参考资料,少熬夜!年中总结及计划报告【通用4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“年中总结及计划报告【通用4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!年中总结及计划报告【第一篇】一、新盘、大盘少,存量房唱主角去年的形势,哪个开发商也不敢妄动,今年自然新盘廖廖,只有壹号城邦、云鹏海天、万达广场几个项目,也都选在5、6月份市场回暖已成定局时开盘,果然多有斩获。壹号城邦均价4000以上,听说月销套,云鹏3600元,户型面积偏大,销售尚未发力,但咨询甚众。万达广场不用说,刷新了商铺销售纪录,一楼均价3万元,二楼万元,三楼9000元,总价40万起,传说小时狂销2个亿,业内轰动。上半年的销售数据官方未公布,从网上查到的单月纪录综合看,涧西区的销售额是最大的,其次新区,西工第三。口碑好的在售楼盘业绩全线飘红,如申泰新世纪广场soho易居,春节前后两个月成交都在百余套,其2栋高层千余套小户型目前已清盘。连新区一度滞销的高端产品中央广场,风闻一天成交过24套,连售房部都被买去做投资。香港城3月份成交60套,4、5、6三个月均与去年同期持平或略高;东方今典、中泰世纪花城4月份单月销售均在50套以上。二、价格止跌略涨,收回失地南昌路板块的一线楼盘,均价从年初的3800左右涨到4000元以上,代表楼盘如创展、壹号城邦、世纪华阳,二线楼盘,如名都城均价从开盘的3300元涨到3600元,城尚城从3200涨到3500元的涨幅。西工区一线楼盘,从去年滞涨、略降逐渐到谨慎涨价,最贵的富雅,尾盘均价4100元以上。二线的唐宫路中侨铭秀、都市领秀都在3700元。今年位列十大名盘的帝豪上院,开盘均价3200元,近期3500元,所谓买房送车,其实是用10辆qq抽奖,绝不是买一送一。新区房价还不敢大胆涨,毕竟配套跟进及建设速度都缓慢,新区购房者主要是关林商户,或改善或投资,再有就是效县先富起来的矿主、煤老板,所以尊贵如地标项目的泉舜,均价只有3600元,最高价4000,不过比起去年2988的跳水价,也算找回面子了。总的来看,价格已基本达到XX年的水平。价格上涨的原因,一个是去年压抑的刚性需求在三月份以后集中释放,销售由此峰回路转。第二,大盘托参考资料,少熬夜!市,如壹号城邦的入市,带动整个房价水涨船高。三是宏观政策松动,中央要完成“保八”,房地产的拉动是关键,说房地产绑定中国经济不无道理。因此第二套房贷松绑,70/90政策退市,贷款条件放宽……短期看,经济政策应该不会紧缩。第四、对于通胀的预期使各类资金进入房地产行业避险。第五,温州炒房团等民间游资的资本运作。以上种种合力,导致楼市调控中断,迅速回暖。三、商铺一枝独秀:万达广场万达的成功有目共睹,一扫近年来商业项目一做就死的局面。可以说世纪华阳板块的崛起因万达的加入而如虎添翼。近日更在媒体高调宣布:万千百货、华涧万家、万达国际影城、大歌星ktv、大玩家电玩城、国美电器六大主力店进驻万达。外来地产大牌对本土良好的带动作用再次得以印证。万达无疑担负起重组商业格局的关键作用。这样一来,日渐式微的东区商业又逊一筹,富雅东方银泰百货10月底开业,但显然没有万达的号召力,欧亚达家居8·5揭幕,让人担心会否成美凯龙第二。中州国际的商铺从地段、品质都算上乘,只等大品牌商家入驻,跟银泰百货联袂或能打造一个东区商业巅峰。一般规律,没有这样强势的商家撑着,只能任由市场自由发展,自生自灭。特别是新区的商业更是不敢追问,宝龙号称百家商户入驻疑似画饼,目前新区零星分布的餐饮、超市、副食品店,业态初级,日常生活都难以对付,不知何能走出这个怪圏。四、写字楼,这里黎明静悄悄基于前两年写字楼的投资回报基本都低于当初承诺的8%,写字楼投资有所回落,09年写字楼市场一片沉寂,不仅没有新项目推出。连已上市的写字楼销售也很不理想。