购房调查报告【热选4篇】

购房调查报告【热选4篇】【导读引言】网友为您整理收集的“购房调查报告【热选4篇】”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！中国购房者心态调查报告【第一篇】2019年中国购房者心态调查报告刚刚过去的**年，受市场及政策等多重因素影响，国内楼市全面遇冷，转而步入深度调整期。房企库存高企，债台高筑，购房者观望不前，谨慎入市。这一年，除北上广深及三亚以外，其余**X个限购城市已经全部松绑，加之“930”房贷新政、央行降息实施，低迷大半年的楼市忽然等来转机，多地楼市年底走出一波翘尾行情。然而，库存压顶、政策未明，楼市的前景依然扑朔迷离。**年，房价走势仍是街头巷议、茶余饭后的热点话题。何时出手购房，如何选择房产依然是广大购房者和准购房者们避不开的设问。近日，搜房网对全国各地3**X名购房者展开调查，统计结果显示，近8成受访者认为所在城市房价较高，超过**%的受访者认为**年房价将下跌。对比去年此时近6成受访者看涨房市的落空，如今购房者的预期普遍看空今年楼市。一、八成受访者认为房价较高近半数受访者尚无房产调查数据显示，**.X%的网友尚无房产，拥有一套住房的网友占1/3，有两套及以上住房的受访者占比**.X%。市场潜在购房需求较大，楼市尚有潜力待挖掘。近八成受访者认为房价高对于所在城市的**年房价水平，**.X%的受访者认为房价高，其中**.X%的网友认为过高。对比去年有**%的受访者认为房价水平较高，此次调查这一数字虽然小幅下滑，但反映出当下房价仍是购房者“难以承受之重”的现实。首套刚需占比过半当被问及购房的主要用途时，超过半数的受访者表示自己买房属于首套刚需，用作改善型住房的占比为**.X%，用于投资的网友不到1/10。值得注意的是，投资需求占比相较于去年同期下降了2.**X个百分点，房地产市场正趋于冷静。二、超四成网友看跌**楼市半数网友认为政策效果一般去年各地楼市政策频出，对于调控效果，半数受访者表示效果一般，超过**%的受访者认为“比较差”或“非常差”，认为“比较好”、“非常好”的分别为**.X%、**.X%。超两成受访者加快购房节奏去年第四季度，随着房贷政策松绑、央行降息等政策的实施，房地产市场呈现止跌回暖态势。这些政策利好是否提高了购房者的入市积极性?调查结果表明，近半数受访者表示会受此影响，表示将加速购房的占比**.X%，仍按原计划买房的受访者占比为**.X%，另有近1/4的人没有买房计划。近半受访者选择观望当被问到“哪些因素会拖延购房计划”，结果显示，选择“楼市走势不明”的受访者占比最高，为**.X%，反映当前市场观望情绪依然较为浓重。受制于“房贷政策偏紧”、“房源优惠少”的网友占比分别为**.X%、**.X%，分列二、三位。其它因素占比均不足**%。四成网友看跌**楼市对于**年的房价走势，仅有**.X%的网友认为房价将小幅或大幅上涨，而主流声音并不看好今年的楼市：**.X%的网友认为房价将持平，**.X%的网友认为房价会下跌。相比**开年有**.X%的网友看涨后市，如今市场预期正在变化，购房者不再认为房价“只涨不跌”。三、受访者倾向购买中等户型的普通商品房近六成网友计划今年购房数据显示，**.X%的受访者计划在**年购房，**%的网友计划上半年出手置业。另有近超过4成的受访者表示暂无购房计划。相比去年同期，计划于当年购房的受访者占比仅小幅下降了5.**X个百分点，房产作为刚性需求的特点依然十分明显。七成购房者倾向购买纯新房从购房类型看，**.X%的受访者表示将选择新建商品住宅，购买二手房及5年以上二手房的受访者占比分别为**.X%、**.X%。仅有**.X%的网友表示会购买商住两用等其它物业类型。80-100平的房型最受欢迎数据显示，超过6成网友选择100平米以下的房产，其中，80-100平米的房型最受欢迎。选择60平米以下房源的网友只占**.X%，折射出当下购房者换房成本高、期望一次置业到位的心态。