房贷委托书【推荐4篇】

房贷委托书【推荐4篇】【导读引言】网友为您整理收集的“房贷委托书【推荐4篇】”精编多篇优质文档，以供您学习参考，希望对您有所帮助，喜欢就下载吧！房贷利率【第一篇】首套房贷款利率折优惠再现市场。记者昨天咨询获悉，目前中国农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行、汇丰银行、花旗银行等在北京地区可以有条件地实行首套房贷折优惠。此外，建行目前首套房利率可以申请9折优惠，工行则是基准利率。从春节后开始，上浮到基准10%-20%的首套房贷款，终于出现了松动，从之前的基准，逐渐开始有下行，目前北京、上海等一线城市的主流首套房贷款利率已经从2月份的基准，再次下调到9折左右，而且相比之前的有条件9折，目前，只要购房者符合正常的首套房条件，很大部分均可以享受9折的待遇。中行北京分行相关负责人表示，中行会根据客户的征信记录、收入、综合资信等多方面对首套房贷进行逐笔定价，一般来说为基准利率，优质客户最低可下浮15%。农行北京分行个贷部人士昨天对记者透露，根据客户的资信情况、风险状况可以有一定的利率优惠，对于少数资质优良的贵宾客户最低能够执行首套房折的优惠，首付比例依旧为三成。邮储银行相关负责人也表示，该行积极支持国家政策，重点支持以自住需求为主的首套房贷款客户，对征信记录非常好的、无不良记录的客户最低首套房贷利率可以下浮15%。股份制银行方面，招行明确表示最低可以执行首套房贷折的优惠，外资银行中，汇丰银行和花旗银行均表示最低可以做到折，汇丰银行客户经理表示，只要是100万以上的人民币住房按揭贷款，均可以执行折利率优惠，100万以下的，则可能要参考客户的资信水平，但是一般而言也都是可以最低打到折。据悉，除了利率控制之外，四大行还明确提高贷款审批效率。据了解，建行申请房贷最长2个星期。工行、中行审批时间则在1周左右。而在去年三四季度，由于额度紧张，贷款者需要排上1-2个月的队，才能申请上贷款。首套房利率折优惠再现市场。记者昨天咨询四大行获悉，目前中国农业银行、中国银行在北京地区可以有条件的实行首套房贷折优惠。农行折不挂钩具体楼盘记者昨日从农行支行个贷经理处获悉，农行目前可以根据客户的资信情况，给予一定的优惠政策。对于优质的贵宾客户可以申请到折的优惠，而且不跟具体楼盘挂钩。不过他表示，虽然政策现在下来了，但并不是所有支行都能拿到，跟个贷经理申请房贷的经验也有很大关系，优惠要根据客户的具体情况来定，首付比例依旧为三成。除农行外，中行房贷政策也出现松动。中国银行支行个贷经理表示中行能够在基准利率上给予资信状况较好的顾客9折优惠。对于优质楼盘，该支行能够申请到折优惠。此外，建行目前首套房利率可以申请9折优惠，工行则是基准利率。不过各家有优惠的银行都表示，虽然给出优惠折扣的口子，但是在实际操作时能享受到优惠的客户数量“非常稀少”，都是优中选优。贷款百万月供省逾600元3月初在四大行差别化房贷政策中提到，“切实满足居民首次购买自住普通商品房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率之内根据风险原则合理定价”。在政策出台后除了中行能给予9折优惠，部分外资银行可以折外，其他各大行都表示仍然执行基准利率，到目前折优惠的出现，北京房贷利率优惠逐渐宽松。这对于购房者来说成本进一步下降。以贷款100万元分20年还清为例计算，基准利率时月供为元，折之后月供降为，月供就省下了元，而总利息则更是省了近15万元。伟嘉安捷市场部主管吴昊指出，进入2012年一季度以来，首套房贷款利率与去年第四季度基准利率上浮5%-10%相比，北京多家银行先后下调。从目前的房贷政策走势分析，即使银行实行差别化的利率，回到七折优惠利率的几率也应该不大。