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本报告严格保密。取勢·明道·優術庐山老别墅专题研究出品：顾问部日期：2011年04月18日谨呈：本报告严格保密。2庐山概况1949年新中国成立，建国伊始，政府就开始谋划修筑庐山登山公路。1952年7月组成庐山登山公路修建工程处，这年冬天，这条公路正式开工。第二年（1953年）8月1日，这条长36公里的登山公路便正式通车。后来，人们称这条公路为北山公路。北山公路盘山而进，有近四百处弯道，所以毛泽东在《登庐山》一诗中，有“跃上葱茏四百旋”之句，其实呀，这条公路的弯道只有399个弯，所以有人说，毛主席也是吹了一小点点牛的。这条公路庐山居民常称之为“毛泽东路线”1970年10月，庐山南部登山公路开工，第二年7月1日通车，人们把这条路称作南山公路。南山公路的修成，为上庐山的国内外游客，提供了更为便捷的条件。以后，又有人在庐山修筑数条缆车道与公路。庐山位于中国江西省北部，东经115度52分——116度零8分，北纬29度26分——29度41分，面积302平方公里，外围保护地带面积500平方公里。北濒一泻千里的长江，南襟烟波浩渺的鄱阳湖，大江、大湖、大山浑然一体，险峻与秀丽刚柔相济，素以“雄、奇、险、秀”闻名于世。早在一千二百多年前，唐代著名诗人李白便这样赞美庐山：“予行天下，所游山水甚富，俊伟诡特，鲜有能过之者，真天下之壮观也。”本报告严格保密。3庐山概况：地形、地貌、植被、气候庐山是一座地垒式断块山，外险内秀。具有河流、湖泊、坡地、山峰等多种地貌。主峰——大汉阳峰，海拔1474米；庐山自古命名的山峰便有171座。群峰间散布冈岭26座，壑谷20条，岩洞16个，怪石22处。水流在河谷发育裂点，形成许多急流与瀑布，瀑布22处，溪涧18条，湖潭14处。著名的三叠泉瀑布，落差达155米。庐山奇特瑰丽的山水景观具有极高的科学价值和旅游观赏价值。庐山生物资源丰富。森林覆盖率达76.6%。高等植物近3000种，昆虫2000余种，鸟类170余种，兽类37种。山麓鄱阳湖候鸟保护区，是“鹤的王国”，有世界最大的白鹤群，被誉为中国的“第二座万里长城”。庐山地处中国亚热带东部季风区域，面江临湖，山高谷深，具有鲜明的山地气候特征。年平均降水1917毫米，年平均雾日191天，年平均相对湿度78%，每年7月——9月平均温度16.9摄氏度，夏季极端最高温度32摄氏度。良好的气候和优美的自然环境，使庐山成为世界著名的避暑胜地。庐山地区早在六千年前，便有人类活动。长久以来，人们在这里创造了内涵丰富、影响深远的庐山文化。本报告严格保密。4庐山概况传为大禹时所作的《禹贡》及稍后的《山海经》，均有庐山古称的记载。公元前126年，司马迁“南登庐山”，并将“庐山”载入了中国第一部纪传体史书《史记》。东晋淘渊明、谢灵运、宗炳等一大批文化名人，陆续来到庐山，进行了杰出的文化艺术创作，使庐山成为中国田园诗的诞生地、中国山水诗的策源地、中国山水画的发祥地。此后，李白、白居易、苏轼、王安石、黄庭坚、陆游、康有为、陈三立、胡适、徐志摩、郭沫若等1500余位诗人相继登山，写诗4000余首，其中名篇佳作灿若珠玑。庐山“道释同尊”。公元四世纪，高僧慧远在庐山建东林寺，首创观像念佛的净土法门，开创中国化佛教，代表佛教中国化的大趋势；禅师竺道生在庐山精舍，开创“顿悟说”。天师张道陵，一度在庐山修练；道教禅师之一的陆修静，在庐山建简寂观，编撰藏道经1200卷，奠定了“道藏”基础，并创立了道教灵宝派。从公元四世纪至十三世纪，庐山宗教兴盛，寺庙、道观一度多至500处。1942年，世界佛教联合大会在庐山召开。本世纪初，二十余国的基督教教会汇集庐山。至今，庐山仍有佛教、道教、伊斯兰教、基督教、天主教等宗教及教派的寺庙、道观、教堂多座。本报告严格保密。5庐山别墅建筑的特点及风格庐山的近代别墅建筑，采取的主要是欧洲乡村建筑形式。