房屋租赁合同(整理精选5篇

房屋租赁合同(整理精选5篇随着人们法律观念的日益增强，合同的类型越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是网友收集整理的房屋租赁合同，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同【第一篇】出租方（以下简称甲方）身份证地址，号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址，号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：2、室内附属设施：二、租用期限及合同约定:1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；如果乙方在年月日前退房，甲方只退乙方押金，并且已收房屋租金全部不退。2、房屋租金：每月元人民币（元）。3、房屋押金：元人民币（元）。4、付款方式：租金按支付，必须于前交付。租房合同期于年月日终止后，甲方亲自现场验收无误之后，方可将押金如数退还乙方；若乙方未于年月日前一次性补足房租，则乙方必须按每月元人民币向甲方支付全年租金。5、租赁期内的水、电、气、有线电视、物业管理等一切费用由乙方支付。6、租赁期间，乙方有下列情形之一的本合同自动终止，甲方也可以单方面终止本合同，无条件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已缴房租。乙方需承担由此产生的全部责任，赔偿甲方经济损失，并无条件支付甲方违约金元（元）。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借第三者；（2）乙方利用承租房屋进行经营活动时发生安全事故和经济纠纷；（3）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；（4）乙方拖欠房屋租金达天；（5）连续一个月不付清房屋水、电、气、物管等费用。三、双方责任及义务：1、合同期内，乙方须按时交纳水、电、气、物管等费用，并务必将以上费用的纸质账单按时亲手交给甲方，甲方有权随时监督检查以上费用缴纳情况。2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金，否则甲方有权单方面终止本合同，无条件收回房屋，并不退乙方已缴房租和押金，同乙方签定的本租房合同也自然终止。3、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。4、合同租用期满后，乙方如需继续使用，必须提前一个月向甲方提出续租书面申请或者电话告知，甲方有权根据自身实际情况决定是否继续承租给乙方。如果乙方未提前一个月向甲方提出续租书面申请或者电话告知，由此产生的一切后果由乙方单独承担。5、在本合同租用期间，乙方拖欠房屋租金达天，必须无条件向甲方一次性支付滞纳金元。6、在合同租用期内，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退还乙方已缴纳的租金和押金，同时乙方必须向甲方支付违约金元。7、乙方入住该物业应保持房屋内部和房屋周围环境整洁并做好防火防盗工作，乙方在租房期间所发生的一切安全事故和经济纠纷，由乙方自行承担全部责任，甲方不承担任何责任。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法则办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：水表现数：电表现数：气表现数：出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约地址：签约时间：年月日房屋租赁合同【第二篇】出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下：一、租赁地点及设施：_________。二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自__年__月__日起至__年__月__日；2、房屋租金：每月_________元人民币（大写_________）3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_________住宅_________使用。4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达_________天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的，必须提前_________个月通知对方，协商后解除本合同；6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同【第三篇】甲方（出租方）：,身份证号：乙方（承租方）：，身份证号：甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,就甲方坐落于房屋（以下简称：“房屋”）的出租事宜，经友好协商，一致达成如下协议：第一条房屋状况租赁房屋建筑面积约为，房产证号为具体情况及屋内设施如下：第二条租赁期限1、租赁期限为年，自年月日至年月日。2、租赁期届满，甲方如继续对外出租且乙方有意续租，乙方须在租期届满日前1个月向甲方书面致函，续租期间的租金价格应以届时市场平均租金水平商定。第三条租金、物业费及其他费用1、双方约定租金为每年元，即租金每月元，支付方式为。（年付/押一付三）2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等全部由乙方自行承担。第四条租赁用途1、乙方租赁本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改变房屋用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等），否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。2、乙方也不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。