶段。只有认真做好施工准备工作，为建筑工程提供必要的技术和物质条件，才能使建筑工程施工达到预期的经济效果。建筑施工组织单元三施工准备工作（2）施工准备是实现质量、工期、成本、安全四大控制目标，降低施工风险的有效措施建筑施工具有复杂性、生产周期长、露天作业等特点，使其生产过程受各种外界及自然因素的影响较大，不可预见的风险因素较多。只有充分做好施工准备工作，采取预防措施，加强应变能力，才能有效地规避风险，降低风险可能造成的损失，实现四大目标的控制。建筑施工组织单元三施工准备工作（3）施工准备工作是工程开工和顺利施工的必要条件工程施工是一项非常复杂的大型生产活动，它不仅需要耗用大量的材料、使用许多机具设备、组织安排各种人力进行生产劳动，而且还要处理各种复杂的技术问题、协调各种协作配合关系。因此，需要通过周密的准备和统筹安排才能使工程顺利开工、开工后顺利地施工且得到各方面条件的保证。（4）施工准备是提高企业综合经济效益的途径之一认真做好施工准备工作，有利于调动各方面的积极性，合理组织资源，协调各方面的关系，加快施工进度，提高工程质量，降低工程成本，从而提高企业的经济效益和社会效益。建筑施工组织单元三施工准备工作3.1.2施工准备工作的分类及内容1.施工准备工作的分类（1）按规模和范围分施工准备工作按其规模和范围分为三种：全场性施工准备、单项（或单位）工程施工条件准备和分部（分项）工程作业条件准备。建筑施工组织单元三施工准备工作①全场性施工准备是以整个建设项目为对象而进行的统一部署的各项施工准备，目的是为全场性的施工做好准备，也是兼顾单项（或单位）工程施工条件的准备。如编制施工组织总设计；进行场区的施工测量，设置永久性经纬坐标桩、水准基桩和工程测量控制网；搞好“三通一平”；建设施工使用的生产基地和生活设施；组织物资、材料、机械设备的采购、储备及进场等。建筑施工组织单元三施工准备工作②单项（或单位）工程施工条件准备是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的施工条件准备，目的是为该单项（或单位）工程施工服务，也是兼顾分部分项工程作业条件的准备。如编制单位工程施工组织设计,编制单位工程施工预算和主要物资供需计划,熟悉和会审图纸并交底，建筑物定位、放线、引入水准控制点等。③分部（分项）工程作业条件准备是以分部（分项）工程为对象而进行的施工作业条件准备。建筑施工组织单元三施工准备工作（2）按拟建工程所处的施工阶段分施工准备工作按拟建工程所处的施工阶段分为两个方面：开工前的施工准备、工程作业条件的准备。①开工前的施工准备是指工程正式开工前的各项准备工作，它带有全局性和总体性。既可能是全场性的施工准备，又可能是单位工程施工条件的准备。②工程作业条件的施工准备是为某一单位工程、某个施工阶段或环节、某个分部（分项）工程所做的施工准备工作，它带有局部性和经常性。建筑施工组织单元三施工准备工作2.施工准备工作的内容一般工程的施工准备工作内容可归纳为以下几部分：原始资料的调查研究与收集、技术资料准备、劳动组织及物资准备、施工现场准备，如图3.1所示。建筑施工组织单元三施工准备工作建筑施工组织单元三施工准备工作3.1.3施工准备工作的要求1.施工准备工作应有组织、有计划、分阶段、有步骤地进行(1)建立施工准备工作的组织机构，明确相应管理人员；(2)编制施工准备工作计划表（表3.1），保证施工准备工作按计划落实；（3）将施工准备工作按拟建工程的具体情况划分为开工前、地基基础工程、主体工程、屋面与装饰装修工程等时间区段，分阶段、有步骤地进行。建筑施工组织单元三施工准备工作建筑施工组织单元三施工准备工作2.建立严格的责任制及相应的检查制度由于施工准备工作范围广、项目多，因此必须建立严格的责任制度，按计划把施工准备工作落实到有关部门和个人，明确各技术负责人在施工准备工作中应负的责任，以便各级技术负责人认真做好施工准备工作。