私人厂房租赁合同【汇编4篇】

私人厂房租赁合同【汇编4篇】【导读前言】三一刀客网友为您整理分享的“私人厂房租赁合同【汇编4篇】”多篇精选文档，供您参考学习，希望文档对您有所帮助，喜欢就下载吧！私人厂房租赁合同【第一篇】甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________根据甲乙双方共同协商，就乙方承租甲方房屋达成以下协议：一、甲方同意将位于__________________厂房出租给乙方使用，地上附着物包括_________、_________、_________等（地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）。二、乙方租赁期限为：自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前_______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。三、厂房租金为：每年_________元（大写：___________________________元），乙方应于每年的______月_______日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号：____________________________________户名：__________________）。该协议签订后，乙方需于_________年_______月_______日提前支付甲方第一年度租金：_________元（大写：___________________________元），在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后______日内向乙方交付租赁物。四、在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前______个月向甲方提出，否则任何损失由乙方承担。五、在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担。乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理。七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的，需提前______个月告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前解除合同。九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括治安、卫生、工商、税务等），由乙方按照国家收费标准自行缴纳。十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，则违约方应当支付守约方______________元违约金，并赔偿损失。十三、未尽事宜，双方协商解决。十四、本协议一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________电话：______________________________电话：__________________________________________年___________月_______日____________年___________月_______日私人厂房租赁合同【第二篇】出租方：_______________________（甲方）承租方：_______________________（乙方）为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条出租房屋坐落地址___________________________________________________________。第二条房屋状况房屋名称：_____________；规格：___________；等级：_________；间数：_________；面积：_________；单价：_________；金额：_________；地面质量：_________。第三条租赁期限租期为_________年_________月，从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。第五条出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算，向乙方偿付违约金。2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3、出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。第七条乙方的责任1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请______房管部门调解或____________人民法院裁决。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份；合同副本一式________份，交_________市（县）房管局、街道办事处_________等单位各留存一份。出租人（签章）：__________________地址：__________________________工作单位：______________________________年_________月________日承租人（签章）：__________________地址：__________________________工作单位：______________________________年_________月________日私人厂房租赁合同【第三篇】出租方（以下简称甲方）：____________________________________________承租方（以下简称乙方）：____________________________________________根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，即从___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。2.2租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为______个月，即从从___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条厂房租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的______倍，即人民币_____________元（大写：___________________）。4.2租金租金第______年至第______年为每月每平方米人民币_______________元，第______年至第______年每年租金将在上年的基础上递增______%；第______年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的______月_____日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币______________元。4.4供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币____________元，租赁保证金的余额将于______月_____日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月_____号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：______________________________帐号：____________________________________乙方逾期支付租金，