高科技健康住宅及家庭装修中应注意的问题

高科技健康住宅及家庭装修中应注意的问题王晓辉大连市建委科技教育处1、应高度重视施工图设计。设计是龙头，施工前要认真研究平面和空间功能布局，做到使用方便，最大限度利用有效空间，如玄观处要设置鞋柜、衣帽架，使用家具做分割墙可有效利用空间；合理布置空调、通风设备管道、照明设备、电气管线，避免管线交叉冲突而降低层高；卫生洁具、厨具、家具及装饰品的配置要与装修风格协调，并要考虑风水学；电气插座要高标准配制，如：餐厅要予留有线电视接口，客厅音响线路要提前敷设。建议开工前，认真审核图纸，深化细化设计，否则预速不达，造成很多变更浪费，留下许多遗憾。2、要高度重视建筑节能保温。据统计，目前住宅质量投诉50%以上墙体长毛发霉、渗漏水问题，如存在上述隐患，建议在装修时一定要采取保温防水处理措施，了解保温方式、外保温通常问题不大，对于夹心墙保温一定核查框架梁柱等冷桥部位进行了保温处理，对北侧外墙、东西山墙部位及有条件的住户可进行内墙保温处理；包窗套前要认真检查外窗气密性、防水性、保温性，避免窗框处渗水、长毛；具备条件的小区，应考虑太阳能热水器的使用，以节约电费；在照明设备选用上，应选用节能护眼灯具。3、要高度重视防水问题。卫生间墙面防水高度要够，有淋浴的要达到1.8米，地面防水施工后一定要做24小时闭水试验，并做好成品保护；厨房、卫生间地面要预埋好防臭排水地漏，门槛设置挡水板；有条件的住户建议对厨房地面做防水层，防止管道漏水后给下层住户造成更大损失；对于水暖管件，如接头、水龙头、角筏、软连接水管等一定要选用高品质产品，并定期检查、更换；尤其是要高度重视软连接水管质量。4、要高标准配置电气线路。国际铜业协会一直致力于宣传“高配电、新生活”。高配电，具体讲就是电源线路要高配置，选用优质电线及开关插座，留足够多的电源插座，如座便器旁（便洁宝）、鞋柜旁（自动擦鞋机、除臭机），橱柜下、洗手盆下（热水宝、有机垃圾处理器），橱柜台面上部（消毒柜、微波炉、豆酱机、电饭煲等），客厅音响系统的5个音频线插孔、投影机、投影幕线路预留等，餐厅有线电视及电磁炉插座予留，空调、空气加湿气、吸尘器电源插座；电采暖改造住户要对电总负荷进行核算。用电安全要考虑到位，卫生间等潮湿环境要对五金件做等电位连接；重型吊灯应做过载实验，保证安全；建议安装弱电系统综合布线箱，有线电视、电话、音频、视频、网络等要充分考虑，便于日后设备升级改造；注意选用高质量网络线路，减少信号衰减。5、水暖管件要高配置。调查显示，家装跑漏水投诉是最普遍问题。装修要选用优质水暖管件，三角阀、金属软管、水龙头及相关五金件建议选用最好的；应予留准洗衣机、拖布池、小便器、妇洗器等上下水位置。6、要高度重视饮用水质量。给水管道建议选用耐用、环保新型给水管道，有条件住户要上户式净化水设备，保证生活饮用水、淋浴水质量，因为水对人体健康非常重要；客厅、餐厅建议布设直饮水管线。7、要重视隔音措施。分户门、墙体隔音、楼板隔音、门窗隔音、给排水管道、水龙头隔音等都要认真考虑。临街住户可考虑上隔音保温卷帘装置或安装双框外窗。8、要重视空气质量：选择环保的装修材料，对油漆、涂料、防水材料、胶粘剂、细木工板等要重点控制；重视排烟道质量，厨房油烟致癌非常厉害，对排烟性能较差的排烟道建议住户单独安装专业逆止阀（40-200元），以防止油烟倒灌；下水管应尽可能设返水弯，用深水封防臭地漏，座便安装一定要上密封圈；有条件的建议上中央节能新风系统、中央吸尘系统、空气净化机等设备，暂如条件的装修前至少要提前予埋管道，以便日后升级安装；厨房最好不做开敞式；窗框可考虑设自然通风器，保证室内新风量。9、安全方面：煤气改动最好要找专业公司施工，一定要上煤气报警器并定期检测其有效性，有条件的可上联动报警自动锁闭系统（200元左右）；电气线路和水暖管路要高配置，做好隐蔽工程（给排水管线、电气线路、防水工程、吊顶工程等）质量检测，如暖气改动后一定要打压，并及时完成隐蔽线路竣工图或拍好照片，以防安装五金挂件打漏管线；高层住宅门窗要求使用安全玻璃，要考虑设置儿童防护栏。要注意防火问题，厨房等部位一定要选用耐火装饰材料，设置家用灭火器。10、小结家庭装修要保证健康、安全、功能性、舒适性。尤其要注意建筑节能、水、电、空气质量控制。1、高质量水暖管件及家庭分质供水系统保证用水安全及生活质量；2、高配电，保证电气线路功能及日后升级改造；3、环保装修材料，深水封防臭地漏，新风系统及排烟道逆止阀等措施，保证空气质量；4、玄关、厨房、卫生间空间要充分利用，合理布局。网上访问：大连建设科技网www.dljskj.gov.cn康居网www.kangju.com.cn如要转载请注明出处网址谢谢