西工区的写字楼尤其集中,在售的纯写字楼有富雅东方、君临商务,金港商务、博大城,还有产权酒店枫叶国际(有一部分作出租写字楼),涧西没有在售的纯写字楼,更多以商住混合的小户型出现,如创展国际贵都,新区则有天元商务、瑞博大厦,博诚大厦等在售。可以说洛阳没有甲级写字楼,硬件达不到,西工租价最高的写字楼是邮政大厦29元,知名度最高的的数码15-20元,但无法实现国际化办公。所以出现两极分化,一方面中小企业选择数码大厦、或小户型等经济型办公环境,一方面也有很多对形象、硬件要求高的公司到酒店租房办公。如国际金融大厦、牡丹城等酒店一平方租金50-60元,也不乏长租者。所以,能满足这部分用户的高端写字楼应该有市场,只是无人敢涉足,参考资料,少熬夜!成本太大。五、板块分级呈现马太效应洛阳一贯有西高东低之说,事实是西区经由市场之手越来越成熟。南昌路板块已成当之无愧的楼市风向标,在房价和品质上一马当先。华阳板块随着万达的加盟也快速升级,在楼市的影响与日俱增,这两个板块,各有重量级商圈,一个丹尼斯,一个万达,又都是写字楼、公寓、酒店环绕,在城市功能方面具备规模化、多样化、高端、升值潜力大等特点,未来必将是风云际会的楼市主战场。新区也是投资置业的重要区域,洛阳楼市近一半的成交量(并非销售额)来自新区,而瀛洲大桥通车、西苑桥重建都将为新区注入强心剂,新区的问题是人气,官方没功夫管这个,一门儿心思营造“大新区”概念,扩充可售土地,挂牌增收。西工一向是见缝插针式开发,旧城改造速度毕竟不比新区。再向东老城、廛河,除了恒大以外别无惊喜。也许很多人懊恼房价探底没有出手,那么看看下半年的楼市会有什么亮点和机会:一、大量新项目缤纷出笼基于前景看好,融资放宽,开发商自然抓住商机大干快上,下半年能动工或者入市的项目:涧西,南昌路板块依然领唱,除续建项目世纪华阳、新推项目壹号城邦外,最瞩目的就是名门世家,年底前可入市。同一个板块的中弘金都城,要到明年了。西苑路工学院附近的旧城改造项目计划年内面世。东方红置业开发地处天鹅堡对面的项目已进入施工。位于银川路的和顺园二期已挖坑,年内亦将登场。河洛路的清华园四期预计九、十月份亮相。高新区依然是山水富地主唱,同时有三个旧城改造项目即将启动,徐家营、苗湾、滹沱。目前正在拆迁。西工区下半年预计开工项目(不含城中村改造项目)将达到20余个,加上一部分续建项目,建筑规模超百万平方。这些楼盘的体量大都在10万平方米以内,围绕着王府井商圈、新都汇商圈和百货楼商圈附近。在纱厂南路与汉屯路交叉口,由兴宇公司开发的高层商住楼万平方米;在汉屯路南侧,置隆花园二期万平方米的体量,已进入实质性开发;汉屯路上还有万平方米的都市梦园,在上半年已开始接受咨询;啤酒厂以东,原干休所的中安花园高层项目,建筑面积8万平方米,将在下半年入市;纱厂西路北侧的多层项目荣祥花园2万平方米,正在主体施工;下半年,还有健康路与解放路交叉口里侧的银街·锦华园二期等。最大的旧城改造项目东涧沟村和西小屯项目110亩,开始进入拆迁,最近村民参考资料,少熬夜!堵了王城路,说拆迁条件不合理,看来拆迁阶段开发商是“真差钱”。老城区还有几个大的待动地块:约亩的夏风金水园项目;一期1242亩的城乡一体化项目;100亩的都市雅居建材商业广场;亩的九都路立交桥钢材市场改造项目;总占地面积630余亩的中电经济适用住房项目,拟建设成面积约75万平方米的国家经济适用住房示范园区……虽然下半年没戏,不过前景很美好。东部地王恒大绿洲项目已有几幢封顶,下半年或将上市,瀍河回族区将启动的4个经济适用房项目——翠阜路东侧地块开发项目、鸿安·紫云花园项目、熙春花园项目和启明北路东侧地块改造项目,建设规模近20万平方米,已陆续开工建设。二、价格,经过盘整后走实对下半年的房价预期,业内多认为会平稳走高,也有人称后劲不足,上涨乏力。如此矛盾的观点,缘于三月份之后,刚性需求即自住型购房比例下降,投资型用户大幅上升,且坊间对房价泡沫的舆论,导致央行开始新的紧缩货币政策,尽管如此,多数人认为不是针对房地产行业,一线城市已再出拿地风潮,地王频现,说明从业人对市场预期依然向好。