物业电梯维修工作汇报（精编3篇）

物业电梯维修工作汇报（精编3篇）【导读引言】网友为您整理收集的“物业电梯维修工作汇报（精编3篇）”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！物业电梯维修保养操作规程样本1物业电梯维修保养操作规程样本电梯维修保养操作规程1、电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟知电梯设备运作原理的维修持证人员。2、电梯维修工作必须两人同行，工作前由班长指定一人为工作负责人。3、电梯设备维保时必须对电梯作准备性试车外并每天到机房对机械和电器设备作巡视检查。4、工作时应穿戴劳动保护用品（鞋帽、手套等），带有低压试电笔。5、葫芦、钢丝绳套、绳索、木方等工器具在使用前应认真检查，确认无损坏方可使用。6、维修工在工作时应严格执行本地区《电气安全工作规程》及其它电气焊、起重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。7、电梯在维修保养时，不得载客或载货，必须在该梯首层放置电梯停止使用告示牌。8、在机房维修保养时，应先断开机房电源后，才能进行各掣板的清理、保养等工作。严禁用湿手巾擦机身。如必须带电作业时，应严格遵守有关规定，设专人监护，作好安全防护措施。如多台电梯共用机房，在停电电梯的电源开关把手上悬挂”有人作业，禁止合闸”的标示牌。9、进入轿顶应合上检修开关。若在轿顶须要长时间停车维修或保养时应断开轿顶急停开关。严禁一脚站在厅门口一脚站在轿顶或轿厢内长时间工作；严禁启开厅门探身到井道内或在轿厢顶探身到另一井道来检查电梯。10、在底坑应将底坑的急停开关断开或同时断开限速器张紧装置的安全开关。底坑、轿顶和机房不得同时作业，如须同时作业，作业人员必须带安全帽，轿顶、机房维修人员必须注意工件、工具不得下落，以防落物伤人。11、操作时应由主维修人员和助手协同进行，并保持随时互相呼应。操作时如果需轿厢内人员配合进行，轿厢内操作人员要精神集中，严格服从主维修人员的指令。12、底坑深度超过米时，应使用梯子或高凳上下，严禁维修人员拉吊井道电缆线，以防电缆线被拉断。13、严禁用机械方法或电气短路方法连接安全开关，强制运行电梯。14、检修电气设备前，必须用有效低压试电笔检验确实不带电后，方可进行操作。15、用汽油等清洗机件时，应注意避风、严禁烟火，防止电火花，剩油、棉丝等乱倒乱放，必须带回处理。16、使用的移动手灯必须带护罩，并采用36伏以下的安全电压，应在机房、轿顶、底坑装设检修用低压电插座。17、电梯维修保养注意事项：维修保养人员不得擅自进行维修作业，维修保养时应谨慎小心；2.检修工作未完成，需临时撤离现场时，应做到关闭所有厅门、切断电源开关17.、排除热源；必要时应设专人值守；工作完毕后要装回安全罩及掣板，清理工具，不得留工具在设备内。离去前拆除加上的临时短路线，所有开关恢复原状，清点工具、材料，打扫现场，摘除悬挂告示牌，电梯检查正常后方可使用。维修保养时不得载客和载货，轿顶上不得摆放杂物。18、每次维修保养后要做好相应的记录。小区物业电梯维修工岗位工作职责2小区物业电梯维修工岗位工作职责小区物业电梯维修工岗位职责在工程维修部主管领导下，对小区楼宇电梯进行维修养护管理，确保其正常运行和完好。其职责如下：1、电梯维修工必须充分了解掌握电梯性能。2、严格按相关规定及运行使用、使用情况，电梯管理标准作业规程，运行管理规程，维护保养规程，安全管理制度等各项规章管理制度，对电梯进行管理，维持正常运行和使用。3、电梯维修工必须持证上岗，并严格遵守电梯维护保养的安全操作相关法规。4、爱护工具，合理使用工具。5、遵守维修服务规范，服务周到，态度热情。6、当电梯交专业公司养护时，应按国家规定和维保合同对维保单位进行监督、检查、并进行必要的协助配合；对维保单位电梯维保质量进行检验，以确保电梯正常运行。7、电梯发生故障或困人事故时，应及时联系维保单位按规程在规定时间内赶到现场进行存放处置。当维保单位确因特殊情况不能及时到场时，应立即前往现场应急处置事故。8、督促维保公司确保机房设备设施良好的清洁状态。9、重大事项及时报告相关领导。10、完成领导交办的其他工作。物业电梯维修工岗位工作职责3物业电梯维修工岗位工作职责物业电梯维修工岗位职责一．工作内容：在主管的领导下，负责垂直电梯和其他登高或起重设备的日常巡视、检查和维修保养工作，协助电梯维保单位做好电梯的例行维保工作，确保设备处于良好状态，遇电梯故障应在部门经理、主管的指挥下，按应急预案处理。二．工作要求：1．熟悉垂直电梯、登高设备等工作原理、性能、各主要部件的位置，认真钻研业务技术以及相关技能，不断提高业务技术和工作技能。2．服从安排，严格按巡视制度对垂直电梯和其他登高起重设备进行巡视、检查、维修，并做好电梯保养、维修专项记录。3．积极配合督查专业维保单位对垂直电梯、登高、起重设备的例行保养工作。保养修理时应有明显标志，影响客人上下的，应提前告示。4．遇电梯故障等紧急事故应及时报告部门经理，同时立即通知专业电梯维保公司，按应急预案处理，确保客人的安全。5．做好电梯机房的防火、防水、防小动物侵入的”三防”工作。严格遵守机房出入许可登记制度，保持机房设备、井坑、门框内外沿的整洁。6．掌握各类照明、动力供配电系统及所有设备电气控制的一般原理及维修技术、安全操作规程，配合其他维修人员完成强电方面的报修。7．遵守各项规章制度，服从工作安排，每天负责对消防系统、BA系统、监控系统、门禁系统、通信系统、闭路电视系统及音响广播、电视会议系统等各设备进行保养，点检，发现问题及时维修，并做好相应记录，填写值班日志，确保各系统设备的正常运行。8．发扬团队合作精神，主动认真地做好其他人员登高、带电等作业的监护、配合工作。9．认真完成上级交办的其它工作任务。