武汉市房屋测绘合同

武汉市房屋测绘合同合同编号：（号）武汉市住房保障和房屋管理局监制1武汉市房屋测绘合同说明1、本合同为签约使用文本，在签订之前甲、乙双方应仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，应进一步咨询，达成一致意见。2、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空行，供双方自行约定或补充约定。甲、乙双方可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本视为双方同意内容。3、合同中空格部分的填写及其他需要删除或增加的内容，双方应协商确定。4、甲乙双方在签订合同时应认真核对，以确保每份合同内容一致。2武汉市房屋测绘合同委托人（以下简称甲方）：地址：代表人：联系电话:受托人（以下简称乙方）：地址：代表人：联系电话:甲方委托乙方按照《房产测量规范》GB/T17986-2000、《武汉市房产测绘实施细则》规定进行房屋测绘工作。根据《中华人民共和国合同法》《房产测绘管理办法》等法律法规规定，经甲乙双方充分协商，达成如下一致内容，共同遵照执行。第一条房屋测绘的范围和内容受托测绘房屋位于区，项目名称，楼栋号为，规划建筑面积平方米，用地面积平方米。甲方委托乙方对上述房屋进行下列第项测绘工作。1、房产平面图测绘。2、房产面积预测算。3、房产面积实测算。第二条计价方式及合同价款（一）本次房产面积预测算费以测算面积为准按元每平方米计取，房产面积实测算费以实地测算面积为准按元每平方米计取。（二）本次房产平面图测绘费按下列第种方式计取：1、以用地面积为准按元每平方米计取；2、以幅（50×50cm）为单位按元每幅计取。（三）本次测绘工作合同价款预估总金额为人民币元，大写：人民币元。结算价款以经甲方验收确认的测绘成果面积3或幅数为准。第三条付款方式本合同采用下列第种付款方式：1、本合同签订后日内，甲方向乙方支付预测绘预付款元；乙方完成预测绘工作，测绘成果经甲方验收确认后日内，甲方支付剩余预测绘所需款项，乙方将相应的测绘成果交付甲方。甲方自通知乙方进行实测绘工作日内，向乙方支付实测绘预付款元；乙方完成实测绘工作，测绘成果经甲方验收确认后日内，甲方支付实测绘所需剩余款项，乙方将相应的测绘成果交付甲方。2、本合同签订后日内，甲方向乙方支付预付款元；乙方完成测绘工作，测绘成果经甲方验收确认后日内，甲方支付剩余款项，乙方将相应的测绘成果交付甲方。3、第四条测绘工期约定本合同预测绘工期为天，实测绘工期为天。乙方应在上述工期内将测绘成果提交甲方验收确认。测绘工期自起开始计算。若因甲方原因（如配合乙方的工作人员不能按时到位、未按时提供所需图纸资料和相关文件或在乙方实施测绘工作后，改动图纸资料等）或不可抗力或其他非乙方原因造成无法按约定时间提交测绘成果的，提交时间顺延。第五条双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方应在测绘工期开始计算前，向乙方提交以下资料（在□内打V选择）：预测时提供实测时提供（1）房屋全套规划设计图纸、电子图；□□（2）销售（分割）方案及公用部位说明；□□（3）有关部门批准的房屋坐落及房间号码编排表；□□（4）建设工程规划许可证及附图（复印件）；□□4（5）土地使用权证及附图（复印件）；□□（6）房屋竣工验收资料；□□（7）人防部门批准或备案的人防建设方案；□□（8）（9）2、甲方须按合同约定向乙方支付合同款项。3、向乙方提供房屋测绘期间必需的场地和人员配合，并负责房屋的指界。4、甲方须按合同约定时间验收确认乙方提供的测绘成果。（二）乙方的权利和义务1、乙方须严格依据《房产测量规范》、《武汉市房产测绘实施细则》等规定，公正、准确地测算，向甲方交付下表所列房屋测绘成果。序号成果名称数量备注预测绘实测绘1房产测算技术报告2房产分层平面图3房产分户平面图4房产平面测绘图56乙方向甲方交付预测绘成果套，实测绘成果套。甲方如需增加测绘成果套数，需另行支付预测绘每套资料费元，实测绘每套元。2、乙方负责对房屋测绘成果进行解释。3、乙方应协助甲方办理房屋测绘成果备案手续。第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同规定的义务即视为违约，应向守约方承担违约责任。甲方责任：（1）如果乙方测算成果未经验收，甲方未经乙方同意提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其他问题，由甲方承担责任；5（2）乙方测绘工作完成后将成果提交甲方申请验收确认，甲方应在个工作日内组织有关人员按照本合同约定的测绘标准进行验收，并应在工作日日内出具正式验收意见。若甲方在个工作日内没有出具正式验收意见，且未书面通知乙方合理原因时，视为验收合格。（3）甲方未按合同约定按时支付合同款，应按日向乙方支付应付金额%的违约金，违约金总额不超过合同总额的100％。（4）甲方保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，否则承担由此引起的全部责任。（5）本次测绘工作完成后，若设计或销售方案发生变化，甲方应及时通知乙方重新进行测绘，费用另行结算；未及时通知作变更测绘的，甲方承担由此产生的一切经济和法律责任。（6）甲方无正当理由解除合同的，须承担合同金额%的违约赔偿责任。（7）乙方责任：（1）未经甲方同意，乙方不得将测绘成果资料公开或作其他用途，否则由此引发的质量或其他问题，由乙方承担责任。（2）由于乙方原因造成工程质量不符合合同约定的，乙方负责无偿返工。因测绘成果不合格使甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的100％。（3）除本合同另有约定外，由于乙方原因导致未按本合同规定的日期提交测绘成果，乙方按日向甲方支付合同金额%的违约金，违约金总额不超过合同总金额的100％。（4）乙方无正当理由解除合同的，除应退回甲方已交付的测绘费外，还须承担合同金额%的违约赔偿责任。（5）乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付合同金额%的违约金。（6）因不可抗力导致合同不能履行或者不能完全履行时，遇有上述不可抗力事故6（事件）的一方，应立即采取措施，减少损失，并应个工作日内将事故（事件）情况及有效的证明文件以书面形式通知对方。双方根据事故（事件）对履行合同的影响程度，协商合同后续履行事宜。第七条本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的按下列第种方式解决（1）提交武汉仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同壹式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。乙方应持本合同向武汉市住房保障和房屋管理局申请备案。（以下无合同正文）甲方（章）：乙方（章）：代表签字：代表签字：年月日（以下空白）