参考资料,少熬夜!土地转让协议书【通用4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“土地转让协议书【通用4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!土地转让协议书【第一篇】甲方:__________________乙方:__________________经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方______亩地转让给乙方。并达成以下规定;1、转让土地四至东至______为界,西至______为界南致______为界,北至______为界。2、转让土地面积甲方转让给乙方的土地面积为______亩。3、转让金额本次转让金额按每亩______计算,共计______元整,作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。4、其他规定(1)乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。(2)若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。(3)若国家或政府等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。5、转让期限由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。6、违约责任甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。7、其他条款本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方:__________________乙方:__________________公证人:______________________年______月______日土地转让协议书【第二篇】甲方:xx参考资料,少熬夜!乙方:xx丙方:xx经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。参考资料,少熬夜!2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份,三方各执两份。甲方(盖章):代表:xx乙方(盖章):代表:xx丙方(盖章):代表:xx日期:土地转让协议书【第三篇】本合同双方当事人:转让方(以下简称甲方):住所地:法定代表人:受让方(以下简称乙方):住所地:法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议:第一条:拟转让标的物甲方以出让(划拨)方式取得位于,地号为的地块的土地使用权,土地使用权证号为[]字第号,土地面积___平方米,转让面积为___平方米,土地规划用途为___用地,土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。甲方使用土地上的房屋建筑总面积为___平方米,参考资料,少熬夜!产权证号为___字第___号,为___结构。甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示,附图已经甲、乙双方确认。第二条:转让价款甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方,乙方支付人民币合计___元。第三条:付款时间及方式第四条:承诺与保证甲方承诺并保证,甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物,并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。甲方承诺并保证,在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务,保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续,因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。甲方承诺,土地使用权转让给乙方后,如该土地被国家征用征收,依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。第五条:违约责任如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同,违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。若希望约定违约金,则自己决定数额第六条:法律适用及争议解决本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。本合同在履行中若发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第七条:本合同一式___份,甲、乙双方各执一份,留档___份。第八条:本合同未尽事宜,可由双方约定后作为本合同附件,附件与本合同具有同等法律效力。第九条:本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。甲方(公章):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日乙方(公章):_________参考资料,少熬夜!法定代表人(签字):__________________年____月____日土地转让协议书范本范文合集6【第四篇】流出方(以下简称甲方):流入方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定,甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。一、流转面积甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组XX亩土地流转给乙方进行农业生产经营。二、流转期限流转期限为20年(以国家土地承包政策为准),即自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止。三、流转价款土地流转价格采取实物折价方式,乙方以400斤稻谷每亩付给甲方(以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价)。四、支付方式和支付时间每年某月XX日之前付下年租金,以现金方式一次性付清。五、权利和义务1、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。2、甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。3、流转期限内遇到自然灾害,上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的,甲方应无条件负责及时办理,双方另有约定的除外。4、关于现有的农田补贴一项,只要是国家还有这一项政策,补贴的全部金额应全部归属甲方所得。5、乙方流转后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。6、乙方不得改变流转土地的农业用途,用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。7、乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保证土地使用性质。8、承包方不准栽树,不准挖塘养殖,不准卖买,如果卖买拾倍罚款。六、合同的变更或解除在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同:参考资料,少熬夜!1、国家、集体建设需要依法征用流转土地的,应服从国家或集体需要。2、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前一年通知对方,并征得对方同意。3、乙方在流转期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。七、违约责任1、任何一方当事人违约,按照相关法律进行处理。2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。八、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的提请村民委员会、乡XX、农村土地承包管理机关调解。九、生效条件甲乙双方约定,本合同经双方签字并经杨溪乡政府农村经营管理机构备案后生效。十、其他条款1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,鉴定备案单位执一份。甲方代表人(盖章):乙方代表人(盖章):身份证号:身份证号:住址:住址:年月日年月日签订地点:签订地点:鉴定单位(盖章):