参考资料,少熬夜!评估实习报告范文范例【汇集4篇】【前言导读】刀客网友为您整理编辑的“评估实习报告范文范例【汇集4篇】”精选优质范文,供您参考学习,希望对您有所帮助,喜欢就下载支持呢!房地产评估实习报告【第一篇】房地产,是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品,是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加,对其需求日益增长。在市场经济中,房地产还是一种商品,成为人们投资置业的良好对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业,是国民经济中的一个重要产业。房地产是一种特殊的商品,房地产业是一个特殊的产业。现代房地产业在我国的兴起,虽然是近一二十年的事,但其来势迅猛,一波三折,富有生命力,为世人瞩目。也可以说,房地产业,在我国社会主义市场经济的发展中扮演着越来越重要的角色。房地产估价从表面上看,好像是估价人员在给房地产定价—估价人员认为值多少钱就值多少钱。但实际上,房地产估价不应是估价人员的主观随意定价,而应是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程,将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来,是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价,不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧,还需要具备房地产制度政策、开发经营,以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识,需要理论与实践高度结合。实习中,通过与万隆有关估价人员的接触,可以了解到,他们原来有的是学建筑设计的,有的是学建筑经济的,有的甚至是学会计的,但在实践中他们则必须各方面的知识融会贯通,只有这样,才能将估价工作做得尽可能的完善。房地产、房地、土地和建筑物的含义有所不同,其中:房地产可指土地,也可指建筑物,还可指土地与建筑物的合成体;房地指土地与建筑物的合成体;土地仅指土地部分,如说土地价格时,此价格不含地上建筑物的价格;建筑物仅指建筑物部分。在我国,有人习惯将房地产估价称为房地产评估,但这种叫法不够确切。因为评估一词的含义太广,不仅可以包含房地产价值评估,还可以包含房地产质量、等级评估,甚至可以包含房地产制度政策评估、房地产企业资信评估等,所以,称为房地产价值评估、房地产价格评估,或者简称房地产估价,更为准确些。从专业角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适参考资料,少熬夜!宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。房地产估价应借助科学的估价方法,不能单纯依靠估价人员的经验。在房地产估价上产生了三大基本方法,即:比较法、成本法、收益法。除此之外,还有一些其大的估价方法,如假设开发法、长期趋势法、路线价法、基准地价修正法等。但在实习中,通过一些案例,以及与估价人员的交谈,可以看到,无论那种方法,最终还是由市场决定,任何一项房地产估价的案例,受市场这一因素的影响极大。资产评估实习报告范文【第二篇】xxxx信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务范围是房地产评估与土地评估。在公司我实习岗位是助理评估人员。和专业评估人员到现场勘察房地产结构等进行拍照和勘察,和客户进行交流。搜集相关的比较案例。在指导教师的指导下根据实地勘察及其结果做房地产评估抵押报告。并帮忙装订报告,报备等工作在实习中应用的主要技能,如对房地产知识的熟悉,判断其年限,结构,区位等各方面因素。对xx房地产趋势的了解和判断。拍照的技术及与客户如何进行对话。如何有效率的完成工作。如何与同事相处的技能。实习中,开发了自己的实习能力。