在这个疯狂的年代,一线城市价格趋势的确扑朔迷离,不敢妄言。但洛阳这个一贯不温不火的市场来讲,就简单多了,实际上经过这一轮盘整,夯实了性价比,有限的价格泡沫也被挤掉,对消费者和开发商都是好事。今年房价以螺旋式上升的方式回归了真实价值,证实世纪华阳等依旧坚挺的楼盘的确物有所值、国宝别墅等产品可以凭高端定位抗衡价格的波动。三、商业投资有望后期发力万达广场的商铺销售开启了新一轮商业投资热,如果万达广场开业后经营红火,商铺的赢利能力得以充分展现后,带动的可能不止周边商业崛起。对整个商业投资的信心也会大有促动。中央广场几百平米的售房部也于近期售出,售价高达三四千万。看来市场永远不乏投资客,缺少的只是信心。四、或将开启甲级高端写字楼元代近一年的萧条并不代表写字楼永无出头之日。据悉南昌路板块的世纪华阳、新区正在规划的方诚国际都有甲级高端写字楼,无论在硬件、商务理念方面会带来一个全新高度,价格方面一定会实现冲高,让我们拭目以待。年中总结及计划报告【第二篇】参考资料,少熬夜!半年来,我镇计划生育协会深入学习贯彻党的十八大精神结合党的群众路线教育实践活动。xx镇计生协会在镇党委政府和县计生协会的领导下,在各村(居)计生协会的共同努力下。弘扬“心系国策真情服务”的协会精神,认真贯彻落实省、市、县计生协工作会议精神和按照xx计生协〔20xx〕3号(关于开展“生育关怀圆梦小康一贵州千户计划生育幸福家庭评选活动的通知)、铜计生协〔20xx〕1号、铜计生协〔20xx〕6号(xx市计划生育协会转发《关于在全省开展“幸福人生—独生子女特殊家庭扶助行动”的活动方案》的通知)、铜计生协发电〔20xx〕4号、铜计生协〔20xx〕2号、沿计生协〔20xx〕33号、沿计生协〔20xx〕47号、沿计生协〔20xx〕31号等文件要求和精神,围绕镇党委政府的计生工作部署,加强计生协会组织建设,拓宽服务范围,丰富活动载体,充分发挥协会在人口与计划生育工作中的作用,扎实认真开展计划生育协会工作,提高全社会对人口计生工作形势和任务的认识,营造有利于人口计生事业健康发展的舆论氛围和社会环境。20xx年上半年工作总结(一)、落实五个到位,协会组织建设不断加强一是领导到位。镇人民政府把协会建设纳入政府主要领导亲自抓、负总责的议事日程,纳入党委政府督查的范围,成立工作领导小组,组长由镇长担任。每季度召开一次计生协会专题研讨会,听取协会工作汇报,研究部署计生协会工作,解决协会在开展各项活动中碰到的困难。加强对各村(居)创建“合格村”协会工作的指导力度。二是宣传到位。围绕创“五好”、树“典型”的标准进行广泛宣传,利用灵活多样的宣传形式,大力宣传创建活动的目标和意义,统一了思想,提高了认识。及时、准确地报送活动信息,扩大影响;开展一年一度常规性的组长以上骨干培训,学习计生法规政策,优生优育,防艾等基础知识以及如何结合活动展开宣传知识,促进宣传队伍整体素质的提高,实现科学、文明、进步地宣传。三是责任到位。镇人民政府把创“五好”内容细化、分解到有关人员头上,镇长亲自抓,计生协专职副会长和秘书长具体抓,联系的政府领导和包村干部负责该片的“五好”建设工作,制订实施各村(居)协会会长、秘书长、小组长工作职责意见。通过责任的层层分解,任务得到层层落实,为协会工作的开展提供了有力保证。四是措施到位。制定下发各种文件,做好工作计划总结,明确创建参考资料,少熬夜!规划、各项制度,督促落实,坚持在每月计生例会上向党委政府书面汇报活动开展情况。把“五好”活动纳入人口与计生责任目标考评内容,与计生工作同部署、同检查、同考核,作为考核干部工作的一项内容,做到责任到位、措施到位、工作到位、督促到位。把创建计生“示范村、小康村、文明村结合起来,同计划、同检查、同落实,以村(居)协会为单位,进而健全协会网络。讲清“五好”建设的目的意义、标准、任务和要求,增强认识。坚持每月指导检查创建工作,鼓励以典型引路,树上庄村,思渠村典型,带动各村(居)结合各自实际,推动“五好”工作的全面开展。五是经费到位。镇党委、政府多次召开