物业公司工程部岗位职责全集（最新4篇）

物业公司工程部岗位职责全集（最新4篇）【导读引言】网友为您整理收集的“物业公司工程部岗位职责全集（最新4篇）”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！物业公司岗位职责工程部【第一篇】物业公司岗位职责-工程部工程部岗位职责工程部主管岗位职责1、负责和协调工程部的各项工作；2、负责公共设备设施保养、维修更新改造工作；3、负责拟制公共设备设施运行与维修开支的预算，并负责实施；3、负责编制年度工作计划、中大修计划；4、负责编制每月工作计划及工作总结；5、根据管理处制定的考核标准，对部门员工实施考核；6、安排承包商实施月度、季度、年度公共机电设备的维修保养计划；7、督导和检查承包商按期完成设备维修保养、故障处理及零件更换情况和记录，做到每月进行整理、登记和存档；8、负责实施物业的接管验收、设备设施运行、检验状态的标识管理及检测仪表的使用管理；9、每日巡查设备设施的运行情况和维保情况；每月对设备设施的运行质量作出评价（包括分承包方）；每半年对质量控制情况作出综合评价；每年对分承包方评审提出初审意见，所有检查、评价应有记录；10、建立管辖范围内的设备档案并针对零配件的需求策划库存；11、联系并配合有关单位做好机电设备的检测工作，使之达到国家所规定的指标范围（高低压配电年检、电梯年检、消防年0工程部岗位职责检等）；12、会同仓库管理员做好工具及物料的管理和发放工作；11、每月根据库存盘点情况做好部门物料申购计划；12、按月完成各系统的设备档案有关故障情况、维修项目、更换零件或更新等资料的整理、归档工作；13、完成领导交给的其他工作。1工程部岗位职责弱电工岗位职责1、对部门主管负责，负责管辖区域弱电系统的工作；2、根据年度工作计划、中大修计划及月工作计划，安排本系统工作；3、每年12月制订次年本岗位职责的年度工作计划、中大修计划；每月末制订次月工作计划；4、负责制订本系统设备的操作要求及维护保养计划，并根据要求组织实施；5、协助工程部主管落实各项中、大修项目，确保关键设备正常运行，延长重大设备的使用年限；6、了解、控制本系统物料使用情况；7、每月月底前统计本系统所需物料清单，交工程部主管汇总；9、做好各系统间的沟通、配合工作，按时完成主管交办的各项任务；10、每日巡视对口范围设备与工作情况，每日二次检查交接班记录，巡视记录及投诉单，落实解决所发现的各种问题，对与涉及其它工种或部门需配合解决的，可有部门主管协调解决；11、完成领导交办的其它工作。2工程部岗位职责强电工岗位职责1、对部门主管负责，负责物业区域强电系统的相关工作；2、根据部门制定的年度工作计划、中大修计划及月工作计划，安排本系统工作；3、每年12月制订次年本岗位职责的年度工作计划、中大修计划；每月末制订次月工作计划；4、负责制订本系统设备的操作要求及维护保养计划，并根据要求组织实施；5、协助部门经理落实各项中、大修项目，确保关键设备正常运行，延长重大设备的使用年限；6、了解、控制本系统物料使用情况；7、每月月底前统计本系统所需物料清单，交工程部经理助理汇总；8、做好各系统间的沟通、配合工作，按时完成经理交办的各项任务；9、每日巡视对口范围设备与工作情况，每日二次检查交接班记录，巡视记录及投诉单，落实解决所发现的各种问题，对与涉及其它工种或部门需配合解决的，可有部门主管协调解决。10、完成领导交办的其它工作。3工程部岗位职责暖通工程岗位职责1、对部门主管负责，负责物业区域暖通系统的相关工作；2、根据部门制定的年度工作计划、中大修计划及月工作计划，安排本系统工作；3、每年12月制订次年本岗位职责的年度工作计划、中大修计划；每月末制订次月工作计划；4、负责制订本系统设备的操作要求及维护保养计划，并根据要求组织实施；5、协助部门经理落实各项中、大修项目，确保关键设备正常运行，延长重大设备使用年限；6、了解、控制本系统物料使用情况；7、每月月底前统计本系统所需物料清单，交工程部经理助理汇总；8、做好各系统间的沟通、配合工作，按时完成经理交办的各项任务；9、每日巡视对口范围设备与工作情况，每日二次检查交接班记录，巡视记录及投诉单，落实解决所发现各种问题，对与涉及其它工种或部门需配合解决的，可有主管协调解决；10、完成领导交办的其它工作。