中国房地产培训协会

中国房地产培训协会中房会培〔2009〕06号关于举办新形势下房地产项目规划与主流户型设计及景观设计创新高级研讨会的通知各有关单位：近一年来，我国的房地产市场发生了很大的变化，特别是在全球金融危机的波及下，部分城市的楼盘交易量出现了萎缩，房价涨幅趋缓甚至下跌。为此住房和城乡建设部和各地政府分别出台了一系列宏观调控政策。去年12月国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发〔2008〕131号），并明确取消城市房地产税，要求地方政府做好稳定楼市工作，支持房地产开发企业积极应对市场变化。在资金链紧张之际，在国家大力发展保障房之时，房地产产品会有怎样的变化？各级开发企业的产品研发部、建筑设计企业承担着怎样的产品创新责任？“节能省地”、“中小套型”、“绿色智能”将成为房地产规划设计的发展方向。规划设计是房地产运营中的重要方面，真正得到市场追捧的项目一定是在这方面有所建树的，规划设计的成功是项目成功的关键甚至是半壁江山。我们根据当前房地产市场进入一个新竞争阶段和市场越来越成熟的现实以及一些地产商的建议，决定举办本研讨会。届时将深入探讨中国房地产住宅、别墅、9070标准住宅等建设中遇到的问题及发展趋势，为中国房地产项目设计和开发建设献计献策，探讨2009年中国房地产住宅项目发展的投资方向，对新形式下的房地产项目规划及主流户型设计走向等方面进行深度交流，并将参观“2009上海之春·房产展示交易会”和考察上海知名特色热销楼盘。为地产开发商、设计师、施工单位、投资商有关人士创造更好的交流平台。现将有关事项通知如下：一、参会人员各建筑规划、设计单位负责人、总建筑师、总设计师、总工程师和建筑规划设计工程技术人员；各房地产开发企业的负责人、总工程师、总建筑师和建筑规划设计、项目开发策划等骨干人员；各级建设和房地产行政主管部门、房地产业协会、勘察设计协会、建筑学会及高校有关人员。二、时间及地点2009年3月11日—14日上海市（11日报到，具体地点另行通知）三、有关费用与联系方式研讨培训费1380元/人（含会务、资料、场地、专家等费用）。所有参会代表获赠“中国最新获奖住宅设计经典”、“中国居住创新设计经典”、“90中小套型住宅设计竞赛获奖方案”、“中国地产户型大典”的光盘一套。食宿统一安排，费用自理。为便于组织管理，欢迎有关单位或部门组团参加，具体事宜可来电咨询。会务组将在会前一周发放《报到通知》，详告报到地点和日程安排。3月14日协会组织参会代表参观2009上海之春房产展示交易会和考察上海知名特色热销楼盘，请各单位将报名回执表传真至会务组。电话：010-515598685155986913683064133传真：[phone]Email:[e-mail]联系人：吕强附：会议日程安排表二○○九年二月…………………………（填好后复印邮寄或传真回北京）……………………新形势下房地产项目规划与主流户型设计及景观设计创新高级研讨会报名回执表请认真填写，加盖公章后最迟于会前七天用传真或电子邮件回复我处。单位名称邮政编码通讯地址传真联系人联系电话姓名性别部门职务电话手机注明：此表复制有效。传真：[phone]吕强（收）附件:新形势下房地产项目规划与主流户型设计及景观设计创新高级研讨会日程安排表时间会议内容主讲专家3月11日全天报到，具体地点另行通知。主讲专家请以报到时的正式日程为准3月12日开幕式（8：00—8：20）主办单位和协办有关领导致欢迎词8：30—11：45中间茶休10分钟11：45—12：00提问与交流专题一：2009房地产政策走向与市场形势分析（含二、三线城市市场需求与房地产开发策略）专题二：房地产项目规划设计创新及案例分析1、新政下的房地产开发理念转变与项目规划设计方案的调整2、房地产项目规划设计创新与楼盘价值提升及近50个经典楼盘分析点评；3、如何在设计环节和项目实操中发掘体现与提升不动产价值；4、设计创新与个性化精品楼盘规划；5、北京、广州星河湾的规划设计创新经验分享。孙克放：建设部住宅产业化促进中心副总工程师王珏林：建设部政策研究中心副主任蔡磊：ANS国际建筑设计与顾问有限公司执行董事、高级建筑师刘力：五合国际建筑设计集团总顾问、英国爱丁堡大学博士、清华大学硕士、亚洲人居协会理事14：30—17：30中间茶休10分钟17：30—18：00提问与交流3月13日8：30—11：45中间茶休10分钟11：45—12：00答疑与交流专题三：可持续居住区规划与节能省地环保型住宅设计及新技术应用专题四：国际绿色建筑节能及生态住宅规划设计案例分析刘滨谊：同济大学景观与园林规划设计学科首席教授，“北俞南刘”之“南刘”14：30—17：30中间茶休10分钟17：30—18：00提问与交流专题五：中小套型住宅规划设计及获奖项目点评1、中小户型政策与住区规划设计方案调整；2、90平方米以下住宅标准与设计要点解读；3、中小套型住宅设计中的异样思考与高品质中小户型住宅设计及技术创新；4、保障性住房建设标准及要求与设计创新；5、中国创新90平方米中小套型住宅设计竞赛获奖项目深度点评。赵冠谦：中国设计大师、建设部住宅专家委员会委员、国家住宅与居住环境工程中心总建筑师（或）张宏伟：加拿大泛太建筑设计(上海)有限公司总经理3月14日8：30—11：45中间茶休10分钟11：45—12：00提问与交流专题六：户型设计要点及热销户型点评1、最优户型决定因素、设计流程与面积配置；2、新政下住宅规划与户型设计创新规则及发展趋势；3、现代户型各功能分区设计与户型设计常见问题分析；4、户型设计优劣的评判标准和户型的细节设计示例；5、户型个性化需求分析与菜单式户型设计的可能性；6、四大典型住宅畅销户型分析点评；7、创新户型（包括错跃式、复式户型、坡地户型、空中别墅、空中花园、入户花园）设计与案例分析。专题七：社区商业、底商、会所最优规划设计与商业价值提升陈一峰：中国建筑设计研究院副总建筑师、建筑专业设计院总建筑师庞伟：北京大学景观设计学研究院客座研究员、广州土人景观顾问有限公司总经理兼设计总监（或）严力蛟：浙江大学生态规划与景观设计研究所所长、浙江大学旅游与地产规划设计研究中心主任14：00—17：30参观2009上海之春•房产展示交易会或考察上海知名特色精品热销楼盘