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浅浅月月湾湾小小区区商商住住楼楼防防水水施施工工方方案案第1页共24页1.编制依据1.1浅月湾小区商住楼施工组织设计1.2浅月湾小区商住楼施工图纸1.3规范、规程、图集1.4企业标准序号文件名称编号备注1质量、环境、职业健康安全管理手册ZB-QEOHS-A-14-20032程序文件（1-25）ZB-QEOHS-B25-01/25-14-20033工程部综合管理制度ZB-GC-QEOHS-C01-25-2006类别名称编号规范屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-2001图集建筑构造通用图集（地下防水）88J6-1建筑构造通用图集（屋面）88J1-1建筑构造通用图集（屋面）88J5-1浅浅月月湾湾小小区区商商住住楼楼防防水水施施工工方方案案第2页共24页2.工程概况2.1工程概况表序号项目内容1建筑功能地下二层为人防层，地下一层为商场库房；首层至四层为商场，五层为商场办公楼，六层至十五层为住宅；顶层为电梯机房，局部为跃层。2建筑特点“L”字型平面布置3建筑面积总建筑面积39917.72㎡地上建筑面积31848.18m2地下建筑面积8063.54m24建筑层数地下2层，地上15层。5建筑层高地下部分地下二层人防层4.2m地下一层5.0m地上部分首层6.0m二层—四层5.0m五层4.85m六层—十四层3.05m十五层2.95m6建筑高度±0.00标高38.90m室外高差0.2m基底标高-10.9m最大基坑深度11.2m檐口高度57.35m建筑总高59.80m7建筑平面横轴编号1-11纵轴编号A-S横轴距离45600mm纵轴距离99000mm8建筑防火一级9内外墙体现浇钢筋砼框架剪力墙体系10外装修外墙装修涂料、粘贴面砖门窗工程塑钢门窗，铝合金门窗，玻璃幕墙出入口普通地砖浅浅月月湾湾小小区区商商住住楼楼防防水水施施工工方方案案第3页共24页屋面不上人防滑地砖倒置式屋面上人SBS改性沥青防水卷材12内装修顶棚现浇板底刮腻子喷涂、聚乙烯泡沫塑料板、矿棉吸音板楼地面工程砂浆砼地面内墙乳胶漆涂料、釉面砖、刮腻子喷涂、吸音墙面楼梯细石砼地面13防水工程屋面88J6-1J1型卷材防水屋面防水等级二级卫生间消防水池JS防水涂料地下室SBSⅠ型改性沥青防水卷材3+32.2本工程场地内地下水位埋深1.5m～4.50m，水位绝对标高34.08——37.96m。±0.00m相当于于绝对标高38.90m。室外设计自然地坪标高-0.2m相当于绝对标高38.70m。2.3地下室防水等级按一级进行。地下室防水施工须严格按照《施工规范》施工，本工程采取多道防水。2.3.12：8回填土分层回填夯实，其形成的滞水层可形成防水的最初道防线。回填土要求过筛均匀无杂物，分层夯实（每250厚验收一次），每层进行环刀取样，以保证可靠防水。2.3.2地下室迎水面即侧墙外和底板下采用卷材防水（SBS橡胶改性沥青卷材3+3式防水），保护层为50厚聚苯板材。2.3.3地下室整体外墙底板采用密实性防水砼，施工缝采用埋入式止水带为第三道防水层。（抗渗标号为C35.P8）。浅浅月月湾湾小小区区商商住住楼楼防防水水施施工工方方案案第4页共24页3.施工安排3.1施工部位及工期目标：序号项目施工时间净天数1底板防水2010-8-30至2010-9-810天2地下室外墙防水2011-3-15至2011-4-420天3屋面防水2011-9-21至2011-9-3010天4卫生间、消防水池防水2011-9-10至2011-9-3020天3.2工程量汇总表4.施工准备：4.1技术准备：施工前及时将所需规范、规程、图集收齐，仔细审图，掌握细部做法，编制施工方案，向防水队详细交底。4.2材料准备4.2.1防水砼：本工程基础防水砼强度等级P8，C35，施工前应向搅拌站进行交底，提出质量技术要求，并形成文字。施工中砼进场应检查砼配合比及开盘砼和易性，确认无误后方可浇筑砼。