园区租赁合同(5篇范例)

精品合同园区租赁合同(5篇范例)【前言导读】刀客网友为您整理编辑的“园区租赁合同(5篇范例)”精选优质范文，供您参考学习，希望对您有所帮助，喜欢就下载支持呢！产业园区场地租赁合同1甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________甲乙双方于______年______月______日签订《场地租赁合同》，约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工，租赁期为________年，从______年______月______日起至______年______月______日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工，现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目使用，经甲乙双方协商一致，在完全自愿的情况下同意提前终止《场地租赁合同》，并就解除合同相关事宜约定如下：一、甲、乙双方同意在______年______月______日不在继续履行合同、并在______年______月______日终止《场地租赁协议》场地物品、价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用，甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利二、乙方须主动配合甲方开展工作，乙方在______年______月______日前自动撤离上述场地，并将城晋驿村委会的所胡财产和上述场地交还给甲方。否则，甲方可自行收回场地，并对上述场地内所有物品有权作出处理三、乙方的经济损失，由________市(________)转型发展产业园区，给予适当的经济补偿。四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无关，由乙方自行解决五、乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关六、甲、乙双方要共同遵守本协议如，如造成守约方经济损失的，违约方还须承担相应的赔偿责任七、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式肆份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方(盖章或签字)：__________乙方(盖章或签字)：________________年______月______日开发园区厂房租赁合同书2出租人(甲方)：________________产业园发展有限公司精品合同法定地址：____________法人代表：____________承租人(乙方)：____________法定地址：____________法人代表：____________根据《民法典》和《____市非住宅用场地暂行管理条例》规定，双方在签署本场所租赁合同，并在本合同中规定了双方经友好协商所确定的各方的权利和义务。1.租赁场所的地址和面积本租赁地址为：____________产业园区，厂房设计编号____________厂房建筑面积为________平方米(以实测面积为准)。结构：钢筋混凝土建筑。2.租赁场所的使用该租赁场所可由承租人以其在____新区成立的公司合法使用，开展其经营范围内的业务，其中包括用于车间、办公室、产品展示厅和仓库等。承租人未获得出租人同意不得改变其用途。承租人承租本合同项下的厂房后，如其在____新区成立子公司并由该子公司使用租赁物，则本合同中乙方的权利义务自动转于该子公司。出租人可以将其房屋所有权转让给第三方，本合同中所有权力和义务将自动转授给第三方，承租人将直接与第三方发生租金收支往来，但物业管理费及电力设备租用费还是由甲方收取。3.租赁期限出租人同意向承租人出租场所为____年(“租赁期”)，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，承租人在同等条件下有优先续租权，但双方必须签订新的租赁合同，承租人如需续租应在租赁期满前三个月书面通知出租人。4.租金的金额及支付租金为：人民币每月________元/平方米，一年的租金总计为人民币________元。支付方式：租金应按每三个月支付一次，先付后用，每次在新三个月开始前十五天内支付。第一笔租金及物业管理费________元，应在________年____月____日前支付。承租人应支付一笔金额为人民币________元(相当于3个月的租金及物业管理费)的保证金。此保证金应在________年____月____日前支付。保证金不计息，精品合同在租赁期满经清算后如有多余即退回。5.租赁场所的交付甲方应在租赁场地交付乙方前三个工作日内通知乙方，如乙方没有到场，则视为该场地已交付。双方应共同检查该租赁场地及附属设施，并且办理交付手续。6.厂房状况乙方应保护租赁场地及附属设施，未经甲方同意不得变更厂房结构。如有必要，在获得甲方同意的情况下，承租人可以对建筑进行一些不影响建筑主体结构的变动。但承租方退租时应保持原样。甲方对乙方的装修拥有产权。设施供电：甲方向乙方提供________kva的电，变电所至厂房的连接由甲方承担。