当它们落脚在庐山的山水之间，与牯岭的自然环境结缘，与中国当地工人的工艺结合，与东方文化融合时，就形成了独有的特点和风格。1、因山就势，与自然环境有机结合。别墅建筑大多建在山问坡地上。别墅建设很少改变地形，随高就低，基本保持地形地貌。别墅旁边保持原有的山坡坡地，斜坡草地成为庐山别墅园林的特色之一。由于地势不同，造成别墅不同的布局和不同的人口。很多入口比较隐蔽，祇有进入庭院纔能瞥见建筑的丰姿。在建设过程中，尽量保留原有的山林树木，造成幽静的绿化环境。一百多年来，几经变迁，但是林木森森，乌语花香，生态环境十分迷人，构成一幅可持续发展的图景。别墅的尺度小巧，比例适当，多为一层至二层，极少三层，面积以100~300平方米为主，造型朴素生动，与山峰、坡地、森林、河流和谐协调。水面倒映看苍山，绿树环绕看红楼。这使人们想起美国建筑师赖特的有机建筑理论。他说有机建筑就是“自然的建筑L尸房屋应当像植物一样，是地面上一个基本的和谐的要素，从属于自然环境，从地裹长出来，迎看太阳”(注一一)。当现代化、工业化铺天盖地而来的时候，庐山山林之中的别墅都充满了田园诗般的浪漫主义色彩，把人们带到另一个理想境界。这是一条通往未来世界的道路。它没有工业化城市化的喧嚣，都有看“桃花源”的意境。本报告严格保密。6庐山别墅建筑的特点及风格2、具有丰富多彩、多元共存的建筑风格。现存的六百余幢别墅建筑，由十八个国家的业主共同建造。不同的风格共处在一条山谷中，许多国家的建筑彼此相邻，造型丰富，互补相容，成为一个世界性的别墅博物馆和名副其实的世界村。筵国的别墅以券廊式居多，有宽敞的拱券回廊、带有拱券的门窗、精致的木吉构、粗犷的石头墙体和红色的铁瓦屋面。这种英国式乡村别墅，构成了庐山近代建筑的主调。例如，美庐别墅原为英国酉。雷诺斯勋爵建于公元1903年，后转让给宋美龄，有看宽大通透式的外廊和宽敞的阳台，屋面点缀看老虎窗和石烟囱。别墅带有6000余平方米的庭园，保持看天然的斜坡地，生长看庐山的乡土1种玉兰、厚朴、银杏和金钱松等，枝繁叶茂，石墙上爬满了美国凌霄，山石问流淌看汨汨泉水。既是英国自然式园林布局，又具有乡土风韵。筵国别墅建筑类似英国别墅建筑，但构图简洁大方，造型别致，古朴自然。原雷魁尔别墅，人日为石柱支撑的穹顶，形成敞开式门厅，在庐山的别墅中颇具特色。周边为封闭式外廊，长方形的门窗有别于英国别墅的拱券式构图。石雕烟囱和木制门窗及外廊等制作精细，富有装饰性，形成生动的立面。别墅立于山石和松林之间，平台上种植草坪和花卉，表现了建筑与自然环境的协调，有花园别墅的气息。德国别墅的建筑造型较为自由，立面布置不对称，屋顶多有阁楼和老虎窗，木构架的外廊很有装饰效果，屋面的组合多数以尖顶为构图中心，显得活泼和有力量。原德国文德别墅有拱券式的木外廊和六角形的屋顶，与粗犷自然的石墙结合在一起，显得活泼而亲切。瑞典别墅分为两种类型。一类为对称式布局，石墙面用材规整，屋面整齐，装饰意味重。另一类则布局灵活，不讲究对称，屋面组合自由，石材粗犷，不注重装饰。其中613号别墅的屋面组合自由灵活，四坡屋顶为主，有较陡的斜屋面，窗户分布不对称，大小不一。俄罗斯别墅中的124号别墅为俄国亚洲银行别墅。别墅构图简洁大方，层次分明，错落的四坡屋面显得既协调又丰富，体形组合既有条理而又对称，老虎窗、石烟囱丰富了屋面。本报告严格保密。7庐山别墅建筑的特点及风格3、众多的别墅形成丰富的群体，构戍中西融合的文化景观。六百多幢建筑分布在束谷、牯牛岭和如琴湖畔。它与历史上形成的道路、小桥及树林等自然环境结合在一起，形成一幅历史的画卷，弥漫看历史的厚重感，表现了一种群体美和整体美。单独的一幢建筑可能并不华丽，但是它的组合都是动人心弦的交响乐和流畅的诗篇。不同的屋顶、不同的颜色、十八个国家的不同风格集合在一起，共同组成中国儒家理想中的世界大同奇观。本报告严格保密。8庐山近代建筑分类近代建筑分类公共建筑公共建筑包括文化教育科研建筑、医疗建筑、旅馆建筑、体育娱乐建筑、行政建筑和商业建筑等。行政建筑。有建于公元1896年的大英执事会办公楼、市政厅、地产公事房和建于公元1937年的庐山大礼堂。