房地产设计合同范本2022年度

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参考资料,少熬夜!房地产设计合同范本2022年度【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房地产设计合同范本2022年度”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房地产设计合同范本一借款人:________________________贷款人:________________________借款人因________开发项目,向贷款人申请人民币贷款_____万元,期限为______年。根据我国有关法律规定,经双方当事人平等协商,自愿签订本借款合同。第一条定义与解释在本合同中,下列术语具有如下含义:“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。“信息日”指每季最后一个月的20日。“借款人”指依据本合同借用贷款的人,包括其继承人、受让人。“贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行,包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。“提款期”指借款人依据本合同第条提取贷款的期间,包括推迟提款的期间。“还款期”指借款人依据本合同第条是还贷款的期间,包括贷款展期的期间。“宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。“项目”指_______。“建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。“经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。“完工”指竣工报告经有关部门批准,项目交付使用。“担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。第二条借款人陈述与保证借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体,依法有权订立和履行本合同;所建项目已经取得有关批复文件,包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件;向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保参考资料,少熬夜!性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等;本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位;向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外)。在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确;目前无重大经济纠纷发生。第三条贷款贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款;本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设;在贷款期限内,借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准,其他记载事项与本合同不一致的,以本合同为准,借据是本合同的组成部分。第四条利率和利息本合同项下的贷款利息,确定为年利息百分之______。在本合同有效期内,如遇中国人民银行调整利率,并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的,则按中国人民银行的规定作相应的调整,无须经借款人的同意。贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期,利随本清。第五条提款前提条件首次提款前,借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项:贷款证交由贷款人审核;本合同项下贷款所建项目的有关批复文件,包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等;生效的建设承包合同;生效的原材料供应合同;项目财产保险单;所有依法生效的担保性文件;首次和每次提款前,借款人须满足下列条件:担保合同合法有效;本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;未发生本合同规定的违约事件;出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料;参考资料,少熬夜!按本合同规定向贷款人办理提款手续;已按第条的规定开立帐户。第六条提款和还款本合同项下贷款的提款期,自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。本合同项下贷款分_____次提取;贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出;借款人在确定的提款日或提款期内,未办理提款手续且未申请推迟提款的,贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续,逾期仍未办理的,贷款人有权取消未提取的贷款;本合同项下贷款的还款期为______年_____月____日起至_____年____月____日止,分次还款,还款时间与金额如下:______借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金,包括但不限于:______________________________________________________借款人要求提前还款的,应于拟定提前还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请,经与贷款人协商同意的,可以提前还款。对于提前偿还的款工面,借款人不能重新借用。借款人提前还款的,应按实际用款天数计算利息,与本金并归还。第七条帐户监管为保证本合同项下权利、义务的落实,借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第条开立的帐户进行监管。帐户监管包括:监督借款人专款专用,对非用于本项目的开支有权拒付。房地产设计合同范本二甲方:乙方:经甲乙双方协商,在公平、公正、互惠互利的原则下达成以下协议:一、标的内容:“____”项目平面设计服务二、甲方委托乙方的工作内容:乙方专门成立“____”项目小组,负责该项目的项目平面设计,包括以下内容:参考资料,少熬夜!、项目品牌管理规划1、基础系统设计(已有)2、应用系统设计A:楼盘展示系统设计B:销售用品系统设计C:楼盘导示系统设计3、户外广告类A:现场导示牌、路牌广告、候车亭、车体广告等、项目全程宣传品设计、制作1、售楼书设计(含单张、折页设计等)2、售楼处展板设计;3、购楼导向手册;4、其它宣传品的设计;5、报纸广告的设计三、服务期限及合同价款:1、乙方按“用世·水韵城”项目营销计划同步提供平面设计服务,服务期限为12月,合同自年月日至年月日止。