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长庆西安泾河工业园桥北住宅期区号楼施工组织设计陕西晨光建筑工程有限公司年月日1一、项目经理二、施工总负责三、技术总负责四、监理总负责五、建设总负责2施工组织设计纲要总工期：天。总目标：优质、高效、安全、文明、低耗。质量目标：GB50300——2001合格标准。安全目标：重大事故”五无”。轻伤事故频率＜2‰。工程管理体系：项目法施工。3目录一、编制依据二、工程概况三、施工部署四、项目部主要管理、技术人员一览表五、施工方案及技术措施六、季节性施工保证措施七、工程质量保证措施八、工期保证措施九、安全施工保证措施十、文明施工十一、工程资料十二、主要施工机械计划表十三、劳动力安排、材料计划表十四、现场平面布置图十五、施工进度计划横道图4一、编制依据1、长庆西安泾河工业园桥北住宅工程施工图。2、建筑基地基础施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００。3、砌体工程施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００２。4、砼工程施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００２。5、建筑地面工程施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００２。6、建筑装饰装修工程施工质量验收规范ＧＢ５０２０３－２００１。7、外墙面砖工程及验收规范ＪＧＪ１２６－２０００。8、屋面工程质量验收规范ＧＢ５０２０７－２００２。9、建筑工程冬季施工规范ＪＢＪ１０４－９７。10、建筑给、排水、采暖工程施工质量验收规范ＧＢ５０２４２－２００２。11、建筑电器工程施工质量验收规范ＧＢ５０３０３－２００２。12、筑施工扣件事钢管脚手架安全技术规范ＪＧＪ１３０－２００１。13、建施工现场临时用电安全技术规范ＪＧＪ４６－８８。14、《建筑安装分项工程施工工艺规程》ＤＢＪ０１－２６－９６。15、建筑工程质量验收统一标准ＧＢ５０３００－２００１。16、建筑施工高空作业安全技术规范ＪＢＪ１８０－９１。17、西安市施工现场管理有关文件和标准。18、陕西晨光建筑工程公司制定的《质量手册》及质量保证体系的程序文件。5二、工程概况工程名称长庆西安泾河工业园桥北住宅六区＃楼建设单位长庆西安泾河工业园项目组设计单位西安长庆科技工程有限责任公司建筑建筑面积㎡标高由建设单位根据规划确定层数地上六层地下一层层高楼地面细石砼垫层毛地面外墙外墙为防水涂料内墙卫生间、厨房毛墙面，其余房间为水泥砂浆抹灰压光、楼梯间刷白色乳胶漆门窗室内门为木门，窗为塑料钢窗油漆木材面及金属面均为清漆、设备管件为银粉漆层面35厚C2细石砼面层2M建房表面分隔链6结构结构类型砖混结构抗震等级7度设防砖砌体±0.000以下,均为用MU10机制土砖黏土砖M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上一~六层，采用KPI型承重多孔砖M10混合砂浆混凝土垫层C10基层梁板C25其他部位、梁板、构造柱C25基础钢筋混凝土条形基础安装给排水采暖给水管采用PPR内衬不锈钢复合管热熔连接塑料管；一层排水独立设，二至顶层为一个排水系统。采暖为独立，下分双管式系统，回水采用热镀锌管电气工程电源采用VV22型电缆直接埋地引入，进入处零线都进行重复接地，室内干线为BV型导线穿钢管敷设，支线为BV型导线穿PV管暗设，电视、电话军委PVC管暗设：配电采用TN-C-S系统，整个建筑作总等电位连接，带洗浴的卫生间作局部等电位连接7三、施工部署由于本工程系长庆西安泾河工业园桥北住宅楼工程，工程质量的优劣、工期的长短，直接关系到业主的贴身利益、因此，首先必须在施工的全过程中从各个房卖严把质量关，工程质量力争达到优良标准，其次要在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期，让业主放心，让住户称心。依旧现场实际情况，便于施工管理，计划将工程四周围墙封闭，形成一个独立的施工现场，且设立生活区、办公区、生产区、现场其它设施、材料、半成品、其他设备不知将根就现场实际情况制定《施工现场平面布置图》。