普通住宅房屋租赁合同整理(通用4篇)普通住宅房屋租赁合同汇编普通住宅房屋租赁合同【第一篇】普通住房认定标准:住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房,均视同普通住宅。普通住宅房屋租赁合同【第二篇】一、出租方(下称甲方):甲方(出租人):______身份证号:______电话:______二、承租方(下称乙方):乙方(承租人):______身份证号:______电话:______三、租赁标的:甲方同意将座落于__市__区__花园__栋____号的`房屋及其设备(见原合约附件),建筑面积__㎡,继续出租给乙方使用,乙方也愿意继续承租该房屋。四、租赁期:1、乙方承租甲方房屋作居住使用,续租期为年日起至______年______月______日止。2、租赁期满,甲方有权收回该物业,乙方应如期交还,如甲方该物业继续出租或出售,乙方享有优先权(乙方有续租要求,应提前一个月提出,租金另议)。五、租金1、租金:为每月人民币),每月租金须于之前交付甲方。2、押金:在前个租期缴纳了________元人民币的保证押金,在这个租期继续适用,待期满后若甲乙双方不再续签,以上费用结清,房屋无损时,甲方应全额退还乙方。3、租赁期间,乙方若将该物业分租必须事先得到甲方的许可,每月的管理费、电话费(含网费)、有线电视费、煤气费、水电费、室内设施的维修等杂费,均有乙方支付。六、押金1、合同期满,乙方如不再续租,在乙方结清该物业一切管理费、煤气费、水电费、有线电视费等费用后,甲方应将押金退还乙方(不计利息)。2、乙方若于租期内违反本合约之规定,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵押。3、甲方若于合同期未满前要收回物业,须支付乙方与押金相同的违约金,并另退还乙方押金。4、乙方若于合同期未满前退租,甲方有权吧退押金,乙方须交清一切费用。七、双方责任1、甲方应保证出租房的用途符合有关法律、法规、规章的规定,并保证物业能够作上述用途使用,符合国家有关消防安全规定。2、乙方使用该物业时,不得擅自改变结构好用途,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品,同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地有关规定,遵守社会主义道德。3、乙方在居住期间切勿往楼下抛掷杂物,若因有意或无意发生物体才本房坠落造成伤人、损物事故产生纠纷。其经济责任好法律责任均有乙方负责。4、乙方在租期内须重视防火、防盗等安全防范工作,若造成火灾、失窃等事故,全部责任由乙方负责,并向甲方赔偿相关损失。5、租赁期间,乙方如对该物业设施故意或过失损毁,应负责修善好恢复原状,或向甲方赔偿经济损失。6、租赁期间,乙方不按时交租,甲方应及时发出催租通知,乙方如拖欠租金达十天或欠交管理费、水电费等达一个月视为乙方违约,合约因违约而终止。乙方须全部承担因违约造成的责任。甲方有权不退给乙方押金,乙方须无条件立即退出该物业。八、其他:1、本合约如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商解决,不能解决时即可向仲裁委员会提出仲裁,该委员会之裁决结果对双方均有约束力。2、本合约一式两份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力。备注:甲方(出租人):______乙方(承租人):______签订日期:______签订日期:______普通住宅房屋租赁合同【第三篇】甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。出租方姓名:____________身份证号:__________________________(简称甲方)承租方姓名:____________身份证号:__________________________(简称乙方)甲方拥有________平方米面积的房屋,套型为______地址一、经甲、乙双方共同协商达成以下协议:二、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止,有效期为___个月。双方的权利义务1、甲方向乙方出示房产证明,乙方向甲方出示真实的身份证明相互核对。2、每三个月为一个合同周期,到期后需要续签本合同,以便双方及时修改相关条款,如果一方不愿意续签需要提前一个月通知对方,否则,未被通知方有权按照上一个周期租赁价格续租一个月。3、甲方另外预留一个月的当期租金做为押金,合同到期时没有违约情况的原数返还。4、乙方在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,乙方优先继租。5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能继续,合同终止,双方不需要结算任何费用。6、由于行政、政策等原因强制拆迁或房产改动造成的获利或是损失乙方均不参与。但由于上述原因造成的不能继续租赁,甲方应按实际租赁时间退还相应租金和押金。7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途,包括用做仓库、商品推销接待点、集体宿舍、聚会点等,有短时留住他人需要通知甲方,月累计小于7天。确实生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。8、乙方有自主选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、有线设施的权利,并且有享受非商业价格的权利,鉴于这些设施的所有人、责任承担者是甲方,故甲方有权选择方便自己的购买手续形式。9、合同期内,甲方不得单方面高价转租给第三方而要求乙方终止合同,但同时房屋的监护义务也转移给乙方,期间由于监护不利造成的房屋受损包括被盗由乙方承担损失,但不包括正常的折旧。本协义一式二份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效,到期自行作废。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日普通住宅房屋租赁合同【第四篇】出租方(甲方):______男/女,____年__月__日出生,身份证号码______承租方(乙方):______男/女,____年__月__日出生,身份证号码______甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于__市__街道__小区__号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,计__个月。二、本房屋月租金为人民币__元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前__个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。甲方:______乙方:____________年______月______日