公积金贷款证明（精编3篇）

公积金贷款证明（精编3篇）【导读引言】网友为您整理收集的“公积金贷款证明（精编3篇）”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！公积金贷款收入证明怎么开公积金贷款收入证明1买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢公积金贷款收入证明怎么开?公积金贷款收入证明模版导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。随着国家对公积金政策的放宽,公积金贷款买房越来越受年轻人青睐,公积金贷款利率低,还款压力小。但公积金贷款手续比较复杂,需要材料较多。很多人对公积金贷款收入证明怎么开不太了解,下面给大家介绍一下公积金收入证明怎么开。一、公积金贷款收入证明怎么开公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于离职状态,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前不要轻易换工作。对于像个体户这样无法开具工资证明的,可以向银行说明情况,并一个银行流水做还款能力辅助证明。公积金贷款工资证明的填写要求如下：1、工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准2、收入证明尽量使用打印件,以免出错3、工资证明一定要提供原件,即公司盖章部分必须是红知识常识分享买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢色的鲜章,不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)4、一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致5、证明出具时间为申请日当月或上月6、住房公积金贷款月还款额扣减家庭成员公积金月缴存额后金额不超过家庭月收入的百分之50,且人均剩余收入不得低于福州市的基本生活保障费用的3倍。二、公积金贷款收入证明模版个人收入证明银行支行:先生(女士),身份证号码,系我单位(正式/聘用)职工,因购买住房向贵行申请商业贷款,特证明其工资收入情况如下:该职工月工资收入(实发)为:万仟百拾元(小写元)。特此证明本单位谨此承诺:上述薪资是真实的,如该职工无实际还款能力,导致不能归还贵行借款本息,本单位不承担连带赔偿责任。单位工资主管部门(签章)知识常识分享买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢年月日单位地址:工资主管部门联系人:联系电话:以上就是关于公积金贷款收入证明的相关注意事项。另外,再次提醒大家,虽说工资收入越高,贷款的审批越容易,获得的额度也可能越高,但是工资证明一定要按实填写,以免贷款被拒或信誉受损导致以后贷款困难。本文结束，感谢您的阅读！知识常识分享住房公积金贷款收入证明收入证明兹证明_______（先生/女士）目前为我单位（全职/兼职）员工，身份证号码：__________________________，婚姻状况_______（已婚/未婚/离异）.从_____年_______月至今在此工作，从事____......公积金贷款证明2公积金贷款证明()第1篇：公积金贷款证明第2篇：无住房公积金贷款证明第3篇：公积金贷款收入证明第4篇：公积金贷款收入证明第：公积金贷款收入证明格式更多相关范文公积金贷款证明兹有同志，*号：，系我单位(正式、聘用)工作人员，进入我单位工作时间为年月，现任职务为。经核实，该同志月均收入￥，月税金支出￥。月均实收收入合计￥(含住房公积金)。我单位保证上述情况真实无误。本证明一式两份，中央国家机关住房积金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心)、住房公积金贷款经办银行各执一份，具有同等法律效力。特此证明。人事(劳资)部门公章年月日备注：1、单位全称：2、法定地址：单位性质：3、人事(劳资)部门负责人姓名：4、*：邮政编码：1/52.虽然现阶段由于权属方面出现的诸多问题，导致了现房的购买者在申办公积金贷款的时候比较“难”，但是，并不是现房就不可以办理公积金贷款。那么，购房者怎么才能既买了现房，又可以办理公积金贷款呢?为此，从事多年这方面工作的康正宏基公司的专家说，首先要判断所购现房的合法性。判断现房销售是否符合商品房销售管理办法对现售商品房的规定，主要包括：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。购买商品房拟申请公积金贷款，购房者可以先询问开发商，该项目是否取得过《商品房销售许可证》，如果取得过《商品房销售许可证》，且销售许可证还在有效期范围内，买卖双方签订的《商品房买卖合同》还要到房地产管理部门进行预售登记，这样，虽然购买的是现房，但申请公积金贷款的手续可以与购买期房申请公积金贷款办理手续相同。如果项目完全采取现售方式，或是《商品房销售许可证》已经超过有效期，进入现售阶段不再办理也不再续期《商品房销售许可证》，即商品房销售完全采取现售方式，那么申请公积金贷款，就必须符合北京市住房资金管理中心关于现房抵押登记后放款的规定。购房者要购买现房，并确认要申请公积金贷款，应注意以下问题：1)住房资金管理中心要求现房抵押登记后放款，那么开发商在收到资金管理中心的贷款承诺书后，贷款发放之前，开发商就要为购房者办理《房屋所有权证》，进而办理抵押登记手续。购房者应与开发商确认，能否在贷款发放前，办理《房屋所有权证》，这是办理贷款手续的关键一步。2)为了帮助公积金贷款申请人解决现房贷款难的问题，北京市住房贷款担保中心设计了这样的程序：开发商与担保中心签订协议，由担保中心为贷款提供连带责任担保，使得贷款发放时间可以提前到订立“房地产买卖契约”后。