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滨海别墅施工组织设计班级：13环艺2姓名：项晶婷学号：1322560234指导老师：葛春雷目录编制组织说明一工程概况二施工准备三施工平面图及说明四CONTENTS工程项目施工方法五一、编制组织说明•1、认真贯彻国家、各级政府及行业管理部门对装饰装修工程管理的各项方针和政策，严格执行建筑装饰工程规范和行业标准。•2、遵循装饰装修工程施工工艺及其技术规范、坚持科学合理的施工工艺和施工顺序。•3、在保证质量、安全的同时，采用分区分段分层、平行流水、交叉作业的施工方法，科学合理地安排施工，本施工组织设计不考虑设计变更及人力不可抗拒等因素。•4、本着方案科学合理、技术先进可行，工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用，处处精打细算，降低工程造价的原则，为确保工程质量、工期和投资达到业主的满意，编制本施工组织设计。二、工程概况•1.工程名称：滨海别墅装饰工程。•2.工程地点：武汉市东湖新技术开发区吴家湾联合国际大厦。•3.工程规模：工程总建筑面积约1600平方米，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。•4.工程招标内容及范围:本次招标范围为招标图纸设计范围。具体内容如下：•5．监理单位：（待定）•6．工程施工环境：该工程位于武汉市东湖新技术开发区吴家湾联合国际大厦，施工现场的交通比较方便，且距离建材市场也不远，因此大宗材料的进场转运比较方便。•7．工程特点：该工程，设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。•8.工期要求：按招标文件要求，在80日历天内保质完成。•9.工程质量目标：我公司承诺湖北省煤炭投资开发有限公司办公楼装饰工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的合格标准。报价、工期、质量一览表网点名称投标总价（元）承诺工期承诺工程质量立山支行营业部494635.29共计30天合格分项标价表投标总价其中人工费材料费机械费措施费税金规费保险费其他费立山支行营业部77120.833579.744035.0316966.797271三、施工准备•（一）施工不足•（1）安全保障难以实现•随着经济的发展与建筑技术的进度，现代建筑工程规模日益扩大，然而在追求利益最大化的时候，一定要把安全放在第一位，但目前这方面重点内容都未很好的在施工组织设计中体现出来，这施工中安全保障的实现埋下了许多隐患，使安全文明施工的目标渐行渐远。•（2）质量不达标•质量也是施工组织需要考虑的第二大工程目标，施工中所选的材料一定要满足其质量目标，如果实际施工的材料标准不符合要求，这给质量必将带来巨大的潜在危险，然而避免这些问题的一种初级方式就是在项目前期把好关，编制一个完善的施工组织设计来指导现场施工。•（3）进度工期拖延•项目工期的控制是一个很复杂的系统工程，难度大，控制周期长，如果缺乏一定的依据和方法，那将造成进度控制的无据可依，盲目进行进度控制，这会导致整个项目的进度拖延、工期滞后。然而施工组织设计为工期的顺利实现提供可靠保障和支撑依据，因此编制一个完整的施工组织设计对于工期控制尤为重要，•（4）工程成本增加•施工阶段是工程建设中最重要的阶段，施工阶段的投资占工程建设投的65％以上,在工程施工过程中，针对每个分项工程或专项工程必须要采取的一系列技术管理措施，包括:保证质量、安全生产、进度、环境污染防治和降低成本等—系列的控制措施，使之实现减少利润损失，降低工程造价。保证施工组织设计的编制质量是合理确定工程造价、保障经济效益的关键。（二）资源保障•劳动力资源保障•1各工种劳动力配备按动态管理，根据工程进展情况调整。•2根据建筑安装工程劳动定额，结合工程具体情况和施工进度计划，劳动力配置人数如下：•3施工队伍的配备与管理：•(1).本工程配备一支由各专业工种组成的混合劳务作业队。•(2).对进入现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质检员。•(3).不雇佣临时工，不转包或分包，保证使用熟练工人，执行标准工艺。开工之前进行岗前教育和培训，特殊工种持证上岗。•(4).对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。