4.2.2防水卷材及涂膜防水材料：本工程所使用的防水材料在施工前序号部位材料工程量1地下室底板、外墙SBS改性沥青防水卷材6800m22地下室消防集水坑聚氨酯防水涂膜300m23卫生间聚氨酯防水涂料2300m24屋面SBS改性沥青防水卷材3100m2浅浅月月湾湾小小区区商商住住楼楼防防水水施施工工方方案案第5页共24页6-7天进场，进场后由技术负责人、质检负责人、材料负责人进行材料直观检查。SBS改性沥青防水卷材直观检查项目：1）所有的防水卷材应直立堆放，高度不得超过两层，卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm；2）在距卷芯1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结；3）胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹或粘结；4）卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边、裂口。4.2.3防水材料均有“三证一标志”即为市建委颁发的准用证，市材料监督站的材料检验报告和企业生产合格证，防水材料使用说明书、防伪标志，进场直观检查合格后按要求作材料复试（100%进行见证取样），SBS卷材做拉伸性能、耐热度、柔性、不透水性等性能试验；聚氨酯涂料作延伸率、柔性、不透水性和耐热度；胎体增强材料应检验拉力和延伸率。合格后方能使用。4.3机具准备:喷灯10个、铁抹子10个、扫帚5把、滚子15把。5.施工方法5.1防水砼施工5.1.1模板5.1.1.1地下外墙模板对拉螺栓要增加止水环，止水环直径一般50mm。止水环与螺栓必须满焊加密，拆模后应沿砼结构边缘将螺栓割断，原竹胶板垫片位置用干硬性膨胀水泥砂浆填实抹平。浅浅月月湾湾小小区区商商住住楼楼防防水水施施工工方方案案第6页共24页φ14丝φ6钢筋头注：括号内数字表示不同墙厚φ14螺栓7050×50×3钢板350止水螺栓示意图50×50×12竹胶板垫片φ14.5孔150（300）(800)150双面满焊竹垫片止水片5.1.1.2地下室模板采用钢模板，其拼缝均加海棉条，保证其挤缝严密不漏浆，保证防水砼施工质量。5.1.2钢筋5.1.2.1钢筋相互间应绑扎牢固，以防浇捣砼时，因碰撞振动使绑扣松散，钢筋移位，造成露筋。5.1.2.2钢筋保护层垫块，底板及外墙、内墙均采用塑料定型垫块。5.1.3防水砼运输防水砼在运输过程中，要防止产生离析现象及坍落度和含气量的损失，拌好的砼要及时浇筑，常温下应半小时内运至现场，于初凝前浇筑完毕。浇筑前若发生泌水离析现象，必须进行二次搅拌，当坍落度损失后不能满足施工要求时，应坚决退场。5.1.4防水砼浇筑和振捣5.1.4.1浇筑前应清除模板内的积水、木屑、铅丝、铁钉等杂物，并以水湿润模板。大模板要保持其表面清洁无浮浆。5.1.4.2浇筑底板砼时，砼自落高度不得超过1.5m。防止砼离析，影浅浅月月湾湾小小区区商商住住楼楼防防水水施施工工方方案案第7页共24页响质量。5.1.4.3砼浇筑应分层，每层厚度不超过300-400mm，相邻两层浇筑时间间隔不应超过2小时,且不能形成冷缝。5.1.5防水砼的养护防水砼的早期湿润养护最重要，对其抗渗性能影响极大。砼终凝（浇筑后4~6小时）即应覆盖塑料布，浇水湿润养护不少于14天，要保持塑料布内有凝结水。5.1.6施工缝及后浇带处理5.1.6.1地下工程施工采用止水钢板。5.1.6.2浇筑前要对缝进行凿毛处理，清除松散石子，在继续浇筑砼前用水冲洗并保持湿润,在砼浇筑前接缝处放30-50mm同配比减石子砂浆。5.1.7钢板止水带的施工5.1.7.1钢板止水带的固定，在钢筋骨架绑扎之后进行。在钢筋骨架中浅浅月月湾湾小小区区商商住住楼楼防防水水施施工工方方案案第8页共24页先焊接附加筋，此后与钢板止水带焊接牢固，以保证在振捣过程中不跑位。5.1.7.2钢板止水带接槎处不得甩在转角处，接槎采用搭接1cm双面满焊法，以保证焊缝的严密牢固。5.1.7.3钢板止水带两端弯折处应对着迎水面，有利于阻止水绕过钢板造成渗漏。