四、半数网友买房完全靠自己近8成网友能承受房价低于**X万根据调查数据，**.X%的受访者表示能承受的最高房价在**X万元以下，100-**X万元区间占**.X%，仅有**.X%的购房者能承受的最高房价在**X万元以上。超七成网友买房主要靠“自助”从买房资金的来源看，**.X%网友买房主要靠自己及伴侣的收入，其中占总数**.X%的网友购房完全“自助”，另有**.X%的网友购房完全依靠父母或他人的资助。超九成网友买房靠贷款调查结果显示，超过**%的受访者会选择贷款买房，选择银行贷款的占主流，比例为**.X%，**.X%的网友采取组合贷款。仅有**.X%的网友表示能一次性付款。过半数网友可承受的首付比例低于三成调查结果显示，**.X%网友可承受的首付比例在3成以内，超过**%的网友可接受的首付比例为3—5成。仅有**.X%的受访者表示可承受5成以上首付比例。居民住房现状及购房需求调查分析报告【第二篇】居民住房现状及购房需求调查分析开展这次调研，主要有三个原因。首先，从重要性出发。房地产业是我国经济发展的支柱产业，它的持续、稳定和健康发展，关系到老百姓的居住水平的提高，关系到区域经济发展的稳定。其次，从形势出发。今年以来，国家针对房地产业发展过程中出现的问题出台了一系列宏观调控政策，各项政策出台后，国内房地产市场出现了积极的变化。为了深入研究我市房地产市场发展过程中出现的各种问题，剖析存在问题的根本原因，系统了解我市房地产市场当前和今后需求现状及发展趋势，我们展开了这次调研。此外，作为房产管理部门，需要制定出台一系列政策法规，只有通过调查研究的方法，才能掌握新形势下房地产市场出现的各种变化，才能制定科学准确的政策。今年以来，国家出台了一系列政策来调控房地产市场，房地产市场也相应地出现了一些调整，发生了一些变化。那么，这种调整是暂时的还是长期的？成交量会不会持续低迷？杭州房地产市场会不会出现大起大落？这些都成为摆在我们面前的新问题，也非常受老百姓关注。我们通过这次大规模的杭州市居民住房现状及购房需求调查，通过真实的、科学的实际情况来反映我市房地产市场的需求状况，提供给大家，作为判断市场的依据。同时，调研分析报告也为政府决策提供参考，并在市场发展过程中起一定的引导作用。概括起来说，现在居民住房现状呈现四大特点。一是居民现有住房条件一般；二是居民对住房整体满意度一般；三是自有住房者的第二套（及以上）住房空关率较低，说明楼市总体上是以自住性需求为住，二级市场风险较小；四是居民住房条件主要决定于收入、学历、职业、年龄、工龄等因素。对此作了详细分析，总体来说，市民对住房的潜在需求是大的。它也体现几个特点，一是总量上，各类居民购房意愿较强，潜在住房需求量大；二是需求结构上，市民拟购新建商品房和经济适用房的比例过高，选择二手房比例低；三是区位特征，需求集中于成熟区块，高收入者出现购房郊区化趋势；四是时间上，近期购房者仍占一定比例，3个月内打算购房者以解决无房为主；五是目的特征，自用性住房占绝对地位。以尽可能体现各个层面的居民对住房问题的需求及看法。三是调查地点分布广泛。多个街道社区、政府机关、写字楼、专业市场等场所，人才市场、商场超市、广场等地点进行了以求尽可能反映各个阶层居民住房现状与需求。四是涉及内容广泛。此次调研内容除了调查者基本信息之外，还有目前居民的居住现状、居民未来购房需求、居民对楼市走势预期等三大方面以期能够全面、准确地反映被调查者的心理。购房者需求调查报告【第三篇】购房者需求调查报告买房置业是老百姓生活中真真切切的重头大事，一套房子很可能花掉的是一个家庭一辈子的积蓄，所以，房价一直就是老百姓买房关注的第一因素，许多人认为目前济南市民收入状况偏低；，但济南市的房价偏高，许多消费者质疑目前房价是否货真价实，是否存在一个合理的性价比等。一位来自山大的贺先生说，目前房价中包含了城市建设配套费等政策性收费项目，但这些收费是否应该由购房者来承担呢?作为公民我们在纳税时已经交了相关费用，为何购房时还得承担此项费用呢?