物业项目主管岗位职责【范例4篇】

物业项目主管岗位职责【范例4篇】【导读引言】网友为您整理收集的“物业项目主管岗位职责【范例4篇】”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！物业项目工程主管岗位工作职责5【第一篇】物业项目工程主管岗位工作职责范例5目的明确员工职业道德规范，熟悉工作流程范围适用于\XXX\物业服务中心内容、贯彻执行项目主任下达的指示，直接对主任负责,并对公司新接楼盘（宇）本项目的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。、就本部门以及公司的技术力量配置、技术管理组织结构提出方案或建议，挑选和配备公司各个技术岗位人员，培养、巩固技术骨干队伍，切实保障动力设备的安全运行以及房屋各方面设施的正常使用。尽最大的努力，以最低的费用开支保持公司各物业高格调水准。、负责制定本部门人员岗位职责，考评员工的工作业绩并据实提出奖罚意见。、根据公司的经营管理目标和任务统筹本部门的工作安排，制定工作计划，组织技术力量解决工程技术问题、技术管理问题，建立技术管理制度，就重大技术事项向公司领导提出决策建议。、负责本部员工的职业道德教育和安全教育，带领本部全体员工努力完成各项任务，保持本部的上进风貌，提高本部的服务意识、管理效能和战斗力。、负责本部不合格服务的处理及纠正、预防措施的实施和跟踪。、对本部的开支情况和经济指标负责。、对本部的整体服务质量和安全生产负责。、协调本部内部以及与兄弟部门之间的工作关系。、兼任受聘的专业技术职责，负责本专业的技术决策。物业项目信息部主管岗位工作职责【第二篇】物业项目信息部主管岗位工作职责职位描述：1、负责消防监控设备、门禁系统设备、办公区域电脑网络、电话设备维修维护；2、协助拟定各项目的物业验收接管计划。参与项目验收接管工作，指导现场管理公司提交工程项目的缺陷、遗漏之报告以及跟进整改措施。3、协助不断完善已拟定的智能化/弱电方面的设备设施维护计划，处理突发性紧急事故，确保相关设备设施的正常运作。4、负责弱电系统设备设施正常使用的技术监督与指导，就如何确保项目的智能化系统、电梯等设施设备的正常运作和日常维护提供意见和建议。5、精通物业工程相关专业，熟悉物业管理行业的政策法规，熟悉变配电室运行、小区内电气设备、弱电系统维保及维修工作，熟悉电梯系统安全运行管理；具有丰富的电气设备现场安装经验；6、负责本专业员工的技术培训工作，保持与其他部门之间的联系和沟通，配合其他部门开展工作。7、负责完成上级领导安排的其他工作。岗位要求：1、28岁-40岁，全日制大学专科以上学历，暖通、电气、计算机应用、控制、自动化类相关专业优先；2、3年以上，从事大型房地产（写字楼、公寓、商业、星级宾馆）经验优先；3、.熟悉商业物业各设备设施系统运行操作流程、保养规范、维修技术等专业管理知识，有强、弱电或空调、给排水等专业特长，有独立开展工作能力；4、工程类初级及以上职称、空调操作证书；5、熟悉ＣＡＤ识图及操作者，有建（构）筑消防员证优先。6、专业技能强，有职业操守，团队合作意识，良好的沟能力，积极主动解决困难的能力和态度；房地产E网物业项目工程维修主管岗位工作职责【第三篇】物业项目工程维修主管岗位工作职责物业项目工程维修主管岗位职责所在部门：XX管理处直属上级：管理处副经理职责概要：工程维修主管是在管理处副经理的直接领导下，负责管理区域内公共设施日常维护工作及住户维修工作的安排、检查。基本任务和职责：1、每日巡视管理区域内公用设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养。2、严格遵守物业管理各项规章制度，认真贯彻执行公司下达的各项指标，协助管理处经理开展工作，完成各项指标，组织落实工程维修项目；3、负责制定本部门各项管理制度及应急措施；处理公共设施的抢修及由公共设施引起的突发事故。4、制定维修保养计划、节能计划、工程维修等各项工作计划，及时检查和掌握设施设备的运行状况；并组织相关人员实施落实。5、负责参与楼宇工程以及其他临时工程验收交接工作；6、严格按照规章制度办事，杜绝人身及设备事故的发生；7、负责安排、检查管理区域内住户家庭维修工作，并按维修回访要求进行住户回访，以确保维修质量。8、负责不合格维修服务的处理，纠正和预防措施的实施并跟踪检查；9、每月负责组织对维修技术人员进行业务技术培训，每半年配合主管副经理组织对维修技术人员的考核工作。10、负责编制维修组每月的《工作计划表》，每月28日报主管副经理汇总，经常检查工作安排的完成情况并不断调整及时改进。11、负责维修材料采购计划的申报并对材料使用情况汇总，填写本部门的材料计划；对管理处所采购的维修材料、维修工具的质量检验工作。12、配合供电局、自来水公司、电话公司、煤气公司、有线电视等有关市政部门进行管理区域内设施维修、检查、保养工作。13、对维修人员的宿舍进行内部管理。14、全面掌握所管辖区域内房屋设施的性能状况，负责对管辖业主二次装修的审批工作；对房屋内部装修工程进行监督管理。15、负责贯彻落实ISO9002质量体系认证工作；16、加强学习，不断提高业务水平和自身素质，掌握科技发展新动态，及时提出推广新技术、新工艺等建议，报上级审批后组织实施；17、完成领导交办的其它工作。物业项目土木工程主管岗位工作职责2【第四篇】物业项目土木工程主管岗位工作职责(2)1、负责新接楼盘（宇）本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。2、负责组织指导各管理处完善管理区域内的房屋建筑、市政道路图纸资料及维修档案的归档。3、负责审批涉及建筑结构的房屋装修方案，防止出现违章改建及装修，并对违章提出处理意见。4、负责对公司在管房屋的结构安全进行鉴定，对一般损坏房屋提出修缮方案并报批施行，如果自行鉴定为危房则必须报房屋安全主管部门再次进行鉴定，并根据房屋安全主管部门的意见组织进行整改。5、制定房屋大中修计划，报经批准后组织实施。6、负责各土木工程小修的技术指导。7、负责制定和完善公司内部与房屋安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。8、负责由工程维修部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。9、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。10、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。11、负责相关专业对外的业务联系，协调与相关主管部门的关系。12、在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。13、完成领导交办的其他任务。