房屋及土地租赁合同(集锦【推荐8篇】

房屋及土地租赁合同(集锦【推荐8篇】在当今不断发展的世界，合同对我们的帮助越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是网友精心整理的房屋及土地租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋及土地租赁合同【第一篇】甲方：吴广炎(出租方)乙方：吴焕明(承租方)经甲乙双方共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。二、租赁年限租赁期限为8年，从20xx年10月05日起至20xx年10月04日止(以公历为准)。三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1、乙方自20xx年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的10月05日，承包费为每月80000元，每年共计960000元(大写：玖拾陆万元整)2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲方同意。3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。六、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，甲乙双方各一份。甲方签字：乙方签字：20xx年10月04日房屋及土地租赁合同【第二篇】承租方：(以下简称甲方)出租方：(以下简称乙方)一、乙方就该地块长米，宽米，(包括一座厂房，占地面积约为平方米)租给甲方使用事项签定该协议，租用期暂定年，租金自年月二、本协议所约定的租金，按照先支付后使用的原则，由甲方按年度向乙方支付，并应于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期30日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。三、租用期内，乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利。四、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期满后，如甲方需要，可优先租用该厂地。五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。出租方：承租方：年月日房屋及土地租赁合同【第三篇】出租方(以下简称甲方)：本人身份证：联系电话：地址：委托代理人：联系电话：地址：承租方(以下简称乙方)：本人身份证：联系电话：地址：第一条：房屋土地基本情况。甲方房屋土地座落于;房屋结构;共套(间);面积为平方米;东西米;南北米;该房屋土地平面图见本合同附件一。第二条：房屋土地用途。该房屋土地用途为，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋土地用途。第三条：租赁期限。租赁期限自年月日至年月日。第四条：租金。该房屋年租金为元。第五条：付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付年的租金，金额为元。租金按年结算。第六条：交付房屋土地期限。甲方应于本合同生效之日起30日内将该房屋土地交付给乙方。第七条：甲方对房屋土地产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。第八条：维修养护责任。租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失的维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条：关于装修和改变土地上的附着物的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条：关于房屋土地租赁期间的有关费用。在房屋土地租赁期间，以下费用由乙方支出，并由乙方承担延期付款违约责任：1、水、电费;2、其它费用。在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条：租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前三个月内书面向甲方提出，甲方在合同期满前两个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条：因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、自将承租的房屋土地转租的;2、擅自将承租的`房屋土地转让、转借他人或擅自调换使用的。3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达一个月;5、无正当理由闲臵达一个月;6、利用承租房屋进行违法活动的;7、故意损坏承租房屋的;第十三条：提前终止合同。租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条：违约责任。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的%向乙方加收滞纳金。第十五条：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。第十六条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。第十八条：本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：甲方代理人(签章)：乙方(签章)：乙方代理人(签章)：年月日房屋及土地租赁合同【第四篇】甲方：乙方：为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资源，保护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。一、租赁地点、面积、租金甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房十间租赁给乙方，面积平方米，租金为年租金壹万元整(项目建设期间免租金)建复肥生产项目二、租赁期限为年月日起至年月日止。三、甲方的权利和义务：1、租赁房屋的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费和服务费;2、甲方有权监督乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任;3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合同并有权要求乙方承担违约责任;4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事业或不可抗力为因素，甲方可以收回，但应提前月以书面形式告知乙方。四、乙方的权利和义务1、乙方自20xx年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月十日前，每年壹万元整;2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交纳服务费，金额20xx元，交纳时间为每月10日前;3、乙方承租后，只能从事合同规定经营项目;4、合同期满，如甲方继续向外租赁，同等条件，乙方享有优先租赁权。五、违约责任1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费，从滞纳之日起每日按应缴费用的10%缴纳滞纳金;2、如甲方中途无故终止合同，除了合同规定的适当的补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%。六、1、合同未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：房屋及土地租赁合同【第五篇】甲方：乙方：乙方因工地建筑材料及机械工具回收堆放，向甲方租用位于三还北路三星雕塑西北角一村庄内的独院一处(五间房屋)。经双方协商，达成以下协议：1、甲方同意乙方租用此院作为仓库，堆放建筑物资及其他杂品。2、甲方必须协同乙方租用地的安全保卫工作。3、乙方入住前的房屋维修、清理、通水、通电均由甲方负责，甲方必须保证房屋的安全稳固性。4、乙方必须约束所属人员不得在租用地周遍大小便，甲方指定地方供乙方建厕所。5、房屋及院内租金为每年壹仟伍佰元整。入住后付清全年租金，以后每年付一次年租金。6、租用期限为十年(政府拆迁除外)，乙方可以在租地内搭建房屋，十年后归甲方所有。7、本合同自双方签字之日起有效，有效期自签定合同后十年，合同到期后，如不续签合同，乙方需归还所租用的地方，并清理租用场地内建筑材料、生活垃圾和堆放的物资。甲方代表(签字)乙方代表(签字)房屋及土地租赁合同【第六篇】承租方：出租方：（以下简称乙方）一、乙方就该地块长米，宽米，（包括一座厂房，占地面积约为平方米）租给甲方使用事项签定该协议，租用期暂定年，租金自年月二、本协议所约定的租金，按照先支付后使用的原则，由甲方按年度向乙方支付，并应于每xx年x月x日之前付至乙方，如甲方未按本协议约定的付款日（签定协议日）全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期30日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。三、租用期内，乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权利。四、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期满后，如甲方需要，可优先租用该厂地。五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。出租方：承租方：xx年x月x日房屋及土地租赁合同【第七篇】出租方：身份证号：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。出租方将自有的坐落在淮北市相山区****路**号的房屋及其附属院落__约***______平房米出租给承租方作工人居住使用。租赁期暂定2年，出租方从20xx年12月20日起将出租房屋交付承租方使用，至20xx年12月19日收回。双方议定每月的租金为人民币元整(￥)，出租方不得向承租方收取约定租金以外的费用，租赁期间水电费用由承租方承担。半年支付一次房租，每半年租赁到期提前10天支