龙御华庭楼盘文案

龙御华庭楼盘文案龙御华庭广告语：龙御华庭——唯我天地标题：千古江山英雄无觅谁主沉浮龙御华庭正文：想当年、金戈铁马，气吞万里如虎看今朝、龙御华庭，信步千座别居漫步于干净、整洁的住宅区不禁让人感慨万千当初，孑然一生，孜孜以求、闯荡不息求的是满腔热血报效国家忙碌而又充实的生活带走了我的一半人生蓦然回首，祖国处处欢歌笑语只是朱颜已逝，青春不在可叹岁月无情人生得意须尽欢，莫使金樽空对月不由钦慕太白如此潇洒，如此豪迈的追求与生活态度何不如太白这般漫步于闲庭楼阁、小桥流水之间徜徉于良辰美景、书山花海之中享受唯我天地的惬意生活随文：龙御华庭，坐落于西安，古称长安，十三王朝的建都之地。千年厚重的历史承载了辉煌的华夏文明，哺育了一代代精忠报国英雄儿女。龙御华庭，完成了传统文化积淀与现代文明的完美结合，完成了芳香四逸的乡间小路上与灯火辉煌的都市景致的全新组合，将错落有秩的住宅群、灵动蓬勃的园林、完善的配套设施、尊贵高尚的服务送到您的面前，让你切实的呼吸大自然的味道，享受别样人生。御华府（别墅）广告语：御华府——天赐尊贵共享荣耀《易经》有云：雷以动之、风以散之、雨以润之、日以煊之、艮以止之、兑以说之、乾以君之、坤以藏之。御华府——传世经典之名宅汇聚天地之灵气吸纳古今之精髓传承都市之绚丽描绘乡间之写意精致又独具风格的别墅尊贵且浸润的温泉呵护清新而亮丽的视野风景都溶入传世经典之宅——御华府事业与成就的辉煌需要永恒的定格御华府就是您成功当之无愧的见证（注解：雷以动之，对人体生命活动中的鼓动激励作用；风以散之，为生命活动中不可缺少的疏解作用；雨以润之，坎卦为水，象征人体需要阴的滋濡；日以煊之，象征生命当中不可缺少的阳光；艮以止之，象征生命活动需要有相对的静止与安静；兑卦为说，为生命活动中的不可缺少的和谐与调和；乾以君之，君为天，象征人体生命活动必须有总的主宰；坤以藏之，比喻人体生命活动离不开必要的贮备。以此来体现御华府适居住之所需。）御华庭（中高住宅）御华庭——及至风情归心居所走进御华庭,您会被它所绽放的建筑光辉而感动,更会为它所散发的艺术之美慑服.透过其座座建筑,您能感受到一份古典与时尚融合的极致之美.人文与艺术让建筑潜藏着一份修养,御华庭蕴含了古都长安的人文气质,更让您领略一份中西合璧的古典文化.楼体气宇轩昂,精雕细琢.领略古典,享受时尚。暂别一日紧张有序的军队生活，释放自我，走进御华庭。选择御华庭,它为您勾画一幅新世纪主流生活的美丽画卷.御华新城（普通住宅）御华新城——阳光家园时尚桃源久居乡间忙碌于田园的您走进御华新城，不仅不会丢失原本的惬意与舒畅，还会得到都市生活的精致与多彩。有文化的建筑才是有灵魂的，才能为历史所接受，才能作为文化精品流传后世，让您和爱人、孩子一起溶入历史的熏陶和文化的影响里，让御华新城和您一起享受不一样的人生。御华新城就是这样一个适合你我消费且具品质享受的大众居所。在这里能够体会到亲切感和归属感。御华新城，超然生活，至尊享受。御华商都（商业及休闲区）御华商都——旅游一样的生活繁华的街道两侧店铺整齐林立，顾客络绎不绝男人带着爱人、孩子，在超市里忙着Shopping，企图把小家塞得满满的……相爱的青年男女手挽着手在街口的品牌服饰店里选择情侣套装三五接队的女性忙着选择漂亮的衣服，化妆品卡拉ok厅里歌声阵阵，咖啡馆里畅谈人生、爱情、友谊餐厅，饭店里觥筹交错、佳肴飘香公园里耍太极、扭秧歌、或者是相搀而坐、促膝交谈的老者这一幅幅美妙的生活画卷勾勒出御华商都的繁华、绚丽走进御华商都，开始您别样的旅游生活。历史名寨十年巨变中国西安鱼化在秦汉时期即为上林苑离宫别馆区，唐时为定昆池风景区，后又称鱼化寨，明万历年间称鱼化寨。鱼化寨充满神气的色彩，中国古代神话传说中“鱼龙变化”就源于此地。鱼化，是东方文化的缩影，古都文明的骄傲。而今天，经过了数十年的变迁，鱼化寨不仅没有遗失昨天的历史与辉煌，还拥有了今天的文明与现代；不仅没有遗失自然的乡村气息，还拥有了都市的繁华与时尚。