如此种种，房价偏高、对房价构成存在质疑成为影响购房者下决心购买的重要因素之一。在我们对看楼车随车调查中，中低收入家庭占了一大部分，并且购房的意愿非常迫切，而这部分人的房价一般控制在20万左右，面积在100平方米以内，而这种房子在市面上少之又少，偶尔的不多的房源也因为楼盘质量等方面的原因难如人意。房型，将完美进行到底大家都在说，户型设计要以人为本，但众口难调，有些消费者还是很难找到感觉，目前济南市场上主流户型从平层的二室一厅到四室两厅，还有复式、错层等结构，看似选择余地较大，但还有相当比例的购房者在抱怨没有好户型。大多购房者表示：现在市场上较大户型在设计上能充分考虑到诸如采光，通风、动静分离等各个因素，但小户型在住宅设计上就没有了同样的考虑。在户型的适用性上，许多购房者也提出了质疑，一位已买了复式住宅的李小姐就说当初选择复式住宅主要是感觉设计比较新颖，但真正入住后发觉很多地方不太适用。如何在套型面积内将每个空间利用充分并增强消费者使用中的舒适性、方便性，应是开发商在追求楼盘品质时不容忽视的问题。面积，并非越大越好目前济南市面上的大房子比比皆是，一套住宅的面积动辄150平方米以上，除了在房价上让人无法接受外，许多面积的浪费也成为众多购房者敬而远之的原因。在一次看楼车报名过程中，我们对咨询活动的所有潜在购房者进行了一次电话调查，需求面积在100平方米左右的占了绝大部分，而120平方米以上的房子随着面积的增加需求人数迅速下降，这是因为在近期购房的主流人群中，有很多年轻人在为结婚准备购房，这一部分人中有好多人只是想先解决居住问题，以后经济条件改善了再进行二次置业；还有一部分老年人为改善居住条件进行的二次置业，他们更注重的是良好的居住环境和便利的生活设施，因为子女都已独立置业，因此在面积要求上不求大，但求舒适、实用，80—100平方米的房子是他们的最爱，而这类房子在市面上只占据了很少的供给量，满足不了需求。市场呼唤多元化，多元化的供给市场才是市场繁荣的根本，我们的开发商应充分考虑不同消费层次者的实际支付能力和需求，力争让更多的人找到满意的家。按揭，想说爱你不容易虽然现在房价偏高，住房又是必须的消费，但真正喜欢贷款买房的只有60％，主要是由于贷款手续的繁杂，这个证明、那个证件，让人不胜其烦。很多购房者希望住房贷款的手续能进一步简化，既然已经有了房产作抵押，为什么还要查那么多的个人收入证明，特别是对外地人来说，按揭难的问题更为突出，这无疑制约了消费，同时在对待国企和个体收入证明上，个别银行明显存在不同对待标准。在贷款买房的问题上，除了开发商的正确引导外，银行方面还应针对消费者的呼声作出积极的反映。其实许多银行已意识到这个问题，今年年初以来，建行、工行、农行等各大按揭银行先后推出简化手续和减免手续的政策，并从消费者利益出发作出“限时办理”承诺，还相继推出“专按”“加按”等贷款新品种。但从目前消费者心理来看，仍在期待银行方面进一步提高效率，简化手续。也有消费者提出，银行能否进一步减少首付比例，放长贷款年限。健康，买房选房新要素随着生活水平的日益提高，人们对居住质量的要求也在不断提高，健康住宅的概念已深入人心，据科学研究表明，目前人们的许多疾病都与居住环境和居室内的有害气体、有毒物质过多有关。人的一生大约有2／3的时间要在家中度过，健康指数已成为买房人选房的新要素。由国家住宅工程中心组织并联合国家环保总局、卫生部及国家体育总局等编制的“健康住宅建设技术要点”中，对人居环境的健康性包括室外环境，居住空间、空气质量、热、声、光、水等环境质量要素和环境的自然亲和性、环保性、健康性等都制定了具体的量化标准，专家为健康住宅下的定义是“以人类居住健康的可持续性发展的理念，满足居住者生理、心理和社会多层次的需要，为居住者营造出健康、安全、环保的高品质住宅的社区”。许多消费者表示，选住宅时会首先考虑健康，然后再比较其他因素。异地，省城置业新流向今年7月20、21日，由齐鲁晚报和新恒昌公司组织的青岛看楼活动在济南市民中引起了