按照《施工现场平面布置图》进行布置。在施工现场门口旁设门卫室，加强施工现场门卫管理，非施工人员不得随意进入现场，以免发生不安全事故。北工程实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富、管理能力强的袁伟同志担任项目经理，由项目经理选聘技术管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。作业人员的配备：施工人员挑选有丰富经验和劳动技能强硬的正式工和合同工，分工种组成作业班组。挑选技术过硬、思想素质良好的正式工带班。8四、项目部主要管理、技术人员一览表序号姓名本工程担任职务职业资格备注1项目经理项目经理2施工总负责工程师3施工员4技术员施工员5质量员质量员6安全员7资料员8材料员9木工班长10钢筋班长11瓦工班长12砼班长13水电工班长14架子班长15169五、施工方案及技术措施根据工程特点和我们的技术情况，特制定如下的具体措施：施工进度根据先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备计划安排（一）施工程序的原则，本工程的施工顺序为：基础→主体→屋面→外墙→内粉→楼地面→塑钢窗，安装工程随土建施工同步进行。1、地基工程：基坑开挖，采用挖掘机配装载机大开挖。开挖深度为相对标高5.85米，开挖过程中经常测量和角度和其平面位置、水平标高和边坡坡度。平面控制桩和水准控制点应采取可靠的保护措施，定期复测和检查。土方不得堆在基坑边缘。灰土回填：3米厚2：8灰土施工中，采用15t压路机碾压，机械伴和、摊铺，人工配合施工，周边采用蛙式打夯机进行补边夯实。2、模板工程：基础采用木模，主体部分以胶合板、方木钢支撑组合为主，提升机垂直运输。3、钢筋、模板均现场制作，提升机垂直运输。4、主要机械选用祥见《主要施工机械、设备需用量计划》。（二）施工进行计划1、根据招标文件的要求，结合我公司经验，该工程的总工期是440天。施工准备是30天；基础工程时60天；主体工程是140天；屋面工程是30天；装饰工程是120天。收尾60天。2、水电安装工程配合土建进行，但水电管线予埋必须在内墙抹灰之前完成。10地基基础工程施工方法灰土垫层施工本工程灰土垫层为米厚（一）具体做法要求如下：1、材料要求：土料可选用就地挖出的黄土其有机质含量不大于规范要求即可使用，但不得采用表面耕植土、冻土。土料应过筛，供料径≤5mm，不得含胃过多的水份。2、施工前应普探验槽，针对标桩拉线以控制标高。3、灰土采用体积比2：8伴和时，根据气候和土的湿度适当浇水，办好的灰土应颜色均匀一致，含水量应用手紧握土料成团，两指轻捏即碎为宜。如土料水分过多或不足时，右凉干或洒水湿润，如有球团应打碎。4、灰土应分层铺设，每层厚度为15－30cm，用15T压路机碾压，碾压次数不得少于6～8遍，边角处压不到的地方用蛙式找夯机夯实3～4遍。5、入槽灰土不得隔日压实，压实后灰土三日内不得侵泡。（二）基础施工：1、材料：MU10粘土砖，M10水泥砂浆。2、砖的品种、强度等级必须符合设计要求，砌筑前一应前一天浇水湿润，断砖检查吸水深度10～20mm即可。3、按照设计要求，由实验室提供配合比。严格控制砂浆的配合比，确保计量准确，确保砂浆强度。4、施工流程：抄平—放线—立皮数杆—摆样砖—砌砖—清理。115、抄平确定砖墙底部标高，并用水泥砂浆或细石砼找平。6、防线根据图纸标注打出墙轴线，并分出地沟、构造柱位置线及门窗洞上位置线。7、摆样砖排出灰缝宽度机组砌方法，砌筑方式为：三、一砌法。8、砌筑之中严格控制灰缝厚度和砂浆饱满度、垂直度。9、模板施工本部分采用钢模板，圈梁上通常钢管加固。10、钢筋绑扎：基础构造柱钢筋由灰土生根。保护层40mm，钢筋应在设计允许部位绑扎搭接或双面焊接，同一截面不大于50%。11、砼施工：为保证基础工程质量，本部分应给连续施工，同时注意以下方面：(1)混凝土混合比应由市质检站实验室提供，现场计量工作要有专人负责，搅拌时必须严格控制水灰比。（2）砼马道必须加固牢靠，施工中应由专人负责维护。（3）砼震动棒应由专人负责，养护时间不少于七昼夜。