但是，从目前各家银行逐渐放开至折优惠来看，全面恢复到下浮折优惠利率还是有希望的。房贷荒【第二篇】房贷荒”：银行的钱到底去哪了？时间：2014-05-19来源：中国经济网作者：中国经济网房贷市场的紧张，导致房贷优惠被取消，银行利率纷纷上浮。各大银行上调房贷利率10%已成为常态，有的二套房房贷利率甚至上浮30%。全国不同城市纷纷出现不同程度的“房贷荒”，让人不禁生疑：银行的钱哪去了呢？进入二季度，“一贷难求”成为不少刚需购房者的痛，不但房贷利率上浮，而且即便是通过了贷款资格审查，放款的时间也是遥遥无期。《投资与理财》记者走访郑州各大中资银行，得到的放款回复都是“再等等吧，时间无法确定”。房贷市场的紧张，导致房贷优惠被取消，银行利率纷纷上浮。据记者了解，二季度各大银行上调房贷利率10%已成为常态，而且不同程度地上浮了二套房的利率，有的二套房房贷利率甚至上浮30%。利率上浮，购房者的成本随之增加。中原地产的调查数据显示，一部分客户选择暂停置业计划，部分有承担能力的客户则转按揭为一次性付清的付款方式，按揭占比减少。全国不同城市纷纷出现“房贷荒”，让人不禁生疑：银行的钱哪去了呢？现实：房贷利率最高上浮30%从去年下半年开始，银行房贷就一直紧张。据国内在线金融搜索平台融360日前发布的2014年3月份房贷分析报告显示，全国正在弥漫“房贷荒”，首套房折利率优惠在全国范围已彻底绝迹，首套房利率上浮10%已经开始在全国蔓延。报告称，在样本选取的35个城市中，25个城市有停贷现象，占比超过70%。停贷银行方面，主要以中小商业银行为主，如平安银行、民生银行、广发银行、中信银行等。而在城市停贷占比排行中，长沙、无锡、福州3个城市居前。记者走访郑州多个售楼部，发现郑州个别银行房贷利率最高上浮了30%。其中，中信银行、农业银行首套房上浮10%，工商银行、交通银行、中国银行等银行首套房上浮20%，建设银行、郑州银行首套房上浮15%，招商银行首套房上浮20%~30%，浦发银行、华夏银行首套房上浮30%。算账：50万元贷款利息要多还10万元银行的房贷政策一紧再紧，给很多刚需购房者带来了压力。计划今年底结婚的丁先生，购买了一套80平米的婚房。就在前几天，他接到招行通知，去办理贷款手续，执行的利率上浮了20%。丁先生算了一笔账：商贷50万元，借贷20年，利率从基准利率到上浮20%，每月要多还300多元，共多支付房贷利息近10万元。这还是假定20年还清的情况，若是把还款期限拉长为30年，仍是等额本息，利率上浮20%，则月供为元，共支付利息为元，多出近31万元的利息。顿时，丁先生傻眼了！银行的钱哪去了？面临贷款额度收紧，房贷利率提高，银行停办房贷，不少购房人都有疑问，银行的钱都哪儿去了？“导致银行相继上调首套房贷利率的最直接原因，是市场资金面紧张。”建行某支行一位内部人士透露，今年2月才刚放完去年9月的贷款。由于去年楼市成交量较大，房贷业务猛增，加上去年下半年银行流动性收缩，所以不少银行去年批下的房贷都还没有放款。年初虽然有了新的贷款额度，但有的连还“旧账”都不够，因此收窄首套房贷优惠、上浮房贷利率、房贷审批周期拉长等，就成为部分银行的应对措施。北京伟嘉安捷担保公司认为，银行在今年改变了放贷节奏，总行控制着分行，分行则控制着支行的额度，实行均匀放贷原则。此外，由于实行按月配比额度，因此在额度有限的条件下，银行首先会将目光投向利益较高的无抵押或企业融资贷款，对整体信贷产品进行重新布局，自然削弱了今年房贷的势头。另外，互联网金融的强势来袭，也吸走了银行不少存款。伟嘉安捷指出，仅仅1月份，银行的存款就损失了近9400亿元，让银行内部资金压力陡然增大。银行吃利息差的日子也不再好过，自然会提高贷款的门槛，采取一系列保护措施。