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筑龙网WWW.ZHULONG.COM高层住宅楼安装工程技术交底（一）工程概况本工程是商住楼B区高层住宅，地下室为五幢连体、地上二幢18层，25层，27层、29层各一幢，建筑面积约66612㎡，建筑高度100.52m。地下二层主要功能为人防进排风、排烟系统、人防信号、喷淋等系统，是汽车库及生活泵房所在。其中地下一层主要为送排风、排烟系统、消防喷淋及常规灯具、是自行车库所在。地上1～2层主要为空调系统、供配电系统、消防中心、是配电房与商业用房所在。三层以上18层楼为一梯二户住宅，25层、27层及29层各为一梯四户住宅，各用户室内设用户内配电箱、电器用开关、插座和常规卫生器具。主要安装工程项目1.给排水系统给水管采用钢塑管，给水1～2层由地下管网供水，3层至屋顶由屋顶水箱供水，用户经DN80管进入楼体管道井，分配至各用户水表，再供水至各用水点，各幢屋顶水箱，由地下二层生活泵房直接用水泵经DN100及DN80管进入各幢进水管道井。送入屋顶水箱。排水管采用柔性铸铁管，污水、废水由总横管通至室外，污水立管均为Ф100，中间设透气管一道，与污废排水立管相通，底层顶层和每隔一层设检查口，标高为距地面1m，透气管出屋面、顶端设透气帽。2.通风空调及人防工程地下二层汽车库通风和人防通风合为一个系统，人防进风机房设通风机4台（型号为SW-1-6＃）电动脚踏两用风机8台（型号为SR-900）阻抗消声器8只，及过滤吸收器、滤尘器等配套人防设备，经630×400风管实现汽车库和人防通风功能，汽车库设排风烟系统。共设送排风排烟机11台，均各自通过消声器，经MPP型无机玻璃钢风管实现汽车库通风功能，风管下设风口1000×300。机械排风排烟系统设备C0浓度监控信号自动控制排风机运行、风管送入土建风道实现汽车尾气排至屋顶大气。人防信号系统，对滤毒、清洁、隔离三种通风方式以信号示意，并设有呼唤音响信号。地下一层自行车库、设送排风排烟机10台，消声器21台、防火阀6只，排烟阀4只等配套设备，均各自经白铁风管，按照6次/h的换气次数，自动控制排风机的运行，排风送入土建专用风道，排入室外大气层。一层、二层空调系统各层设六台立式空调，新风机（型号FPH300L11、4P6WR5台、FPH200L11、4ROWL2台、FPH250W14ROWL2台、FP100AW1、4ROWR3台），空调分散设置，空调送回风连接处设置消声器或消声弯头，均各自经白铁风管送至风口散流器，气流组织上送上回，或侧回，采用一次回风的全空调系统。空调冷热水机组设在A、B区过街楼、冷热水循环设在技术层水泵房内，均为两用一备、设备变频控制。供水管DN250直接从过街楼引入送至各空调新风机，每个空调箱回水管，设置静态水力平衡阀，回水从各空调风机通过循环泵引至冷热水机组，设置一个定压装置稳定系统压力，兼为空调补水、凝结水排至就近地漏。3.送配电电气系统1区1～2幢2区1幢住宅楼层配电箱由1号公变供电：1区1幢3～13层由1-1D配电柜采用YJV-4×185＋1×120、14层～24层由1-2D配电柜采用YJV-4×185＋1×120，1区2幢3～10层由1-1D配电柜采用YJV-4×70＋1×35、11～17层由1-2D柜采用YJV-4×70＋1×35，2区1幢3～14层由1-1D配电柜采用YJV-4×240＋1×120，15～26层由1-2D柜采用YJV-4×240＋1×120，再由楼层配电箱至各用户。2区2幢、3区1幢住宅楼层配电箱由2号公变供电；2区2幢3～10层由2-1D配电柜采用筑龙网WWW.ZHULONG.COMYJV-4×70＋1×35，3区1幢3～15层，采用YJV-4×240＋1×120电缆。2区2幢11～17层由2-2D柜采用YJV-4×70＋1×35，3区1幢16～28层采用YJV-4×240＋1×120再由楼层配电箱至各用户。