在施工准备工作实施过程中，应定期进行检查，可按周、旬、月度进行检查。主要检查施工准备工作计划的执行情况。建筑施工组织单元三施工准备工作3.严格执行开工报告和审批制度（1）施工许可证已获政府主管部门批准。（2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要。（3）施工组织设计已获总监理工程师批准。（4）承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。（5）进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。建筑施工组织单元三施工准备工作4.施工准备工作要取得各协作单位的支持与配合由于施工准备工作涉及面广，因此，除了施工单位自身的努力外，还要取得建设单位、监理单位、设计单位、供应单位、银行、行政主管部门等单位的大力支持，分工负责，步调一致，共同做好施工准备工作，保证整个施工过程顺利进行。建筑施工组织单元三施工准备工作3.2原始资料的调查研究与收集3.2.1原始资料调查的重要性与方法原始资料的调查与收集是施工准备工作的重要内容之一，也是编制施工组织设计的重要依据。它关系到施工单位全局的部署与安排，对工程项目施工的成败有十分重要的影响。为了使施工准备工作迅速开展、施工任务顺利进行，首先应通过实地勘察与调查研究，掌握原始资料，并对这些资料进行认真细致的分析与研究，以便于解决各项施工组织问题，编制出一个切合实际的、高质量的、效果好的施工组织设计。建筑施工组织单元三施工准备工作在原始资料收集工作开始之前，应拟定调查提纲，保证调查工作有目的、有计划地进行。调查时，可以采用社会调查法、汇报法、资料查阅法等，从勘测设计单位获得有关设计计划任务书、工程地质选择报告、工程水文地质勘测报告、地形测量图、工程设计文件及概预算等资料，从当地气象部门索取气象资料，从当地有关部门收集现行规定及涉及该工程的指示、协议和类似工程的实践经验资料等。对于缺少的资料应予以补充，对于某些有疑点的资料必须弄清楚真实情况。建筑施工组织单元三施工准备工作3.2.2原始资料调查与收集的主要内容1.收集建设项目资料收集建设项目资料的主要内容有：建设项目计划任务书及有关文件；建设项目性质、规模、生产能力；建设期限、开工时间、交工先后顺序、竣工投产时间；总概算投资、年度建设计划；生产工艺流程、主要工艺设备名称及来源、供应时间、分批和全部到货时间等。建筑施工组织单元三施工准备工作2.收集设计与勘察资料收集设计与勘察资料的主要内容有：建设项目总平面规划；工程地形、地质勘察资料；水文地质勘察资料；项目建设规模，建筑、结构、装修概况，总建筑面积，占地面积；单项（单位）工程个数；设计进度安排；生产工艺设计及特点；地形测量图等。3.收集施工现场资料收集施工现场资料的主要内容有：建筑施工组织单元三施工准备工作(1)地形地貌调查。包括工程建设的城市规划图或区域地形图，工程建设地点的地形图、水准点、控制桩的位置；现场地形、地貌特征；勘测高程、高差等。(2)地上、地下障碍物。包括在施工用地区域内一切地上原有建筑物、构筑物、沟渠、水井、树木、土堆、坟墓、土坑、水池、农田庄稼及电力通信杆线等；一切地下原有埋设物，如地下沟道，地下古墓，地下河流，人防工程，上、下水管道，电力通信电缆管道，煤气及天然气管道，枯井及孔洞等。（3）地质土壤实地调查。在勘察设计部门已有资料的基础上，施工单位应对施工现场的地质、土壤作实地调查，以求全面、准确。建筑施工组织单元三施工准备工作4.收集建设地区自然条件资料(1)气象资料。气象资料主要是指气温资料、雨情资料和风情资料。气温资料包括全年各月平均温度、最高与最低温度，5℃及0℃以下天数、起止日期等；雨情资料包括雨季起止日期，年、月降水量，雷暴雨天数及时期，日最大降水量等；风情资料包括全年主导风向及频率（风玫瑰图），大于八级风的天数、日期等。