4工程部岗位职责给排水工岗位职责1、对部门主管负责，负责物业区域给排水系统的相关工作；2、根据部门制定的年度工作计划、中大修计划及月工作计划，安排本系统工作；3、每年12月制订次年本岗位职责的年度工作计划、中大修计划；每月末制订次月工作计划；4、负责制订本系统设备的操作要求及维护保养计划，并根据要求组织实施；5、协助部门经理落实各项中、大修项目，确保关键设备正常运行，延长重大设备使用年限；6、了解、控制本系统物料使用情况；7、每月月底前统计本系统所需物料清单，交工程部经理助理汇总；8、做好各系统间的沟通、配合工作，按时完成经理交办的各项任务；9、每日巡视对口范围设备与工作情况，每日二次检查交接班记录，巡视记录及投诉单，落实解决所发现的各种问题，对与涉及其它工种或部门需配合解决的，可有主管协调解决。10、完成领导交办的其他工作。5工程部岗位职责维修电工岗位职责1、按时完成物业区域业户的报修，并保证维修质量；2、负责物业区域内背母线与配电设备的维修、保养，保障正常用电；3、负责物业区域公共场所范围内的低压配电、灯具、开关、插座等设备、设施的日常维修；4、负责所有照明控制盘和开关箱的定期检查、清理和维修；5、负责所有动力开关柜的定期检查、管理和日常维修；6、负责小型改造工程的电器安装和改造；7、负责物业区域消防报警系统、安全监控系统、通讯设备系统及背景音响等的维修、保养工作；8、配合其他系统对有关电器设备实施有计划的保养和维修；9、完成领导交办的其他工作。6工程部岗位职责值班电工岗位职责1、严格按照《变配电房管理规程》，负责对变配电设备进行运行操作与监护，严格遵守变配电房的值班、交接班和人员进出制度，阻止无关人员进入变配电房，确保变、配电设备的安全运行；2、按照《变配电设备的维修保养规范》进行日常维护和例行保养；3、严格坚守值班岗位，按时巡查、检查、抄录配电运行仪表的有关数据，并将其认真填入相应报表，做好当班设备的运行记录；4、负责做好变配电房的安全防范措施，如门、窗的安全，消防器材的检查、配置等，严禁将易燃易爆等危险品带入配电房，要防范老鼠等小动物窜入变配电房造成设备短路而影响设备的安全运行；5、负责做好配电房的清理、清洁工作，机房内不得抽烟、吃零食和堆放杂物，以保证设备和场地的整洁、卫生；6、负责保管好配电房的日用仪器、仪表和各类工具，做到件件完好无损，摆放准确，取用方便；7、完成领导交办的其他工作。7工程部岗位职责维修工（给排水）岗位职责1、严格按照《给排水系统运行管理规定》、《给排水系统维修保养规程》等相关规程的内容进行操作；2、按时、保质、保量完成报修单指定的工作；3、负责生活水池、消防水池的清洗，以及楼层水箱、膨胀水箱及辅件等的维修保养；4、负责给排水系统的上、下水管道、阀门及其辅件的维修保养；5、负责卫生洁具及其管道、地漏等设施的维修保养；6、负责办公楼及其所辖区域内所有地下管道、地漏、窨井的清理疏通和地下污水潜水泵的管理工作；7、负责消防龙头、消防栓、消防泵等设备、设施及其辅件维修保养；8、完成领导交办的其他工作。8工程部岗位职责维修工（电梯）岗位职责1、严格按照电梯操作规程及维修保养规程对电梯进行操作和维修保养，确保所有客梯、扶梯、货梯及消防梯的安全运行；2、严格执行电梯的安全运行操作程序，密切监视和掌握各机组的运行状况，发现隐患及时排除，并将各电梯运行中的异声、异味、乘感、照明及内选、外呼指示等项目列为交接班内容；3、坚守值班岗位、定时对各机房进行巡检，随时排除故障，及时妥善处理电梯困人等各类事件；4、严格按照电梯的保养计划做好电梯的维修保养工作；5、严格遵守电梯机房的值班制度和出入制度，保证机房的设备安全和环境整洁；6、完成领导交办的其他工作。9工程部岗位职责维修工（空调）岗位职责1、严格按照《空调系统操作规程》、《空调系统维修保养规程》等操作规程的内容进行操作；2、及时完成业户的报修，保证维修质量；3、严格按照规定时间满足业户的调温、送风需要，在满足不同区域的调温及新风量的前提下，做好工作记录，并向主管工程师汇报；4、负责空调、通风及辅助设备、设施的运行管理和日常维修，并严格按照维修保养计划对上述设备、设施进行维护保养；5、负责中央空调水、风系统的日常维修和维护保养工作；6、负责空调设备及各通风机房的清洁卫生，保持系统设备和机房环境的整洁；7、配合、监督外包单位的工作质量；8、配合其他部门进行与本系统工作相关的工作；9、完成领导交办的其他工作。