承包土地合同转让(5篇范例)

精品合同承包土地合同转让(5篇范例)【前言导读】刀客网友为您整理编辑的“承包土地合同转让(5篇范例)”精选优质范文，供您参考学习，希望对您有所帮助，喜欢就下载支持呢！出让承包土地转让协议1转让方(以下简称甲方)____________受让方(以下简称乙方)____________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____.2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___(具体内容见附件)时间为____.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为____或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的精品合同标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：____.七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____.2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解2、提请____仲裁委员会仲裁3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)____乙方代表人(签章)____身份证号：____身份证号：____住址：____住址：________年____月____日____年____月____日发包方(签章)____鉴证单位(签章)____精品合同法定代表人身份证号：________年____月____日____年____月____日土地流转示范合同之三：转让承包土地合同2土地流转示范合同之三：转让承包土地合同合同编号：甲方(转出方)：身份证号：住址：联系电话：乙方(受让方)：身份证号：住址：联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。一、土地情况及转让期限转让土地名称为：，总面积：亩，四至界限为：。转让土地期限为年(注：不得超过土地承包期剩余期限)，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。二、转让价款与支付方式转让报酬按下列第种方式计算。选(1)、(2)方式的，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。(1)按实物折值计算，每亩地年报酬相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总报酬相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。(2)采取浮动方式，第一年每亩地报酬元，当年共计元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增%。(3)年月日前，乙方一次性向甲方付清转让报酬元。三、双方的权利义务1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。2、转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。3、转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间，甲方恢复履行原土地承包合同。4、转让期限为全部剩余承包期的，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证。5、乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。四、违约责任精品合同1、乙方未按时支付转让报酬，按月支付应付总额‰的违约金。逾期个月未支付转让报酬，甲方可解除本合同，并不承担由此造成的损失。2、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。3、任何一方违约，应向对方支付违约金元另一方劝告无效时可以解除合同，并不承担给违约方造成的损失解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿金。五、其他约定1、若土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全部转让剩余承包期的归甲方，全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。2、变更、解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。3、本合同如发生纠纷由双方协商解决协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁(2)向人民法院起诉。4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。5、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。甲方(签字)：乙方(签字)：签约日期：年月日签约地点：发包方意见：发包方(盖章)：负责人(签字)：年月日个人承包土地转让标准合同范本3甲方：乙方：甲乙本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就土地转承包经营及资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1.甲方将__________土地面积_________亩(具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具体座精品合同落地点和四至详见________林证字()第________号《林权证》中____平面图。2.承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。于合同到期后，双方协商是否续包。如若续包，双方再签订承包合同，并且在续包期间，甲方不得无故提高承包价款。三、土地承包金、厂房及其他资产转让费的确认与付款方式1.土地承包金的确认双方商定，土地承包金为元。2.厂房等资产转让费的确认甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价元(按原值50%折旧计算)。3.付款方式(1)乙方应付的________年____月____日至________年____月____日的土地承包金、资产转让费共计_________元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更________并交给乙方的同时付款_________万元，余款___元乙方自收到变更《林权证》________之日起30个工作日内一次性付清。(2)自________年起每年度的土地承包金___元，乙方应于当年的____月____日前一次性支付。四、甲方权利义务1.甲方有权按时收取土地承包金及资产转让费。2.甲方承诺与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权。3.承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等。4.甲方承诺对上述第一条所涉土地及附属品具有绝对的排除第三方的权利，如因第三方主张权利导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。5.本合同经甲乙双方签字盖章后一定期限内由甲方负责办理好土地使用权证、林木资产所有权等相关权证的变更登记，有关契税和费用由甲方承担。6.甲方有义务在交付之日前____日内结清甲方承精品合同包期限内所欠的债务，并缴纳因上述土地及附属品使用所欠的水、利、电等相关费用，乙方在承包期限内对于甲方所欠债务，不负有偿还责任。在承包期限内，因厂房使用而产生的水、利、电等相关费用，由甲方承担，乙方不负责任。7.在乙方承包期限内，甲方应协助乙方处理周边关系，为乙方行使权利排除附近村民干扰、用工纠纷等障碍，为乙方行使权利提供便利的条件和环境。8.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理9.甲方应在________年____月____日前将土地交给乙方经营，在________年____月____日前办理过户。五、乙方权利义务1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险对转让前属于甲方的债务，乙方不承担责任。2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有4.承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费个人承包土地转让合同通用版4出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。甲方将位于光石二队公路前边()土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用，乙方用于种植绿化树木，土地面积为()公顷。承包条件：1.甲方每年以每亩伍佰元转让给乙方，合同期限为________年(________年------________年)，第________年缴俩年租赁费()元，抵押________年租赁金，________年不交租金，租金在每年____月____日前交清。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。2.乙方在租赁期间，土地租赁费根据当年附近他人土地租赁费上下进行浮动。3.如果合同期未满前，甲乙任意一方提前解除合同时，由解除合同一方向另一方赔偿损失100万元公精品合同顷。所剩土地转让年限由甲方来支配，与乙方无关，土地租用合同终止。4.如果乙方所租赁土地在租赁期间被政府或开发商征用，土地补偿费归甲方所有，土地征用费与乙方无关，乙方不承担任何责任。租赁土地地表面的补偿款归乙方所有(除大棚以外)，甲方无权干涉。甲方有义务为乙方解决、协调