乙方按照rmb________元/kva/年向甲方交付电力设施租用费。租期从正式供电之日算起。交付时间为每承租年的第一个月。供水：甲方提供d40mm水管到厂房水表外侧。通讯：由中国电信提供通讯、网络服务。承租人用电、用水、通讯等费用按实结算，由承租人承担。7.权利和义务甲方保证租赁场地的合法性和完整性。出租人应按本合同规定的期间内向承租人交付租赁场所。出租人应确保租赁场所使用的安全，并负责管理和维护工作。除了本合同规定的条款和条件外，出租人还应向承租人提供以下服务：清扫公共区域并收集日常的垃圾维护绿地其他任何相关应该由业主支付费用的服务。承租人应及时地支付租金。承租人应在租赁场所从事合法的经营活动。在租赁期内，承租人有义务照料租赁场所的所有设施，并使设备处于良好的状态。除非获得出租人的书面同意，承租人无权将租赁物转租或借给任何第三方使用。如出租人将本租赁场所的所有权转让给第三方，则本合同对第三方继续有效。出租人应在转让前一个月告知承租人。承租人应当在本合同到期时履行归还租赁场所的手续。承租人使用租赁房屋期间内所受到的财产、人身损害与出租人无关，一切责任由承租人自负。除非承租人能证明出租人有过错。精品合同8.违约责任为保证合同的履行，在签订本合同时，承租方支付定金人民币0元，代出租方交付租赁厂房时冲抵押金，如承租方拒绝按本合同约定的时间接收厂房，则定金归甲方所有。若出租人不能按时向承租人交付租赁场所，则每超期一天，出租人应按三个月租金的%向承租人支付延期交付的违约金。如果延期交付超过30天以上，出租人构成根本违约。在此情况下，双方应协商确认具体交付时间，但承租人有权在通知出租人之时起终止本合同，同时出租人应双倍返还已收到的定金，并退还承租人已支付的租金。如果由于出租人的过失造成承租人不能正常使用租赁场所，出租人应负责赔偿承租人由此遭受的损失。如果承租人未能按时支付租金，承租人应每延期一天按三个月租金的%向出租人支付违约金。如果延期支付超过60天以上，出租人有权在通知承租人之时起终止本合同且不退还保证金，并有权采取保护自身权益的措施。如发生下列任一情况，承租人构成根本违约，出租人有权从承租人处收回租赁场所并且不向承租人返还保证金和已支付的租金。此外，出租人可以就其实际遭受的损失要求承租人赔偿。承租人在未通知出租人的情况下将租赁场所转租或转借或交付给第三方承租人在租赁场所内从事非法活动承租人在未获得出租人批准的情况下擅自改变租赁场所的用途承租人在未获得出租人批准而擅自改变建筑的结构，并造成建筑及其附属设施损坏。9.租赁场所的返还在本合同到期后的十日内，双方应办理完成向甲方归还租赁场所的相关手续。双方共同检验建筑和相关设施后应确认本合同的到期。出租人应于租赁场所返还后的5天内将保证金返还承租人。若乙方在租赁期内提前解约，乙方必须提前三个月书面通知甲方，甲方有权解除协议并不退还已交的保证金。如遇政府行为等不可抗力情形，甲方可随时终止合同，但必须给乙方必要的搬迁时间。如果因为乙方违约或其他原因合同被终止，则乙方应在合同中止当日或甲方通知后10日内办理租赁物交接手续。本合约到期后，如果乙方不能按期将本租赁场所归还给甲方，则甲方有权要求乙方按原月租金的三倍每月精品合同支付并赔偿甲方相关损失。乙方对于该租赁场所及其附属设施造成的损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿。10.争议的解决本合同适用中华人民共和国的各项相关法律及法规。任何争议首先应通过双方的友好协商进行解决。如果不能通过友好协商解决的，双方约定可向租赁物所在地法院起诉。本合同一式五份，经甲方和乙方各自合法授权的代表签署后立即生效。双方各执两份。第五份由当地房产交易管理部门备案。甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________代表：________________代表：________________日期：________年____月____日日期：________年____月____日出租方打算将其在本合同下的权利和义务转让给____________(“受让方”)。受让方在此承诺：在该转让之后，其将受本合同条款与条件的约束。受让方(签字和盖章)：____________代表：____________日期：____________工业园区厂房租赁协议书3出租方(甲方)______________承租方(乙方)______________根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在______________，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为______________，______________结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式精品合同1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币______________元。月租金为人民币______________元，年租金为_____________________元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。