长春一汽家园住宅楼施工组织设计

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料长春一汽家园住宅楼施工组织设计建设单位：长春市鹏和房屋开发有限责任公司监理单位：长春一汽建设监理有限责任公司施工单位：长春成河建筑工程有限公司2005年7月1日施工组织设计工程名称：长春市一汽家园20#住宅工程地址：一汽50街区建设单位：长春市鹏和房屋开发有限责任公司监理单位：长春一汽建设监理有限责任公司2019-8-62施工单位：长春成河建筑工程有限公司项目经理：马树岱项目工程师：嵇赟编制：嵇赟土建：嵇赟水暖：杨莉电气：曲海威审批：公司（企业）：生产经理总工程师2005年7月1日施工组织设计（方案）报审表A2工程名称：长春市一汽家园20#住宅编号：02致：长春一汽建设监理有限责任公司（监理单位）我方根据合同的有关规定完成了长春市一汽家园20#住宅施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准请予审查。附：《施工组织设计（方案）》承包单位（章）：长春成河建筑工程有限公司项目经理：日期：2005年7月1日2019-8-63专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审核意见：项目监理机构：总监理工程师：日期：会签单COP0502102—2工程技术科经营管理科2019-8-64综合科目录1.工程概况---------------------------------62.施工准备及条件----------------------------83.施工总体部署-----------------------------104.工期形象进度安排----------------------------175.主要项目的施工方法--------------------------182019-8-656.质量目标及管理技术措施---------------------397.保证工期技术措施--------------------------468.保证安全技术措施--------------------------479.雨季、文明施工措施------------------------5210．降低成本措施-----------------------------5511．主要材料劳动力机械设备需求计划---------------5612.施工进度计划------------------------------5913.现场施工平面布置图-------------------------------60一、工程概况1．工程概况和工程特点：工程名称：长春市一汽家园20#住宅工程地址：位于一汽50街区，支农路以北，弘海小区以南。建设单位：长春市鹏和房屋开发有限责任公司设计单位：东北建筑市政工程承包联营公司设计院监理单位：长春一汽建设监理有限责任公司施工单位：长春成河建筑工程有限公司（一）建筑特点：2019-8-66长春市一汽家园20#住宅总建筑面积6276.23m2,其中包含阁楼面积657.77m2,本工程为住宅小区，±0.00相当于测量标高209.60m，室内外高差700mm，该楼共六层（带阁楼），成矩形长×宽=73.20m×12.34m,总高度（-0.70m—20.20m）H=20.90m(至阁楼屋脊),五个楼梯口，每层梯梯口二户，总计60户，抗震设防烈度为7度，建筑耐久年限50年，建筑等级二级，外墙采用节能墙体240机制红砖夹80厚阻燃型聚苯乙烯泡沫保温板外砌120厚机制红砖，内墙采用240和60厚机制红砖，楼宇门采用成品电子对讲保温门、分户门采用防盗门、卧室门为镶板门、电气、水暖管道井采用丙级防火门，外墙贴彩色釉面砖，一层地面卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间为细石混凝土地热地面，楼面卧室、客厅、餐厅为细石混凝土楼面，厨房、卫生间为细石混凝土（聚氨酯涂料防水两道），楼梯间地楼面为花岗岩面层，内墙面楼梯间混合砂浆饰面刮大白，卧室、客厅、餐厅混合砂浆饰面原浆收光，`屋面采用有组织排水，防水等级为Ⅲ级采用SBS改性沥青卷材设防，室内风、烟道采用变压式混凝土风道。