淅川龙耀住宅小区1楼

1目录1、编制依据和管理目标…………………………………………..................................2、工程概况………………………………………..……………...................................3、施工准备……………………………………………………….................................4、工程项目管理组织机构设置和领导职责……………………...................................5、施工部署……………………………………………………......................................6、施工平面布置…………………………………………………..................................7、施工进度计划……………………………………………..........................................8、主要设备使用计划……………………………………………..................................9、主要分项工程施工方法………………………………………..................................10、工程质量通病防治措施………………………………………................................11、确保工程质量的技术组织措施………………………………................................12、冬雨期施工……………………………………………………...............................13、四新技术………………………………………………………...............................14、确保职业健康安全生产环保措施及文明施工…………………...........................15、确保工期的技术措施…………………………………………...............................16、工程节约计划及措施…………………………………………...............................17、协调工作………………………………………….………….................................18、安装工程专业施工方案.................................................................................................2淅川龙耀住宅小区1#楼施工组织设计一、编制依据和管理目标（一）本施工组织设计是根据龙耀住宅小区1#楼设计图纸及工程合同的具体要求、现场勘察结果及国家现行的规范、规程和我公司一体化管理体系文件的具体要求编制的。本工程所依据的施工验收规范、规程及强制性条文如下：1、砂卵石垫层施工要求执行《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—2002）有关条文。2、地下室防水技术规范（05YJ1地防5）3、建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）4、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）5、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）6、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）7、钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2003）8、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）9、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）10、高层建筑箱形与筏形基础技术规范（JGJ6-99）11、钢筋焊接网混凝土结构技术规范（JGJ114-2003）12、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）13、屋面工程技术规范（GB50345-2004）14、建筑玻璃应用技术规范（JGJ113-2003）15、外墙外保温技术规程（JGJ144-2004）16、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）17、建筑工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）18、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）319、建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）20、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）除以上注明的外，其余均按国家现行有关法律、法规、规程、规范、强制性条文及工艺标准进行施工。（二）、项目管理目标1、质量目标严格实施新颁标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及其系列规范，确保“一次验收通过”。2、工期目标按合同约定的工期目标。3、安全生产目标。本工程将严格按照建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》要求组织施工。采取有效措施，加强安全防护，确保施工安全，杜绝重大伤亡事故发生。一般事故频率控制在2人以内。4、文明施工目标严格按照省、市有关文明工地的标准组织施工，创建文明工地。并增强环保意识，最大限度地减少噪音以及对环境的影响，并对主要出入口进行绿化。5、环保、职业健康目标1）场界噪声控制：不同施工阶段作业噪声限值详见下表所示：不同施工阶段噪声限值表2）危险废弃物、可回收废弃物统一收集、统一处理。施工阶段主要噪声源噪声限值白天夜间土石方自卸车、挖掘机、装载机等7555结构砼搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修升降机等655543）提供安全卫生的工作和生活场所，施工现场符合JGJ59现行标准要求。6、本工程实际开工日期为2012年6月，竣工日期按合同约定。淅川龙耀住宅小区1#位于南阳市淅川县，老南阳路与大理石厂交叉口西南侧。