验房委托书（精编4篇）

验房委托书（精编4篇）【导读引言】网友为您整理收集的“验房委托书（精编4篇）”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！验房委托书样本1我们通常讲的验房，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。下面小编为大家带来了验房委托书样本，欢迎阅读借鉴。第1篇验房委托书样本兹委托__________验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于_______市_____区____________房_______平方（建筑面积）口毛坯房口装修房。请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元（大写：__________）。并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。特此委托！委托人、业主签字：_______________年_____月_____日第2篇验房委托书样本甲方：_______________乙方：_______________甲、乙双方通过友好协商，甲方委托乙方对甲方的房产进行查验，现就相关事宜达成如下协议：一、服务内容甲方委托乙方对其所购买的座落于市_____区_____小区_____楼（栋）_____单元（号）_____门的室内房屋质量状况进行查验。具体房屋类型、装修程度和乙方所派服务人员的职级以委托确认书或派工单内容为准。二、服务时间_____服务时间：_____年_____月_____日_____时_____分三、查验依据四、依据中国验房师管理协会制定的《验房师作业标准暨道德规范》内容及国家建筑装修的相关法律、法规以及相关工程建设标准、验收规范。五、双方权利、义务甲方：1、须在约定的时间、地点接待乙方所派服务人员，并到小区物业相关部门办理相关手续。2、保证乙方在为其提供服务过程中不受第三方影响3、根据服务需要，为乙方提供相应的房产证件资料乙方：1、根据甲方委托需求，派遣验房师对甲方提供验房服务2、在验房后为甲方出具加盖乙方公章的《房屋查验咨询报告》3、在为甲方提供服务过程中，受到第三方阻碍时，有权终止服务。六、服务费用1、验房结束后，甲方须向乙方支付元（大写：_____）服务费用。2、市内六区以外根据路程远近，甲方须向乙方另行支付：3、付款方式：（_____）现金支付；（_____）其他支付方式七、其他事项1、如需提供其他服务，如空气质量等协议需另行签订2、如甲方需变更服务时间，须在乙方派工前三天提出变更请求，否则，由此给乙方造成误工误时损失者，订金不予退还。3、乙方所提供《房屋查验咨询报告》仅反映查验现场当时状况，因整改、装修、时间、人为等原因造成的房屋问题不承担任何责任。4、甲方不得改动《房屋查验咨询报告》内容，且不得将《房屋查验咨询报告》做其他用途，否则由此产生的一切后果也由其自行承担，乙方不承担任何责任，必要时保留对其诉讼的权利。5、本合同甲乙双方代表签字盖章后立即生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：__________乙方：__________联系方式：__________联系方式：__________日期：____年___月____日日期：____年____月____日验房委托书2验房委托书本文是关于验房委托书，仅供参考，希望对您有所帮助，。验房委托书篇1：授权委托书我，身份证号，由于长期在外地上班且工作繁忙，无法亲自到现场办理交房手续，现授权委托(身份证号)为我的代理人，代理本人办理的一切验房手续。代理人在办理验房手续过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。特此委托!委托人：年月日验房委托书篇2：委托书委托人：性别：身份证号：地址：受托人：性别：身份证号：地址:委托人购买的位于xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单元号的住房。因工作原因，不能亲自到南宁办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：委托事项：全权委托为代理人，代理我在xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单元号的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：直至办理完上述事宜为止。委托人：受托人：年月日年月日验房委托书篇3：委托书兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。特此委托!委托人、业主签字：年月日验房委托书范本3委托书委托人：xxx性别：x身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx受托人：xxxx性别：x身份证号：xxxxxxxxxxxxx地址:四川省冕宁县泽远乡双拥路18号委托人xxx购买的位于陕西省西安市未央区长青二路浪琴湾小区xx号楼xx单元xxxx室的住房。因工作原因，不能亲自到西安办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：委托事项：全权委托xxx为代理人，代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：直至办理完上述事宜为止。委托人：受托人：年月日年月日篇2：收验房委托书委托书委托人：性别：身份证号：地址：受托人：性别：身份证号：地址:委托人购买的位于xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单元号的住房。因工作原因，不能亲自到南宁办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：委托事项：全权委托为代理人，代理我在xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单元号的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：直至办理完上述事宜为止。委托人：受托人：年月日年月日篇3：2015验房委托书样本2015验房委托书样本验房委托书样本一兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。特此委托!委托人、业主签字：年月日验房委托书样本二兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。特此委托!委托人、业主签字：年月日附：验房师的工作范围和流程验房师主要是对已建成并即将投入使用的房屋进行客观全面检验工作，其检验工作范围如下六个方面：1、房屋外观检验〈1〉房屋外墙装修检验〈2〉房屋外墙构造检验〈3〉房屋屋顶检验〈4〉房屋入口与墙角检验2、房屋室外环境检验〈1〉房屋间距是否满足规划要求〈2〉房屋周边环境是否符合规划图〈3〉住区配套设施是否已配置到位〈4〉停车位等附加条件是否到位3、房屋室内检验〈1〉房屋结构主体的检验〈2〉房屋主要功能房间的表面检验〈3〉房屋门窗(或门窗洞)的检验〈4〉房屋辅助部分的检验(阳台、储藏空间等)4、房屋公摊部分的检验〈1〉公共门厅与过道的检验〈2〉楼梯间与电梯间的检验〈3〉信报箱等必备设施的检验5、房屋设备部分的检验〈1〉上下水设施管道的检验(包括室内外)〈2〉卫生间设备与管道的检验〈3〉厨房间设备与管道的检验〈4〉强弱电系统的检验(包括室内外)〈5〉智能化设施的检验(包括室内外)〈6〉室外三表的检验(电表、水表、气表)〈7〉其他必备设备的检验6、房屋主要经济技术指标的检验〈1〉房屋建设面积的检验〈2〉房屋层高及各功能房间尺寸的检验〈3〉房屋公摊面积的检验〈4〉房屋其他经济技术指标的检验篇4：交房委托书交房授权委托书委托人：姓名：身份证号码：地址：电话：受托人：姓名：身份证号码：地址：电话：委托人购买的位于许昌市学院路与南海街交会处奥体花城小区号楼东起1单元层户的住房。因个人原因，现不能亲自到奥体花城办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：委托事项：全权委托为代理人，代为办理上述房屋收房验房、领取房屋钥匙，缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所有交房手续及相关事项。受托人所代办事项委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。委托期限：自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。委托人签字：受托人签字：2014年月日篇5：接房验收委托书教你收房委托书怎么写验收后收房八大注意维权[提要]付了首付买了房，但等到入住这期间还有很多事要做，很多程序要走，很多合同要签，有时候甚至需要知道收房委托书怎么写，收房验房需要注意哪些事项等。本文将就此问题作出回答。1、注意一收房注意房款约定如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。2、注意二物业费不能乱涨价根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。3、注意三物业费可以按月交在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。4、注意四缴纳契税签协议根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。开发商之所以这样要求，是因为对于按揭买房的业主，在房屋权属证书未办下来之前，开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的违约责任等。5、注意五先验房再办理手续目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。6、注意六建议业主集体收楼鉴于购房人专业知识的匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。7、注意七遇配套问题先收房针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：房屋主体有质量问题要承担退房责任，若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。如果是双方在合同中约定