（2）河流、地下水资料。河流、地下水资料包括河流位置与现场的距离；洪水、平水、枯水时期及其水位；水的流量、流速、流向、航道深度、水质；最大、最小冻结深度及结冻时间；地下水的最高与最低水位及其时期、水量、水质等。建筑施工组织单元三施工准备工作5.收集建设地区技术经济资料（1）收集主要材料资料包括“三材”资料、特殊材料和主要设备。“三材”即钢材、木材和水泥。一般情况下应摸清“三材”的市场行情，如供应能力、质量、价格、运费，当地构件制作、木材加工、金属结构、钢木门窗、商品混凝土、建筑机械供应与维修、运输等情况；了解特殊材料的品种、规格、数量及加工和供应情况等；了解主要设备的名称、规格、数量和供货单位及分批和全部到货时间等。建筑施工组织单元三施工准备工作（2）收集建设地区能源资料①给排水资料。包括工地用水与当地现有水源连接的可能性、供水能力、接管距离、地点、管径、材料、埋深、水压、水质、水费等。②供电资料。收集当地的电源位置、引入的可能性、引入方向、接线地点及其至工地距离、沿途地形和地物状况，以及可以满足的容量、电源、导线截面和电费等资料；了解建设单位、施工单位自有的发变电设备、供电能力等情况。建筑施工组织单元三施工准备工作③供热、供气资料。收集冬季施工时附近蒸汽来源，可供蒸汽量，接管地点、管径、埋深及至工地距离，沿途地形、地物状况及价格；建设单位、施工单位自有的供热能力及当地或建设单位可提供煤气、压缩空气、氧气的能力和它们至工地的距离等资料。④地方资源资料。了解当地生石灰、块石、矿渣、河沙、粉煤灰等地方材料的可利用情况，能否满足建筑施工的要求及开采、运输和利用的可能性及经济合理性等。建筑施工组织单元三施工准备工作(3)收集建设地区的交通运输资料(4)收集社会生活条件资料(5)收集相关施工企业资料建筑施工组织单元三施工准备工作3.3技术资料准备3.3.1熟悉和会审图纸3.3.1.1熟悉与会审图纸的目的(1)保证能够按设计图纸的要求进行施工。(2)使从事施工、预算管理的工程技术人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求。(3)通过审查发现图纸中存在的问题和错误，并加以改正，保证拟建工程的施工顺利进行。建筑施工组织单元三施工准备工作3.3.1.2熟悉与会审施工图纸的要点1.熟悉施工图纸的要点(1)基础部分核对建筑、结构、设备施工图中关于基础预留孔洞的位置及标高；排水及地下水的去向；变形缝及人防出口的做法；防水体系的做法要求；特殊基础的做法等。(2)主体结构部分弄清建筑物墙体轴线的布置；主体结构各层所用的砂浆、混凝土强度等级；梁、柱的配筋及节点做法、钢筋的锚固要求；阳台、雨篷、挑檐的细部做法；楼梯间的构造；设备施工图和土建施工图上孔洞尺寸及位置关系等。建筑施工组织单元三施工准备工作(3)屋面及装修部分弄清屋面防水节点做法；结构施工时应为装修施工提供的预埋件和预留孔洞；内、外墙和地面等的材料、做法；变形缝的做法及防水处理的特殊要求；防水、保温、隔热、防尘等的技术要求。建筑施工组织单元三施工准备工作2.会审施工图纸的要点(1)设计图纸是否符合国家有关技术规范要求（尤其是强制性标准的要求），是否符合城市规划等的要求，在技术上和经济上是否可行，特别是新技术的应用是否可能和必要。(2)核对图纸说明是否齐全，有无矛盾，规定是否明确，图纸有无遗漏，图纸之间有无矛盾。(3)核对主要轴线、尺寸、位置、标高有无错误和遗漏。(4)总图的建筑物坐标位置与单位工程建筑平面是否一致，基础设计与实际地质情况是否相符，建筑物与地下构筑物管线之间有无矛盾。建筑施工组织单元三施工准备工作(5)设计图本身的建筑构造与结构构造之间，结构与各构件、配件之间的联系是否清楚。(6)建筑安装与土建施工的配合上存在哪些技术问题，能否合理解决。(7)设计中所采用的各种材料、配件、构件等能否满足设计要求。(8)对设计技术资料有什么合理化的建议及其他问题。建筑