（二）结构概况：本工程住宅为砖混结构、建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，场地类别Ⅱ类，结构层地上六层（带阁楼），丰水期水位-1.50m,枯水期水位-2.37m,预制桩基础、单桩承载力特征值Ra=350KN，桩端进入第○4层粉质粘土不小于1000mm、桩嵌入承台梁内50mm，防潮层设于承台梁上皮厚25mm采用1：2水泥砂浆加入5%放水剂。主体部分；墙体内、外墙均采用MU10红砖，2019-8-67一、二层采用M10；三、四层采用M7.5；其他层采用M5.0混合砂浆砌筑,设构造柱（不另设基础）构造柱内主筋下端锚固在基础梁内，上端锚固于屋顶圈梁或屋顶板内，锚固长度为40d,檐口高度（-0.70m—16.80m）H=17.50m,标准层高度H=2.80m,阁楼层层高H=3.40m,最大跨度12.34m,现浇钢筋混凝土楼梯，本工程屋面、楼板采用现浇板，屋面阁楼顶所有承重墙均设置圈梁，其他各层部分承重墙设置圈梁，对于梁长大于4.80m的梁加梁垫。二、施工准备及条件1．三通一平本工程为长春市鹏和房屋开发有限责任公司新建工程，原动迁已完成，水、电已按规定引入施工现场，排水干线已经完成，施工道路其主干道已经硬化，进入施工现场道路已铺设成部分临时性道路，辅助性临时道路，施工现场场地基本平整，有部分硬地坪需破除，树墩需挖出清除，最主要的障碍是南北向通讯电缆需移出号外5m以上。临时设施根据本工程施工组设计算，要在施工现场搭设以下临时设施到目前为止已经完成。2019-8-681)工地办公室：35m22)工人宿舍:165m23)职工食堂:30m24)材料仓库：35m25）水泥库：60m22.施工图纸本工程图纸由东北建筑市政工程承包联营公司设计院设计，各专业施工图齐全。于2005年7月2日会审完毕。3.材料设备供应1)施工机械设备由施工单位自行购置进场，各项技术指标均符合安检要求。2)建筑材料、构配件（水泥、钢材、毛石、碎石、砂子、苯板等主要材料由业主采购运至施工现场）其余由施工单位自行购买，对材料质量制定了严格的控制措施。4.工程质量本工程质量应达到全优工程，为此我们建立科学、严格、全面、切合实际的生产管理体系和质量保证体系，统筹安排，科学管理、日夜兼程、精心施工，高质量、高速度、高效益地按期交工，充分发扬成河人“和谐、自信、敬业、正气、创新、辉煌”精神，再创我们企业良好的社会信誉和经济效益，为一汽职工及业户交付满意工程，更为长春市的建筑业再创一个优质工程。2019-8-69三、施工总体部署3.1工程目标：3.1.1质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。3.1.2安全目标：(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；(2)无火灾事故；2019-8-610（3）无严重污染扰民；（4）无重大交通行车事故。3.1.3工期目标：我们根据业主的要求及各分项工程的工程量，主要考虑到施工的均衡及不可预见因素的时间，结合我公司以往施工的经验和现有的施工能力及施工场地，总工期控制在135d内，开工日期：2005年7月1日；竣工日期：2005年11月13日，预计提前13天于10月31日竣工，具体详见施工进度计划。3.1.4现场管理：创建市文明安全工地3.2管理组织机构：3.2.1组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富管理经验的项目经理担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨，务实、求真的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创市文明安全工地。