•(5).未经项目部质量、安全培训的操作工不允许上岗。•4劳动力保证措施：•(1).劳动力保证主要是保证施工人员一如既往充足供应，从项目部管理体系到施工班组能够坚守岗位，保证劳动力充沛不减员。•(2).工程开工后，项目部所有管理人员原则上取消节假日，坚守岗位，各司其职，各负其责。对在岗人员实行岗位工资制，对全勤人员进行阶段性奖励。•(3).与劳务队签定合同时，将其持续施工能力纳入合同条款，用经济措施保证劳动力充沛。•(4).在选择专业班组时，对不受农忙季节及传统节日影响，业务素质、操作技能好优先考虑。我公司将对在农忙季节及节日施工期间贡献大的生产班组给以奖励，对在农忙及节假日坚守岗位上班的工人进行经济补助。•(5).做好本重点项目的劳力综合调配，确保劳动力的充足供应。主要施工材料采购计划表主要施工材料采购计划表主要设备材料一览表序号材料/设备名称规格型号计量单位数量单价厂家备注1电锤ZIC-CNOI把32电焊机BX6-120台53手电钻日立12把204木工台刨CT-200台25手提电刨1900B把56手提电锯博士把107空压机ZV-0.3D台58角磨机博士把109直排气钉枪F-30把2010纹钉枪把10四、施工平面布置图•施工现场平面布置•施工过程中，施工人员复杂，材料运输、交叉施工麻烦，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工。一楼平面布置图二楼平面布置图管理方式•1.为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。•现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。•2.凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。•3、现场设置门卫，施工人员佩戴胸卡，便于查验。•4、现场分区安排按下列功能进行布置•a.材料堆放：包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；•b.施工设备、成品及半成品堆放；•c.现场办公室；•d.施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、散、游现象（建议由甲方统一指定位置及相关要求管理）。•e.各专业施工队加工区；五、工程项目施工方法•(一)、石材地面铺贴施工工艺•（1）施工顺序•基层清理→找平弹线→试拼编号→做样板标筋→刷素浆→铺设→擦缝→养护→打蜡•（2）施工准备•石板材的地面施工，一般在顶棚、立墙饰面完成后进行。施工前要清理现场，检查铺砌或铺粘面部位有无水、暖、电等工种的预埋件，是否影响施工。并要检查板块的规格、尺寸、颜色、边角缺陷等，将板块分类码放。准备工序包括：•①基层处理：•板块地面铺砌前，应先挂线检查并掌握楼、地面垫层的平整度，做到心中有数。然后清扫基层并用水刷净，如是光滑的钢筋混凝土楼面，应凿毛地面。并提前10h浇水湿润基层表面。•②找规矩：•根据设计根据，确定平面标高位置。一般水泥砂浆结合层厚度控制在10—15mm，砂结层厚度为20—30mm，沥青玛蹄脂结合层为2—5mm。将确定好的地面标高位置线弹在墙立面上。根据板块的规格尺寸挂线找中，即在房间取中心点，拉十字线。与走廊直接相同的门口外，要与走道地面拉通线，分块布置要以十字线对称，如室内地面与走廊地面颜色不同，分界线应放在门口门扇中间处。将拉出的标准线固定于墙面。•③试拼：•根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上，对每个房间的板块，应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。•(3）施工方法•①板块浸水：•天然石板材和人造石是多孔材料，又因为结合层砂浆一般在10—15mm，如使用干燥板块，则铺粘后水分得快被板块吸收，造成结合层砂浆脱水而影响砂浆凝结硬化，影响砂浆与基层、砂浆与板块的粘结质量，所以施工前应将板材浸水湿润。•②摊铺砂浆找平层（结合层）：•铺砌石板块的地面，不仅要求有较好的平整度，而且不得空鼓和产生裂缝。为此要求找平层使用1：2（体积比）的干硬性水泥砂浆，铺设时的稠度（以标准圆锥体沉入度）为2.5—3.5cm，即以手握成团、落地开花为宜。为了保证粘结效果，基层表面湿润后，还要刷以水灰比为0.4—0.5的水泥浆，并随刷随铺板块。