但采取担保中心担保的前提是，开发商与担保中心之间签订协议。2/53)当然，如果购房者还拥有另外一套住宅，并且拥有合法的《房屋所有权证》，且抵押价值能够满足贷款金额，可以申请用这套已有《房屋所有权证》的房屋抵押，为拟购商品房申请公积金贷款进行抵押担保。-现房购买者申请公积金贷款步骤现房的购买者在申请公积金贷款的时候，都需要准备哪些资料，需要经过几个申请步骤呢?康正宏基的专家为此介绍如下：1.购房者到公积金缴存中心进行贷款申请，初审合格，领取抵押物审核评估通知单。2.购房者带评估通知单、商品房买卖合同、*原件到评估机构进行评估。3.评估机构对于尚未取得《房屋所有权证》的现房，出具《抵押物初审意见书》。4.购房者带《抵押物初(：)审意见书》到申请贷款的资金中心开具《贷款承诺书》。5.购房者带《贷款承诺书》商请开发商办理个人《房屋所有权证》。6.购房者凭《房屋所有权证》到评估机构换领正式评估报告。7.抵押登记后，资金中心委托银行发放贷款。无住房公积金贷款证明xxx住房公积金管理中心：我中心住房公积金缴存职工（*号：），年月日以前在我中心未办理过住房公积金贷款手续。xxx公积金管理中心年月日xx住房公积金管理中心：个人收入证明xx住房公积金管理中心:兹证明__________为我单位正式职工，*号码3/5_________________________，最近三个月月收入为：______月___________元整；________月___________整；________月________________整；年收入___________元整。现担任_____________职务；具有____________学历和_____________职称。单位证明人（签字）：核实电话：证明单位（xx）：___年___月___日注：1、请用钢笔或碳素笔填写；2、无证明人签字无效。兹有同志，*号：，系我单位（正式、聘用）工作人员，进入我单位工作时间为年月，现任职务为。经核实，该同志月均收入￥，月税金支出￥。月均实收收入合计￥（含住房公积金）。我单位保证上述情况真实无误。本证明一式两份，中央国家机关住房积金管理中心（北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心）、住房公积金贷款经办银行各执一份，具有同等法律效力。特此证明。人事（劳资）部门公章年月日备注：4/51、单位全称：2、法定地址：单位性质：3、人事（劳资）部门负责人姓名：4、*：邮政编码：收入证明致住房公积金管理中心：兹证明先生/女士（已婚未婚离婚）系我单位（正式临时兼职）在职员工，其现在我单位担任职务；已在我单位工作年，我单位性质为。其月工资月收入为人民币万千百拾元整（小写￥），月缴公积金为人民币万千百拾元整（小写￥）。*号为：。对以上所提供资料的真实性为我单位负法律责任。特此证明。单位地址：人事劳资部门联系人：*：单位盖章：年月日内容仅供参考5/5公积金贷款证明3公积金贷款证明兹有同志，身份证号：，系我单位(正式、聘用)工作人员，进入我单位工作时间为年月，现任职务为。经核实，该同志月均收入￥，月税金支出￥。月均实收收入合计￥(含住房公积金)。我单位保证上述情况真实无误。本证明一式两份，中央国家机关住房积金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心)、住房公积金贷款经办银行各执一份，具有同等法律效力。特此证明。人事(劳资)部门公章年月日备注：1、单位全称：2、法定地址：单位性质：3、人事(劳资)部门负责人姓名：4、联系电话：邮政编码：2.虽然现阶段由于权属方面出现的诸多问题，导致了现房的购买者在申办公积金贷款的时候比较“难”，但是，并不是现房就不可以办理公积金贷款。那么，购房者怎么才能既买了现房，又可以办理公积金贷款呢?为此，从事多年这方面工作的康正宏基公司的专家说，首先要判断所购现房的合法性。判断现房销售是否符合商品房销售管理办法对现售商品房的规定，主要包括：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。购买商品房拟申请公积金贷款，购房者可以先询问开发商，该项目是否取得过《商品房销售许可证》，如果取得过《商品房销售许可证》，且销售许可证还在有效期范围内，买卖双方签订的《商品房买卖合同》还要到房地产管理部门进行预售登记，这样，虽然购买的是现房，但申请公积金贷款的手续可以与购买期房申请公积金贷款办理手续相同。如果项目完全采取现售方式，或是《商品房销售许可证》已经超过有效期，进入现售阶段不再办理也不再续期《商品房销售许可证》，即商品房销售完全采取现售方式，那么申请公积金贷款，就必须符合北京市住房资金管理中心关于现房抵押登记后放款的规定。购房者要购买现房，并确认要申请公积金贷款，应注意以下问题：1)住房资金管理中心要求现房抵押登记后放款，那么开发商在收到资金管理中心的贷款承诺书后，贷款发放之前，开发商就要为购房者办理《房屋所有权证》，进而办理抵押登记手续。购房者应与开发商确认，能否在贷款发放前，办理《房屋所有权证》，这是办理贷款手续的关键一步。2)为了帮助公积金贷款申请人解决现房贷款难的问题，北京市住房贷款担保中心设计了这样的程序：开发商与担保中心签订协议，由担保中心为贷款提供连带责任担保，使得贷款发放时间可以提前到订立“房地产买卖契约”后。但采取担保中心担保的前提是，开发商与担保中心之间签订协议。3)当然，如果购房者还拥有另外一套住宅，并且拥有合法的《房屋所有权证》，且抵押价值能够满足贷款金额，可以申请用这套已有《房屋所有权证》的房屋抵押，为拟购商品房申请公积金贷款进行抵押担保。-现房购买者申请公积金贷款步骤现房的购买者在申请公积金贷款的时候，都需要准备哪些资料，需要经过几个申请步骤呢?康正宏基的专家为此介绍如下：1.购房者到公积金缴存中心进行贷款申请，初审合格，领取抵押物审核评估通知单。2.购房