B区地块1区公用电源由1号专变经3-3D及3-5D屏分别事故照明、消防电梯、人防、防排烟风机，采用NHYJV-5线至各配电箱，客梯、生活泵、公建照明、空调采用YJV-5线至各配电箱。2区及3区公用电源由2号专变经4-3D及4-5D屏分别供2区2幢及3区1幢地事故照明、消防电梯、人防及防排烟风机、消防控制中心，全部采用NHYJV-5线至各配电箱，3幢楼客梯及公建照明采用YJV-5线至各配电箱。分层配电箱至分户配电箱采用BV2×16＋BVR1×16—DG32管，室内照明回路采用BV-2×2.5-DG20，插座与空调插座回路采用BV2×2.5＋BVR1×2.5—DG20管暗敷。本工程属二类防雷建筑物，接地利用基础二根主筋焊接成一个闭合的电气回路，共设避雷引下线36处，电梯机房接地引上线5处，消防中心1处，电信1处，强电井5处，配电房4处，人防门等50处，避雷引下线利用柱内二根Φ16的钢筋焊接成一个与引下线连成一体的环形均压避雷带，以防侧击雷，并将各层的金属门窗及较大型金属物体与装置连接，避雷引下线在距地1.8m处设测试点、电梯、消控中心、电信等引上线，从基础用镀锌-40×4扁钢引入接地箱，然后再用BV1×35线穿SG40管引至各接地机房。（二）施工安装准备1.安装工程量汇总（表40-1、表40-2、表40-3）给排水表40-1名称规格（型号）数量单位无缝管60510m镀锌管DN805710m镀锌管5015010m钢塑复合管DN803910m钢塑复合管703010m钢塑复合管503010m钢塑复合管40610m钢塑复合管321710m钢塑复合管252610m钢塑复合管2069510m钢塑复合管25910mUPVCDN1601610m柔性铸铁管DN15018010m柔性铸铁管DN10092010m柔性铸铁管DN7526010m柔性铸铁管DN5024010m水泵—4台潜定泵—35台电气表40-2名称规格（型号）数量单位配电柜—34台筑龙网WWW.ZHULONG.COM配电箱－480台电表箱－102台等电位联结端箱－742台焊接管－81100m电线管－878100m配线BV线－310Km桥架安装－4410m开关插座－130110套灯具－78810套接地镀锌扁钢-40×422010m避雷网镀锌圆钢Φ1216010m电缆YJV10Km分支电缆YJV1.5km暖通表40-3名称规格（型号）数量单位镀锌板风管－5300㎡玻璃钢风管－2300㎡无缝管DN50以上11510mUPVC管DN40810m镀锌管DN401510m冷热泵机组－7台循环泵－6台变风量空调机－12台风机－40台电动脚踏两用风机－8台定压罐－1台2.机组与计量器具（表40-4、表40-5）机组表40-4名称规格（型号）数量单位电动套丝机QT4-B1台电焊机BX3-200-1、BX3-500-12、2台、台砂轮切割机－2台乙炔焊气割设备－2套液压弯管器10/20-1081台液压开孔器Φ501台液压接线钳16～2401套台钻ZX201套电锤Q264把砖墙刨沟机21E-MH-1101台咬口机YZL-121台剪板机MF501台筑龙网WWW.ZHULONG.COM手拉葫芦3t1台计量器具表40-5名称规格（型号）数量单位接地电阻测试仪ZC29-11台绝缘摇表10001台水试压泵40Q-30/401台风速仪－1台水准仪FA-321台透明塑水平管50m1根线坠0.25kg1个钢卷尺50m1个量角尺－3把游标尺－1把温湿度仪－1台噪声分贝仪－1台3.劳动组织安装项目经理1人，安装技术负责人1人，水、电施工员各1人，质安员1人，资料员1人，材料员1人。施工组织分三个施工班组，主要负责所承担1～3区水、电、暖通安装任务，三个班的班长对本工程的安装任务，各尽其职按土建安排的进度，保质保量完成。劳动力投入计划见表40-6。劳动力投入计划表40-6工种人数管工20电工30通风工10保温工6电焊工3油漆工24.技术准备（1）组织人员到位，管理人员进行分工、熟悉图纸、结合会审纪要、施工验收规范、安全生产规范，有针对性的做好施工技术、质量管理目标、安全生产交底。