洋房节能方案

香树花城一期洋房节能方案1目录一、编制依据二、分项分部工程概况三、施工部署四、施工准备五、主要施工方案和措施六、建筑节能工程检验验收七、安全文明施工与消防环保措施香树花城一期洋房节能方案2节能工程施工方案建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，满足工程节能施工的技术要求，提高建筑工程节能效果，特编制此施工方案。一、编制依据1、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）2、《民用建筑节能管理规定》3、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）4、《建设部推广应用和限制禁止使用技术》5、《工程建设标准强制性条文》(2009版)6、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）9、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）10、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）11、《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）13、《建筑施工高处施工安全技术规范》（JGJ80-91）14、《外墙外保温工程技术规程J》（JGJ144-2004）15、施工图纸二、工程概况2.1、工程基本概况本工程A32#、A38#、A43#、A42#、A50#、A22#、A30#、A21#、香树花城一期洋房节能方案3A26#、A27#、A31#、A36#、A37#、A41#、A49#共15栋楼均为六层剪力墙结构住宅楼。地下一层、地上六层。单栋建筑面积约为4229.83m2地下建筑面积为716m2建筑高度为19.6m。本工程由绿地集团西安盛都置业有限公司开发、由深圳大学建筑设计研究院设计、陕西大成建设投资管理有限公司监理、四川亚泰建设有限公司西安分公司承建2.2、保温节能设计本工程位于西安市未央区北辰大道大明汽配城以南，属公共建筑热工设计建筑气候分区的寒冷地区，执行《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则》XJJ001-2011的规定屋面构造做法：现浇钢筋混凝土板厚120mm厚，屋面均设两道防水层:1、40厚(最薄处）C20细石混凝土，内配4@200双向钢筋，每隔4*4设分隔缝，缝宽20，内嵌防水油膏密实。2、65厚挤塑板保温层3、SBS改性沥青防水卷材3mm厚。4、25厚1:3水泥砂浆找平层。5、1:6水泥焦渣找坡，最薄处30，坡度2%，振捣密实，表面抹光。6、20厚1:3水泥砂浆保护层。7、2厚聚氨酯防水涂膜。8、钢筋混凝土屋面板，原浆收光。墙体保温均为外墙外保温，外墙贴75厚聚苯板。外窗：采用断桥铝合金框料，中空玻璃（空气间层9mm厚）楼梯间门户：保温防盗门除地下、设备管道夹层、阳台、楼梯间、电梯厅、电梯机房工具间外，其他房间均为采暖房间。本工程住宅部分采用低温热水地板辐射采暖，采暖系统采用双立管分户热计量系统。电气工程设计选用电线管、钢管暗敷三、施工部署3.1组织机构香树花城一期洋房节能方案4（附项目组织机构图）3.2质量目标分项工程格率90％；子分部工程合格率90%；居住建筑节能分部工程质量达到合格标准。3.3工期目标本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划。四、施工准备4.1场地环境4.1.1施工场地(1)通过合理布置，减少施工对场地及场地周边环境的扰动和破坏；(2)设置专门场地堆置弃土，土方尽量原地回填利用，并采取防止土壤流失的措施；(3)采取保护表层土壤、稳定斜坡、植被覆盖等措施；(4)使用淤泥栅栏、沉淀池等措施控制沉淀物。4.1.2降低环境负荷(1)施工废弃物分类处理，且符合国家及地方法律法规的要求；(2)避免或减少排放污染物对土壤的污染，如：仓库、油库、化粪池、垃圾站等处应采取防漏防渗措施，防止危险品、化学品、污染物、固体废物中有害物质的泄漏；(3)施工结束后应恢复施工活动中被破坏的植被（一般指临时占地内）补偿施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀等损失。4.1.3保护水文环境(1)基础工程施工前应采取避免对地下水污染的对策；(2)保护场地内及周围的地下水与自然水体，减少施工活动对其水质、水量的负面影响；(3)优化施工降水方案，减少地下水抽取，且保证回灌水水质。香树花城一期洋房节能方案54.2节能4.2.1降低能耗(1)通过改善能源使用结构，有效地控制施工过程中的能耗；(2)根据具体情况合理组织施工、积极推广节能新技术、新工艺。4.2.2提高用能效率(1)制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率；(2)确保施工设备满负荷运转，减少无用功，禁止不合格临时设施用电，以免造成损失。4.3节水4.3.1提高用水效率(1)采用施工节水工艺、节水设备和设施；(2)加强节水管理，施工用水进行定额计量。4.4节材与材料资源4.4.1节材(1)临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、可循环利用的材料；(2)周转材料、循环使用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用；(3)采用工业化的成品，减少现场作业与废料；(4)减少建筑垃圾，充分利用废弃物。4.4.2使用绿色建材(1)按照国家、行业或地方管理部门对绿色建材做出的法律、法规及评价方法，选择建筑材料；(2)就地取材，充分利用本地资源进行施工，减少运输对环境造成的影响。五、主要施工方案（措施）5.1屋面工程香树花城一期洋房节能方案65.1.1屋面保温施工准备①进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。②检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。③热桥部位的保温做法全数检查④保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性。挤塑聚苯板质量要求表观密度（kg/m3）≥18导热系数[W/(m•K)]≤0.03抗压强度(MPa)－在10%形变下的压缩应力(MPa)≥0.1570℃,48h后尺寸变化率(%)≤2.0吸水率(V/V,%)≤1.5外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。