搜索
名门•尚居住宅小区环境影响报告书第一章总论1第一章总论1.1项目由来1.1.1项目重要意义“十一五”以来,许昌市坚持工业化、城镇化、农业现代化“三化”协调发展,在推进产城融合、城乡统筹、新区建设、创新城市管理等方面积极探索,取得了显著成效。全市城镇化进程不断加快,城镇化率年均增长1.825个百分点,2009年达到39.3%,已进入城镇化加速发展的新阶段。名门•尚居住宅小区项目的开发建设有助于进一步加快许昌市城镇化进程,有利于进一步扩大许昌市投资需求和消费需求,增强经济发展内生动力,促进经济持续快速健康发展;有利于进一步优化城乡结构,推动集约化发展,加快发展方式转变;有利于进一步加快民生工程建设,发展各项社会事业,提高城乡居民生活水平；有利于不断完善许昌城市功能，提升城市品位，增加城市承载能力和竞争力。根据《河南省人民政府关于推进城乡建设加快城镇化进程的指导意见》，许昌市在“十二五”期间，全市城镇化率年增长2个百分点左右，到2015年，要达到50%以上，城镇人口达到240万以上，实现城镇人口超过农村人口的历史性转变。1.1.2项目公司介绍名门•尚居住宅小区是由许昌宋基大地置业有限公司开发的配套设施齐全的居住性房地产开发项目,许昌宋基大地置业有限公司成立于2007年11月,是以房地产开发为主的企业,注册资金1000万元,公司现有员工36人,其中具有专业技术职称15人,70%以上具有大专以上学历,是一支管理科学、运作规范、技术力量雄厚的专业房地产开发队伍。名门•尚居住宅小区选址于东城区莲城大道以南,智慧大道以东,唐岗街以北,赵湾路以西(小区详细地理位置图见附图1),总占地面积为57432m2,总建筑面积200787m2,其中:地上建筑面积171622m2,地下建筑面积29165m2,工程总投资5亿元第一章总论名门•尚居住宅小区环境影响报告书2人民币。建设内容为13栋板式高层住宅，配套商业网点、会所、物业管理用房和便民店等公共服务设施。本项目建设单位许昌宋基大地置业有限公司于2009年12月28日与许昌市国土资源局已签订国有建设用地使用权出让合同书,合同编号：豫（许）出让（2009年）第0065号；其宗地号为008-068-002；土地用地性质为居住，并配套有公共服务设施，该项目符合许昌市城市总体规划，许昌市城乡规划局已出具规划设计条件审批表和关于东城区68#-1地块规划条件。1.1.3环评情况介绍根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》以及国家和河南省的环境保护有关法律、法规的要求,许昌宋基大地置业有限公司于2010年10月15日委托河南蓝森环保科技有限公司对许昌宋基大地置业有限公司名门•尚居住宅小区进行环境影响评价。河南蓝森环保科技有限公司在接受委托后,立即组织相关技术人员进行现场踏勘、收集相关资料,在此基础上对项目特点进行了初步分析。按照工作方案,技术组人员又深入进行现状调查、污染源调研、环境影响分析、公众参与调查等工作,于2010年10月30日编制完成了《名门•尚居住宅小区环境影响报告书》，现提请审查。1.2编制依据1.2.1相关法律法规（1）《中华人民共和国环境保护法》,1989.12.26；（2）《中华人民共和国环境影响评价法》,2003.9.1；（3）《中华人民共和国城市规划法》,1989.12.26；（4）《中华人民共和国建筑法》,1997.11.1；（5）《中华人民共和国城市房地产管理法》,1994.7.5；（6）《中华人民共和国土地管理法》,2004.8.28修订；（7）《中华人民共和国大气污染防治法》,2000.9；名门•尚居住宅小区环境影响报告书第一章总论3（8）《中华人民共和国水污染防治法》,2008.6.1；（9）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997.3；（10）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》,2005.4；（11）《建设项目环境保护管理条例》中华人民共和国国务院(98)第253号,1998年11月29日施行；（12）《民用建筑节能管理规定》,2006.01.01；（13）《住宅室内装饰装修管理办法》,2002.5.1；（14）《城市建筑垃圾管理规定》,2005.6.1；（15）《河南省建设项目环境保护条例》,2007.5.1；（16）《河南省用水定额》，2009.8.1；（17）《城市绿化条例》,1992.6.22。