房地产成本及利润测算自动计算表格

土地面积：100000平方米容积率：2商业中心建筑面积：32000平方米地下室建筑面积：8000平方米预计销售价格：5600元/平方米收费标准单价（元/m2）备注土地成本450元/平方米450直接工程成本1100元/平方米1100基础设施配套费45元/平方米451.752.60%28.6住宅2.3元/平方米商品房3.2元/平方米3.23元/平方米1.518元/平方米90.70%7.725元/平方米1218元/平方米91.50%16.53元/平方米1.515元/平方米158元/平方米42元/平方米21.50元/平方米1.51.50元/平方米1.516.5开发管理费15水、暖、电配套费15场内道路、绿化、管网40税费10.5%588成本小计2384.25成本价格8361.00万元销售收入11200.00万元利润2839.00万元销售收入-成本价格利润测算成本单价×建筑面积销售单价×销售面积建设用地规划许可墙改费散装水泥防地震认证定额测试费设计费监理费防雷审核费及SPD费人防费消防审核及验收费施工图审图费招投标等费用勘察费商业中心成本及利润测算前期费用成本测算投资项目质量监督费劳保费规划技术服务费土地面积：100000平方米容积率：2沿街建筑面积：9400平方米预计销售价格：3800元/平方米收费标准单价（元/m2）备注土地成本350元/平方米350直接工程成本700元/平方米700基础设施配套费45元/平方米451.752.60%18.2住宅2.3元/平方米商品房3.2元/平方米3.23元/平方米1.518元/平方米90.70%4.925元/平方米1218元/平方米91.50%10.53元/平方米1.515元/平方米158元/平方米42元/平方米21.50元/平方米1.51.50元/平方米1.516.5开发管理费15水、暖、电配套费15场内道路、绿化、管网40税费10.5%399成本小计1676.05成本价格1575.49万元销售收入3572.00万元利润1996.51万元销售收入-成本价格利润测算成本单价×建筑面积销售单价×销售面积建设用地规划许可墙改费散装水泥防地震认证定额测试费设计费监理费防雷审核费及SPD费人防费消防审核及验收费施工图审图费招投标等费用勘察费沿街建筑成本及利润测算前期费用成本测算投资项目质量监督费劳保费规划技术服务费土地面积：100000平方米容积率：2住宅建筑面积：95040平方米储藏室建筑面积：18000平方米预计销售价格：1700元/平方米储藏室预计销售价格：1500元/平方米收费标准单价（元/m2）备注土地成本350元/平方米350直接工程成本680元/平方米680基础设施配套费45元/平方米451.752.60%17.68住宅2.3元/平方米商品房3.2元/平方米2.33元/平方米1.518元/平方米90.70%4.7625元/平方米1218元/平方米91.50%10.23元/平方米1.515元/平方米158元/平方米42元/平方米21.50元/平方米1.51.50元/平方米1.516.5开发管理费15水、暖、电配套费15场内道路、绿化、管网40税费10.5%178.5成本小计1433.69成本价格13625.79万元销售收入18856.80万元利润5231.01万元销售收入-成本价格利润测算成本单价×建筑面积销售单价×销售面积建设用地规划许可墙改费散装水泥防地震认证定额测试费设计费监理费防雷审核费及SPD费人防费消防审核及验收费施工图审图费招投标等费用勘察费住宅成本及利润测算前期费用成本测算投资项目质量监督费劳保费规划技术服务费土地面积：100000平方米容积率：2建筑面积：42300平方米预计销售价格：3500元/平方米收费标准单价（元/m2）备注土地成本100元/平方米100直接工程成本2000元/平方米2000基础设施配套费45元/平方米451.752.60%52住宅2.3元/平方米商品房3.2元/平方米3.23元/平方米1.518元/平方米90.70%1425元/平方米1218元/平方米91.50%303元/平方米1.515元/平方米158元/平方米42元/平方米21.50元/平方米1.51.50元/平方米1.516.5开发管理费15水、暖、电配套费15场内道路、绿化、管网40税费10.5%367.5成本小计2756.95成本价格11661.90万元销售收入14805.00万元利润3143.10万元销售收入-成本价格利润测算成本单价×建筑面积销售单价×销售面积建设用地规划许可墙改费散装水泥防地震认证定额测试费设计费监理费防雷审核费及SPD费人防费消防审核及验收费施工图审图费招投标等费用勘察费产权式酒店、办公建筑成本及利润测算前期费用成本测算投资项目质量监督费劳保费规划技术服务费序号项目备注1项目总销售收入48433.80万元2项目总利润13209.62万元和超市租金3财务费用1800.00万元4销售费用629.64万元5预留基金1600.00万元6项目总盈利10779.99万元和超市租金金额汇总一览表