2、乙方提供的设计服务合同价款为人民币_____元整(RMB)。3、本合同的履行期限届满后,若甲方需要继续委托乙方服务本项目后期物业,双方可以另行签订合同。四、付款方式:为保证乙方工作的顺利进行,在互相信任的基础上,双方确认,甲方应向乙方支付前述合同价款的具体付款方式及期限为:1、按月支付,每月设计费用为____万元(¥____),合同签订当日支付当月设计费___万元(¥____)。2、下月设计费用于当月5号前支付设计费___万元(¥____),余款每月以此类推。五、甲方的权利与义务:1、甲方应乙方请求提供与整体广告设计、制作和实施相关的资料、文件、信息、陈述,以确保乙方按时完成符合甲方委托的广告设计等各项工作;2、甲方依本合同的规定如数向乙方支付合同价款。3、甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见,乙方应根据甲方的意见及时进行修改和/或调整,直至甲方书面确认为止;4、积极配合乙方开展工作,就乙方设计稿,应在收到后三个工作日内向乙方提出具体的修改意见;如若逾期,因此出现失误由甲方负责。六、乙方的权利与义务1、有权根据本合同的规定取得相应的合同价款。2、根据本项目甲方的整体策划及销售工作的进度和需要,按甲方的要求,在规定的时间内完成计划工作参考资料,少熬夜!任务;3、乙方须按甲方的时间要求提交设计稿(含文案撰写)。4、遵守保密接受委托期间获悉的甲方的商业秘密。七、违约责任除不可抗力因素,甲方若违反本合同约定,并因此乙方终止执行本合同,甲方负责赔偿因此给乙方带来的经济损失;乙方若违反本合同约定,乙方承担因此给甲方造成的经济损失。八、其它1.本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方授权代理签字盖章之日起生效,本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决;2.在本协议实施过程中产生的争议,双方应本着诚信团结、互惠互利的原则协商解决,协商不成的,可通过仲裁或法律途径予以解决。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房地产设计合同范本三抵押人_________愿将其在建工程作抵押物,以担保债务按期清偿,担保的范围为抵押贷款的本息及罚息,经与抵押权人_________协商,于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。一、抵押在建工程状况:_________。1、坐落位置:_________区_________街路_________胡同_________号。开工许可证_________号。工程设计总面积:_________m2。2、建筑结构:_________。设计层数:_________。用途:_________。3、资金来源:_________。计划批准文号:_________。工程总造价:_________元整。4、已完成部分:层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值:_________元整。5、土地使用权取得方式:_________。使用年限:_________。6、土地面积:_________。地区类别:_________。7、土地使用性质:_________土地证号:_________。8、土地评估现值:_________元整。9、在建工程及土地总值:_________元整。参考资料,少熬夜!二、抵押人将上述在建工程全部/部分,抵押给抵押权人,并将在建工程有关要件:计划批件、规划许可证、用地许可证,开工许可证、_________交_________保管。三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。贷熬总额为:(币种:_________)_________元整。抵押贷款期限_________个月,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。付款方式:_________四、抵押人保证将该款项用于_________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法,自调整之日起按调整后的规定计息。五、还款方式:_________。六、双方商定,抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。1、由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担,保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内,当抵押工程因保险事由毁损灭失时,抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息,抵押权人有权另行追索。(已投保的,填写下列(1)(2)款)(1)投保价值:_________元整。(2)保险期限:_________个月,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2、双方再另行约定。(1)依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的情况下,抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。(2)向房地产市场管理部门提出申请,对抵押工程及土地使用权进行拍卖,拍卖所得价款,按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息,所余部分返还给抵押人。七、抵押期内,抵押人必须保证该工程的安全、完整,正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。八、抵押期内,未取得抵押权人书面同意,抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。九、抵押期内,抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费,并保障该工程免受扣押或涉及其他参考资料,少熬夜!法律诉讼。十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的,抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。十一、抵押人不依约履行本合同任何条款,或逾期不能偿还贷款本息的,抵押权人有权采取以下处置方式:十二、企业法人分立、合并或更名,本合同的权利义务随之转移、变更。十三、抵押人还清贷款本息及罚息,并同时已全部履行本合同各项条款,抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。十四、本合同的附件:__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