如在一些仪器设备的使用,还有wordexcel等办公软件的操作。新学到了房地产评估的专业知识。还有关于抵押贷款等内容。现场勘察地形的步骤及技术。在短短的28的实习,我看到了自己求知及好奇的心态。能够端正自己的工作态度,并认真及时的完成工作,有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及实习操作的技能,能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。但同时发现了自身的不足。如具备的专业知识不够。理论知识的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息,信息不够全面。经验不足,不善于与客户进行沟通,达到有效的合作意向。对于一些问题的处理,不沉着和果断。xxxx信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。内部员工办事效率高,做事积极主动。参考资料,少熬夜!高层管理人员对员工信任和支持。使其取得不错的成绩及经济效益。但我觉得在业务方面如果能做到权责明确,分配得当会更加完善的。从这次的实习中,认识到了自身的不足。也更清楚认识到理论与实习相结合的重要性。我决定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务知识和素养。努力学好专业知识,掌握职业技能。做到在实习中不断发现问题和总结经验。注意信息的获取方式,获得更多有效的信息资源。了解市场行情及变化。争取能够更好更快的融入社会,找到自己的工作岗位,明确工作方向。从而实现人生的价值追求。毕业生投洽会评估实习报告【第三篇】实习时间:2008年9月1号到9月21号本以为会平淡的过完暑假,没想到会在开学的前十几天突然接到通知去中国国际投资贸易洽谈会当志愿者,挺高兴的,因为自己早在大一的时候就很想去当志愿者,在那里学点实际的东西;可惜事与愿违,当时面试没过,很失望;这次有机会去,而且应该可以学到很多有用的知识。如果再加上班里还要为学校办个毕业论文设计成果展,开学初肯定很忙,生活应该会比较充实点,不过去当志愿者和和同学一起办好展览两件事,时间上会有冲突,这是个问题,还好老师在时间和人员上安排的很合理,让我们既不会失掉去当志愿者的机会,也不会耽误了办展。中国国际投资贸易洽谈会(简称“投洽会”)经中华人民共和国国务院批准,于每年9月8日至11日在中国厦门举办。投洽会以“引进来”和“走出去”为主题,以“突出全国性和国际性,突出投资洽谈和投资政策宣传,突出国家区域经济协调发展,突出对台经贸交流”为主要特色,是中国目前唯一以促进双向投资为目的的国际投资促进活动,也是唯一通过国际展览业协会(ufi)认证的全球规模最大的投资性展览会。第一次参加中国国际投资贸易洽谈会这种大型会议,挺紧张的,内心也很激动的。这次去当志愿者是去做会议评估,也就是做些问卷调查,只是比以往总的问卷调查这次会比较系统,比较完整。在正式去做会议评估前,我们去厦门贸易投资促进会做培训,培训时间是半天,由郑智会长(厦门市会议展览协会)过来给我们开会,培训主要是了解相关事项、会议评估流程以及分配工作,比如在相关事项方面由于这次是厦门第一次比较完整、较系统的对会议进行评估,所以在个人形象方面要特别注意,做评估时衣着要整齐,最好穿工作装,遇人要面带微笑,凡是要礼让;因为我们代表的是厦门的形象,而不再仅参考资料,少熬夜!仅是个人。值得一提的是,徐斌,徐老先生是我们的带队,他要求我们每次做会议评估要提前半个小时到会场,到位时要给他发个短信,确保整个会议评估工作的顺利进行,这让我想起老师经常提醒我们的要注意细节,细节决定成败。这次我和晓诗分在一组,我们要对两个会议进行评估,即中国-波兰经贸投资洽谈会和适应欧美贸易投资新政策说明会,这两个会议都是在厦门会展酒店海景8会议室召开。以下是我自己从这次会议评估所能看到的和课本理论相结合所得的理解和体会。1.从会议的主题看,这两个会议主题的确定都很有明确性基本上概括了会议的主要内容和实质问题,很容易让会议的潜在参与者通过它就可以了解会议的大体内容,并且两次会议中的所有节目、活动安排都紧紧围绕这两个会议的主题展开。