拆房合同【精选4篇】

精编资料，供您参考拆房合同【精选4篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“拆房合同【精选4篇】”文档资料，以供您学习参考，希望这篇文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们呢！拆房合同【第一篇】甲方（发包方）：乙方（承包方）：甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，在平等协商的基础上，就甲方委托乙方拆除公房事宜达成如下协议：一、拆除范围：二、拆除面积：平方米三、拆除费用：________元人民币（大写）四、拆除后的旧房材料归_______方所有并分门别类放臵甲方指定地点。五、施工期限自_____年____月____日开工至_____年____月____日竣工（如遇台风、暴雨等恶劣天气，准许推迟工期），交由甲方验收。六、甲方派驻为工程现场管理员，负责合同履行和对工程质量、进度进行检查。乙方派驻_________为工程现场管理员，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。七、施工要求：乙方应保质保量。在拆房期间，周围居民住宅不能受损，拆除产生的所有垃圾由乙方负责清理。乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程、消防条例，并办理相应的安全责任保险。导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。若乙方在施工过程中出现工伤事故或造成甲方及第三方财产损害或人身伤亡的，均由乙方承担相应的工伤补偿责任及损害赔偿责任，与甲方一概无涉。八、在施工期间遇到和周围居民产生纠纷，其责任不属于乙方的由甲方协调解决。由于乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。乙方应妥善保护甲方提供的设备，如造成损失，应照价赔偿。若乙方在施工过程中出现质量问题，均由乙方承担相应的赔偿责任。九、验收：工程结束乙方向甲方申请验收，甲方会同局相关部门进行验收，并双方签字确认验收结果。十、工程款支付：验收结束甲方一次性付乙方合同金额_________以精编资料，供您参考上分期支付工程款额的总额以审计报告数字为准。十一、本协议双方签字或盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。协商解决不成，向南皮县仲裁委员会提请仲裁。十二、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。甲方（盖章）：__________________乙方：_________________________代表人（签字）：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日简易拆除合同【第二篇】发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方通过招标确定建设区块的房屋及附属物拆除工程承包给乙方施工。双方经友好协商特订立如下施工承包合同：一、拆除范围：甲方规划的区块红线范围内的需拆除的房屋及附属物工程为准，绿化、树木由甲方所有，不属于乙方拆除范围。二、合同金额及付款方式：建设区块拆迁房屋及附属物残值合同一次性定价金额（拆除房屋及附属物面积约30000）为人民币元整。付款方式为该合同签订时乙方一次性付清给甲方。三、拆除期限以内拆迁办及甲方和被拆迁人签订补偿协议后及时接交、验收、迅速拆除为原则进行。乙方负责保管其拆迁的残值，丢失损坏甲方不承担其责任。四、乙方必须保证有足够的拆迁工人及机械设备，以确保拆迁工作的顺利进行。五、乙方须保证其或其托人始终在拆迁现场指挥拆除工作，直至拆迁工作结束。六、乙方在拆除工作中必须全面接受甲方的指导、安排和监督，紧密配合县拆迁办及甲方拆迁工作，确保拆迁工作顺利进行。否则，甲方有权另行选择拆除公司，乙方无条件退场且残值合同款金额不予退还给乙方。七、乙方在拆除施工中必须严格执行拆除施工操作规范，加强施工现场安全管理，保护好一切公共设施及线路（线路包括通信、自来水、电、有线电视等及绿化、树木）。乙方在拆除施工过程中发生的一切责任及安全事故，由乙方自行承担其责任和损失，甲方不承担任何责任和补偿。精编资料，供您参考八、在强制拆迁房屋及附属物时，无论是否进行产权移交均纳入范围，因乙方不及时拆除或因实施造成的房屋及附属物损失甲方不承担任何责任，后的房屋及附属物残值归乙方。九、乙方拆除的房屋及附属物后可利用的残值应及时清运出现场或堆放在甲方划定的二期工程建设范围内，并保证拆除后的现场平整。十、其他未尽事宜双方签订补充合同或协商解决。十一、本合同一式三份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，县拆迁办备案一份。发包方承包方：经办人经办人：日期：设备拆除合同【第三篇】甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同法条例》及有关规定，结合工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。