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南京国图信息产业有限公司NanjingGuoTuInformationIndustryCo.,LTD.不动产权籍管理系统培训2017.08.241、打开图形打开图形打开图形功能介绍：登陆不动产权籍调查管理系统，选中行政区，右击选择【打开图形】，选择需要打开的图层。打开图形自动标注功能介绍：实现打开图层的同时自动标注图层。打开图形自动符号化功能介绍：实现打开图层的同时自动符号化。打开图形优化显示功能介绍：实现打开图层的同时自动符号化。打开图形预设模板功能介绍：系统还提供了打开图层的预设模板，比如要打开“使用权宗地”相关的图层，可以在列表中右击选择“使用权宗地”。2、图形处理图形处理宗地注记功能介绍：实现宗地层的注记，可单个或批量，按照配置注记宗地层，包括使用权宗地、所有权宗地。图形处理宗地注记功能介绍：实现宗地层的注记，可单个或批量，按照配置注记宗地层。图形处理宗地注记功能介绍：实现宗地层的注记，可单个或批量，按照配置注记宗地层。3、调查表管理调查表管理调查表填写功能介绍：根据宗地属性自动生成地籍调查表，包括单个点击填写和批量填写。调查表管理调查表查看、编辑功能介绍：查看并编辑调查表，包括单个点击查看编辑和批量查看编辑，用户可以对调查表及子表中的内容进行补充、修改及打印等操作，也可以将特定的Excel格式的调查表信息导入到相应的信息栏，最后还可以将修改、完善后的属性同步更新到宗地图形。若当前点击地块地籍调查表没有填写过，则系统会弹出提示界面。调查表管理调查表编辑-同步图形属性功能介绍：修改调查表内容后，将相关属性信息同步至宗地、界址点、界址线等图层属性中。调查表管理调查表编辑-同步图形属性功能介绍：修改调查表内容后，将相关属性信息同步至宗地、界址点、界址线等图层属性中。调查表管理调查表编辑-更新四至功能介绍：调查表主表中的宗地四至，可读取指界表中的邻宗地籍号进行更新。调查表管理调查表编辑-设预编号起点功能介绍：界址标示表中，可调整预编号的起点，改变界址点顺序。调查表管理调查表编辑-指界表合并功能介绍：指界表中，可根据邻宗地籍号进行合并，分为以下三种合并方式，分别为：自动合并、按四至合并、按选中合并。调查表管理调查表编辑-指界表合并自动合并：根据邻宗地籍号，将邻宗地籍号相同的合并为一条指界信息。调查表管理调查表编辑-指界表合并根据四至合并：根据四至点，将四至中邻宗地籍号相同的合并为一条指界信息，结果最少有四条指界信息。调查表管理调查表编辑-指界表合并根据四至合并：如果四至的某一至中，多条界址线的邻宗地籍号不一样，按四至合并时，也不会进行合并。调查表管理调查表编辑-指界表合并按选中合并：可选中记录进行合并，若选中记录的邻宗地籍号不一样，程序会给出提示。调查表管理调查表编辑-调查表参数设置功能介绍：设置宗地、宗海调查表的调查信息、界址信息等默认值和调查表打印参数。调查表管理调查表编辑-调查表参数设置调查表打印设置：调查表打印时界标类型、界址线类别、界址线位置、界址点号等显示设置。调查表管理调查表编辑-调查表参数设置界址表示表打印时，显示的界标种类、界址线类别、界线位置，显示默认选项还是按实际数据显示。调查表管理调查表编辑-调查表参数设置是否打印本宗指界人。调查表管理调查表编辑-调查表参数设置界址点号打印：界址点序号、界址点号、界址点预编号。调查表管理调查表编辑-调查表参数设置界址点号打印：界址点序号。调查表管理调查表编辑-调查表参数设置界址点号打印：界址点号。调查表管理调查表编辑-调查表参数设置界址签章表合并邻宗地代码和权利人名称。4、楼盘表管理楼盘表管理不动产单元房屋类型变更功能介绍：对逻辑幢中的【不动产单元房屋类型】的“项目内多幢房屋”、“独幢房屋”、“层”、“户”进行变更。楼盘表管理不动产单元锁定功能介绍：在楼盘表管理界面选择逻辑幢或者户室，进行不动产单元锁定。锁定后，会在登记库bdc_bdcdysd表中记录锁定信息。5、宗地变更宗地变更宗地调整功能介绍：调整宗地发证面积，可在缓冲区范围内调整宗地与界址点、界址线不重合的问题。宗地变更宗地调整在缓冲区范围内，将界址点吸附至宗地节点上。宗地变更宗地调整在缓冲区范围外，不将界址点吸附至宗地节点上，重新生成界址点。宗地变更宗地调整在宗地边上新增夹点，调整后在新增点处生成新界址点，原界址线打断，界址线的起止点号相应更新为新的界址点号。宗地变更按宗地调整房屋属性功能介绍：根据宗地属性调整其上房屋的属性，如隶属宗地号、自然幢号等，调整后房屋重新编制不动产单元号。6、冻结与解冻冻结与解冻不动产单元冻结功能介绍：对宗地、房屋等不动产单元进行冻结，冻结后不允许进行变更、发证、编辑等操作。冻结时若勾选不动产单元，会在登记库bdc_bdcdysd表中记录锁定信息，宗地宗海冻结信息则存在权籍库的zdzh_djxx表中。冻结与解冻不动产单元冻结宗地冻结后，在点击查看、编辑调查表时，若存在到期需要解冻的宗地，程序会给出提示是否要解冻；冻结状态的宗地会在调查表主表左下角以红字显示“当前宗地已冻结，不允许编辑调查表”，调查表置灰不允许编辑。。冻结与解冻解冻功能介绍：对宗地宗海和不动产单元冻结信息进行解冻。宗地解冻：对宗地宗海冻结信息进行解冻，解冻后删除zdzh_djxx表中记录。其他解冻：对不动产单元冻结信息进行解冻，解冻后删除bdc_bdcdysd表中记录。7、查询分析查询分析不动产单元查询功能介绍：对各类不动产单元进行查询，展示查询结果，对查询结果可进行图形定位、调查表查看、宗地图输出等。查询分析报表输出功能介绍：根据数据成果输出系统中定义的各种报表，可根据选择的行政区划、报表类型输出、导出和打印报表。8、图件管理图件管理输出宗地图功能介绍：选择宗地或房屋输出宗地图，选择房屋输出宗地图时，图上自动将选择房屋加粗显示。图件管理出图参数设置功能介绍：在图件输出过程中，配置输出路径、是否上传图件、图层列表及裁剪方式等。图件管理出图参数设置功能介绍：在图件输出过程中，配置各种参数，如图幅整饰信息、宗地标注等。图件管理出图参数设置常规设置：配置出图范围显示比例尺、输出图片DPI、图幅整饰信息等。图件管理出图参数设置宗地图设置：配置宗地标注、房屋标注、界址点、界址线标注等。图件管理出图参数设置图件管理房屋标注图件管理界址点标注图件管理界址线标注图件管理其他设置功能介绍：配置图件存储方式，数据表、服务器或文件中心。谢谢!