项目分类成本控制指标(元/m2)总投资(万元)一、土地费用(一)土地款(二)土地交易契税(三)土地分割证(四)土地评估费(五土地证办证费二、前期设计费(一)设计咨询费(二)土建设计费(三)配套设计费(环境)三、前期、配套费(一)前期费1、白蚁防治费2、新型墙体基金3、人防异地建设费4、散装水泥基金5、市政设施配套费6、工程渣土7、放线、验线8、施工图审查9、勘察10、地籍、地形图11、自来水管网费12、合同审查费13、图纸修改14、地名费15、土地证(分户)16、综合管网设计费17、证件费18、分户土地证测绘费19、产权登记费20、面积计算及实测(二)区内配套费(水、电、气)1、供电(1)工程费(2)户表费(3)内网工程费2、供水(1)工程费(2)户表费(3)内网工程费3、煤气(1)工程费(2)户表费(3)建设费4、视话(1)有线电视(2)电话工程5、智能化6、环卫7、邮政8、区外临水、电接通费(1)区外临时水、排水管道、临路(2)区外临时电、临时设施四、工程费(一)土建安装工程费1、住宅土建2、别墅土建3、小高层土建4、高层土建5、洋房5、商业6、地基处理10、区内公建8、监理费11、质量监督费12、招标费、合同审查费14、人防15、高层电梯13、其他(二)配套工程费1、排水工程费2、消防设备3、环境工程五、贷款利息六、公共设施维修费七、工程直接成本小计八、销售费九、管理费十、不可预见费十一、营业税十二、完全成本