•③对缝及镶条：•正式镶铺时，板块四角同时平稳下落，对准纵横后，用像皮锤轻敲振实，并用水平尺找平。对缝时要根据拉出的对缝控制线进行，并要注意板块的规格尺寸一致，板块规格长宽度误差应在1mm之内。对于大于此误差的板块应拣出后分尺寸码放。•④灌缝：•对于无镶条板块地面，应在24h以后进行灌缝处理。灌缝时用浆壶将稀水泥或1：1稀水泥砂浆（水泥：细砂）灌入缝内三分之二高低，并用小木条把流出的水泥砂浆向缝隙内刮抹，灌缝面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆应在凝结前予以消除，再用与板在相同颜色的水泥砂浆把缝擦满。待缝内的水泥凝结后，再将面层清洗干净，并在3天内禁止上人走动或搬运货物。（二）、室内墙（地）砖铺贴施工工艺•玻化砖地面施工工艺•1、工艺流程•基层清理→贴灰→铺结合层砂浆（底层）→弹线→铺砖→压平拨缝→嵌缝→养护。•2、基层清理•基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。•3、贴饼、标筋•根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。再按灰饼标筋。•4、铺结合层砂浆•铺砂浆前，先刷一道水灰比为0.4-0.5的水泥素浆，随刷随铺干硬性砂浆（砂浆稠度3.5cmm内），根据标筋的标高，用木抹子拍实，括尺括平（平整度大小4mm）。拉线测定标高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。•5、弹线•每铺完一个房间或一个区段的砂浆，按大样图要求弹控制线。弹线时在房间纵横或对角个方向排好砖，其接缝宽度应不大于2mm。排砖确定后，每隔3-5块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。•6、浸水•将选配好的砖块放入清水中浸泡2-3h后，取出晾干备用。•7、铺砖•铺砖时，应抹垫水泥湿浆，或撤1-2mm厚于水泥洒水润湿，将地面砖按控制线铺贴平整密实。•8、压平、拨缝•每铺完一个房间或一个段落，用喷壶洒水，15min左右用木锤和硬木后板按铺砖顺序锤拍一遍，不遗漏。边压实边用水平尺找平。•压实后，接通线先竖缝后横缝进行拨缝调直、贯通。调缝后，再用木锤拍板砸平，将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。•9、嵌缝•铺完地面砖2d后，将缝口清理干净，刷水湿润，用1：1的水泥砂浆嵌缝。•10、养护•嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于7昼夜。•釉面砖墙面铺贴：•1、施工准备•（1）材料要求•（2）水泥：325号普通水泥或矿渣水泥。•1）白水泥：325号白水泥。•2）砂子：中砂。•面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。采面砖的吸水率不得大于18%。•4）石灰膏：使用前一个月将生石灰焖淋，应过3mm孔径的筛子，淋成石膏。用时灰膏内不应含有未熟化的颗粒及杂质。•2、操作工艺•（1）选砖•釉面砖一般按1mm差距分类选出1-3个规格，选好后根据房间大小计划用料。选砖时要求方正、平整、无裂缝、楞角完好，颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格的不准使用。•（2）基层处理与抹底灰•（1）基层为混凝土墙面：•（a）首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土很光滑亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水浆墙面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干。然后用1：1水泥细砂内掺水重20%107胶，喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终终后浇水养护，直至水泥浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。•（b）抹底灰：先刷一道掺水重10%107胶水泥素浆，紧跟分层分遍抹1：3水泥砂浆底灰，每层厚度宜为5-7mm，底层砂浆与墙面要