第一条：工程概况工程名称：锅炉房及设备拆除工程地点：电力巷锅炉房工程内容：锅炉房及设备拆除第二条：合同期一、工程施工工期为：30天二、工程开工日期为：第三条：工程合同价本拆除工程包干价为人民币：（大写）陆万伍仟零叁元柒角贰分整（￥:元）。第四条：工程检查验收一、乙方必须在保证施工安全和其它楼体结构安全的前提下，严格按施工要求对锅炉房、烟囱、锅炉及设备、管道及电气线路进行拆除，并接受甲方现场代表及基建职能部门的监督。二、所有拆下的废旧门窗、预制板、锅炉及所有金属件、电气线路归乙方所有。三、工程竣工后，甲方应及时进行工程竣工验收。第五条：双方权利和义务一、甲方责任：1、负责断水断电工作。2、配合乙方做好各方面协调工作。3、派驻施工现场代表，对拆除工程进度进行监督检查。精编资料，供您参考4、组织对工程的竣工验收，并给乙方办理好结算工作。二、乙方责任：1、乙方在拆除施工中必须注意安全，不得违规拆除，拆除中因乙方操作技术等原因所引发的一切安全事故由乙方负责。2、乙方派驻专人在施工现场负责管理监督。3、乙方必须严格按照甲方要求进行施工，并确保与目标楼体相连的楼房在拆除过程中的结构安全，否则，由此造成的一切损失由乙方承担。第六条：工程价款的支付与结算一、乙方拆除完工经甲方验收合格后甲方在一星期内向乙方支付所有款项。第七条：乙方的违约责任乙方拆除后必须及时清理现场。乙方如未能按甲方要求及时清理建筑垃圾，按每立方米建筑垃圾20元人民币处罚，最高不能超过合同价。第八条：争议本合同经双方签字盖章生效，至合同工程竣工验收，结清工程款后自然失效。本合同一式四份，双方各执两份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）甲方法人代表：（签字）乙方代表：（签字）签订合同日期：年月日拆房合同【第四篇】甲方（房屋所有人）：（以下简称甲方）乙方（委托改建人）：（以下简称乙方）本着平等自愿、互惠互利、科学规划的原则，按照《仪陇县城市规划区征地房屋拆迁补偿安置实施细则的通知》“拆一还一”的政策，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就旧房改造还房相关事项经充分协商达成一致，为保障双方的合法权益、规范双方的行为，特签订合同条款如下：一、投资及分配：甲方自愿将位于仪陇县金城镇街(路)号附号国土证号、国土证面积为平方米，房产证号、房产证面积为平方米的房屋、无证房产面积为平方米，交与乙方拆除全额投资改建，其旧房屋所有产权及残值一并转让给乙方。乙方新建房屋除还房给甲方外，剩余房屋产权与国土面积均归乙方所有，并可随意支配，甲方不得以任何理由阻挠和干涉。二、还房及选房1、乙方返还甲方约定住房还房面积为平方米（此精编资料，供您参考面积指建筑面积）。2、乙方根据设计图的户型大小分类编号，乙方根据甲方签定的“还房合同面积还房”且还房位置按原房产的楼层还房，位置大致一样同时与乙方签订还房认购合同书。三、返还房标准1、按现有国土使用面积设计小区，房屋标准为清水房、入户门为防盗门、窗为塑钢玻璃窗、环保排污(水)系统、线管的预埋。2、乙方按甲方原有房产户头办理新国土证和房产证，其国土分摊面积及使用年限以政策规定，房产面积以房管局测绘为准。3、乙方按甲方原有水、电、气、有线电视户头办理新证；按国家政策规定执行，如新增或多余户头概由甲方支付费用并由乙方统一办理。四、互补款事项（一）超面积购买1、甲方所选房的总面积超过约定还房面积15㎡内的，甲方按综合成本价20xx元/㎡向乙方购买。2、甲方所选房的总面积超过约定还房面积15㎡以上的，甲方按市场价向乙方购买。（二）短面积补差甲方所选房的总面积少于原约定还房面积，乙方按本小区的市场价给甲方一次性补足房款。五、过渡期事项1、甲方接乙方通知后十日内必须搬迁完毕，并把水、电、气、有线电视、网络卡交给乙方便于到有关部门报停后拆除房屋。2、乙方补给甲方一次性搬家费计（10元/㎡）。3、乙方补给甲方过渡安置租房费（5元/㎡/月）计/年（30㎡以下的按2800元计算，30-60㎡的按3300元计算、60㎡以上的按实际面积计算）。4、通知搬迁后交房领取费用，搬家费一次性发放；过渡安置费、租房费暂按1年领取，房屋竣工后按回迁期多退少补。六、所涉关系纠纷乙方在该宗地上新建房屋过程中涉及甲方房屋产权、土地使用权及相邻关系纠纷由甲乙双方共同协助处理。七、工期及质量1、自开工之日起1年交付使用，因不可抗力因素可顺延工期。2、甲方可选2-3个代表对工程进度及质量进行监督，工程质量以国家相关部门验收为准，建设期间的安精编资料，供您参考全责任概由乙方负责。八、资料的移交1、甲方签订协议同时将房产证、土地使用证原件交予乙方。2、甲方将身份证和户口簿复印件交予乙方。3、甲方代理人身份证复印件和委托书代理原件交予乙方。4、甲方有关建设全过程办证等事项委托书原件交予乙方。九、违约责任：1、如工期超出12个月通知结算交房，乙方应另行支付甲方过渡安置费、租房费。2、甲方应补乙方房屋差价款接通知应及时付款给乙方。3、乙方房屋竣工验收后一年内必须办理两证给甲方。4、甲方所处楼房因个别住户不与乙方签订改建协议造成该楼不能实施改造的，乙方不负责赔偿甲方的违约损矢和相应房屋面积还房。5、乙方为了保证工程的质量、进度和后续未完事宜，特向社区缴纳履约保证金50万元，待本工程全面结束后，由社区一次性返还给乙方。6、本合同经甲乙双方签字生效，如任何一方违约反悔由违约方偿还对方的全部损失并同时赔偿对方违约金20万元整。7、未尽事宜，双方协商另签订补充协议。本协议共肆页，一式二份，甲、乙双方各执一份，经签字生效。甲方（签字）：乙方（签字）：电话：电话：社区（签章）：签约日期：年月日