1.2.2部门规章（1）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008.10.1）；（2）《产业结构调整指导目录（2005年本）》（国家发改委令第40号，2005.12）；（3）《环境影响评价公众参与暂行办法》环发﹝2006﹞28号；（4）原河南省环境保护局关于贯彻实施《环境影响评价公众参与暂行办法》的通知；1.2.3导则与规范（1）原国家环保局《环境影响评价技术导则-总纲》HJ/T2.1-93；（2）国家环保部《环境影响评价技术导则-大气环境》HJ2.2-2008；（3）原国家环保局《环境影响评价技术导则-地面水》HJ/T2.3-93；（4）国家环保部《环境影响评价技术导则-声环境》HJ2.4-2009；（5）原国家环保总局《环境影响评价技术导则-非污染生态影响评价》HJ/T19-1997；1.2.4项目有关文件资料第一章总论名门•尚居住宅小区环境影响报告书4（1）《许昌市总体规划(2005-2020)》;（2）《许昌市东城区新区分区规划》(2005-2020)；（3）《许昌宋基大地置业有限公司名门•尚品住宅小区规划设计方案》；（4）建设单位提供的该小区的有关基础数据、技术资料等；1.3评价标准1.3.l环境质量标准（1）《环境空气质量标准》(GB3095-1996)执行二级标准。表l-1环境空气质量标准（摘要）（GB3095-1996）单位:mg/m3污染物名称小时平均浓度限值日平均浓度限值S020.500.15PM10---0.15N020.240.12CO104（2）《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类和4a类标准。表1-2声环境质量标准(摘要)(GB3096-2008)单位：dB（A）类别昼间夜间2类60504a类7055(3)《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅴ类标准。表1-3地表水环境质量标准（摘要）(GB3838-2002）单位:mg/L指标名称CODcrNH3-NBOD5标准限值402.010(4)《地下水质量标准》(GB/T14848-93)Ⅲ类标准。名门•尚居住宅小区环境影响报告书第一章总论5表1-4地下水环境质量标准(摘要)（GB3838-2002)指标名称pH总硬度氯化物NH3-N高锰酸盐指数标准限值8.5-9≦450mg/L≦250mg/L≦0.2mg/L≦3.0mg/L1.3.2污染物排放标准（1）《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准。表1-5大气污染物综合排放标准(摘要)(GB16297-1996)单位:mg/m3污染因子NOXCOHCPM10标准值0.123.04.01.0（2）污水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准。表1-6污水综合排放标准（摘要）（GB8978-1996）单位:mg/L污染因子标准值污染因子标准值CODcr500SS400NH3-N35BOD5200（3）《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)表1-7建筑施工场界噪声限值（摘要）(GB12523-90)施工阶段主要噪声源噪声限值[dB(A)]昼间夜间土石方推土机、挖掘机、空压机等7555打桩各种打桩机、静压机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修电钻、电锤等6555(4)《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）表1-8社会生活环境躁声排放标准（摘要）（GB22337