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高效施工创建精品，规范管理誉满神州百色市保障性安居工程永安小区建设工程施工组织设计0百色市保障性安居工程永安小区建设工程施施工工组组织织设设计计方方案案建设单位：广西百色开发投资集团有限公司施工单位：华厦建设集团有限公司编制：审核：审批：日期：高效施工创建精品，规范管理誉满神州百色市保障性安居工程永安小区建设工程施工组织设计1目录第一章编制说明及编制依据……………………………………………………………………………4第一节编制说明…………………………………………………………………………………………4第二节编制依据…………………………………………………………………………………………4第三节本工程采用的相关技术规范……………………………………………………………………5第四节施工总目标………………………………………………………………………………………6第五节投标的承诺………………………………………………………………………………………6第六节工程承包范围……………………………………………………………………………………6第二章工程概况……………………………………………………………………………………………6第一节总述………………………………………………………………………………………………6第二节建筑设计概况……………………………………………………………………………………7第三节结构设计概况……………………………………………………………………………………14第四节给排水工程设计概况……………………………………………………………………………16第五节电气工程设计概况………………………………………………………………………………18第三章施工准备工作………………………………………………………………………………………20第一节现场施工条件……………………………………………………………………………………21第二节需要业主协助完成的准备工作…………………………………………………………………21第三节施工单位现场及技术准备工作…………………………………………………………………21第四节施工现场用水设计………………………………………………………………………………23第五节施工现场用电设计………………………………………………………………………………25第六节临时设施准备……………………………………………………………………………………26第七节其他相关准备工作………………………………………………………………………………27第四章施工组织管理机构和人员**……………………………………………………………………27第一节公司组织管理网络………………………………………………………………………………28第二节项目部主要管理员………………………………………………………………………………28第三节职能部门人员岗位现任制………………………………………………………………………29第五章施工部署……………………………………………………………………………………………31第一节工程总体目标……………………………………………………………………………………31第二节工程总体施工方案………………………………………………………………………………32第三节施工程序及施工区段的划分……………………………………………………………………32第六章主要分项工程施工方法和技术措施………………………………………………………………33高效施工创建精品，规范管理誉满神州百色市保障性安居工程永安小区建设工程施工组织设计2第一节施工测量放线与工程测量………………………………………………………………………33第二节土方开挖、降排水措施及土方回填……………………………………………………………36第三节桩基工程…………………………………………………………………………………………43第四节钢筋工程…………………………………………………………………………………………50第五节模板工程…………………………………………………………………………………………52第六节砼工程……………………………………………………………………………………………57第七节地下室底板及外墙施工方案……………………………………………………………………63第八节砌体工程…………………………………………………………………………………………65第九节门窗工程…………………………………………………………………………………………69第十节楼地面工程……………………………………………………………………………………75第十一节装饰工程………………………………………………………………………………………79第十二节屋面工程………………………………………………………………………………………87第十三节防水工程………………………………………………………………………………………91第十四节脚手架工程……………………………………………………………………………………92第十五节给排水工程……………………………………………………………………………………95第十六节电气工程……………………………………………………………………………………101第十七节建筑节能各分部（子分部）、分项工程的节能施工………………………………………105第十八节卫生间混凝土反边混凝土施工……………………………………………………………113第七章施工进度计划及工期保证措施…………………………………………………………………115第八章施工现场总平面布置及管理……………………………………………………………………116第一节施工现场平面布置……………………………………………………………………………116第二节施工现场平面管理……………………………………………………………………………116第九章主要施工机械设备计划…………………………………………………………………………117第十章劳动力安排计划…………………………………………………………………………………120第十一章主要施工材料计划……………………………………………………………………………121第十二章工程重点、难点施工方法及措施……………………………………………………………122第十三章工程质量保证措施……………………………………………………………………………132第一节质量目标………………………………………………………………………………………132第二节质量保证体系…………………………………………………………………………………132第三节保证质量的管理措施…………………………………………………………………………136第四节确保施工质量的技术措施……………………………………………………………………137高效施工创建精品，规范管理誉满神州百色市保障性安居工程永安小区建设工程施工组织设计3第五节分部、分项工程质量保证措施………………………………………………………………140第六节施工过程中防渗漏措施………………………………………………………………………148第七节工程成品及半成品保护措施…………………………………………………………………153第十四章安全文明施工措施……………………………………………………………………………157第一节文明施工与环境保护…………………………………………………………………………158第二节临时设施………………………………………………………………………………………165第三节安全施工………………………………………………………………………………………166第四节机械设备防护…………………………………………………………………………………168第五节专家论证………………………………………………………………………………………168第六节安全生产事故应急救援预案…………………………………………………………………168第七节非正常情况施工………………………………………………………………………………170第十五章季节性施工措施………………………………………………………………………………170第一节雨季施工措施…………………………………………………………………………………170第二节台风期间施工措施……………………………………………………………………………172第三节高温季节施工措施……………………………………………………………………………173第十六章总承包相关协调管理…………………………………………………………………………173第一节施工总承包目标………………………………………………………………………………173第二节总承包管理服务内容…………………………………………………………………………173第三节总承包管理中的施工技术管理………………………………………………………………174第四节总承包管理中施工进度的管理………………………………………………………………175第五节总承包管理中安全、文明施工管理…………………………………………………………176第六节与设计单位的协调配合………………………………………………………………………177第七节与监理单位的协调配合………………………………………………………………………177第八节与分包单位的协调……………………………………………………………………………178第十七章节约指标及安全管理目标……………………………………………………………………180附：施工总平面布置图进度计划网络图高效施工创建精品，规范管理誉满神州百色市保障性安居工程永安小区建设工程施工组织设计4第一章编制说明及编制依据第一节编制说明本工程项目名称为百色市保障性安居工程永安小区建设工程。项目位于百色市迎龙区YL02-04-27地块，该工程的建设单位：广西百色开发投资集团有限公司；设计单位:广西城乡规划设计院设计；监理单位：广西华蓝工程咨询管理有限公司监理；施工单位：华厦建设集团有限公司。我公司将把此工程列为本公司的重点工程，从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面竭诚回报业主。以雄厚的企业整体实力为后盾，精心施工、优质高速地完成本工程的各项施工任务。在工程施工中，我们将以“优质、高速、安全、文明”为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按计划工期进行合理安排部署，使施工做到井然有序、效率高、质量好，达到国家合格标准。同时在施工中，我公司将从业主利益出发，积极与质量监督部门、安全监督部门、监理单位配合，协调好内外关系.通过对工序、材料、人员等各方面进行合理有效的控制，不仅确保工程质量，而且保证安全文明施工。通过有效的环保措施，使噪声、扬尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。在施工中，本公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制达到有效控制投资的目的。本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工、环境保护措施及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。第二节编制依据1、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。2、政府有关法规、法令。3、百色市保障性安居工程永安小区建设工程文件；4、本工程的设计施工图，施工承包合同。5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。6、本企业现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。高效施工创建精品，规范管理誉满神州百色市保障性安居工程永安小区建设工程施工组织设计57、本公司质量/环境/职业健康安全认证体系有关文件。8、本公司创优质工程的质量手段与技术经验。第三节本工程采用的相关技术规范1、工程测量规范：GB50026-932、建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202-20023、钢筋焊接及验收规