由于互联网金融产品所给予的收益远高于银行，所以银行的钱自然都流进了互联网金融的户头。“房贷荒”或将持续全年银行何时才能“不差钱”，首套房贷款优惠利率还会不会重新出现呢？对此，金融界以及楼市专家普遍都不乐观。兴业银行的一位客户经理说，目前首套房贷款还是基准利率，但不确定目前递交申请的客户等到下款时还能不能享受，因为预计下半年额度可能会更紧张，贷款利率也会有上浮的可能。“预计今年资金面偏紧已成定局。”建行某网点的个贷经理告诉记者，“原本炙手可热的住房贷款，已经不再是各家银行紧盯的大‘蛋糕’。今年房贷的额度特别紧张，压贷、缓贷主要是银行基于存款流失和自身资金压力，用提高门槛的方式限制贷款，调整信贷投放节奏和额度，这一现象今年可能还要持续下去。”房贷【第三篇】怎样申请开通建设银行网上银行高级签约版建设银行信用卡如何通过建行网上银行还款怎样下载建设银行网上银行证书普通客户如何开通建设银行网上银行怎样申请开通建设银行网上银行友荐返回顶部猜你喜欢分享到QQ空间新浪微博百度搜藏人人网腾讯微博开心网腾讯朋友百度空间豆瓣网搜狐微博MSNQQ收藏淘宝百度贴吧搜狐白社会更多...百度分享高速网：专注高速，领航网媒。意见反馈加为收藏设为首页网站导航会员中心高速网首页2012年2月29日星期三壬辰年二月初八注册登录高端论坛动态建设行业文化运营养护企事业多媒体专题社区微博商务网媒旅游聚合车险便民出行路况地图天气违章百科问答-门户首页公众出行生活百科理财正文全部资讯图片怎样安排办理建设银行住房按揭贷款流程2011年03月15日互联网（查看评论）转播:-导读：准备买房子或者考虑买房者对于一些银行房贷不是很了解，其实办理住房按揭贷款也很快，事先只需了解一些基本流程，今天跟大家分享一下建设银行住房按揭贷款流程。工具/原料建设银行按揭住房贷...准备买房子或者考虑买房者对于一些银行房贷不是很了解，其实办理住房按揭贷款也很快，事先只需了解一些基本流程，今天跟大家分享一下建设银行住房按揭贷款流程。工具/原料建设银行按揭住房贷款流程步骤/方法咨询：借款申请人除可以到建行南昌市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。购房贷款步骤当建行审查同意贷款后，将委托按揭事务中心为您代办贷款所有手续，当您接到会签通知后，请您按以下步骤办理有关手续：第一步借款人(购房人)持有关资料(身份证原件、半寸方章及建行活期存折)进入签合同地点——按揭事务中心。第二步借款人(购房人)请按指示路线到合同会签就座，听取律师讲解借款等合同文本。第三步借款人(购房人)在按揭事务中心大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折，缴纳个人住房贷款相关费用。第四步借款人(购房人)缴纳有关费用后凭收费单据到会签室领取本人的借款等合同文本，并请留心核对合同文本内容。第五步借款人(购房人)若错过借款合同讲解专场，请自己阅读合同文本。在阅读过程中如有疑问请到咨询柜台提问，您将会得到妥善的解释。第六步借款人(购房人)如认为合同没有什么问题，请您在所有合同文本上签名盖章并填写签订日期。第七步借款人(购房人)办妥以上事项，请将您的所有合文本，送交律师审阅。第八步借款人(购房人)有关借款签约手续已办妥，按揭事务中心将尽快为您办理有关抵押签名手续，并通知银行为您放款，请您放心回家。注意事项个人住房贷款需提供的资料：借款人夫妻双方身份证、户口本原件及复印件;双方不在同一户口中的还须提供结婚证明原件及复印件;借款人夫妻双方所在单位出具的收入证明原件;合法的购房合同;借款人预付30%以上的预付款收据原件及复印件;贷款银行规定的其他资料(如家庭财产证明等)。参考资料建设银行信用卡中心http://更多0[我要评论][进入社区交