-2008）边界外声环境功能区噪声限值[dB(A)]第一章总论名门•尚居住宅小区环境影响报告书62昼间夜间6050(5)《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）表1-9饮食业油烟排放标准（摘要）(GB12523-90)规模小型中型大型最高允许排放浓度2.0mg/m3净化设施最低去除率6075851.4环境影响识别(l)环境影响识别原则综合考虑项目的性质、工程特点、实施阶段（施工期、营运期）及其所处区域的环境特征,识别出可能对自然环境、社会环境产生影响的因子,并确定其影响性质、时间、范围和影响程度等,为筛选评价因子及确定评价重点提供依据。(2)项目特点本项目是新建房地产开发类项目,项目在施工期会对周围环境造成一定影响,其污染主要是施工扬尘、噪声、废水和固体废物,且施工期在雨季不可避免的会产生一定量的水土流失。但施工期产生的污染因素对环境的影响是短暂的、有限的,将随着施工期的结束而消失。项目建成后将有大量的居民入住,项目本身也是环境保护目标。(3)环境影响识别采用矩阵识别法对拟建项目在施工期和运营期产生的环境影响因素进行识别,识别结果见表1-10。表1-10环境影响因素识别环境要素影响因子影响程度施工期营运期社会环境劳动就业＋△＋★名门•尚居住宅小区环境影响报告书第一章总论7社会经济／＋★生态环境植被破坏－▲－△水土流失－▲－△环境景观－★＋★绿化／＋★声环境噪声－★－▲环境空气PM10－★－▲S02－△－△N02－△－△水环境SS－△－△BOD5－△－△CODcr－△－△注:△-影响轻微▲-影响一般★-影响显著＋—正影响－—负影响(4)评价因子筛选根据对项目的工程分析、项目所在地区各环境要素的特征以及存在的环境问题,确定的评价因子见表1-11。表1-11评价因子一览表类别现状评价因子影响评价因子生态水土流失、景观影响水土流失、景观影响地表水CODcr、BOD5、SS、NH3-N、高锰酸盐指数CODcr、BOD5、SS、NH3-N、高锰酸盐指数大气CO、S02、N0X、PM1O、HCNOx、HC、CO、PM1O噪声LeqLeq固体废物……建筑垃圾、生活垃圾1.5评价等级、评价范围1.5.1评价工作等级1.5.1.1地表水环境评价等级项目污水日排放量估算为707.49m3/d。污水中的主要污染因子为CODcr、BOD5、SS等,均为非持久性污染物。项目污水经化粪池处理后排入市政污水管网,再进入第一章总论名门•尚居住宅小区环境影响报告书8许昌瑞贝卡污水净化有限公司进行深度处理，处理达标后排入清異河。雨水排入市政雨水管网。根据HJ/T2.3-93第5.1条表2中所列出的地表水环境影响评价分级判定标准,本项目地表水环境影响评价工作等级确定因素见表1-12。表1-12地表水环境评价工作等级判定表因素项目参数判别参数综合判定结果污水量m3/d200≤污水量﹤1000m3/d三级水质复杂程度简单简单地面水域规模小河中、小地表水水质要求IIII-Ⅳ根据表1-13的判别参数,本项目地表水影响评价等级为三级。考虑到本项目生活污水可进市政管网,最后进入许昌瑞贝卡污水净化公司,只需按照HJ/T2.3-93的有关规定,简要说明所排放的污染物类型和数量、给排水状况、排水去向等,并进行一些简单的环境影响分析。1.5.1.2大气环境影响评价等级本项目主要大气污染物是进出小区车辆的机动车尾气及家庭炊事废气和油烟,排放的主要污染物有NOx、NO2、HC、CO、油烟。本项目所在地为平原,废气主要为机动车尾气,源强排放量较小,因此，本次大气环境影响评价仅作简要分析。1.5.1.3声环境影响评价等级根据建设项目类型、所在地声环境功能分区,建设前后噪声级的增加量以及受影响人口变化情况等,按HJ2.4-2009中评价工作分级的规定,确定本次声环境影响评价工作等级,详见表1-13。名门•尚居住宅小区环境影响报告书第一章总论9表1-13声环境评价工作等级判定表因素项目类别功能区建设前后噪声声级的增加量受影响人口变化情况判定等级内容中型2类≦3dB(A)不明显三级1.5.1.4生态环境影响评价工作等级项目工程影响范围小于2Okm2,项目周边均为城市人工生态环境,工程对生物量和物种的多样