鱼化寨的父老乡亲在享受乡间静谧的同时，也尽情享受勃勃生机的都市生活。繁华的商业街区、风格迥异的建筑物、日渐转变的生活观念正体现着城市化进程的进步与完善。今天的鱼化寨以崭新的面貌，乐观的姿态、真诚的笑脸、展开双臂迎接每一位朋友的光临。第一篇章——交通形象提炼——寻找一段安静而自由的道路，为行走的我们猎取一种从容的心态。服务宣言——安全、放心。相关内容——通向市中心于各繁华地区的公交路线，可到达周围地区的乡村罢市，随时等候您的TAXI以及司机师傅和蔼可亲的笑容。具体表现1、距西安市中心8公里2、距二环公路1公里3、距离高科技开发区三公里4、航空港30公里5、火车站12公里6、相临城市20—50公里第二篇章——园林形象提炼——寻找一个灵动和蓬勃的天地，为未了的梦想猎取一份放飞的传奇。服务宣言——自然、舒心。相关内容——还原自然的园林设计、妙趣横生湖波及喷泉配置、井然有序的社区绿化建设、科学合理的社区道路设计等。具体包括——吉祥物雕塑、人面雕刻象、宾馆水泊、观光廊沿、宾馆花苑、别墅景观湖、人口广场等等。第三篇章——配套形象提炼——寻找一个物质充裕与精神满足的乐园，并自己猎取一份放纵成熟的感悟。服务宣言——完善、开心。相关内容：繁华的商业步行街、设施完备的饭店宾馆、商品种类繁多的大型超市、赋予欧美风情的西餐厅、咖啡屋及尽情释放自我的各类休闲娱乐场所。具体包括1、情趣与教育并重的幼儿园，是小天使们追寻快乐的家园。2、环境幽雅宁静的养老院，是老人们安享天年的场所。3、银行、邮局服务为您的生活增添便捷。4、时尚美容中心、SPA名媛女子会所是至真至纯的女人天堂。5、健身俱乐部器材完备、现代、为您打造健康生活6、娱乐中心的量贩KTV、保龄球中心等为你带来生活的乐趣。7、商业街区商品丰富、品牌云集满足你多层次的消费需求。8、大型超市，商品种类齐全，服务周到。第四篇章——物业形象提炼——寻找一份受尊敬的权利，为您骄傲的心获取一个骄傲的理由。服务宣言——尊贵、可心。相关内容——各种尊贵高尚服务，智能家居，完善合理的电信服务，专业及训练有速的物业工作人员。具体包括1、24小时环保清洁、日常垃圾及公共空间的及时保洁。2、人防技术结合、24小时巡逻、人口登记管理等多重安保3、绿化养护、水体监测与保洁。4、科学设备管理、定期进行专业保养。5、对建筑功能与外立面进行悉心维护，严格保护外墙体，建筑永远光彩照人。6、周到的入户服务，对可能遇到的水、电、气、通信等事故及时排除。7、社区文化的培植，营造幽雅的人文氛围。8、智能化系统，彻底确保安全和私密度（周界防越报警系统、闭路电视监控系统、可视对讲系统、电子巡更系统、家居报警系统、家居配线系统、车辆出入与停车管理系统、背景音乐系统、LCD电视显示系统。）9、住宅厨卫体系成套技术（厨房整体标准化设计施工技术、卫生间整体标准及装配体系）10、住宅管线成套技术（电器多回路配线技术、管道集中暗设系统技术、空调室外机统一就位安装技术、煤气管道输送技术）第五篇章——教育形象提炼——寻找一座孕育希望和培养情操的象牙塔，为孩子猎取一种诚实、自信和富有才华的品质。服务宣言——专业，顺心。相关内容——周边众多的学校、龙御华庭自己的教育机构、专业的师资力量、现代化的教学设备、厚重的文化氛围等等。具体包括1、西安外事学院2、高新一中、高新二中3、西安科技商贸易学院4、西安培华学院5、西大现代学院第六篇章——医疗形象提炼——寻找一张满是微笑的脸庞与周到服务的白色伊甸园，为我们的生活带来健康与快乐的保障。服务宣言——周到、热心。相关内容——综合性的医院，各类专业诊所及诊疗中心，为住户提供方便、快捷的医疗服务。具体包括1、毗邻的高新医院、电子科大医院、西安脑病医院。2、龙御华庭社区内自己的专业医院及各类诊疗所、诊疗中心。兰州东部名品服饰批发城四~六楼战略实施计划可行性报告前言一个项目要在市场上得到推广成功，须经多方面努力及细致铺排，而这些工作必须有多方面的专业人士担任，如策划、形象包装、宣传策略、市场定位、装潢标准等工作，均需要严谨的执行。