第五条双方权利义务（一）甲方权利义务1、甲方保证房屋产权清晰，有权出租房屋。2、甲方应按本合同规定时间向乙方交付租赁房屋。3、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。（二）乙方权利与义务1、乙方应按本合同约定交付租金及其他费用；2、租赁期间，乙方严禁利用承租房屋进行违法经营，否则，给甲方及第三方造成损失，由乙方承担全部责任；因乙方原因而发生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的损失由乙方承担全部责任。3、未获得甲方同意，乙方不得将承租房屋转让给第三方。4、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的承重结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。5、甲乙双方根据本合同约定提前终止合同且就此达成一致意见，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、治安、环保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用以及经营税收，均由乙方自行承担。第六条违约责任1、乙方未按本合同约定交付租金，每逾期一天，按照当期应付租金的千分之五支付违约金。2、租赁期间，因乙方的行为，给甲方造成损失的.，乙方应当负责赔偿甲方因此造成的一切损失，并承担相应的违约责任。3、租赁期间乙方出现违反本合同约定的义务的情况的，违约方应当承担年租金30%的违约金责任。第七条合同终止、解除1、甲、乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。2、依照本合同约定或法律规定，双方可以解除本合同。3、双方已履行完成本合同项下的权利和义务，且租赁期满合同自然终止。4、因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。5、乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方面解除合同。第八条特别约定如发生不可抗力事件致使本合同不能履行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失；需免责一方应向另一方提供免责证明材料，在其证明得到证实后，可不计违约责任。第九条争议解决及合同生效1、如本合同未尽事宜或发生纠纷，双方友好协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同争议事项协商无法解决时，由房屋所在地人民法院管辖。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日房屋租赁合同【第四篇】出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方依据《民法通则》及《合同法》等相关法律规定，在平等互利的基础上，公平协商，达成一致，自愿签订本合同书确定各自的权利和义务，以保证租赁合同顺利履行。第一条本合同标的物本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋：1.1、甲方位于西安市____路____号一层酒店大厅、第二至五层68间客房1.2、上述租赁标的供乙方经营快捷酒店(未经甲方书面同意不得自行改变经营项目和业态)。第二条租赁期限及起租时间2.1、本租赁合同有效期为____年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2、本合同的起租日为：__年__月__日。第三条租金及交付方式、时间3.1、租金标准为每年人民币捌拾贰万肆仟元整(小写824,000.00元)，以后每二年在上年基础上递增3%(第一个半年视为一年)，依次类推，直至合同期满。3.2、租金每半年交纳一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民币肆拾壹万贰仟元整(小写412,000.00元)，以后每年四月二十日前缴纳上半年租金，十月二十日前缴纳下半年租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的千分之二支付滞纳金。3.3、租金以转账或现金方式支付，甲方收到租金后向乙方开具收款收据。3.3、乙方及房屋使用方向甲方预缴纳租金同时，按照税务部门规定的标准全额缴纳租赁税费，甲方收到乙方及房屋使用方缴纳的全额租金及税费后十五个工作日内向房屋使用方开具租赁发票，逾期交纳租赁税费，按照逾期缴纳租金承担违约第四条租赁保证金__年__月__日前乙方向甲方支付租赁保证金人民币壹拾叁万元(130000元)。租赁期内，乙方拖欠租金、水电等费用甲方有权扣除相应保证金，乙方应在保证金扣除后三日内补足至壹拾叁万元(130000元);租赁期满乙方无拖欠租金、水电等费用，腾交房屋之日五日内，无息退还。第五条标的物交付状态：甲方按照房屋现状将房屋移交给乙方。第六条双方其它权利和义务6.1、甲方权利和义务。6.1.1、由于本协议所涉房产使用权甲方现无明确转租权，自本协议签订之日起4个月内，甲方必须取得转租权，或取得产权方确认乙方新成立酒店公司在租赁合同期内有权使用现酒店经营使用的房产的相关书面文件，因此影响乙方正常使用房产经营酒店的，则乙方有权单方终止本协议及《酒店转让合同书》，甲方及时退还已收取的全部转让款、租赁费，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。6.1.2、甲方对租赁标的物的建筑施工质量负责，质保期内对租赁标的土建部分进行建筑施工质量保证维修，租赁期内对建筑物主体结构负责维修。因租赁标的物土建部分施工质量和上述维修责任履行不力给乙方或第三人造成人身伤害和财产损失时，由甲方承担法律责任。6.1.3、乙方如需甲方开具租赁发票，应另行向甲方缴纳租赁税。其他税费按照国家法律、政策规定各自分别承担。6.2、乙方权利、义务：6.2.1、乙方负责租赁标的物的日常维护和维修，乙方装修若需改变楼房结构时，须征得甲方的书面同意，否则不得施工。因乙方擅自改变楼房结构、履行日常维护