（2）提前半月进场预埋材料，根据设计要求，在制作场内加工好预埋件。（3）施工方案本工程采取“先地下、后地上”；“先土建、后安装”；“先预埋、后安装”；“先主管立管、后支管”；“先试压、后保温”；“先清理、后穿线”和后期、中期“先上部、后下部”，安装的水平流水和立体交叉相结合施工方法。安装程序如下：地下室预埋件→基础接地焊接→初测接地电阻→地下室预埋预留→各楼层电线管预埋及水管预留洞→1～9层给水、排水立管安装、10～29层继续预埋、预留及45m以上均压环及门窗接地焊接→10～29层给排水立管安装、1～9层支横管安装和电气埋盒穿线、埋配电箱→10～29层支横管安装和电气埋盒穿线、埋配电箱、屋顶设施、雨水管安装→29～10层电气安装、卫生器具安装、消防箱连接、电气电缆安装、绝缘电阻测试→9～1层地下室水、电、筑龙网WWW.ZHULONG.COM风安装，配电房、进风机房、排风机房、水泵房等设备安装→室外部分安装→初调试→成品保护→设备试运转、整改→联合调试→竣工验收。（三）安装施工工艺1.预埋工程在施工过程中如何与土建配合好预埋、预留是非常重要的，为了防止日后开墙凿洞而产生的重复劳动，影响质量，预埋、预留之前就应熟悉图纸，协调安装各工种专业进行统一预埋、预留，做好相关的技术交底，确保埋件数量正确、位置规范。（1）与土建之间的协调配合经仔细审查水、电、暖通图纸，预埋工程量很多，工艺复杂，施工难度较大，为配合土建进行一次性隐蔽验收，与土建的协调工作尤为重要，地下室人防通风套管，给排水进出外墙套管。电气管线预埋，预埋时要求土建施工工序以钢筋工为先，并留一天的时间进行各套管及电气线管的预留、预埋，待安装通过隐蔽验收后，土建木工才可以支模板。（2）做好各工程间的协调与配合，及时提前反映安装需要预埋或更改的内容。（3）预埋、预留工程施工方法首先应控制坐标和标高，按人防、消防和标准规范规定的要求，制作预埋件、防水套管和穿墙管。地下室按人防要求穿越人防区，非人防的密闭隔墙的密闭穿墙套管，参照沪S11-SB1标准要求制作、安装、焊烧密闭肋，抗力片或法兰，安装时要注意套管的位置、标高，人防管的法兰要垂直，横平竖直、安装牢固，不能有松动，反复检查后方可进入下道工序。电线导管混凝土内预埋需放置在二皮钢筋之间，地下室选用镀锌管，采用丝扣连接，以专用接地卡跨接，两卡间用截面不小于4mm2铜芯软线搪锡连接。预制时管口内口用锉儀锉一锉再进行套丝，连接时螺纹外露2～3扣，做到管口光滑，无毛刺。上部用UPVC管，用钢锯割料，管口应平整光滑，采用插入法连接，连接结合处用专用胶合剂，接口应牢固密封，插入深度应为管外径的2～3倍。配管时宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲，当暗配管时，弯曲半径不应少于管外径的6倍，当埋设于地下或混凝土内时，弯曲半径不应小于管外径的10倍。在必要的管路中，加设穿线过路盒，其位置便于穿线。两个拉线点之间的距离应符合：对无弯管路不超过30m，有一个弯时不超过20m，有两个弯时不超过15m，有三个弯时不超过8m。墙内暗敷管道要横平竖直，凿沟剔槽采用切割机；管子外面要用M10水泥砂浆做15mm保护层。出屋面给排水管放置套管。预埋时要注意电线导管的弯无凹扁及裂痕，管口要锉光，不要有毛刺，管子连接对接时要套接，套管长度宜为管外径的1.5～3倍，套牢固、严密。管子进入箱、盒，不要漏做丝扣和跨接，管口宜高出盒内壁3～5mm及用锁紧螺母2～3扣。暗敷管管口封堵要严密，严防杂物和水泥浆侵入。及时做好隐蔽工程的验收工作。浇混凝土时要有专人值班看护预埋件。（4）防雷及接地施工方法基础接地网承台内两根主筋相互焊接（跨接）成一个闭合回路。二层配电房及消防、通信、电梯的引上接地母线-40×4镀锌扁钢预埋、预留要到位，待安装后进行等电位联接。避雷引下线利用36个柱内两根主筋与基础接地网焊通，在45m以上的每层圈梁四周两根主筋焊通，并与避雷引下线联通以防侧击雷。圆钢搭接长度6D，扁钢搭接长度2D。跨接焊接长度按规范要求，