精编资料,供您参考店面转租合同实用4篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“店面转租合同实用4篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!店面转租合同1转租方:***(以下简称甲方)身份证号码:家庭住址:受转租方:(以下简称乙方)身份证号码:家庭住址:根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租商铺的情况1、甲方依法承租的座落于成都市青羊区************商铺,由甲方将承租的该商铺(以下简称该商铺)转租给乙方。该商铺的建筑面积平方米。2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该商铺。该商铺的用途为,乙方承诺按所载明的用途使用该商铺。2、乙方保证,在转租期间未事先通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该商铺使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定,甲方于20**年**月日前向乙方交付该商铺。转租期为个月。自20**年**月日起至20**年**月日止。甲方保证该转租期限未超出与房东租赁截至日期的租期。2、转租期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该商铺的,则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同(在同等条件下精编资料,供您参考乙方优先续租该商铺)。四、租金、支付方式和期限1、乙方承租该商铺,在签订本合同之日,须向甲方交纳商铺压金元(大写:贰仟伍佰元)。2、甲、乙双方约定,该商铺暂定每月租金为人民币元(大写:贰仟伍佰元整)。如房东根据该商铺所处商业环境须增加月租金,则乙方须在甲方承租月租金的基础上增付给甲方每月元租金(大写:叁佰叁拾元)。3、乙方应于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需当月租金总计的15%支付滞纳金。4、乙方支付租金的方式如下:现金支付。五、其它费用1、在商铺转租期间,乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、商管费、以及其它乙方在经营活动中产生的一切费用由乙方自行承担。其它有关费用,均由乙方承担。2、乙方负责支付的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:按照该商铺所处市场及商场管理部门规定。六、商铺使用要求和维修责任1、在转租期间,乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的_15日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修且维修的实际费用由甲方承担。2、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。3、转租期间,甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的,应提前5日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。4、在转租期间,商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的,必须在实施15日前通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、商铺返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租精编资料,供您参考期届满后的5日内应返还该商铺,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按月租金的5%向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该商铺时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。八、转租、转让和交换1、在转租期间,乙方不得自行转租、转让或交换该商铺。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租、转让或交换该商铺给他人使用的,乙方承担一切后顾责任。2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该商铺承租权转租、转让或交换给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例1、在转租期间,因为甲方原因租赁合同被解除的,甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押,现被处分的。2、在转租期间,因为乙方原因租赁合同被解除的,甲方不予退还乙方押金,给甲方造成的损失超出押金部分,乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项,每超过一日,按照应补交金额的5%支付滞纳金。十、未尽事宜甲乙双方予以补充。甲方签署:乙方签署:身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:签约时间:年月日商铺转租合同2出租人(甲方):承租人(乙方):根据《合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上本着互惠互利的原则,经双方友好协商,就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条:本铺位位于▁▁▁▁楼▁▁▁▁号。第二条:租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止;如果续租则提前__天精编资料,供您参考提出申请,逾期取消租凭资格。第三条:付款方式:本着先付后用的原则,乙方须向甲方缴纳租金▁▁▁▁▁元,共计▁▁▁▁▁天,合计人民币▁▁▁▁▁元(小写:▁▁▁▁▁元)。签订合同前,乙方须向甲方交纳保证金人民币▁▁▁▁▁元(小写▁▁▁▁▁元)。合同期满,乙方无违约行为,不再续签合同并无任何经济纠纷的情况下5天后退还。保证金不讲息。上述款项乙方在签订本合同时,一次性缴清,否则合同不成立。第四条:电费及空调费由乙方每月及时交纳,如逾期不还,甲方有权从保证金中扣除相关费用。第五条:营业相关所有税费由甲方承担,乙方凭相关收据由甲方报销。第六条:在租凭期间,甲方不得无故提前收回铺位。如甲方在租凭期间内无故提前收回铺位,则甲方需双倍返还乙方保证金。第七条:乙方不得中途退场,如坚决退场,不退还租金和保证金。乙方在租凭期内只具有使用权,不得无故转让或转租铺位,发生上述情况,未经甲方同意的,甲方有权收回乙方的经营铺位,对甲方造成的损失,要追究乙方相关责任,租金、保证金一律不律不予退还。第八条:因商场是敞开式经营管理,乙方必须按照商场制定的作息时间统一进行营业,不得迟到、早退、停业,否则造成物品丢失或扣分罚款,则甲方有权从乙方保证金扣除。连续0天不营业,属于乙方自愿违约,则甲方有权单方面终止租凭合同,收回铺位,租金及保证金则不退还。第九条:乙方在经营过程中,所发生的债权、债务均由乙方自行负责与甲方无关。第十条:合同签定后,甲乙双方必须认真履行。如发生争议,甲乙双方协调解决。第十一条:合同如有未尽事宜,经双方协商一致后,可签订补充协议。补充协议和合同附件与合同有同等的法律效力。第十二条:本合同经双方签字生效,一式两份,甲方一份,乙方一份。附注:交接店铺前铺货数量:鞋子共计▁▁▁▁▁双,平均按进价▁▁▁元双结算。甲方(签字):乙方(签字):身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:签约日期:签约日期:商铺<>转租合同3精编资料,供您参考出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据我国《合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方本着互惠互利、平等、友好的原则下,特定立本合同。一、甲方将位于门面转租给乙方。二、乙方同意一次性支付转让费叁拾伍万元(人民币)给甲方(其中包含甲方余下的两个月租金及保证金,乙方不予另行支付给甲方)。甲方需协助乙方于本合同生效后一周内与业主办理本商铺租赁合同,甲方承诺乙方和业主所签合同的租金与甲方和业主所签合同租金一致。乙方与业主签订合同生效后,甲方与业主所签合同即作废。三、甲方现有的设施设备除桌凳以外,其他的一切设备都归乙方所有。四、甲方于________年____月____日之前迁出。五、甲方现有的设施设备数量:六、甲方与业主合同原件交由乙方保管,并作废。七、甲乙双方合同生效后,甲乙双方不得违约。若甲方违约双倍赔偿乙方转让费合计柒拾万元整。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________________年____月____日________年____月____日门面转租合同4甲方:乙方:经甲、乙双方就门面转租的协商,形成共识,达成一致意见,为明确各自的责、权、利,特拟订本门面租赁合同条款,供双方信守,遵守执行。一、门面租赁地址、面积、间数:磨子街幢层,轴线至轴线第号门面,面积约平方米,间。二、租赁时间及价款:从二OO年月日起至二OO年月日止,预租时间为月,租赁金额元(租金按每平方米每天元,共计人民币元或议租元)。三、乙方租赁门面不准开墙、打洞,改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏,按现行市场价由乙方赔偿给甲方。四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方精编资料,供您参考自行承担甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取,交甲方或水、电收费处。五、乙方预租门面,在签订合同时,将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时,提前十天通知乙方,乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失,由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数,由甲方按租房天数计算,扣出乙方应承担的费用后,将剩余租金退给乙方。六、本合同一式二份双方各执一份,签字生效,具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日