搜索
四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司核工业西南建设集团公司6#职工住宅楼编制人：审核人：四川蓉科强工程管理咨询责任有限公司2011年7月28日四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司1目录第一章工程概况...................................................................................................3第一节工程概况...........................................................................................3第二节监理工作范围...................................................................................4第三节监理工作内容...................................................................................4第四节监理工作目标...................................................................................5第五节监理工作依据...................................................................................5第二章项目监理机构...........................................................................................6第一节项目监理机构的组织形式.................................................................6第二节人员配备计划...................................................................................7第三章监理工作程序.........................................................................................10第一节、监理工作流程.................................................................................10第二节主要的程序框图...............................................................................14第四章监理工作方法及措施.............................................................................21第一节质量控制的方法与措施...................................................................21第二节进度控制的方法与措施.................................................................29第三节合同管理的方法与措施.................................................................32第四节组织协调.......................................................................................34第五节文明施工与安全控制...................................................................36第五章监理工作制度.........................................................................................39第一节资料整理与归档制度.....................................................................39第二节人员岗位任职资格规定.................................................................39四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司2第三节工程建设监理人员工作守则...................................................40第四节监理日志及考勤制度.................................................................40第五节会议制度.....................................................................................41第六节监理月报制度...............................................................................41第七节请示汇报制度...............................................................................42第八节设计交底与图纸会审制度...........................................................42第九节、施工组织设计（方案）审查制度.................................................43第十节建筑材料进场质量控制规定.......................................................44第十一节施工现场旁站制度...................................................................45第十二节检查验收签证制度.....................................................................45第十三节巡视制度...................................................................................46第十四节驻现场监理人员廉政制度与措施...........................................46第十五节参加项目竣工验收的规定.......................................................47第十六节员工奖惩暂行规定...................................................................48第十七节安全文明施工监理规定...........................................................49第十八节工程施工安全监理责任制.....................................................50第十九节质量、安全事故报告和处理方法...........................................52第六章监理设施.................................................................................................54第七章我公司为建设单位提供的资料.............................................................55附录：公司监理用表格目录.............................................................................56四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司3第一章工程概况第一节工程概况1、项目名称：6#职工住宅楼2、建设单位：核工业西南建设集团公司3、设计单位：成都新城建筑设计有限公司4、建设地点：新都区三河镇5、总建筑面积：约3310㎡6、建筑物层数：地上6层7、结构类型：砖混结构8、计划开工时间：2011-08-19、计划竣工时间：2011-12-110、合同质量等级：合格（一）、地理环境：场地位于四川省成都市新都区三河镇，场地属成都平原沱江水系毗河一级阶地，地面标高492.49~493.93，最大高差为1.49米，地势开阔，周边公路发达，场地平稳，适宜建筑。（二）、使用功能及建筑设计；1、项目结构构成及规模：砖混结构，建筑面积约3310㎡，建筑高度为19m。耐火等级为二级。2、结构设计本建筑物为砖混结构。地上6层，无地下室。抗震设防烈度七度，建筑工程等级：民用三级。本工程屋面防水等级为：Ⅲ级。结构设计使用年限为50年。四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司4第二节监理工作范围监理范围包括：该工程施工图范围内土建（含地基处理）、强电、弱电、给水、排水（总平工程及配套工程除外）。施工阶段监理期限：约为150天，监理内容包含基础、主体、水电安装、装饰等，达到项目竣工验收的条件，且甲方确认合格并完成相关手续。第三节监理工作内容监理内容包括：质量控制、进度控制、安全文明管理、合同管理、信息管理、现场协调等；审核上述工程范围内工程承包人提交的竣工资料，合格后督促工程承包人向委托人移交；协助委托人办理完成工程相关手续。1）参与或主持组织图纸会审。2）审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促按合同的施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场的施工管理。3）协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。4）审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。5）审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划。6）对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。7）主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调节有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。8）检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量。9）督促施工单位及时整理技术资料、管理资料及竣工验收资料10）及时提供完整的监理资料。定期编制监理月报。11）履行其他法律、法规规定的监理职责业务，提供其他可免费提供的监理服务。12）协助业主组织进行竣工验收及交付。13）完成监理规范要求的其他工作内容。四川蓉科强工程管理咨询有限责任公司5第四节监理工作目标1、质量控制目标：达到质量合格标准2、进度控制目标：基础主体、装修约150天。3、安全控制目标：无责任事故发生。4、监理工作目标：无有效投诉。第五节监理工作依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《中华人民共和国安全生产法》4.《建设工程质量管理条例》国务院第279号令5.《建筑工程施工质量验收统一规范》、《建筑工程施工质量验收规范》、四川省《建筑工程施工质量验收统一标准》6.《四川省建筑管理条例》7.《建设工程监理规范》8.委托人与工程承包人签定的建筑工程施工合同9.业主的合理要求、本工