主体工程施工（一）工艺流程放线→验线→绑扎筋→砌墙→浇注砼→安装模板→浇梁板砼。（二）模板工程1、柱模：采用钢管夹柱模。在大头角处，模板必须把大头角包住，一起固定，严防墙体移位。122、梁、板模板：现浇板采用胶合板、钢模、木楞配合，梁、板模均按规定，跨中起拱，并用胶带补缝保证接缝严密不漏浆。3、楼梯模板在现浇砼楼梯支模时，我公司现场技术人员设计了一套支模速度快、可靠性强、可靠简单、准确度高、周转次数多且成本低的支模方法。具体方法介绍如下：（三）钢筋工程1、本工程所用钢材必须符合国家有关规范规定，钢筋加工制作时，要将钢筋加工表与设计图反复核对，加查瞎聊表是富有错误和遗漏，对每种钢筋要下料表检查是否达到要求，经这两道工序检查之后，再按下料表放出实样，试制合格后可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放整齐有序。2、钢筋接头应在设计允许部位绑扎搭接。柱的主筋采用绑扎搭接，同一截面的接头必须符合规范要求：梁、柱不大于50%。3、施工中如须钢筋代换时，必须充分了解设计意图及代换材料的性能，严格遵守现行钢筋混凝土设计规范的各种规定。凡重要部位的钢筋代换，必须经设计单位同意，并有书面通知才可代换。（四）一般砼工程1、只要采用现场拌砼。采用一台350ML搅拌机进行砼的搅拌，运输采用提升机做垂直运输。2、构造柱砼入模一次不得超过500mm,分层震捣，同时配合患桶或溜槽使砼入模。砼振捣要均匀、密实、严禁漏振，要设专人负责，责任到人。3、梁、板砼原则上每层一次浇筑完成，梁、板上尽量不留施工缝。134、砼的养护：采用人工浇水养护，分白天、黑夜两班进行，模板或砼表面要保持湿润，砼浇筑后12小时开始养护，养护时间不少于7天。在砼强度达到1.2MP之前，不得在其上踩踏或施工震动。（五）砌体工程1、材料：基础采用MU10粘土砖，M10水泥砂浆砌筑；主体采用KPI承重空心砖，M10混和砂浆砌筑；六层采用KPI承重多孔砖，M7.5混和砂浆砌筑；配筋砌体应严格按照02图集要求施工，水平灰缝不得大于1.5mm,配筋距墙边60mm均匀安装。2、施工顺序：弹砌墙线→整理砼中的予埋钢筋→砌墙→现浇过梁、构件→梁顶部砌体。3、材料运输：只要采用提升机做垂直运输，人工推车做水平运输。4、砌筑要点：1）填充墙砌筑应严格按相关操作规程施工。2）木砖予埋时小头在外，大头在里，予埋位置一般在洞口上下四皮砖，中间均匀分布。3）构造柱做法：按设计位置留好构造柱钢筋，马牙槎留置要正确，拉接筋必须齐全。4）柱边的门、窗的安装。（六）塑钢窗的安装为准确的安装好塑钢窗，必须正确地安装其窗框。而窗框的安装必须准确予埋件，洞口予埋件的间距必须与窗框的安装的铁脚位置。窗框上铁脚间距一般为500mm；设置在框转角处的铁脚配置，距离转角边缘100～200mm,另14外塑钢框上保护胶模窗洞口墙体厚度方向的予埋铁件中心线应为150mm,另外塑钢框上保护胶模在安装不应撕掉或损坏。框子安装好后，应调整正、侧面垂直度、水平度和对角线合格后，用对拔楔应垫在边、横框能受力的部位，以防框子被挤压变形。内窗框洞口墙体应弹性连接。框周缝隙宽度20mm.缝隙内应填入矿棉或玻璃棉毡条等软质填料。框便须留5～8mm深的槽口，带粉刷干燥后，清除浮灰、渣土，嵌填防水密封胶。塑钢窗框上如沾上水混浆其它污染物，应立即用软布清洗干净。切忌用金属工具铲洗，以防损坏窗表面。屋面工程1、本工程屋面为上人屋面，及坡型、装饰波纹瓦晤面，由防水层、保温层，防水层为SBS改性沥青。2、在屋面结构和内墙结构施工完毕后，清除杂物，结构层清除干净用水冲洗，并检查有无渗水为止，然后再做找平层、保温找平层、防水层、面层。3、屋面细部如管道洞口处，砼要填补密实，并蓄水检验无渗漏后再做防水层。细部要注意其防水做法。4、屋面各部分必须按操作规程组织施工。预防渗漏的技术措施（一）外墙防渗漏外墙渗漏是现代建筑物的一大通病，在本工程应注意以下几点：1、门窗框与墙空隙要保证在2.0～2.5cm,必须用聚合物防水砂浆分两层挤实、压光；然后在窗框四周用防水胶泥封闭，门窗与墙的空隙要严格填堵密实，是防止渗水的关键。152、窗台抹灰内高外底，外窗台要保证有10%的坡度，外墙的窗眉、雨棚、压顶和突出的腰线，均在上面做流水坡度，下面做滴水