5.1.2屋面保温作业条件铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。5.1.3屋面板块保温层施工方法香树花城一期洋房节能方案7干铺板块保温材料，先将接触面清扫干净，保温板应铺平垫稳，缝隙应相互错开，并且板块之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。5.1.4屋面保温层质量验收屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1基层；2保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3屋面热桥部位;4隔气层。主控项目用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10％）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。一般项目屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：①松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；②板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。③板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5％，且不得大于4mm。检验方法：观察检查，检查施工记录。5.1.5屋面保温层成品保护①在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。②保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，香树花城一期洋房节能方案8尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。5.1.6应注意的质量问题5.1.6.1保温隔热层功能不良①保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。②保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。5.1.6.2保温层厚度不均匀①抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。②保温材料本身厚度不均匀。5.1.6.3对保温层厚度不均匀的预防措施①进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。②保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。③在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。5.2外墙外保温工程5.2.1施工准备：外墙保温用的挤塑型聚苯板应有出厂合格证、技术性能检测报告等相关资料，并且具有有效的产品生产日期。对其外观、尺寸、规格进行验收，合格后方可进场。进场后对其压缩（10%）强度、密度、阻燃（自燃）性等进行抽样复试。合格后方可在工程上使用。板材应成捆平放。液态胶存放温度不得低于0℃。避免阳光直射，干混料存放注意防雨、防潮的保质期。基层墙体基层打底抹灰已施工完毕，外墙墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收规范的要求，并通过验收。外墙保温板粘贴施工前应清除墙面浮灰及墙角杂物，保证施工作业墙面干净。香树花城一期洋房节能方案9按照垂直、水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。按照厚度控制线，用保温砂浆作标准厚度灰饼、冲筋，间隔适度。施工阶段应为阴晴天气，严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施。施工时气温宜在5℃以上，五级风以上不得施工。5.2.2施工工艺流程基层验收→清理基层面（湿润墙面）→CZ8隔热保温浆料（保温砂浆）层施工→刮防水柔性腻子→涂料饰面层施工。施工技术要求对外墙面基层进行检查，对空鼓、开裂、松动的墙体剔凿、修补，墙体找平层施工完毕干燥后，强度、平整度、垂直度在达到规范规定的要求，外门窗框或其副框完毕，并经检查验收合格。伸出外墙面的雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位，并预留外保温层和外墙饰面层的厚度。保温层施工在外墙的阴、阳角、洞口、装饰线等其他必要部位设立控制线，细部节点做法符合相关规定。为增加挤塑板对基层及保护面层的粘合力，应在挤塑板表面涂刷专用界面剂。保温板侧边外露处应做网格布反包处理。现场裁切保温板时，切口与板面应垂直，墙面的边角处应用不小于300mm的保温板粘贴。保温板的拼缝不得留在门窗洞口的四角处。外墙保温板宜采用条框法施工，其粘结面积不小于40%，首层不少于60%。粘结时应按水平顺序排列，上下层错缝粘接，阴阳角处做错茬处理，板与板之间应严密，无粘接剂，当板缝大于2mm时采用聚氨酯发泡剂嵌缝。5.2.3成品保护①严禁其他工种对隔热保温材料进行破坏性的施工。②隔热保温防水层在实干前应防止淋浸、水冲、撞击和振动，以香树花城一期洋房节能方案10保证粘结层有足够的强度。③外脚手架拆除时注意不要碰撞墙面。5.3外门窗、玻璃工程门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制。5.3.1塑钢门窗的材料要求①塑钢门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。②门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5％，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。③飘窗、阳台组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5％，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验。④塑钢门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。⑤对