10工程部岗位职责11物业公司工程部及岗位职责【第二篇】物业工程部岗位职责(一)1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。2、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。4、根据岗位要求以及自身能力，对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录。6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。7、对工程部技工的工作情况记录进行汇总，发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。8、负责公共设施设备及水、电维修，并对维修工作质量进行跟踪。9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。10、按照公司节水节电的规定，做好节水节电的工作，并提出可行性建议。每月对公共用水、用电量进行统计，如有异常，进行分析并进行解决。11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。物业工程部岗位职责(二)1、在公司总经理的指导下，负责所属辖区的全面工作，对公司总经理负责;2、负责辖区设施设备、计量器具管理;3、负责房屋及配套设施的维护工作;4、负责接管验收期间工程遗留问题的收集和反馈;5、经常巡视管理处内外各场所情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题;6、负责制订所辖区域全年维修养护计划，物业管理合同、管理方案及中心工作计划;7、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作;8、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草，处理接受业主的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档;9、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向领导汇报;10、对管辖范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，监督、监管。11、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划;物业管理合同、管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划;12、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。物业工程部的职责：1、负责区域内设施设备的接管验收工作。接收设施设备技术资料，分系统按照图纸和质量标准逐一进行检验验证和接管，并向开发建设单位及时提出整改意见、建议。对发现的问题及时督促开发建设单位进行整改。2、负责区域内土建、电力、通讯、电梯、暖气、生活热水、给排水、保安、消防系统的运行管理和维修、维护保养。（1）负责提出各系统的设备设施维修保养计划，并按月组织落实实施。（2）负责公共区域设备设施的巡视检查和日常维护保养，以及接受公司其他部门和客户的报修，及时发现、处理和解决公共设备设施存在的问题，排除故障、消除隐患。（3）负责高低压配电室、热力站、空调机房、水泵房的运行管理工作。（4）负责对电梯维保单位的维修保养质量及服务质量进行跟踪和监督管理，每月对电梯进行巡视检查。（5）负责对共用设施进行巡视检查和维修保养。3、外部委托工程的监管工作。（1）在保修期内，及时联系和督促维保单位对设备设施进行维修和维护。（2）对委托维修、改造等工程项目进行监督和验收，以保证工程质量。4、负责物业设施设备的节能降耗工作。提出各种节能