5.1.7.4浇筑砼时钢板周围砼要加强振捣，必须浇捣密实，保证质量,浇筑完毕钢板上砼要及时清理干净。5.2板式筏基底板防水层施工：底板防水层施工采用内贴法，其施工顺序如下：底板垫层→砼垫层四周砌筑永久性保护墙→立面抹水泥砂浆找平层→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→铺设防水层→平面浇筑细石砼保护层→立面抹水泥砂浆保护层→地下室钢筋砼结构施工→外墙防水→防水保护层→基坑回填。砼垫层一次成活，表面直接抹平压光，浇水养护7天，不应有起砂掉灰现象、垫层与永久性保护墙和墙体拐角处的阴阳角，应抹成均匀光滑的弧角（R≥50mm），下雨或将要下雨及雨后尚浅浅月月湾湾小小区区商商住住楼楼防防水水施施工工方方案案第9页共24页未干燥时，不宜进行施工，（基层含水率≯9％）检查干燥程度的简易方法是在基层表面上铺设1×1m2的橡胶卷材，静置3h左右，掀开后如基层表面及卷材表面均无水印，即可铺设卷材。铺卷材前,先将基层表面的砂浆疙瘩、尘土、杂物等清扫干净。然后涂刷冷底子油，用长把滚刷均匀涂布在干净和干燥的基层表面，干燥4小时以上，方可铺设卷材防水层。铺设卷材时宜先铺平面后铺立面，平面与立面相连接的阴角部位均应铺设防水附加层。采用满贴法铺设高聚物改性沥青卷材，防水层采用热熔焊接施工法，基层冷底子油干燥后，底板由西向东，南北向开始铺贴，用汽油喷灯火距加热熔融卷材末端的涂盖层使其粘接在基层表面上,火炬与卷材表面的距离为300mm左右、幅宽内加热应均匀，至卷材表面开始熔融至光亮黑色时，即可边加热边向前滚铺卷材，并以卷材两侧的边缘或搭接缝的边缘溢出小量热熔改性沥青为度。卷材接缝处长边搭接不小于100mm。铺完后，由质检员检查卷材搭接宽度、卷材表面是否有空鼓、皱折、损伤，检查。复杂部位的附加增强处理：底板处阴、阳角为易漏的薄弱部位，在卷材铺贴前铺贴附加层，变形缝处采用50厚聚苯板（密度≮20Kg／m3），两侧带铁网片，具体做法见下图：浅浅月月湾湾小小区区商商住住楼楼防防水水施施工工方方案案第10页共24页卷材防水层铺设完毕并经检查验收合格后，应立即进行保护层施工。防水保护层施工时应使用木锹，以防破坏防水层。在墙体防水层施工时将临时砌筑砖模部分拆除，将虚铺的防水卷材揭开。卷材在基础导墙处做法如下图：基础导墙内侧防水构造：浅浅月月湾湾小小区区商商住住楼楼防防水水施施工工方方案案第11页共24页卷材在基础导墙处接茬示意图如下：5.3地下室外墙防水：5.3.1地下室外墙防水层施工采用外贴法，其施工顺序如下：清扫找平层表面→满涂冷底子油→转角部位附加层处理→铺贴卷材→卷材接缝粘结→铺50厚聚苯板→基坑回填。浅浅月月湾湾小小区区商商住住楼楼防防水水施施工工方方案案第12页共24页5.3.2地下室墙体卷材铺设总体布置：先施工变形缝处，再施工外墙；铺贴进行前，要根据所铺墙体高度确定卷材裁减长度，并在转角部位裁好不同的宽度，以使卷材搭接面相互错5.3.3外墙防水层施工可在钢筋砼墙体拆模后干燥3天进行，且基层含水率小于9%；凡外墙面表面出现蜂窝、麻面、凹凸不平时，应先用水泥砂浆进行修补，外墙螺栓割断刷冷底子油后与基层抹平，将基层表面清理干净；用云石机将外墙阳角打磨成圆弧状，阳角圆弧（r=20mm）光滑平整，阴角用1：2.5水泥砂浆抹成小八字便于铺贴卷材。5.3.4涂刷基层处理剂：采用冷底子油均匀涂刷在基本干燥和干净的基层表面上，干燥后，待指触基本不粘时，即可进行卷材铺贴。5.3.5复杂部位的附加增强处理：外墙穿墙管处为易漏的薄弱部位，具体节点大样如下图：穿墙套管节点做法：浅浅月月湾湾小小区区商商住住楼楼防防水水施施工工方方案案第13页共24页5.3.6铺粘卷材：从西向东开始沿墙自下而上铺贴，根据弹出的粉线，将已涂胶粘剂卷成圆筒形中心插Φ30×1.5m铁管沿基准线铺贴在预定部位，不得拉伸卷材，不得出现皱折；平面、立面相连的卷材应先铺贴平面后立面，卷材紧贴阴阳角；铺贴过程中不得出现空鼓；当铺完卷材及时用滚刷从一端横向滚压一遍；排除卷材与基层间的空气；排除空气挤压方向：5.3.7卷材接缝搭