房屋装修通用合同(5篇范例)

精品合同房屋装修通用合同(5篇范例)【前言导读】刀客网友为您整理编辑的“房屋装修通用合同(5篇范例)”精选优质范文，供您参考学习，希望对您有所帮助，喜欢就下载支持呢！店面装修合同书通用范本1甲方：xx有限公司乙方：，层号商铺经营者甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条装修商铺本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层号商铺。第二条装修期限装修期限自年月日起至年月日止。第三条装修押金乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金2000元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。第四条装修条例1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)元，租期不顺延。6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担精品合同由此造成的一切费用和损失。8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200—500元的罚款。10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200—500元罚款。11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：负责人：负责人：联系电话：联系电话：年月日年月日装饰装修公司章程通用版2第一章、总则第一条：为完善企业体制，规范公司行为准则，使公司在自我发展自我约束的良好机制中运行。根据国家有关法律、法规特制订本章程。第二条：本公司中文名称为：________________________。第三条：本公司注册资本为人民币______万元整。本公司法定地址为：________________________。第四条：本公司是经______市人民政府批准，在______市工商行政管理局登记注册的私有制企业，具有独立法人资格，其行为受国家法律约束，其经济活动及合法权益受国家法律保护。第五条：本公司以公司实有资本向债权人负责。第六条：本公司宗旨是：xx、xx。第二章、经营范围第七条：经营范围：________________________。第八条：本公司经营方针：xxx、合法经营、平等竞争、以质取胜。第三章、组织机构及职权第九条：公司实行经理责任制，设立总经理一名。总经理经市工商行政管理机关核准登记为法人代表，总经理不在时由总经理委托助理总经理以上职务人员精品合同代理行驶职权。第十条：公司按照精简高效的原则，设立：总经理室、开发经营部、质监与安全科、工程设计室、财务部，其具体职责范围由公司制订，公司可根据业务发展需要设置变更内部经营管理科室部。第十一条：公司总经理行驶以下职权：1、根据有关规定____市场状况，决定或报请审查批准企业各项计划。2、决定企业机构设置任免中层领导干部。3、提出工资调整方案、奖金分配方案和重要规章制度以及福利基金使用方法和其他有关职工生活福利等重大事项。4、依法奖惩职工，对有突出贡献的职工给予精神鼓励与物质奖励，对违法乱纪的职工给予行政处分。第四章、劳动人事制度第十二条：公司根据业务发展的需要，在政府劳动人事部门有关规定的范围内有权自行招收员工，并全权实行劳动工资管理和人事管理，按规定签订劳动人事合同。第十三条：公司有权根据有关规定对不合格员工进行行政处分，直至辞退，对不能胜任本职工作的，可作下岗处理。第五章、财务管理制度和利润分配第十四条：本公司财务会计制度按照国家颁布的《会计法》执行。第十五条：本公司会计制度采用公历年制。自公历____月____日至____月____日。第十六条：本公司的一切凭证帐薄报表用中文书写。第十七条：本公司固定资产的折旧按有关规定由总经理决定。第十八条：本公司执行国家有关税收制度，依法向政府交纳税收和一切费用。第十九条：本公司营业利润按下列顺序分配：1、弥补亏损。2、提取法定公益金______％。3、提取法定公积金______％。4、经职工代表大会决议后公司可提取任意公积金。第二十条：本公司在弥补亏损和提取法定公积金、公益金前不得分配利润。第二十一条：本公司的法定公积金只得用于下列各项用途：1、增加注册资本。2、国家另有规定的其他用途。第二十二条：本公司法定公益金用于本公司职工的精品合同集体福利和奖励。第六章、职工和工会组织第二十三条：本公司的雇佣、解雇、辞退、工资、福利、劳动保险、劳动保护、劳动纪律等事宜，按照《劳动法》规定及其实施办法办理。第二十四条：本公司所需职工由公司公开招收，一律通过考核，择优录用。第二十五条：本公司职工的工资待遇遵循政府有关规定，根据公司具体情况确定。第二十六条：本公司职工按照《中华人民共和国工会》的规定，建立工会组织开展工会活动。第二十七条：本公司工会是职工利益的代表，他的任务是依法维护职工的民主权利和物资利益。第二十八条：其他有关工会的规定，根据公司具体情况确定。第七章、章程修改第二十九条：本公司在总经理主持下召开经理办公会议决定后，报职工代表审议通过方可修改章程。第八章、终止和清算第三十条：本公司有下列情况之一应于终止并清算：1、因出现特大自然灾害、战争等不可抗力的因素，而受到严重损失，无法继续经营。2、经营失误导致严重亏损或破产。3、严重违反国家法律、法规、危害社会公共利益被依法撤消。第三十一条：本公司终止时的清算，按照国家的有关法律、法规规定办理。企业法人代表签字、盖章：___________装饰装修有限公司________年____月____日装修合同样本通用版本3发包方(甲方)：承包方(乙方)：为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况1.甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工精品合同商户。2.装修施工地点：3.住房结构：4.装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注5.承包方式：6.总价款：7.工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。二、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如精品合同甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元年月日前，甲方支付总价款的%，计元年月日前，甲方支付部价款的%，计元年月日前，甲方支付总价款的%，计元尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。六、其它(一)甲方工作1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。(二)乙方工作①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期精品合同自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。七、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并