长春某高层住宅楼越冬维护专项方案施工组织设计

Page1of31目录01编制依据.......................................................................................402工程概况.......................................................................................402.1设计概况................................................................................402.2工程进展情况........................................................................503冬期维护时间期限.......................................................................504越冬维护组织机构.......................................................................505越冬维护的准备工作...................................................................705.1技术准备................................................................................705.2物资准备................................................................................705.3劳动力准备............................................................................706越冬维护部位...............................................................................707越冬维护措施...............................................................................807.1地下室外墙外侧维护............................................................807.2地下室底板上表面维护........................................................907.3通往地下室的楼梯维护.....................................................1107.4地下室的汽车坡道出入口维护.........................................1207.5自动扶梯底板维护..............................................................1307.6地下室顶板预留洞口维护..................................................1307.7电梯底板维护......................................................................13Page2of3107.8室外台阶维护......................................................................1407.9塔吊和塔吊基础的维护......................................................1407.10车库坡道侧墙的维护.......................................................1507.11地下室顶板后浇带处维护................................................1607.12施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护1607.13施工、生活用电线路、用电设施的维护........................1707.14施工机械设备的维护........................................................1807.15施工现场的围挡................................................................1907.16楼层的维护........................................................................1907.17模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护........................2007.18结构预留插筋的越冬维护................................................2107.19办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房..............................................................................................................2107.20外脚手架............................................................................2208.技术资料.....................................................................................2209越冬维护的安全保卫措施.........................................................2209.1现场夜间照明......................................................................2209.2安全保卫制度......................................................................2310越冬维护的消防措施.................................................................2311应急预案.....................................................................................2312越冬维护的材料设备计划.........................................................27Page3of3113越冬维护小组的人员名单及联系方式.....................................2814越冬维护的施工计划.................................................................2915平面布置图.................................................................................3016越冬维护检查.............................................................................31Page4of3101编制依据1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-20022、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-973、《施工手册》（第四版）4、《建筑施工计算手册》5、《简明施工工程师手册》6、设计文件7、项目地质勘察报告8、长春地区历年的气象资料9、工程进展现状02工程概况02.1设计概况1、结构形式1#住宅楼及1#地下车库工程的基础类型为静压预应力混凝土管桩基础；结构类型为部分框支抗震墙结构；结构层数：地上部分结构分区Ⅰ区十八层，地上部分结构分区Ⅱ区三层，地下部分结构分区Ⅰ～Ⅲ区为一层；2、建筑面积及设计室内外高差Page5of31地下一层建筑面积5491.98M2，一层建筑面积2276.49M2,3.600标高平面的建筑面积987.95M2，二层建筑面积2276.49M2，三层以上各层建筑面积953.72M2。设计室内外高差分别为600mm、500mm、1100mm、1000mm、800mm。3、建筑高度及结构层楼面标高一览表1#楼的建筑高度为59.75M，02.2工程进展情况地下室结构工程完成（除汽车坡道底板结构工程没有施工）；结构分区Ⅱ区即裙楼三层结构工程完成；1#住宅楼七层结构工程完成；后浇带没有施工；地下室外墙防水完成，地下室外侧回填土回填至实际自然地面标高，坡道回填土回填至坡道设计回填土高度；03冬期维护时间期限根据长春市的有关规定，本工程冬期维护的时间为2010年11月1日至2011年4月1日。04越冬维护组织机构成立越冬维护小组。Page6of311、组长：项目经理其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。2、付组长：项目总工程师职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。工长职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。3、组员：安全保卫组：8人职责：负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作。资料员：1人职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。电工：1人职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。水暖工：1人职责：确保冬期维护期间生活用水的正常，测温。其他组员：4人职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作Page7of3105越冬维护的准备工作05.1技术准备1、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。2、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。3、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。05.2物资准备根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表在值班室安装固定电话一部，负责越冬维护期间的信息传递。05.3劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。06越冬维护部位1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；2、楼梯口、地下室通道口、自动扶梯底板、予留洞口、室外台阶、电梯底板；Page8of313、塔吊及塔吊基础；4、施工和生活用水管线等；5、施工现场临时用电线路及用电设备；6、施工现场：现场周边、办公区、生活区、施工区；7、施工机械；8、模板及模板支撑系统的材料；9、钢筋等原材料及半成品；10、楼层内及楼层临边；11、后浇带；12、结构预留插筋；13、车库坡道侧墙等部位。07越冬维护措施07.1地下室外墙外侧维护1、基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。2、设计室外自然地面与实际自然地面的高差范围，仍采用原土回填，回填宽度为基坑上口宽度。3、设计室内外高差处的地下室外墙外侧的具体越冬措施如下：用土方回填至设计室内标高，宽度为地下室外墙外不小于2000mm4、注意事项：所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。Page9of3107.2地下室底板上表面维护1、地下车库部分（结构分区Ⅱ、Ⅲ区）拟采用满铺一层70厚挤