3.2.2项目组织机构框图2019-8-611施工组织机构图项目经理：马树岱项目工程师：嵇赟项目施工员：王宪章项目材料员：卢鸿舜项目安全员：杨秀会项目质检员：杨秀会项目计划员：嵇赟土建技术员：嵇赟水暖技术员：杨莉电气技术员：曲海威测量放线员：公彦江现场取样员：王磊项目施工各班组长保管员及各班组长各班组长各班组长施工各班组工人长春成河建筑工程有限公司2005年5月26日2019-8-6123.2.3项目管理组织机构项目管理组织机构项目经理：马树岱项目安全员：杨秀会施工员：王宪章土建技术员：嵇赟电气技术员：曲海威水暖技术员:杨莉质检员：杨秀会材料员：卢鸿舜取样员：王磊3.2.4安全文明施工领导小组安全文明施工领导小组安全组长：杨秀会成员:王宪章嵇赟张世玉寇传玉崔福成魏力波吴国庆王玉所3.2.5生产计划材料供应组生产计划材料供应组组长:卢鸿舜组员：嵇赟王玉所2019-8-6133.2.6技术质量组技术质量组质检组长：杨秀会组员：嵇赟卢鸿舜王宪章曲海威杨莉公彦江王磊3.3机械设备配备3.3.1基础打桩采用导杆式柴油打桩机1.80t(具体详见桩机分包单位《预制桩打桩施工方案》)3.3.2垂直运输采用塔式起重机2台，(预备部分)井架配合。3.3.3水平运输采用机动翻斗车与单双轮车配合。3.3.4现场配备混凝土搅拌机2台，钢筋切断机及钢筋弯曲机一台、电焊机3台等设备。3.4主要施工段划分及工期安排3.4.1总体施工程序①流水段划分:Ⅰ段：①轴○15轴Ⅱ段：○16轴○28轴2019-8-614Ⅲ段：○28轴○36轴②总体施工程序（1）.总体流向：平行施工、纵向推进。Ⅰ段Ⅱ段Ⅲ段（2）.阶段控制：分部施工、工序穿插。施工准备定位、抄平、放线、验线场地平整基础工程主体工程装饰工程附属工程（给、排水）竣工验收（3）流水方法a.基础工程：测量放线机械打桩承台挖土方凿桩头承台绑筋梁底铺苯板承台梁支模承台梁砼b.主体工程：一层结构（砌筑、钢筋砼圈梁（梁）、板、楼梯等）二层结构（砌筑、钢筋砼圈梁（梁）、板、楼梯等）三层结构（砌筑、钢筋砼圈梁（梁）、板、楼梯等）四层结构（砌筑、钢筋砼圈梁（梁）、板、楼梯等）五层结构（砌筑、钢筋砼圈梁（梁）、板、楼梯等）六层结构（砌筑、钢筋砼圈梁（梁）、板、楼梯等）阁楼结构（砌筑、钢筋砼圈梁（梁）、板、等）。c.屋面工程：找平层隔气层保温层找平层SBS防水层C20细石砼找平层（内配钢筋网）油毡瓦(面层)2019-8-615d.装饰工程：外墙面内墙面天棚地面楼梯（4）立体交叉施工方法基础施工同时，预制地沟盖板、过梁，电气穿插施工埋设地线，预埋入户引线保护管等作业，回填土方时预埋排水管道，砌筑地沟时穿插预埋管道支架，施工外墙面时屋面保温、防水同时进行施工，屋面电气避雷等设施在防水施工中穿插进行。（5）门窗安装工程：由上而下配合装饰工程进行。3.4.2工期安排：工期总日厉数为135D。(1).基础工程计划20D----28D(根据实际情况顺延)(2).主体工程计划35D----44D(3).装饰工程计划40D----52D(4).工程收尾10D----13D2019-8-616四.工期形象进度安排基础工程在开工之日起即开始施工，全部基础工程预计在9月25日至10月23日内结束日历28天。基础的施工顺序为：平整场地→抄平放线→桩位测放→机械打桩→承台挖土→凿桩头→承台绑筋→铺苯板→承台支模→承台砼浇筑→部分回填土→主体砌砖。主体工程预计7月29日至9月10日内结束日历44天。主体工程的施工顺序为：按施工流水段进行构造柱钢筋制作、绑扎→内外墙砌筑→构造柱同浇筑→现浇梁板支模→钢筋绑扎→同浇筑。装饰工程预计8月18日至10月31日内结束日历52天。装饰工程的施工顺序为：门窗安装→室内抹灰→外墙装饰→地面工程（穿插屋面保温防水工程）。收尾验收预计11月1日至11月