Ⅱ)文化教育科研建筑。文化建筑如国际图书馆、庐山图书馆等。中外人士重视教育，办学成风。中国人办的有庐山小学、庐山中学、庐山乡村小学校、省立林业学校和传习学舍。外国人办的有美国学校、法国学校和圣道学校。科研建筑有庐山植物园。宗教建筑。外国宗教建筑有协和教堂、基督教堂、天主教堂、原美国升天教堂、原挪威福音教堂和清真寺。中国宗教建筑有东林寺、九峰寺、海会寺、黄龙寺、诺那塔、小天池寺、老君殿(仙人洞)和玄妙观等。医疗建筑。医院有普仁医院、协和医院和美国教会医院。疗养院有肺病疗养院和西人养病所。v)旅馆建筑。外国人办的有仙岩饭店。中国人办的有胡金芳饭店和云天饥店等。Ⅵ)体育娱乐建筑。有市政厅附设的影剧院、芦林游泳池、网球场和儿童娱乐场等。vo)商业建筑。有邮局大楼、照相馆和商店一百余家。v)工业建筑。有庐山电灯厂和庐山自来水厂等。本报告严格保密。9庐山近代建筑分类别墅建筑庐山有英、美、法、德、俄、瑞典、瑞士等二十二个国家的别墅，现存有十八个国家的别墅。庐山近代别墅的主要形式是欧洲乡村式别墅。它们与山林、河吉合，依山就势，看重环境设计，建筑与自然结合成为风景景观。整个东谷地区成为一处优雅自然的风景园林。别墅群造型别致，做法多样，体现了不同国家的风格，展现了“多元共存”、“列国并立”和“桃花源”的社会理想。别墅建筑造型朴素无华，运用当地原始的石材、木材，体量小巧，创造了野趣天成的特点。刊墅建筑一般是券廊式、亭式和古堡式等，宽敞的外向的走廊对于中国传统内向的封闭的空间带来强烈的反差。屋面颜色丰富，红色的、绿色的、灰色的屋顶点在浮苍滴翠的森林之中，反映了西方建筑活跃和变化的特点，形成对传统建筑的冲击，得到了中国百姓和伟人们一致的喜爱。原英国别墅。有建于公元1903年的美庐别墅和原英国乔治五世别墅(现中三路2号)、原英国阿达姆斯别墅(现河东路175号)以及河西路原李德立别墅(现阿西路86号)等。Ⅱ)原美国别墅。有建于公元1921年的原美国雷魁尔别墅(现普林路30号)、原美国威廉姆斯别墅(现中八路359号)、原美国柯奇南别墅(现中四路9号)和原美国库普费尔别墅(现中八路5号)等。W)原瑞典别墅。有建于公元1924年的613号教会别墅、367号教会别墅(现中九路8号)和256号原卡尔别墅(现河西路25号)等。Ⅳ)原德国别墅。有建于公元1923年的文德别墅(现河西路27号)和建于公元1920年的卡斯特鲁别墅(现中九路29号)。v)原俄罗斯、芬兰和挪威别墅。有建于公元1919年的原俄国亚洲银行别墅(现柏树路124号)和建于公元1903年的芬兰别墅(现河东路9号)以及529号芬兰教会别墅等。Ⅵ)小国别墅。有建于公元1929年的朱植圃别墅(现大林路102号)和昊鼎昌别墅(现环山路37号)等。本报告严格保密。10庐山近代建筑分期牯岭近代建筑可分为三个时期，即早期、繁荣期和衰落期。早期(公元1863~1905年牯岭近代建筑始于法国天主教士在莲花洞建设避暑别墅和教堂。公元1905年，完成(或扩大)牯岭规划。牯岭避暑地初具规模。繁荣期(公元1905~1938年)在牯岭范圉内开始全面建设。英、美、德、法等二十二个欧美国家的居住者建设了具有不同风格的别墅一千余幢。牯岭成为国际着名的避暑胜地和中国“夏都”。公元1934年至1938年，受当时“中国固有建筑形式”思潮的影响，在东谷建设了庐山图书馆、庐山大礼堂和传习学舍，反映了中西建筑文化相互交融的特点。衰落期(公元1939~1949年)抗日战争时期，日本侵略者给庐山造成了极大的破坏，四百多幢别墅和房屋受到毁坏。光复之后虽然有所恢复，终究没有走出衰落的阴影。所谓“安之则来，万国视之乐土，不安则去，一旦可为邱墟”。解放以后，别墅建筑得到全面保护。公元20世纪50年代至60年代，庐山成为着名的休疗养胜地。公元20世纪70年代后期，旅游业全面发展，庐山别墅焕发了新的生机。本报告严格保密。11开国领袖最爱的庐山别墅庐山别墅始建于1895年，现存近千栋，大多是西式风