而要让其轰轰烈烈开业、红红火火经营、风风光光发展，恰是我们真正的理想与目标。近年来东部服装服饰市场发展渐趋成熟，不断有新的商场建立，经营项目也是从服装、服饰、鞋品到配件等多元化、专业化发展，随之竞争也进入了白热化阶段。而东部市场一期、二期工程之于东部、之于甘肃服装界，究竟起何作用呢？我感觉，它最大的功绩，在于将其原先零乱的小商铺林立的无序状态引入到一个追求品牌和发展的大平台上来。在这过程中，东部市场一期、二期成了品牌的孵化地、品牌的引擎、品牌的催化剂。在这里，服装品牌将会得到磨合、锻造，最后实现飞跃和升华。而要将“东部时代”的商业神话延续，使其在这个商圈处于一个新高度，当中成败的关键就在于对项目是否进行精心策划和推广，操作市场。在于怎样结合项目所处的地理环境，适时适地的调整商场的经营策略，更好的迎合各类消费者不断改变的消费需求。一、区域总体分析1、拟承办项目所在区域地处成熟的商圈，随着商圈的扩大，项目将受其辐射，商业环境将日趋成熟。2、拟承办项目所在地环境较沿路商场而言，环境较有序。3、拟承办项目开发商的一期、二期工程已取得很好的成绩，为新项目的成功奠定了基础。二、项目所在区域市场调研竞争条件分析：从拟承办项目周边环境调查情况看，其自身环境既存在有利条件，又存在不利因素。1、项目有利条件分析俗话说“天时不如地利，地利不如人和”，拟承办项目在以下几个方面都占优势。（1）占天时：拟承办项目地处东部商业圈繁华地段，人气旺盛。在加之服装批发多，与外地流通活跃，商场的非常规辐射已形成特定氛围。（2）居地利：项目所处地是主要交通要道，四面云集聚集人流的物业，辐射已成规模化。（3）添人和：竞争对手的动向及社会发展趋势。竞争对手过高的铺面租金及入场费导致其失去民心、丧失民意，而此恰是我们以合理的费用及优质的服务吸引好商户加盟的绝佳契机。2、项目劣势分析我方对拟承办项目的场地进行勘查，经适合性、合理性分析，认为此项目尽管地理位置优越，但也存在着一些问题。（1）我们的竞争方“东部品牌服饰批发广场”经过三年的经营已奠定了一定的基础。（2）现阶段，拟承办项目所在位置较偏，楼层较高，缺乏商业氛围，暂时难以形成聚集效应。（3）从项目设计图来看，商铺分割不合理，商铺分割面积偏小，过小门面对经营品牌服饰来说不理想，势必给招租及商场的定位造成一定影响。三、项目的营销策划创新的市场定位：集购物、展销、批发、物流为一体的服务中心。力求提高拟承办项目的形象档次，体现一种傲视群雄，惟我独尊的感觉，一方面要彰显物业档次，吸引好商户加盟；另一方面，要提高消费者的认可度、美誉度，给人以“在此消费，物超所值”的好印象，以便为其后期在建四期工程甘肃东部世纪广场作铺垫。1、市场定位的依据目标消费群的分析：据调查，拟承办项目的基本消费群体是辐射甘、青、宁市场的各地级市批发商。潜在消费群体是大量的零售客户，在所处商圈，零售消费群体所带来的利益也是不可估量的。2、竞争对手分析（1）东部品牌服饰批发广场：已经有三年的发展基础，在品牌服饰销售批发上走在行业前列，但其铺面租金、入场费过高，致使商户对其失去信心。（2）开宸名品广场：地段较好，也有一定发展基础，但其由于“开晟”前生定位不准确在加上建筑本身缺陷，“开宸”又在开业初期炒作欠妥，商场不温不火。（3）自身商圈竞争：二期工程东部市场服装城，主营偏中低档服装批发业务，所经营品牌低端。如拟承办项目与此定位同质化，势必造成同室操戈的状态。3、拟承办项目的市场定位（1）主题定位：推出“购物即享受”的观念，突出多元化服务的特色，意在于和项目周边环境接轨，同时与其区域内的商场起到错位经营的效果。将一些位置不好的铺面用作物流和休憩，即充分利用了空间，又有利的吸引“活力消费群体”，最终达到“以服务取胜”的目的。主要经营如休闲品牌和时尚、潮流精品等，力求引领时尚。（2）产品定位：中高端产品。（3）功能定位：集购物、批发、服务于一体的名品中心。具体功能如下：A、显眼的位置如天井四周，安排一