中国-波兰经贸投资洽谈会主要洽谈中国-波兰双边贸易的有关新政策和新方针,会议中首先由中方代表上去发言主要说明中国在中波贸易方面所做出的行动和对波兰投资商在中国投资的优惠政策,而后波兰代表通过ppt向中国的投资商介绍他们的国家和他们所在的城市,他们能给中国投资商提供的人力、物力、政策、方针等资源以及中国投资商在波兰投资所得到的好处。适应欧美贸易投资新政策说明会主要说明中国在对欧美投资方面的新策略和欧美近几年的政策对中国投资商投资方面的重大影响,其中涉及到中国加入wto后,中国企业在世界贸易投资的机遇和面临的危机。2.从会议场地的选择看,由于自己以前太孤弱寡闻,社会阅历浅,没见过比较正式的会议场地,所以会议场地给我的感觉挺新鲜的,我也特别注意了下会议场地的布置;两次会议都选在会展酒店海景会议室,临海。会议场一方面是与会者在会议休息时间喝咖啡(差点)的地方,也是与会者社交的场所,所以要尽量让与会者有个舒适的环境,不仅可以有个好心情参加会议,休息时还可以看看海景放松下,劳逸结合。3.从会议室的布置上看,会场主要有休息处、厅堂、登记台、翻译室、办公室;会议桌听众座位围绕主席台,座位主要是正面对着主席台,布置的模式主要是剧场(礼堂)型,很好的利用了会场有限的空间,而且从表面上看会仪场所整体比较整齐、简洁,给人一种很清新、明朗的感受。4.从会场的基本设施上看,由于这次我们作会议评估有对会场的基本设施进行评估,比如从麦克风、试听设备等方面看是否出现问题,打断了发言人的发言;这两次会议都在同一个地方举行,在基本设施的布置上都参考资料,少熬夜!一样,酒店所提供的设备基本、背景设计、横幅在会议期间没出现过问题,基本还能让人满意。5.从会议的发言人上看,在这个名人效应越来越明显的时代,你能否请到有知名度、有名声、有地位、有水平的发言人对会议有着重要的影响。如果你能邀请到著名的人物或者学术界的泰斗参加会议,不仅可以提高会议的质量,而且可以吸引大量的专业观众参加会议。在这方面两次会议就区别很大了,中国-波兰经贸投资洽谈会所邀请的发言人级别高,分量大,参加的与会者也比较多大概在150个左右,而且中途退场的人很少,而适应欧美贸易投资新政策说明会邀请的发言人很明显的级别不过,人微言轻,对会议的影响也特别大,可以说本来参加的与会者就少,再加上这一方面使得到最后没几个人坚持到最后。6.从会议的服务人员上看,这两个会议的服务人员都是不一样的,但是他们的服务态度都非常的好;从开会前的报到签名,会议期间的茶水服务都很好,会议期间有个茶会,也就是休息时间,礼仪小姐的各种服务都很到位,给人留下深刻的印象。7.从与会者的素质上看,中国-波兰经贸投资洽谈会的与会者英语水平普遍都比适应欧美贸易投资新政策说明会高,一方面可能是中波会议外商很多,必须通过英语交流,在茶会期间很多中国客商都没有用翻译员,而是直接跟外商交流,这不仅要求与会者的口语水平比较高,而且也要求他们整体素质要高;至于适应欧美贸易投资新政策说明会,主要的客商是中国客户,参与会议的人数少,英语水平也不高。8.从总体上看,会议的整个流程还是很流畅的,会议活动安排也很合理。以上都是好的方面,当然这两个会议也存在这很多不足,特别是适应欧美贸易投资新政策说明会,可以说它并没有很召开的必要。1、中国-波兰经贸投资洽谈会的翻译人员英语翻译水平实在不行,语句翻译不出来,尤其在数字方面,出现严重的错误,这是组织者的问题,想必给波兰客商留下很不好的印象。2.适应欧美贸易投资新政策说明会,从头到尾,出席会议的人员没超过20个,很多还只是过来拿了资料就走,坚持到底的就更不用说了,寥寥几个啊!从会议的主题上看,虽然可以很明确会议的内容,但是一方面也反映出会议其实没用什么现实意义以说这方面的信息,参展商可以从平时生活中了解到;再者可以知道会议的宣传不过,导致到会者很少。3.两个会议在议会期间的互动很少,基本没用,除参考资料,少熬夜!了茶歇时间。会中参展商没有足够、充裕的时间来提出问题,踊跃度很低,基本是一方发言,一方聆听。4.这两个会议对会议评估不过重视,让我们感觉很不舒服,好像我们要到那岑饭似的,爱理不理的。其实会议评估是一个收集有关会议目标实现情况的信息的过程,它不是一项做给人看的,例行公事的工作,