二、工程概况本工程地下一层地上17层总建筑面积10041.37㎡；建筑物长度为43.2米，宽度为18.6米；建筑物总高度:54.3m,负一层层高:5.1m，住宅层高:3m，室内外高差:0.30m。本工程结构的建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度；屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水设计等级为二级。地下室为一个防火分区，一二层为一个防火分区。三层至十七层每层为一个防火分区。设四部垂直电梯，其中两部消防电梯（应符合消防电梯要求），二部客梯（应设残疾人按钮和设施）。结构情况：本工程主楼采用砂卵石换填处理后的平板式筏行基础，裙房采用砂卵石换填处理后的钢筋混凝土柱下独立基础混凝土强度等级为:基础砼垫层砼为C15，基础筏板、地下室外墙、独立基础及地梁为C35，地下室底板、顶板、地下室外墙为防水砼，防水混凝土抗渗等级为S6，柱及剪力墙16.350以下为C35，16.950～34.350为C30，34.350以上为C25。梁板—0.030以下为C35，—0.030—16.350为C30,16.950以上为C25。圈梁、构造柱为C20，楼梯为C25。砌体：砖砌体-0.030以下墙体除混凝土侧墙及剪力墙外，均采用MU10混凝土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；用于-0.030以上墙体，A2.5加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑。钢筋：钢筋采用HPB235、HRB335和HRB400级。其纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。钢板采用Q235-B，Q345-B钢。吊钩吊环均采用HPB2355级钢筋，不得采用冷加工钢筋，吊环埋入混凝土深度不应小于30d，并应绑扎或焊接在钢筋骨架上。焊条：E43系列用于HPB235级钢筋及钢板的焊接，E50系列用于HRB335级，HRB400级钢的焊接。钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。1.建筑情况本建筑为高层住宅楼，负一层为储藏间，1—3层为商业服务网点4—17层为高层住宅。基础及地下室防水工程:地下室属Ⅱ级防水，地下室地板、外墙防水采用钢筋混凝土结构自防水和卷材防水。进户门为防盗门，窗为塑钢窗，外墙二层以下为外墙砖，二层以上为外墙漆。门厅、电梯厅、合用前室、走廊、楼梯间和电梯机房顶棚及地下室内墙面为仿瓷涂料，其余墙面为砂浆毛墙面。地下室80厚C15混泥土，20厚1：2水泥砂浆抹面压光；卫生间、厨房、阳台20厚1：3水泥砂浆1%坡，1.5厚1：2聚氨酯防水涂料；客厅、餐厅、卧室20厚1：2水泥砂浆毛地面；门厅、电梯厅、合用前室、走廊地砖地面；楼梯间和电梯机房水泥砂浆楼地面。三、施工准备1、根据现场的实际情况，结合本工程的特点，经研究确定本工程施工平面图如后附图示，其中应首先解决施工现场“三通一平”工作，修建场内临时施工道路、排水道，搭建临建设施，引设电缆，布设用水管道及用电线路。2、施工现场的材料堆场、搅拌机附近应加以硬化。3、组织会审并完善纪要，制定各分项工程的施工方案和方法，进行各级技术交底和安全交底。方案、交底要切实可行，符合规范及设计图纸要求。4、根据甲方提供的高程点，引测埋设水准点；根据甲方提供的总平面图完成该工程放线定位作业。5、完善该项目领导班子，搞好分工合作、劳力调配，以专业班组为单位，按6各阶段需要组织班组进场。6、原材料、周转材料应每月制定材料进场计划，施工机具、检测设备等按计划先后进场。7、对进场的水泥、钢材、砂、石、砖等原材料应及时取样送检，并及时申请砼、砂浆配合比。四、工程项目管理组织机构设置和领导职责本工程管理机构设置如下图：本工程管理人员一览表详见下图：职务姓名职务姓名职务姓名项目经理杨凯安全主管王国梁设备主管曹国栋项目副经理杨德军资料主管聂少华项目技术负责人张居朋材料主管张付斌质量主管杨德军成本主管凌伟注：以上所有人员职责详见一体化体系文件中有关规定。五、施工部署1、指导思想：1)按照目标决定组织的原则，精心选配参与施工的各组成人员。项目经理成本主管设备主管质量主管安全主管资料主管项目总工项目副经理材料主管72)建立精干、高效、政令和信息畅通的组织机构。3)围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和方法，质量管理为中心，安全施工为保障等为手段，合理部署，科学施工，狠抓过程精品，确保项目各控制目标的实现。4)工程施工前期主要以土建为主，安装工程处于配合地位，中后期进入精装修作业和安装工程高峰；由于安装量大，交叉作业多，这样给安装施工增加了压力，因此，进入精装修和安装高峰期，必须采取有力的抢工措施，以保证工期。5)根据上述原则和施工图纸、国家现行规范、标准以及省、市的有关规定编制本施工组织总设计。6）落实公司各项管理制度，特别是建立健全项目部内各岗位职能人员的责任制，实行制度化管理，以工作质量保证工程质量。根据上述分析和部署，对照一般工程的特点以及我单位承接类似工程的经验，确定本工程的主要控制点、难点，并在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予重点考虑。2、总体施工安排本工程我们将选派具有丰富施工经验的人员组成项目经理部组织施工，工地现场设钢筋制区，垂直运输采用1座QTZ63型塔式起重机和1座人货电梯组成。3、特殊过程控制本工程中防水工程、砼工程、钢筋工程、机械连接工程作为特殊过程，特殊过程控制按《施工过程管理制度》中特殊过程控制进行跟班连续监控。施工中严格按照国家现行有关验收标准执行。4、关键部位质量控制点关键部位质量控制点定为边坡支护、主体混凝土、外墙涂料、外墙渗漏。5、该工程砼采用商品砼，砼运输采用泵送技术、浇筑采用机械振捣。7、土方工程采用机械开挖，应组织过硬班组，充足劳力，快速施工，及时完8成基础施工。8、剪力墙、柱、梁、现浇板采用胶合大模板。主体施工、外装修采用整体提升外脚手架。9、认真推行施工现场规范化管理，积极开展施工现场综合考评，搞好文明施工，创建文明工地。六、施工平面布置（一）施工平面布置（详见后附施工平面布置图）平面布置的总体要求：1、为了方便场内运输，不影响正常施工，根据现场实际情况修一条宽5米、厚200mm、长100多米的C25混凝土道路，钢筋采用Ф8@500×500的网片；道路路基原土应经机械辗压密实，Ф8@500×500的钢筋网片放好后浇筑C25砼路面，以确保雨天能通车、晴天不扬尘。施工现场内的砂石堆